a
Версия
для печати

Мадрид готовится ограничить краткосрочную аренду жилья

Новые меры, подготовленные мэрией города, направлены на то, чтобы притормозить массовый туризм, который не устраивает местных жителей. Ведь из-за наплыва отдыхающих повышаются цены, сокращается предложение, и жителей страны вытесняют с рынка арендного жилья.

Свод правил ориентирован на то, чтобы местные дома и квартиры сдавались лишь на краткосрочной временной основе туристам, а не использовались приезжими круглый год.  Различные ограничения введут в четырех различных зонах города: наиболее строгие – в центре, который включает в себя районы Malasaña, Chueca, Sol, La Latina и Lavapiés, сообщает The Local.

Новые правила будут запрещать сдавать жилье иностранным отдыхающим более 90 дней в году. Также, согласно нововведениям, объекты нельзя будет использовать только для туристического проживания, даже если имеется лицензия отеля. Будет введен мораторий на выдачу таких лицензий как минимум на год.

Туристические квартиры в центральной зоне должны будут иметь отдельный вход с улицы для постоянных жителей объекта.

Мадрид – очередной город, который ввел меры по борьбе с растущим количеством квартир, преобразованных в туристическое жилье. Недавно в Валенсии также объявили о новых правилах, которые запрещают сдачу квартир без лицензии.

Барселона также начала борьбу с туристическим потоком, обозначив необходимость в лицензии и установив большие штрафы. Толчком к такому шагу послужило недовольство местных жителей, которым не нравится повышение цен, невозможность снять хорошую квартиру, а также антисоциальное поведение туристов.

Мадридская мэрия настаивала на том, что столица еще не заполнена туристами, ведь только 0,5% всех домов в городе полностью ориентированы на приезжих. Хотя в центре этот показатель достигает 6%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Мадриде Элитная недвижимость в Мадриде Апартаменты (квартиры) в Мадриде Коммерческая недвижимость в Мадриде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99886

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128416