a
Версия
для печати

Бюрократия отпугивает иностранных инвесторов от Хошимина

  • 77
Попытки правительства Вьетнама простимулировать рынок недвижимости, принадлежащей иностранцам, провалились.

Новый закон о жилищном строительстве во Вьетнаме и новое законодательство о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости позволяют иностранцам владеть до 30% всех квартир в кондоминиуме. Об этом пишет AEC News Today. В самом богатом районе Хошимина – Районе 1 – иностранцам может принадлежать максимум 250 домов на условиях 50-летней аренды, которую можно продлить еще на 50 лет. Предыдущий закон ограничивал этот срок 50 годами.

В то же время нерезидентам запрещено покупать недвижимость в районах национальной обороны и безопасности. Проблема состоит в том, что на сегодня не существует ни одного источника, окончательно определяющего статус таких зон. Ситуация усложняется тем, что недвижимость иностранцев проверяют несколько департаментов города, полиция и военные.

По данным местного муниципального департамента строительства, по состоянию на 15 мая только  года 15 иностранцев и так называемых «иностранных вьетнамцев» («viet kieu») получили разрешения на владение собственностью в Хошимине. Запутанные и чрезмерно сложные процедуры и правила приводят к избытку непроданных и/или незанятых элитных квартир и кондоминиумов, а также к недостатку объектов, доступных среднестатистическим городским рабочим.

По словам генерального секретаря Вьетнамской ассоциации недвижимости Тран Нгок Кванг,  девелоперы в последние годы сосредоточились на строительстве премиальных и роскошных апартаментов, несмотря на то, что около 80% спроса приходится на сегменты жилья средней и низкой стоимости. Эксперты предполагают, что в ближайшие три года сектор жилой недвижимости Хошимина вырастет на 74%.

Хошимин был признан одним из самых динамично развивающихся городов мира.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Вьетнам, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Доминика: жизнь, отдых и гражданство за инвестиции в стране, которую иногда путают с Доминиканой
Как отдыхать, жить и получить гражданство за инвестиции в Доминике?
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Содержание недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Хошимине Недвижимость в Хошимине Недорогая недвижимость в Хошимине Недвижимость в Хошимине

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Вьетнам»

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Объясняем механизм проведения типичной сделки

  • 13.11.2021
  • 54824
  • 10.08.2021
  • 14159