Поиск по статьям

Правительство Греции внедряет систему объективной стоимости жилья

2 августа 2017 года
Теги: Греция

Министерство финансов страны готовится довести так называемые объективные цены в стране, используемые для определения налогов на недвижимость, до уровня рыночных с целью введения новой системы с 1 января 2018 года.

Две поправки, внесенные в греческий Парламент, предусматривают создание координационного комитета при министре Евклиде Цакалотосе для пересмотра цен и создания Регистра стоимости имущества. Последняя поправка предполагает использование банковской базы данных в интегрированной системе Министерства. Посредством постоянного потока информации можно обеспечить основу цифровой системе для оценки недвижимости, сообщает Tornos News.

Тем не менее, комитету будет чрезвычайно сложно создать надежную систему к концу года, на которую можно положиться, опираясь на фактические цены продажи недвижимости. Поскольку четыре из 10 объектов сегодня продаются по цене, которая считается очень низкой даже по нынешним стандартам, что отражает искажение местного рынка.

Данные, которые будут включены в Реестр, будут поступать от Независимого органа по общественным доходам, компетентных канцелярий земельного кадастра и нотариусов, которые сотрудничают с министерством. Задача Секретариата будет заключаться в подготовке статистических заключений о рынке недвижимости. Часть данных, согласно новому закону, может быть опубликована анонимно, чтобы предоставить каждой заинтересованной стороне (гражданам, специалистам, организациям) возможность получить общую картину рынка недвижимости для информационных целей.

Тем не менее, цены на жилье в Греции по-прежнему на 40-70% ниже объективной стоимости объектов, а текущие ставки трудно внедрять в автоматическую систему, учитывая актуальную редкость сделок. Например, собственность площадью 102 кв. м в северо-восточном пригороде Афин недавно была продана за €20 000 евро, а ее объективная стоимость - €127 500.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Статьи
Личный опыт: сколько можно заработать на квартирах в Афинах

Впечатляющее продолжение рассказа Александра, который купил три квартиры в Афинах и теперь сдает их в аренду - важнейшие нюансы. Читать

Личный опыт: покупка инвестиционных квартир в Афинах

Случайная и совершенно неделовая поездка сначала не задалась, а потом обернулась покупкой аж трех квартир. Читать

Личный опыт: арендный дом на острове Тасос в Греции. Инвестиции с сюрпризом

Как влюбиться в Грецию, попасть на недострой, выкрутиться... но сохранить свои чувства, не забывая про заработок от арендного жилья. Предельно откровенный рассказ. Читать

Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?

7 понятных и не очень причин купить недвижимость в Афинах, на Халкидиках или Крите. И ещё одна причина, почему вы точно об этом не пожалеете. Читать

Купить офис, чтобы заработать на квартире

Интересная бизнес-идея из солнечной Греции – в одном клике от вас. Читать