Поиск по статьям

Иностранным покупателям жилья в Испании вернут потерянные депозиты

14 марта 2018 года
Теги: Испания

Тысячи инвесторов, которых обманули застройщики в период бума недвижимости в стране в период между 1995 и 2008 годами, теперь получат возможность восстановить денежные потери.

Постановление Верховного Суда Испании в 2015 году наконец-то дает результаты. Согласно ему, финансовые учреждения обязаны вернуть депозиты, размещенные у них для покупки недвижимости. Иностранные покупатели, особенно из Ирландии, сделали большие вклады, чтобы купить жилую недвижимость на стадии строительства в этот период. Но так как рынок рухнул в 2008 году, многих застройщиков объявили банкротами, сообщает Global Property Guide.

По закону застройщики обязаны класть депозиты на защищенный банковский счет и предоставить банковскую гарантию. Но поскольку девелоперы были объявлены банкротами, банки не могут вернуть депозиты покупателям. Почти 60 000 ирландцев потеряли вклады во время испанского бума, при этом не получив собственность, в которую инвестировали.

В 2015 году Верховный Суд Испании постановил, что банки должны вернуть депозиты. Но не автоматически, а через подачу иска потерпевшим лицом. Несколько юридических фирм страны недавно сообщили о выигранных в пользу иностранных граждан делах по возвращению вкладов.

Между тем, интерес иностранных покупателей к испанскому рынку недвижимости продолжает расти, по данным испанской Ассоциации земельного регистра. Из 111 921 сделки в последнем квартале 2017 года 15 266 были заключены с иностранными покупателями. Зарубежный спрос вырос на 20,4% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать