Поиск по статьям

Валенсия хочет ограничить частную аренду жилья

10 мая 2018 года
Теги: Испания

Валенсия – очередной испанский город, который хочет ввести ограничения на частную аренду жилья приезжими, чтобы снизить негативные эффекты от туристического потока. Новый закон о туризме, который обсуждает региональное правительство, даст местным властям право регулировать аренду отдыхающими в каждой зоне.

Туристический бум в Испании вызвал растущую негативную реакцию со стороны местных жителей, которые жалуются на то, что теперь аренда жилья в самых привлекательных частях города им недоступна. Местная мэрия готовится ограничить возможность снять квартиру приезжими на первом и втором этаже, где предлагаются апартаменты с самыми красивыми видами, сообщает The Local.

В то же время в переполненной исторической части города, Сьютат Велла, новые арендные сделки будут полностью запрещены. К тому же, согласно новому закону, все новые арендные соглашения потребуется регистрировать, а собственнику – иметь соответствующую лицензию, которая должна демонстрироваться в рекламном объявлении. Нарушение грозит серьезными штрафами. Сейчас порядка 70% жилья в городе не имеют таких лицензий.

В прошлом месяце Пальма стала первым городом, которая запретила аренду жилья туристам, в то время как в Барселоне были узаконены новые строгие правила и большие штрафы для таких компаний, как Airbnb и Homeaway за рекламу собственности без лицензии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать