Цены на жилье в Великобритании снижаются благодаря превращению офисов в дома

4 декабря 2017 года

Цены на жилье выросли всего на 2,5% по сравнению с 2016 годом, сообщает Nationalwide. Это почти на $7 000 больше, чем год назад. Средняя стоимость недвижимости упала на $1 480 в ноябре 2017 года - до $293 480.

Крупнейшее строительное сообщество Великобритании полагает, что главные причины таких результатов - низкие ставки по ипотечным кредитам и здоровая занятость населения. Ожидается также, что сумму гербового сбора уменьшат для покупателей первого жилья, сообщает Mail Online.

В стране по-прежнему строится недостаточно новых зданий, но ситуация улучшилась благодаря превращению офисов в жилые помещения – программе, которая началась в 2014 году, чтобы стабилизировать рынок. Каждый пятый объект, появившийся на рынке за последний год, принадлежит к этой категории. За счет такой тенденции объем жилья за последние 10 лет увеличился вдвое.

Благодаря такому «превращению» британцы значительно экономят свой бюджет, так как стоимость такой недвижимости зачастую ниже предела, после которого необходима уплата гербового сбора. И если раньше 100% лондонских покупателей платили данную пошлину, то теперь ее платит только 81%, причем ставка заметно ниже: в среднем - $13 180 в сравнении с $17 660. На фоне Лондона больше всего выделяется север Великобритании, где ранее 47% покупателей оплачивали гербовый сбор в размере $860, а сейчас число снизилось до 2%, а сумма – всего до $130.

Особой популярностью программа пользуется в столице. Ведь стоимость недвижимости здесь в среднем в 15 раз превышает средний доход горожан.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать