Цены на жилую недвижимость в Бразилии снизились

13 декабря 2017 года
Теги: Бразилия

Несмотря на небольшое увеличение на 0,03%, из-за инфляции в 0,38% стоимость покупки жилья в стране фактически снизилась на 0,35% в ноябре 2017 года.

Согласно отчету FipeZAP, который отслеживает цены на недвижимость в 20 крупнейших городах Бразилии, из 12 городов, которые продемонстрировали рост в ноябре, в четырех наблюдался подъем, превышающий инфляцию: Белу-Оризонти (0,54%), Флорианополис (0,48%), Витория (0,42%) и Ресифи (0,39%). Из восьми городов, которые показали снижение цен в ноябре 2017 года, самые заметное падение наблюдалось в Рио-де-Жанейро (-0,37%), Контажене (-0,32%) и Сантосе (-0,27%), сообщает The Rio Times.

По словам Фредерика Кокенпота из WhereInRio, снижение, наблюдаемое в Рио-де-Жанейро, на самом деле может быть выше, чем в исследовании. Так как FipeZap основывается на цене предложения, а не на финальной стоимости сделки. Реальное снижение больше, поскольку обычно в результате переговоров цена падает на 10-15%. Фредерик полагает, что стоимость жилья будет снижаться в течение следующих нескольких месяцев. Также падают в городе и ставки аренды.

Средняя цена за квадратный метр в 20 исследуемых городах составила $2 310. Несмотря на самый большой спад, Рио-де-Жанейро по-прежнему возглавляет список наиболее дорогих мест в стране со стоимостью квадрата $2 980. Далее идет Сан-Паулу ($2 640). На третьем месте – Федеральный округ ($2 500).

Дешевле всего покупать жилье в Вила-Велье ($1 400), Гоянии ($1 250) и Контажене ($1 080).

Если оценивать последние двенадцать месяцев, шесть городов демонстрируют устойчивый рост цен на жилую недвижимость. И только в двух он выше темпа инфляции в 2,9%: Белу-Оризонти (5,6%) и Флорианополис (4,1%). Самый сильный спад зафиксирован в Рио-де-Жанейро (-4,3%), Форталезе (-3,4%), Нитеройе (3,2%) и Федеральном округе (-2,6%).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru
Статьи
Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Чехия разрешила двойное гражданство…Дайджест Prian.ru с 17.06.2013 по 23.06.2013

Сент-Китс и Невис ввел безвизовый режим въезда для россиян, в Израиле берут все больше ипотечных кредитов, с 2014 года Латвия войдет в зону евро. Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Летний сезон в Греции станет безвизовым для россиян...Дайджест Prian.ru с 6 по 12 мая 2013 года

На Гоа запретили пить алкоголь, на российско-финской границе поставлен рекорд, в Копенгагене откроют самый маленький отель в мире. Читать