Инвестиции в недвижимость Китая взлетели до максимума трехлетней давности

17 апреля 2018 года
Теги: Китай

Сильный рост капиталовложений обусловлен увеличением стоимости земли. Но даже несмотря на повышение уверенности застройщиков в дальнейшей политике, продажи замедлились, поскольку начали работать охлаждающие меры.

Инвестиции в недвижимость выросли на 10,4% в январе-марте 2018 года в сравнении с аналогичным периодом годом ранее по сравнению с ростом на 9,9% в первые два месяца, по данным Национального Бюро статистики (НБС). Это соответствовало росту, наблюдавшемуся в январе-феврале 2015 года, который был самым быстрым с первого квартала 2014 года, сообщает Reuters.

По мнению аналитиков, главный фактор роста инвестиций – повышение цен на землю. Играет также роль то, что Китай усиленно стремится избавиться от трущоб — предлагает деньги и переселение сквоттерам. Эта тенденция заметно ускорилась в первом квартале, что также привело к более высокой инвестиционной стоимости собственности.

Суммарное количество сделок купли-продажи земли выросло на 20,3% в первые три месяца 2018 года по сравнению с годом ранее. За тот же период общая площадь приобретенных участков увеличилась только на 0,5%.

В то время как количество земли, которую местные органы власти имеют право продавать, остается относительно стабильным, крупнейшие города страны боролись с нехваткой предложения.

Другие аналитики отмечают, что девелоперы стремятся пополнять запасы в силу их сокращения, а рыночные настроения в небольших городах остаются сильными. Официальные данные показывают, что количество непроданных завершенных домов упало на 16,7% к концу марта по сравнению с годом ранее.

Недвижимость непосредственно влияет на 40 других секторов бизнеса в Китае и является основным драйвером для экономики. Но бум на рынке с 2016 года создал проблему "пузыря" и спровоцировал шквал охлаждающих мер по укрощению взлетающих цен на жилье. Китайские политики стремятся обеспечить постепенную реализацию программы, не слишком будоража экономику, поскольку резкое снижение цен и инвестиций повлияет на промышленную активность и ослабит доверие потребителей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать