Рост цен на квартиры в Румынии замедляется

Для сравнения: в первом полугодии 2017 года цены на квартиры увеличились в среднем по стране на 6,7% (до €1 120 за «квадрат»). Самые высокие темпы роста в первой половине текущего года были зафиксированы в Брашове. В июне требования продавцов квартир в Бухаресте выросли незначительно – на 0,4%: с €1 330 до 1 340 за кв. м. К концу месяца цены были на 5,9% выше, чем в начале января. Этот рост очень близок к прошлогоднему в 5,4%, сообщает BR.

Цены в Бухаресте до сих пор росли более умеренно, чем в других городах (Клуж-Напоке или Тимишоаре), из-за более высоких доходов и спроса. Тенденцию роста в первом полугодии поддержали новые квартиры, средняя стоимость которых на конец июня превысила €1400 за кв. м.

Снижение цен на сегодняшний день наиболее очевидно в Клуж-Напоке: если в первой половине 2017 года квартиры, выставленные на продажу в городе, подорожали не менее чем на 10%, то в этом году рост замедлился вдвое. Апартаменты здесь остаются самыми дорогими в стране, со средней стоимостью €1 520 за кв. м на конец июня. Запрашиваемая цена на старые квартиры достигла €1 550 за кв. м, а на новые - €1 490 за кв. м.

Брашов занимает первое место в рейтинге скорости повышения цен в первом полугодии 2018 года: жилье здесь подорожало на 2,8%, с €1 050 до 1 080 за кв. м. Причем «вторички» тенденция коснулась в меньшей степени: цены на нее повысились на 2,1%, а на новостройки – на 4,4%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года жилье в Брашове стоит сейчас на 12,7% больше.

В Яссах зафиксировано снижение стоимости жилья на 0,8% в июне: со €1 020 до €1 010 за кв. м, хотя в сравнении с началом года цены поднялись на 3,4 %. Разница по сравнению с прошлым годом, когда в первой половине был зафиксирован рост на 9,6%, значительна.

Румынский рынок жилья является самым недооцененным в ЕС и, согласно прогнозу экспертов, вполне возможно, что темп развития останется замедленным из-за кризиса рабочей силы и снижения предложения.

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса https://zen.yandex.ru/prian.ru

Предложения по продаже недвижимости в Румынии

5 500 000 €

Отель, гостиница в Румынии

1000 м²

Мы особенно рады предложить вам на продажу высококачественный отель в Араде, Румыния. Объект управляется ведущим международным оператором. Расположение/транспорт/инфраструктура: Арад – один из самых известных и популярных городов Румынии, расположенный на крайнем западе страны, примерно в 20 километрах от венгерской границы. Он является...

Immotrading GmbH

2 000 000 €

Земля в Румынии

115 м²

На продажу выставлены виноградники в Румынии площадью около 110 га, примерно в 50 км от Арада (70 км от венгерской границы). Из них 78,4 га виноградников зарегистрированы в RPV (реестре виноградников) с наименованием IG, 14 га засажены лозами, которые еще не зарегистрированы в RPV, но могут быть зарегистрированы, 1,8 га – городская земля,...

Immotrading GmbH

2 590 000 €

Особняк в Румынии

780 м² 16 6 4

3D-тур

Более чем резиденция, это заявление о успехе, эксклюзивности и изысканности. Воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем не просто недвижимости, а архитектурного шедевра, идеального сочетания классической элегантности и современного комфорта, всего в нескольких километрах от оживленного Бухареста и в нескольких шагах от...

Частное лицо

7 500 000 €

Магазин в Румынии

5165 м² 7% в год

Новый торговый центр, открытый в августе 2023 года, с 100% заполняемостью и долгосрочными арендаторами, является первоклассной инвестицией. В торговом центре 7 арендаторов, которые не конкурируют друг с другом, что делает весь проект функциональным в долгосрочной перспективе. Наслаждайтесь безопасностью долгосрочной аренды с гарантированным...

World Haus Finland

Посмотреть ещё 4 похожих объекта

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru