a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в Лондоне почти в 15 раз выше среднего заработка горожан

Согласно данным Hometrack, стоимость жилья в британской столице сейчас в 14,5 раз превышает средний доход лондонцев, достигнув рекордного уровня.

Это выше прошлогоднего максимума, когда цены на жилье были в 14 раз выше средней зарплаты. Достигнутый уровень на 42% выше среднего значения за последние 15 лет, сообщает The Telegraph. И это несмотря на то, что за последние 12 месяцев лондонская недвижимость дорожала не так активно. Неудивительно, что покупка жилья в городе недоступна большинству граждан – в том числе, молодым специалистам.

Цены на собственность в столице примерно на 60% выше, чем в 2007 году. За этот период ставки по ипотечным кредитам снизились, увеличилась покупательская способность, а реальная заработная плата стала ниже по всей Великобритании. Средняя цена жилой недвижимости теперь составляет $667 270, а типичный доход британца - $46 000 в год.

За Лондоном следуют Кембридж, где средняя стоимость жилья превышает заработок в 14,3 раза, Оксфорд (12,6) и Борнмут (10,1). В большинстве городов за пределами Юго-Востока это соотношение оставалось практически неизменным за последние 15 лет, а в Глазго, Ливерпуле и Ньюкасле оно даже снизилось.

Это происходит потому, что рост цен на жилье в крупнейших городах Великобритании восстановился, увеличившись на 6,1% в 2017 году до октября по сравнению с 2,8% в мае, и достигнув самого высокого уровня с сентября 2016 года. Манчестер и Бирмингем зафиксировали самые высокие темпы роста - 7,9% и 7,4% соответственно.

По словам руководителя исследования Hometrack Ричарда Доннелла, в региональных городах за пределами Юго-Востока рост цен на жилье стабилен, поскольку доступность по-прежнему остается привлекательной, а безработица продолжает падать. Такая ситуация, к примеру, в Манчестере и Бирмингеме, где нынешнее соотношение стоимости жилья и зарплаты лишь немного выше, чем в среднем за последние 15 лет. И за счет привлекательных экономических условий такая тенденция, скорее всего, сохранится в ближайшие два-три года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Великобритания, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка
Длительность контрактов – от года до десяти лет, а доходность – 3–10%
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Лондоне Апартаменты (квартиры) в Лондоне Элитная недвижимость в Лондоне Недвижимость в Лондоне

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 2391
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 14411
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го