Спрос на курортную недвижимость в Болгарии растёт
За первую половину 2018 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого количество сделок с жильём увеличилось почти во всех регионах страны за исключением Бялы. Такая ситуация наблюдается впервые за последние три-четыре года, согласно заявлению председателя Национального содружества «Недвижими Имоти» Добромира Ганева.
В сравнении с первой половиной 2017 года, за первые шесть месяцев текущего года число сделок с жильём увеличилось на 20% в Поморие и Разлоге, на 16% в Несебре, на 12% в Балчике, на 9% в Царево. Причина роста – не только снижение цен, но и заинтересованность в местной собственности со стороны болгар, ведь актуальные ставки за квадратный метр упали почти до строительной себестоимости, сообщает Русская Болгария.
По прогнозам Ганева, стоимость жилой недвижимости в крупных городах страны повысится в этом году на 2-4%, но во второй половине 2019 года ставки, скорее всего, пойдут на убыль. На данный момент цены падают на новостройки (на 2-3% за год к первому кварталу 2018 года), а «вторичка» дорожает.
В Софии в первые три месяца 2018 года цены на новые квартиры упали на 2,5% в сравнении с тем же периодом 2017 года, а на апартаменты из старого фонда – выросли на 13,5%. Хотя в других городах – немного иная тенденция: в Пловдиве и Варне подорожали и новые, и старые объекты: на 8% и 14% в первом случае и на 12% и 9% - во втором.
В последние три с половиной года стоимость жилья в крупных городах страны выросла на 25-27%, но эксперты полагают, что о «пузыре» говорить ещё очень рано. К тому же, деревни вокруг популярных болгарских курортов привлекают дешёвыми предложениями.
- Апартаменты в Святом Власе, Болгария
- 31 000 €
-
Площадь 45.72 м2, 1
комната
- Стройинвест Груп БГ – з...
- Квартира на Солнечном берегу, Болгария
- 30 000 €
-
Площадь 74 м2, 3
комнаты
- New Estate
- Производство в Бургасской области, Болгария
- 115 000 €
-
Площадь 580 м2
- Аврора Плюс
- Апартаменты в Банско, Болгария
- 25 500 €
-
Площадь 61 м2, 2
комнаты
- Bulgarian Ski Propertie...
- Апартаменты в Банско, Болгария
- 22 000 €
-
Площадь 65 м2, 2
комнаты
- Bulgarian Ski Propertie...
- Апартаменты в Поморие, Болгария
- 67 000 €
-
Площадь 90 м2
- Bulgarian Estates
- Квартира в Несебре, Болгария
- 33 400 €
-
Площадь 52 м2, 2
комнаты
- “Болгария Дом”ООД
- Квартира в Несебре, Болгария
- 33 500 €
-
Площадь 50 м2, 2
комнаты
- Premier Realty Master
- Квартира в Святом Власе, Болгария
- 88 000 €
-
Площадь 70 м2, 2
комнаты
- Rea Interna
- Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
- 60 600 €
-
Площадь 61 м2, 2
комнаты
- Недвижимость в Болгарии
- Квартира на Солнечном берегу, Болгария
- 35 950 €
-
Площадь 92 м2, 3
комнаты
- S & P Realty
- Дом в Варненской области, Болгария
- 57 000 €
-
Площадь 100 м2, 3
комнаты
- STEFANOV INVEST
- Дом в Балчике, Болгария
- 288 000 €
-
Площадь 239.92 м2
- SUPRIMMO
- Дом в Банско, Болгария
- 221 252 €
-
Площадь 200 м2
- SUPRIMMO
- Апартаменты в Софии, Болгария
- 129 363 €
-
Площадь 83.46 м2, 1
комната
- SUPRIMMO
- Апартаменты в Софии, Болгария
- 61 013 €
-
Площадь 84.04 м2, 1
комната
- SUPRIMMO
- Дом в Балчике, Болгария
- 160 000 €
-
Площадь 266 м2
- SUPRIMMO
- Дом в Габрово, Болгария
- 25 000 €
-
Площадь 120 м2
- SUPRIMMO
- Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
- 26 621 €
-
Площадь 30.18 м2
- SUPRIMMO
- Квартира на Солнечном берегу, Болгария
- 13 800 €
-
Площадь 25 м2, 1
комната
- Premier Realty Master
-
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
-
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
-
Покупка недвижимости и жилья в Болгарии: за и против
-
Личный опыт: семейная квартира в болгарской Бяле
-
Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки
-
Содержание недвижимости в Болгарии
Интересно почитать
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
Доходные квартиры в Германии – что важно знать
Личный опыт: квартира в Чехии по цене гаража в России
Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать
Перспектива работать в Болгарии привлекает не каждого. Зарплаты здесь – далеко не самые высокие, проблема коррупции до сих пор актуальна, а про рекордно высокий уровень безработицы говорится почти в каждой статье в интернете. Вместе с тем, расходы на проживание и питание в два раза ниже, чем в среднем по ЕС, стоимость недвижимости очень привлекательна, что в сумме с тёплым климатом и живописными ландшафтами вдохновляет остаться здесь хотя бы на летний сезон. Да и с безработицей не всё так плохо. Prian.ru расскажет, стоит ли искать работу в Болгарии, и как это сделать, если вы не являетесь гражданином одного из государств ЕС. Читать
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать
Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать
Статьи по Болгарии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
