a
Версия
для печати

Домовладельцы в Торонто спешат продавать свою собственность

  • 149
После двойного вмешательства правительства и почти полного краха Home Capital Group Inc. продавцы спешат найти покупателей на свои дома, чтобы не упустить выгоду от недавнего скачка цен.

Судьба компании Home Capital, которая обслуживает иммигрантов и других покупателей жилой недвижимости, которые не могут получить традиционный ипотечный кредит, остается под вопросом. Сокращение депозитов и резкое падение акций начались в конце прошлого месяца, когда регулирующие органы обвинили компанию в ипотечном мошенничестве.
Результатом может стать охлаждения рынка жилья Торонто, который вырос в марте на 33% по сравнению с прошлым годом. Данные Совета по недвижимости города подтверждают перемену в настроениях. Количество объявлений выросло на 47% за первые две недели месяца с того же периода годом ранее, в то время как продажи упали на 16%. Данные за полный месяц будут опубликованы в начале июня, сообщает Bloomberg.
Пару месяцев назад на фоне сильного спроса распространенной была следующая схема продаж: продавцы назначали за свои дома относительно низкие цены, чтобы стимулировать «покупательские войны». Владелец брокерской фирмы Century 21 Millennium Inc. Джоанн Эванс отмечает, что теперь такая тактика работать не будет.
Средняя цена продажи в районе Торонто составляла $658 000 на 14 мая, что на 17% больше, чем в предыдущем году, но на 3,3% ниже, чем в апреле 2017 года. Годовой прирост цен снизился с 25% в апреле и 33% в марте. В Торонто наблюдается ежегодный рост цен каждый месяц с мая 2009 года. В последний раз город видел прирост менее 10% в декабре 2015 года.
Брокеры говорят, что налог для иностранных покупателей в 15%, введенный в Онтарио 20 апреля и продолжающаяся борьба в Home Capital подрывают доверие покупателей. Недельные данные опроса показывают, что ожидания в отношении цен на недвижимость снизились. Канадцы ожидают, что рынки жилья в Торонто и Ванкувере окончательно остынут.
Согласно данным, собранным исследовательской группой Nanos для Bloomberg News, доля людей, ожидающих повышения цен на жилье в ближайшие шесть месяцев, упала на вторую неделю до 46%. Это меньше, чем рекордные 50,1% две недели назад.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Анализ рынков

Читайте также

Явление Парагвая, предложения из Германии, «помощь» Турции. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Обзор ВСЕХ ограничений на покупку недвижимости для иностранцев: 40+ популярных стран
И полезные ссылки
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Виноваты иностранцы?
Северный Кипр: где покупать недвижимость? Обзор районов
Популярные и перспективные локации
Какие страны будут популярны у покупателей недвижимости в 2024 году. А какие вообще представят впервые
Регионы те же, игроки новые
Почему Грузия сохранит и приумножит ваши деньги: 7 фактов об экономике страны для инвесторов в недвижимость
Главные составляющие успеха

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Канада»

Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 18.08.2023
  • 867

Start Up Visa Канады – возможность для релокации

В действительности не так трудно

  • 13.04.2023
  • 879
  • Партнерский материал