Поиск по статьям и новостям

Цены на недвижимость в Лондоне почти в 15 раз выше среднего заработка горожан

Согласно данным Hometrack, стоимость жилья в британской столице сейчас в 14,5 раз превышает средний доход лондонцев, достигнув рекордного уровня.

Это выше прошлогоднего максимума, когда цены на жилье были в 14 раз выше средней зарплаты. Достигнутый уровень на 42% выше среднего значения за последние 15 лет, сообщает The Telegraph. И это несмотря на то, что за последние 12 месяцев лондонская недвижимость дорожала не так активно. Неудивительно, что покупка жилья в городе недоступна большинству граждан – в том числе, молодым специалистам.

Цены на собственность в столице примерно на 60% выше, чем в 2007 году. За этот период ставки по ипотечным кредитам снизились, увеличилась покупательская способность, а реальная заработная плата стала ниже по всей Великобритании. Средняя цена жилой недвижимости теперь составляет $667 270, а типичный доход британца - $46 000 в год.

За Лондоном следуют Кембридж, где средняя стоимость жилья превышает заработок в 14,3 раза, Оксфорд (12,6) и Борнмут (10,1). В большинстве городов за пределами Юго-Востока это соотношение оставалось практически неизменным за последние 15 лет, а в Глазго, Ливерпуле и Ньюкасле оно даже снизилось.

Это происходит потому, что рост цен на жилье в крупнейших городах Великобритании восстановился, увеличившись на 6,1% в 2017 году до октября по сравнению с 2,8% в мае, и достигнув самого высокого уровня с сентября 2016 года. Манчестер и Бирмингем зафиксировали самые высокие темпы роста - 7,9% и 7,4% соответственно.

По словам руководителя исследования Hometrack Ричарда Доннелла, в региональных городах за пределами Юго-Востока рост цен на жилье стабилен, поскольку доступность по-прежнему остается привлекательной, а безработица продолжает падать. Такая ситуация, к примеру, в Манчестере и Бирмингеме, где нынешнее соотношение стоимости жилья и зарплаты лишь немного выше, чем в среднем за последние 15 лет. И за счет привлекательных экономических условий такая тенденция, скорее всего, сохранится в ближайшие два-три года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Великобритания, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Аренда квартир и домов в Словении
Очевидно, самый популярный вариант инвестиций, связанный с недвижимостью – сдача квартиры в...
Про кризис на рынке недвижимости Испании забыли. Есть доказательства
Слова, не подкрепленные фактами – всего лишь слова. А когда речь идёт об экономике, без цифр не...
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Вы просыпаетесь ранним утром из-за первого солнечного луча, сокрушенно замечая, что накануне...
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Тренды рынка жилой недвижимости Германии – 2019
К чему готовиться покупателям немецких квартир

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Лондоне Элитная недвижимость в Лондоне Коммерческая недвижимость в Лондоне Дома (виллы) в Лондоне

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Идеи для инвестиций: студенческое жилье в Великобритании с гарантированным доходом
Порог входа невысокий, а доходность – гарантированная.
Великобритания приостановила выдачу «золотых виз». Но, кажется, опять передумала
Оказывается, альтернатива есть