a
Версия
для печати

Строительство новых квартир в центре Лондона сократилось на 25% в 2017 году

Новое строительство, начатое в столице в 2017 году, сократилось на 25,4% по сравнению с 2016 годом, говорится в докладе London Central Portfolio (LCP). Число новостроек снизилось в семи из 11 внутренних районов Лондона, фигурирующих в исследовании.

Самое заметное падение на 62% - в Саутуарке, а также на 42% в Уандсворте и Вестминстере. В целом, новое строительство во внутренних районах столицы снизилось на 3 810 единиц. По мнению исполнительного директора LCP Наоми Хитон, девелоперы усмирили свои амбиции из-за переизбытка дорогих предложений в этих районах. При том, что интерес иностранных инвесторов слегка поутих из-за повышения гербового сбора и Брексита, сообщает The Guаrdian.

Более половины из 1 900 ультра-люкс апартаментов стоимостью свыше $1,4 млн, построенных в Лондоне в прошлом году, не удалось продать. Строители затянули работы по дополнительным 13 800 единицам, которые они планировали закончить. Застройщикам пришлось снизить цены, чтобы избавиться от запасов: средняя стоимость элитной недвижимости в столице упала на 14% с момента своего пика в 2014 году. Число сделок с объектами дороже $1,4 млн сократилось на 24%, сообщает банк Coutts.

53% элитной недвижимости на рынке продается ниже запрашиваемой цены по сравнению с 42% в прошлом году. Покупатели элитного жилья сейчас могут рассчитывать на скидку в среднем 12,1% от запрашиваемой цены – это примерно $405 000 за объект площадью 185 кв.м.

Количество высоток от 20 этажей, которые находятся на стадии строительства, упало на 32%: с 46 в 2016 году до 32 в 2017 году. Общее количество квартир в новых многоэтажках сократилось с 8 200 до 5 500.

Агент по недвижимости Strutt & Parker сказал, что стоимость элитного жилья в Центральном Лондоне может упасть на 5% в этом году. Арендные ставки премиум-объектов также пошли на убыль.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Новостройки и строительство

Читайте также

Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Лондоне Апартаменты (квартиры) в Лондоне Недорогая недвижимость в Лондоне Недвижимость в Лондоне

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3943
  • 10.05.2024
  • 5000