В 2018 году продажи недвижимости в Испании вырастут - прогноз

26 октября 2017 года
Теги: Испания

В следующем году число сделок с жильем в Испании может достигнуть 526 000, что на 9,3% больше, чем ожидается в этом году. Это случится, если страна и еврозона сохранят прежний курс развития, а также останутся прежними условия финансирования.

Такой прогноз был сделан на основании доклада, подготовленного компанией Anticipa совместно с Автономным Университетом Барселоны. Об этом пишет Catalunya.ru.

Ожидается, что в следующем году будет зарегистрировано 520 000 сделок. При этом в текущем году, по прогнозам, эта цифра составит 481 000 сделок. Напомним, что в 2006 году данный показатель был на 42% выше. Тогда он достиг 900 000 операций. Эксперты полагают, что в 2018 году будет совершено на 85% сделок больше, чем в 2013-ом. Тогда было зафиксировано минимальное количество транзакций – всего 285 000.

По мнению специалистов, количество продаж недвижимости в Каталонии превысит отметку в 82 000 (+10,8%). В 2018-ом ожидается рост значения на 9,8% (90 000 операций).

Предполагается, что цена «квадрата» в Испании вырастет на 4,8% в четвертом квартале 2017 года и на 5% к концу 2018 года. Прогноз по Каталонии более оптимистичный – рост на +6,9% и +6,1% соответственно.

Цены продолжат восстанавливаться, однако в сравнении с 2007 годом они будут ниже почти на 23%. В Каталонии, где падение стоимости жилья было выше, чем в среднем по Испании, она останется на 27% ниже показателей 2007 года.

Число готовых объектов в 2019 году составит 63 400 единиц по сравнению с 62 900 в 2017-ом. Это на 48% больше по сравнению с показателями 2016 года (42 700 готовых домов), но на 90% ниже максимальных показателей. В Каталонии к концу 2017 года ожидается продажа 8 500 готовых домов (+54% к данным 2016 года). В 2018 году эта цифра вырастет до 10 500 объектов (+23%).

Исследователи отмечают, что в стране сокращается количество новостроек. В период между 2016 и 2019 годами в Испании ожидается увеличение числа новых объектов до 275 000. 4 000 объектов появятся в Каталонии.

В качестве тенденций рынка эксперты называют выбор арендного жилья в качестве постоянного места жительства. По их прогнозам, спрос на съемную недвижимость может превысить 680 000 объектов в основном за счет молодежи, которая хочет жить отдельно от родителей. При этом, по результатам опроса, проведенного международной компанией Uniplaces, лишь 61% испанцев живут отдельно от родителей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать