Спрос на курортную недвижимость в Болгарии растёт
За первую половину 2018 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого количество сделок с жильём увеличилось почти во всех регионах страны за исключением Бялы. Такая ситуация наблюдается впервые за последние три-четыре года, согласно заявлению председателя Национального содружества «Недвижими Имоти» Добромира Ганева.
В сравнении с первой половиной 2017 года, за первые шесть месяцев текущего года число сделок с жильём увеличилось на 20% в Поморие и Разлоге, на 16% в Несебре, на 12% в Балчике, на 9% в Царево. Причина роста – не только снижение цен, но и заинтересованность в местной собственности со стороны болгар, ведь актуальные ставки за квадратный метр упали почти до строительной себестоимости, сообщает Русская Болгария.
По прогнозам Ганева, стоимость жилой недвижимости в крупных городах страны повысится в этом году на 2-4%, но во второй половине 2019 года ставки, скорее всего, пойдут на убыль. На данный момент цены падают на новостройки (на 2-3% за год к первому кварталу 2018 года), а «вторичка» дорожает.
В Софии в первые три месяца 2018 года цены на новые квартиры упали на 2,5% в сравнении с тем же периодом 2017 года, а на апартаменты из старого фонда – выросли на 13,5%. Хотя в других городах – немного иная тенденция: в Пловдиве и Варне подорожали и новые, и старые объекты: на 8% и 14% в первом случае и на 12% и 9% - во втором.
В последние три с половиной года стоимость жилья в крупных городах страны выросла на 25-27%, но эксперты полагают, что о «пузыре» говорить ещё очень рано. К тому же, деревни вокруг популярных болгарских курортов привлекают дешёвыми предложениями.
- Студия в Ахелое, Болгария
- 17 500 евро
-
студия,
Площадь 44 м2
- New Estate
- Апартаменты в Созополе, Болгария
- 95 000 евро
-
Площадь 89 м2
- Bulgarian Estates
- Дом в Болгарии
- 14 950 евро
-
Площадь 70 м2
- Bulgarian Estates
- Квартира в Бургасе, Болгария
- 95 000 евро
-
4
комнаты,
Площадь 191 м2
- Premier Realty Master
- Студия в Поморие, Болгария
- 21 900 евро
-
студия,
Площадь 34 м2
- Союз Застройщиков
- Квартира в Ахелое, Болгария
- 38 500 евро
-
2
комнаты,
Площадь 120 м2
- New Estate
- Квартира в Банско, Болгария
- 19 000 евро
-
Площадь 54.56 м2
- Bulgarian Estates
- Апартаменты в Поморие, Болгария
- 75 000 евро
-
3
комнаты,
Площадь 94 м2
- Союз Застройщиков
- Квартира в Варне, Болгария
- 25 000 евро
-
1
комната,
Площадь 44 м2
- Prestige Home
- Дом в Варне, Болгария
- 439 000 евро
-
12
комнат,
Площадь 560 м2
- Prestige Home
- Квартира в Бургасе, Болгария
- 59 000 евро
-
2
комнаты,
Площадь 165 м2
- Premier Realty Master
- Квартира в Варне, Болгария
- 62 850 евро
-
2
комнаты,
Площадь 68 м2
- Premier Realty Master
- Вилла в Кошарице, Болгария
- 58 000 евро
-
3
комнаты,
Площадь 136 м2
- Болгарскийдом.ком
- Дом в Ямболе, Болгария
- 7 000 евро
-
6
комнат,
Площадь 100 м2
- BulgarianESTates Ltd.
- Апартаменты в Святом Власе, Болгария
- 45 500 евро
-
2
комнаты,
Площадь 61 м2
- Болгарскийдом.ком
- Офис на Солнечном берегу, Болгария
- 18 700 евро
-
Площадь 41 м2
- Premier Realty Master
- Квартира на Солнечном берегу, Болгария
- 30 500 евро
-
2
комнаты,
- New Estate
- Апартаменты в Ахелое, Болгария
- 37 400 евро
-
2
комнаты,
Площадь 84 м2
- Golden Elephant
- Студия на Солнечном берегу, Болгария
- 6 540 евро
-
студия,
Площадь 32 м2
- Golden Elephant
- Квартира в Ахелое, Болгария
- 26 500 евро
-
2
комнаты,
Площадь 67 м2
- Premier Realty Master
Интересно почитать
-
Как получить ВНЖ и гражданство Германии
Партнерский материал
-
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
-
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Партнерский материал
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
Перспектива работать в Болгарии привлекает не каждого. Зарплаты здесь – далеко не самые высокие, проблема коррупции до сих пор актуальна, а про рекордно высокий уровень безработицы говорится почти в каждой статье в интернете. Вместе с тем, расходы на проживание и питание в два раза ниже, чем в среднем по ЕС, стоимость недвижимости очень привлекательна, что в сумме с тёплым климатом и живописными ландшафтами вдохновляет остаться здесь хотя бы на летний сезон. Да и с безработицей не всё так плохо. Prian.ru расскажет, стоит ли искать работу в Болгарии, и как это сделать, если вы не являетесь гражданином одного из государств ЕС. Читать
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать
Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать
Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот неожиданное приобретение курортной квартиры там, где ваша семья и так уже не первый год проводит отпуск в собственном жилье – это уже что-то новенькое. Своей историей о почти спонтанной покупке с редакцией Prian.ru поделилась семейная пара из Нижневартовска… Читать
Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать
Статьи по Болгарии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
Последние новости по Болгарии:
