Число жилищных сделок на островах в Испании значительно снизилось в мае и июне 2018 года – на 27% и 18% соответственно, согласно данным из Земельного реестра. Но эксперты полагают, что такая тенденция – результат дефицита предложения, а не внезапного падения спроса.
Марк Стаклин из Spanish Property Insight отметил, что рынок жилья на Балеарских островах значительно вырос с момента его падения в 2013 году и является одним из самых сильных в последние годы с точки зрения продаж и роста цен на жилье. По словам специалиста, с 2013 года количество сделок составляло чуть меньше 8 000 в год, а в 2017 году достигло 15 516, сообщает PropertyWire.
Стаклин отмечает, что падение числа сделок было неизбежным, особенно с учетом ограничений предложения из-за нехватки земель под застройку. Кроме того, разбивка цифр показывает, что продажи увеличились более чем на 10% за семь из последних 12 месяцев и, возможно, сокращение сделок в отдельные месяцы связано с увеличением праздничных и выходных дней.
Директор по продажам и маркетингу Taylor Wimpey España Марк Притчард также считает, что падение продаж связано с дефицитом недвижимости, а не с отсутствием спроса со стороны покупателей. Фирма также обнаружила, что спрос на новостройки вырос в других областях, в первую очередь на Майорке, где покупатели могут подолгу ждать подходящего объекта.
Хотя управляющий отделом недвижимости In Mallorca Аластеир Кайнлоч считает, что продажи снизились из-за слишком высоких цен. Есть и специалисты, которые полагают, что падение касается преимущественно рынка квартир, поскольку часть инвесторов использовали их в качестве арендных, а правительство наложило ограничения на краткосрочную сдачу жилья и обязало получать лицензии. Теперь даже испанцы всё реже покупают жильё, чтобы сдавать туристам.
Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
42 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
15000 м²
ВНЖ при покупкеКредит
Скидка ковид 37,5%. Великолепный туристический комплекс на первой линии моря на Мальорке! Комплекс из 5 зданий, расположенных на берегу моря. В этом апартотеле 327 апартаментов и 36 студий. В каждом апартаменте и студии есть зал, кухня, балкон, сан.узел. В апартаментах также есть отдельная спальня. Многие апартаменты с великолепным видом на...
EuropaHome
5 990 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
620 м²55
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в частной урбанизации Кан Фурнет, в непосредственной близости от города Ибица. Из окон, выходящих на юг, открывается великолепный вид на Старый город и море.
Недвижимость была построена на участке площадью 3060 кв.м, разделенном на два независимых участка площадью 1380 и 1680 кв.м. Владелец приобрел второй...
NF Group
675 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
165 м²22
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
775 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
70 м²322
Описание ID: NEX237
Площадь: 70м2
Спален: 2 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Сад: есть Бассейн: 2 Вид на море: есть
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта фантастическая квартира расположена в Ильетасе, на первой линии моря
В квартире есть большая гостиная с...
Buona Realty
100 000 000 €
Отель, гостиница на Ивисе, Испания
20 м²
Предлагается четырёхзвёздочный курорт, расположенный в одном из самых востребованных районов Балеарских островов. Комплекс окружён средиземноморской растительностью и находится недалеко от побережья, предлагая просторные объекты и зоны для семейного отдыха и активного времяпрепровождения.В распоряжении гостей спортивные площадки, рекреационные...
GG Real Estate Barcelona
885 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
233 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 795 000 €
Дом в Пегере, Испания
425 м²34
ВНЖ при покупке
Расположенный в Пегуэре, в муниципалитете Кальвия, Jardins de Peguera by TM находится в привилегированном месте на юго-западе Майорки — одном из самых престижных районов острова благодаря природному окружению рядом с величественной Сьерра-де-Трамунтана, близости к морю и отличной инфраструктуре. Приверженность устойчивому развитию отражается в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
4 500 000 €
Дом на Майорке, Испания
532 м²444
ВНЖ при покупке
CAMP PORT — это эксклюзивный загородный жилой комплекс на юге Майорки, созданный в стиле традиционных местных поместий “possessions”. Проект занимает территорию 56,5 га и состоит всего из 5 просторных усадебных вилл, каждая на участке около 10 гектаров с собственным водным источником и возможностью сельхозиспользования.
Архитектура сочетает...
ESTATE BARCELONA
995 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
120 м²432
Описание ID: NEX904
Площадь: 120м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Балкон: есть Полы с подогревом: есть
Кондиционер: есть Прачечная: есть
Особенности: полностью отремонтирован, деревянные полы с подогревом, кондиционер
Эти прекрасно отремонтированные апартаменты площадью 120м2 расположены в одном из самых престижных районов очаровательного...
Buona Realty
995 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
408 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 995 000 €
Дом в Пегере, Испания
426 м²34
ВНЖ при покупке
Расположенный в Пегуэре, в муниципалитете Кальвия, Jardins de Peguera by TM находится в привилегированном месте на юго-западе Майорки — одном из самых престижных районов острова благодаря природному окружению рядом с величественной Сьерра-де-Трамунтана, близости к морю и отличной инфраструктуре. Приверженность устойчивому развитию отражается в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
895 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
289 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
20 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
7000 м²
ВНЖ при покупкеКредит
Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...
EuropaHome
995 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
382 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
950 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
206 м²533
Описание ID: NEX903
Площадь: 206м2
Спален: 3 Ванных комнат: 3 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть
Особенности: частный бассейн, большая терраса, встроенные шкафы, близость к морю
Этот фантастический дуплекс расположен в Сьюдад-Жардин, всего в паре шагов от пляжа
В дуплексе есть большая гостиная с большим количеством естественного...
Buona Realty
1 450 000 €
Вилла на Кабрера, Испания
454 м²45
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Санта Элена города Кабрера де Мар на побережье Коста Марезме. Общая площадь 454 м.кв. на территории 2 300 м.кв. Построен в 2 этажа по 200 метров каждый. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон, современная кухня, гараж. Нижний этаж: зал, совмещённый с кухней, ванная комната, подсобное...
NF Group
840 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
160 м²543
Описание ID: NEX585
Площадь: 160м2 Площадь участка: 330м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 3 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть
Парковка: есть Кладовая: есть Солнечные батареи: есть Запас воды: 500 литров
Особенности: новостройка, частный бассейн, дизайн в стиле хай-тек, оборудованная кухня, встроенные шкафы,...
Buona Realty
670 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
149 м²22
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
824 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
229 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
970 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
379 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
