Поиск по статьям и новостям

Рынок недвижимости Испании снова разгорячен

Инвестиции в торговые центры, склады и офисы в нынешнем году достигли самого высокого уровня с предкризисного 2007 года.

Согласно прогнозу Savills, 2018 год будет столь же успешным по инвестициям в коммерческую недвижимость, как и 2017-й. По словам основателя и главного исполнительного директора Merlin Properties Socimi SA Исмаила Клементе, испанская экономика преуспевает, банки «чувствуют» себя отлично, есть очень благоприятная для инвесторов нормативная база, а собственность по-прежнему стоит дешево по сравнению с другими точками Европы, сообщает Bloomberg.

Восстановление испанской экономики началось в 2012 году с помощью банковской системы спасения на сумму $49 млрд, которая действует и набирает обороты до сих пор. Сегодняшний объем инвестиций является результатом этой финансовой помощи, которая позволила кредиторам снизить заемы на недвижимость и активы до суммы, которую будут платить инвесторы.

Инвестиции в испанскую коммерческую недвижимость достигнут $10,5 млрд к концу 2017 года, прогнозирует Savills, по сравнению с $2,3 млрд в 2011 году, все больше приближаясь к пиковому уровню в $12,8 млрд 2007 года.

Чуть более двух третей средств в нынешнем году поступают от иностранных покупателей, а торговая недвижимость - самые популярные инвестиции, за которыми следуют отели и офисы. Испанские торговые центры предлагают владельцам доходность 4,3% годовых по сравнению с 3,8% в Берлине, Франкфурте и Париже, по данным Knight Frank. А продажи за год выросли почти на 28%.

Безработица находится на минимальном уровне за девять лет, а премьер-министр Мариано Рахой поставил цель обеспечить работой 20 миллионов испанцев к 2020 году. Это помогает потребителям и бизнесу уверенно переходить на более высокую арендную плату за торговую и офисную недвижимость.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Анализ рынков, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Валенсия или окрестности – кому что нравится
Среди самых популярных побережий Испании район Валенсии не «самый-самый». Но почему, собственно?...
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Какую недвижимость можно купить на побережье Коста-Бланка? Квартиру, дом или таунхаус? Какое...
Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018
Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают....
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник...
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Вы просыпаетесь ранним утром из-за первого солнечного луча, сокрушенно замечая, что накануне...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?