a
Версия
для печати

Активность зарубежных покупателей подогревает цены на элитное жилье в США

  • 56
В целом, рынок жилья в Соединенных Штатах не сильно зависит от иностранных покупателей. Но они значительно влияют на более узкую часть рынка, где приобретают роскошное жилье.

К такому выводу пришли более 100 экспертов и экономистов, опрошенных в исследовании Zillow по ожиданиям цен на жилье, проведенном Pulsenomics. Но большинство опрошенных экспертов ожидают, что международная покупательская активность снизится или останется на том же уровне в следующем 2018 году. Потому внешнее воздействие вряд ли значительно повлияет на рынок жилья в течение следующего года, сообщает PropertyWire.
Ожидания общего роста цен на жилье сейчас сильнее, чем год назад. В 2016 году участники дискуссии предсказывали, что цены на жилье в 2017 году вырастут на 3,4%. Теперь они ожидают увеличения на 4,8%. Их прогнозы роста цен на жилье в 2018 году также более оптимистичны по сравнению с прошлым годом.
По мнению главного экономиста Zillow Свенья Гуделл, иностранные покупатели являются популярными «козлами отпущения», которых обвиняют в повышении цен на недвижимость и сокращении запасов предлагаемых объектов. Но в действительности внутренние факторы оказали гораздо большее влияние на рынок жилья, чем спрос из-за рубежа.
В отчете Zillow отмечается, что некоторые города в других странах с дорогими рынками жилья, включая Ванкувер, Париж и Сидней, ввели политику ограничения покупательской активности иностранцев. Однако большинство участников дискуссии согласились с тем, что эти меры вряд ли повлияют на доступность жилья. Только около 20% респондентов считают по-другому.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Итальянцы боятся продавать недвижимость русским… и другие странные последствия пандемии
В Эмилии-Романье изменилось если не всё, то очень многое

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в США Дома (виллы) в США Апартаменты (квартиры) в США Недорогая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 904
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Личный опыт. «Уехать в США в 50 лет» – история украинского тренера по плаванию
  • 487
Вдохновляющий материал о том, как переехать в Штаты в зрелом возрасте и открыть свой бизнес