Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
2 400 000 €
Вилла в Тремеццине, Италия
700 м²1064
Онлайн-показ
Rif.180
Тремеццо (5 минут от Менаджо и 30 минут от Черноббио)
Отличная вилла площадью 700 кв.м полностью меблированная
Сад 2000 м²
Бассейн и солярий с великолепным видом на озеро
6 спален
4 ванные комнаты
2 кухни
Гостиная с камином
Фантастический вид на озеро
Вилла окружена ухоженным садом площадью 2000 м2 с 30...
Il Globo Real Estate Lake Como
980 000 €
Вилла в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
388 м²1667
На зеленых холмах озера Тразимено, в панорамном месте на продажу красивая, недавно отремонтированная вилла площадью около 370 кв.м, разделенная вертикально на две жилые единицы.
Основная часть состоит из большой светлой гостиной, кухни с большими окнами, откуда открывается великолепный вид на озеро Тразимено, спальни и двух ванных комнат....
Great Estate
1 050 000 €
Дом в Пачано, Италия
378 м²1456
Собственность «Le Terre di Giano» была тщательно отреставрирована в 2003–2004 годах с сохранением аутентичного стиля сельских домов этой зоны, при этом не отказываясь от всех современных удобств и комфорта.
Общая коммерческая площадь составляет около 475 кв. м и распределена между основным домом (казале) и домом для гостей (dépendance)....
Great Estate
750 000 €
Дом в Монтелеоне-д’Орвьето, Италия
635 м²19108
Дом на продажу общей жилой площадью около 850 кв.м на трех уровнях в настоящее время разделен на квартиры и спланирован следующим образом: на цокольном уровне находится квартира с отдельным входом - гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, прачечная, кладовая и техническое помещение. Также на этом этаже находится еще одна небольшая...
Great Estate
2 100 000 €
Дом в Четоне, Италия
489 м²1764
Это необыкновенное поместье предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, престижных помещений и обширные сельскохозяйственные земли, идеально подходящие для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию с инвестиционным потенциалом.
Собственность состоит из виллы-резиденции на четырех уровнях, гостевой квартиры и вспомогательных помещений...
Great Estate
890 000 €
Вилла в Пьенце, Италия
453 м²1242
Эта историческая часть виллы, построенная в 1923 году, расположена в самом сердце Пьенцы и предлагает идеальный баланс элегантности и стиля.
Недвижимость площадью 570 кв.м. состоит из 322 кв.м. жилой площади, портика, террасы и подвала площадью 46 кв.м, а также 202 кв.м - постройка с примыкающим гаражом. Вилла отличается оригинальными полами...
Great Estate
1 450 000 €
Дом в Кортоне, Италия
295 м²1155
На границе Тосканы и Умбрии, в пригороде чудесного города Кортона предлагаем на продажу виллу полностью реконструированную в 2008 году с 5 спальнями, 5 ванными, участком 25 соток с бассейном.
Панорамное расположение, с видом на озеро Тразимено и окружающие холмы, уединенное, но не изолированное место, всего несколько минут езды до населенных...
Great Estate
3 400 000 €
Вилла в Риме, Италия
440 м²35
Предлагаем эксклюзивную виллу в одном из самых престижных и зеленых районов Рима – EUR. Этот элегантный район славится своей архитектурой, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Вилла, расположенная на улице Via Marocco, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и классического стиля.
Вилла была построена в 1960...
NF Group
1 150 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
200 м²432
В окружении изумрудных холмов Гарды, в удивительно красивом месте, в нескольких шагах от гольф-поля Cà degli Ulivi di Marciaga, мы предлагаем к продаже эту эксклюзивную новую виллу с великолепным дизайном.
Дом расположенна двух уровнях имеет частный сад площадью около 500 кв. м. и бассейн с эффектом "бесконечности".
Вилла...
GH Estate
875 000 €
Дом в Губбио, Италия
389 м²1255
"Casale Lago e Castelli" занимает привилегированное положение и имеет участок более чем 18 000 кв.м вокруг дома, включая прилегающий к дому парк с укромными панорамными уголками, откуда можно созерцать озеро и замки, а также частный лесной массив, где можно гулять и собирать грибы и трюфели. Здесь царят покой и уединение. Эта панорама никого не...
Great Estate
180 000 €
Квартира в Гориции, Италия
127 м²522
Просторная квартира расположена в живописном уголке города Горизия на улице Кадорна 34. Этот двухуровневый апартамент класса «люкс» предлагает уникальное жилье, сочетающее престиж и комфорт с центральным расположением. Общая площадь составляет 127 м².
На верхнем, четвертом этаже, вас ждет светлая гостиная с продуманной компоновкой, включающей...
MIRAG INVEST DOO
1 680 000 €
Дом в Треви, Италия
590 м²21810
Эта замечательная собственность, которая принадлежит режиссеру Микеланджело Антониони, состоит из основного здания общей жилой площадью около 470 кв.м на трех уровнях, спланированного следующим образом. На первом этаже находится двойная гостиная с кухней, на втором - три спальни, две ванные комнаты, гостиная и кладовые.Третий этаж состоит из...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Сартеано, Италия
458 м²2177
Особняк, расположенный на возвышенности с панорамным видом на долину Валь-д'Орча, внесенную в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, состоит из фермерского дома с бассейном, гаража и угодий 160 га. Дом на двух уровнях разделен на пять единиц (всего 7 спален и 7 ванных комнат). На первом этаже находятся три квартиры и склад, а на втором этаже -...
Great Estate
590 000 €
Вилла в Амелии, Италия
430 м²86
Объект под сдачу
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ, ПОЛНОСТЬЮ ПОСТРОЕННЫЙ ИЗ КАМНЯ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ХОЛМЕ
С новым бассейн.
главное ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ДВУХ/ТРЕХ УРОВНЯХ В ДОПОЛНЕНИЕ К 4-УРОВНЕВОЙ БАШНЕ.
при реконструкции здания были использованы исключительно материалы, типичные для умбрийских традиций, чтобы воссздать дух эпохи.
Все здания...
Real Casa Italy
75 000 €
Квартира в Скалее, Италия
80 м²421
Онлайн-показ
Квартира- конфетка. Не нужно смотреть Турцию. У нас в Скалее есть варианты с капитальным ремонтом. А вот в Турции нет такого шикарного моря. В доме с лифтом на пятом этаже предлагаем апартамент жилой площади 70 кв. метров и террасой 10 кв.метров. Отдельная кухня с барной стойкой, гостиная метров 25 кв.метров. Просторная спальня с выходом на...
Scalea Realty
225 000 €
Апартаменты в Турине, Италия
68 м²321
Удалённая сделка
Современная квартира в новом жилом комплексе Dora Park в Турине.
Общая площадь квартиры составляет 68 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и балкон площадью 12 м².
Жилой комплекс отличается современной архитектурой, благоустроенной территорией и удобным расположением в Турине. Подходит для...
GARANT IN
1 250 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
250 м²32
Ленно,
Современная новая вилла в привилегированном месте в верхней части города Ленно, из которого вы сможете наслаждаться прекрасным видом на озеро.
Жилая зона недвижимости расположена на одном единственном этаже и состоит из:
большой гостиной, кухни, трёх спален и двух ванных.
На нижнем этаже находится огромный гараж на 4/5...
GH Estate
3 820 000 €
Вилла в Кампионе-д'Италия, Италия
620 м²534
Онлайн-показ
Ref. 750-1
Кампионе-д’Италия, озеро Лугано
Современная вилла
~620 м² общая / ~420 м² жилая
3 спальни (возможность 4)
4 ванные комнаты
Панорамный фронтальный вид на озеро
Частный лифт
SPA-зона с сауной
Террасы и балконы
Гараж на 2 машины
Класс энергоэффективности A
5 минут пешком до центра и...
Il Globo Real Estate Lake Como
3 200 000 €
Дом в Италии
1064 м²191518
Реконструкция заняла почти четыре года, в течение которых было принято решение восстановить существующие постройки, максимально сохранив и подчеркнув их аутентичность. Были использованы натуральные материалы, такие как известь, дерево, железо, камень и терракота, а также элементы вторичного использования, чтобы сохранить изначальный характер...
Great Estate
1 500 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
302 м²1045
Проект предусматривает на первом этаже удобный вход в просторную открытую зону — гостиная, кухня и столовая, с выходом на крытую террасу площадью 30 кв. м и перголу площадью 50 кв. м, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и отдыха. Также на этом уровне расположены: семейная спальня с ванной комнатой, гостевой санузел, кладовая,...
