Число жилищных сделок на островах в Испании значительно снизилось в мае и июне 2018 года – на 27% и 18% соответственно, согласно данным из Земельного реестра. Но эксперты полагают, что такая тенденция – результат дефицита предложения, а не внезапного падения спроса.
Марк Стаклин из Spanish Property Insight отметил, что рынок жилья на Балеарских островах значительно вырос с момента его падения в 2013 году и является одним из самых сильных в последние годы с точки зрения продаж и роста цен на жилье. По словам специалиста, с 2013 года количество сделок составляло чуть меньше 8 000 в год, а в 2017 году достигло 15 516, сообщает PropertyWire.
Стаклин отмечает, что падение числа сделок было неизбежным, особенно с учетом ограничений предложения из-за нехватки земель под застройку. Кроме того, разбивка цифр показывает, что продажи увеличились более чем на 10% за семь из последних 12 месяцев и, возможно, сокращение сделок в отдельные месяцы связано с увеличением праздничных и выходных дней.
Директор по продажам и маркетингу Taylor Wimpey España Марк Притчард также считает, что падение продаж связано с дефицитом недвижимости, а не с отсутствием спроса со стороны покупателей. Фирма также обнаружила, что спрос на новостройки вырос в других областях, в первую очередь на Майорке, где покупатели могут подолгу ждать подходящего объекта.
Хотя управляющий отделом недвижимости In Mallorca Аластеир Кайнлоч считает, что продажи снизились из-за слишком высоких цен. Есть и специалисты, которые полагают, что падение касается преимущественно рынка квартир, поскольку часть инвесторов использовали их в качестве арендных, а правительство наложило ограничения на краткосрочную сдачу жилья и обязало получать лицензии. Теперь даже испанцы всё реже покупают жильё, чтобы сдавать туристам.
Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
495 000 €
Квартира на Майорке, Испания
110 м2432
Отремонтированная квартира в Пальме
Стоимость 495.000EURO
Описание
ID: NEX271
Площадь: 110м2
Спален: 3
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Особенности: полностью отремонтирован, высококачественные материалы, деревянные полы, полы с подогревом, кондиционер, новые окна, террасы, сауна
Эта фантастическая квартира расположена в Эль-Форти...
Buona Realty
6 800 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
387 м266
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена в одном из самых привлекательных районов острова.Из дома открывается невероятный вид на море, а также множество зон для развлечений и отдыха.Недавно отремонтированные и оформленные в современном стиле, все зоны общего пользования отличаются уникальной мебелью и декором. Планировка виллы была...
NF Group
375 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
60 м2211
Привлекательный объект под ремонт! Старый Город. Центр по очень привлекательной цене
Квартира в старом городе под ремонт на Площади Майор, в центре Пальма-де-Майорка по очень привлекательной цене
Это уникальное предложение по очень привлекательной цене! Лучшее предложение для инвестиций Квартира расположена в историческом здании, всего в...
Buona Realty
9 350 000 €
Дом на Майорке, Испания
44
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию великолепную современную виллу.
Эта новая высокотехнологичная вилла расположена в лучшей зоне в Порт Адриано.
Вилла имеет большую гостиную, оборудованную высокотехнологичную кухню, террасы с невероятным видом на море и горы, четыре спальни, четыре ванные комнаты, большой гараж, частный бассейн и сад.
Гольф-клубы,...
Mercury Group
670 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
149 м2322
Онлайн-показ
Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В 200 метрах от комплекса находятся две бухты, бухта Эс Маркес и бухта Са Басса дес Каботс.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится рядом с солончаками...
Expertagent
5 000 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
315 м278
ВНЖ при покупке
Этот впечатляющий дом представляет собой мини-курорт, расположенный в популярном районе Кап-Мартине.Вилла состоит из главного дома с 4 спальнями со смежными ванными комнатами, плюс отдельные спальни-люксы, расположенные вокруг сада.Дом ориентирован на юг и располагает многочисленными открытыми террасами, надворными постройками и фантастической...
NF Group
745 000 €
Дом на Майорке, Испания
126 м2433
Новый дом
Стоимость 745.000EURO
Описание
ID: NEX590
Площадь: 126м2
Плот: 200м2
Спален: 3
Ванных комнат: 3
Терраса: да
Сад: да
Особенности: кондиционер, встроенные шкафы, полы с подогревом, вид на море, общий бассейн
Этот красивый трехуровневый дом расположен в Са Виниле, в 40км от Пальма де Майорка, недалеко от...
Buona Realty
910 000 €
Шале в Кала-Ратхада, Испания
232 м2433
Онлайн-показ
Новый комплекс, состоящий из дуплексов и бунгало, расположенный в привилегированном районе в Кала-Ратьяда, в Капдепера, восточная часть Майорки.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится в уникальном месте, окруженном красивыми бухтами с бирюзовой водой;
- всего в 600 м от морского порта порта Кала Ратьяда;
- всего в 500...
Expertagent
695 000 €
Дом на Майорке, Испания
96 м2322
Новый дом с садом
Стоимость 695.000EURO
Описание
ID: NEX587
Площадь: 96м2
Участок: 200м2
Спален: 2
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Особенности: кондиционер, встроенные шкафы, полы с подогревом, вид на море, общий бассейн
Этот красивый трехуровневый дом расположен в Са Виньола, в 40 км от Пальма де Майорка, недалеко от...
Buona Realty
2 915 000 €
Пентхаус на Майорке, Испания
173 м243
ВНЖ при покупке
Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...
NF Group
2 150 000 €
Дом на Майорке, Испания
1100 м2853
Дом в Льорете в 30км от центра Пальмы
Стоимость 2.150.000EURO
Описание
ID: NEX597
Площадь: 1.100м2
Участок: 12.000м2
Спален: 5
Ванных комнат: 3
Летняя кухня: да
Терраса: да
Гостевой дом: да
Бассейн: да
Сад: да
Гараж: да
Особенности: вид на море, терраса, встроенные шкафы, лифт
Этот фантастический дом был построен в...
Buona Realty
269 000 €
Квартира на Майорке, Испания
52 м2211
Квартира с садом в Пальме де Майорка
Стоимость 269.000EURO
Описание
ID: NEX522
Площадь: 52м2
Сад: 35м2
Терраса: да
Сад: да
Спален: 1
Ванных комнат: 1
Особенности: отремонтированный, кондиционер, частный сад
Эта полностью отремонтированная квартира расположена в красивом районе Пальма-де-Майорка Эль-Террено, недалеко от...
Buona Realty
1 235 000 €
Бунгало на Майорке, Испания
411 м2433
Онлайн-показ
Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В 200 метрах от комплекса находятся две бухты, бухта Эс Маркес и бухта Са Басса дес Каботс.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится рядом с солончаками...
Expertagent
20 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
7000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...
EuropaHome
6 000 000 €
Отель, гостиница в Са-Кома, Испания
20000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Отель в двух шагах от пляжа на Мальорке. Оценка на поисковиках 9,3! Этот интересный отель-бутик имеет категорию 4* супериор. В отеле 40 прекрасно оборудованных просторных номеров. Большая территория оснащена бассейном и несколькими зонами отдыха. В отеле есть ресторан, бар, кафе, магазины. В wellness центре предлагаются различные процедуры, в...
EuropaHome
2 750 000 €
Таунхаус на Ивисе, Испания
300 м255
ВНЖ при покупке
Этот просторный таунхаус расположен в старом городе Ибицы, и из него открывается вид на море, гавань и остров Форментера на заднем плане. С заднего фасада дом выходит окнами на море, а с переднего - на залив Ибицы.К дому ведет очень уединенная мощеная улица. На первом этаже расположены кухня и столовая, а также две спальни с полностью...
NF Group
315 000 €
Квартира на Майорке, Испания
135 м2542
Квартира в Пальме
Стоимость 315.000EURO
Описание
ID: NEX545
Площадь: 135м2
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Терраса: есть
Лифт: есть
Особенности: встроенные шкафы, кондиционер, лифт, терраса, балкон
В этой квартире есть большая гостиная, четыре спальни, две ванные комнаты, оборудованная кухня, терраса, балкон, встроенные шкафы и...
Buona Realty
42 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
15000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Скидка ковид 37,5%. Великолепный туристический комплекс на первой линии моря на Мальорке! Комплекс из 5 зданий, расположенных на берегу моря. В этом апартотеле 327 апартаментов и 36 студий. В каждом апартаменте и студии есть зал, кухня, балкон, сан.узел. В апартаментах также есть отдельная спальня. Многие апартаменты с великолепным видом на...
EuropaHome
10 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
2143 м21013
ВНЖ при покупке
Это впечатляющее частное поместье с обширными садами и террасой у бассейна расположено на возвышенности в одном из самых престижных мест на острове.Этот дом в колониальном стиле предлагает десять больших спален и 13 ванных комнат, включая четыре основных люкса и два огромных центральных атриума с панорамным видом на долину города Ибица.Вилла...
NF Group
1 200 000 €
Квартира на Майорке, Испания
150 м2642
Квартира с Выходом к морю в Ильетасе в 10км от центра Пальма де Майорка
Стоимость 1.200.000EURO
Описание
ID: NEX238
Площадь: 150м2
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Бассейн: 2
Вид на море: да
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта...
