Поиск по статьям

Цены на недвижимость в США выросли, а продажи и запасы – сократились

19 сентября 2017 года
Теги: США

Стоимость жилой недвижимости в стране поднялась на 7,7% в августе 2017 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Согласно данным нового отчета Redfin, сейчас зафиксирован самый большой рост цен на жилье в годовом исчислении, начиная с мая 2015 года. Средняя стоимость продажи единицы жилья в целом по стране составила $293 000. Но продажи упали на 5,5% по сравнению с августом 2016 года, что является самым большим падением с июля прошлого года, хотя 24,9% домов и квартир покупаются по цене выше запрашиваемой, сообщает Mansion Global.

Количество предлагаемых объектов сократилось на 12,4%, а число новых объявлений о продаже в августе снизилось на 1% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора Redfin Гленна Кельмана, спрос по-прежнему высок. Причем недавно выставленные на продажу дома продаются быстрее в 2017 году в сравнении с 2016-м. Хотя скорость реализации в августе на несколько дней ниже, чем в апреле.

Среди 75-ти крупных городов США наибольший рост цен (+16%) наблюдался в Сиэтле. В рейтинге городов с самым стремительным подъемом цен город занял 27-ое место. Средняя стоимость недвижимости здесь достигла $522 000. Причем почти половина всех объектов находила своего покупателя всего за восемь дней по сравнению с 10 днями в том же периоде прошлого года.

На втором месте по росту цен оказался Форт-Лодердейл, штат Флорида (+15,6%), за ним следуют Цинциннати, штат Огайо (+14,5%) и Лас-Вегас, штат Невада (+14%). В Хьюстоне, который был поражен ураганом Харви в последнюю неделю августа, продажи упали на 29% по сравнению с предыдущим годом, поскольку покупатели усомнились в безопасности местности.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать