Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Цена по запросу
Вилла в Таранто, Италия
1000 м2811
В уединенной провинции Таранто, Апулия, в окружении средиземноморской растительности, расположен величественный особняк XIX века. С площадью 1000 кв. м и участком 1,3 га, это место предлагает роскошь и спокойствие всего в нескольких минутах от Ионического моря. Вилла имеет высокие потолки и уникальные архитектурные детали, добавляющие ей...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Вилла в Парме, Италия
2000 м255
В центре Пармы продается вилла, датируемая XVII веком и окруженный зеленым парком. Вилла состоит из господской резиденции, живописной башенки и фамильной часовни. Во дворике выстроена уютная веранда, украшенная тремя арками и позволяющая с комфортом проводить время на открытом воздухе. Наж верандой расположена терраса с видом на окрестные...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Карраре, Италия
1500 м2911
Эта колониальная вилла в стиле рококо на холмах Каррары, с великолепным видом на море, представляет собой настоящий шедевр нового строительства. Разделенная на три уровня и занимающая площадь более 1500 кв. м., она окружена садом площадью 2600 кв. м. с элегантным бассейном и статуями. Расположенная в Карраре, рядом с морем в Марина ди Каррара,...
Lionard Luxury Estate
9 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м2810
В окрестностях Флоренции продается вилла XIV века. Площадь здания составляет 1500 кв. м., оно состоит на панорамной возвышенности и состоит из нескольких этажей и мансарды. Ко входу ведет лестница с перилами из кованого железа. На первом этаже расположен коридор, залы, обеденная комната и кухня. Верхний этажи отведены под спальни, среди которых...
Lionard Luxury Estate
811 000 €
Пентхаус у озера Изео, Италия
226 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Ищете идеальное сочетание комфорта, элегантности и удачного расположения?
Представляем вам эксклюзивный пентхаус в самом сердце живописного города Пизонье — идеальный выбор для тех, кто мечтает о стильном и современном пространстве для жизни.
Особенности пентхауса
Три просторные спальни, одна из которых оснащена собственной ванной...
GH Estate
8 700 000 €
Отель, гостиница в Кортоне, Италия
6000 м2
В окрестностях древнего города этрусков - Кортоны, расположенного в сердце Тосканы, выставлено на продажу старинное имение, окруженное прекрасными пейзажами, охватывающими такие знаменитые города, как Флоренция, Ареццо, Сиена и Перуджа. Этот комплекс, отреставрированный в традиционном тосканском стиле, состоит из восьми апартаментов и отеля....
Lionard Luxury Estate
4 800 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
1300 м2912
В Тоскане, в живописных окрестностях Флоренции, выставлен на продажу элитный агротуристический комплекс. В комплекс входит три здания общей площадью в 1300 кв.м. и участок в 30 гектаров, большая часть которого отведена под виноградники. Часть участка занимает оливковая роща и живописный зеленый парк для прогулок. Здания насчитывают девять...
Lionard Luxury Estate
28 000 €
Квартира в Скалее, Италия
71 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие!
Продается квартира жилая площадь, которой 35 кв.м.,...
Gabetti
130 000 €
Квартира в Скалее, Италия
110 м2421
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем к продаже четырехкомнатную квартиру площадью 110 кв.метров в самом сердце Исторического центра города Скалеи. А именно на улице Municipale. Это в 100 метрах от центральной панорамной площади Cimalonga. Отдельный вход, две квартиры на площадке. Имеет панорамный вид на море и город Скалею.
Квартира после полной реструктуризации,...
Scalea Realty
6 500 000 €
Дом в Коллаццоне, Италия
5800 м24242
Продается историческая вилла в поселении Каналиккио, окруженном умбрийскими холмами, рядом с Перуджей. Вилла была тщательно отреставрирована и имеет просторные и светлые комнаты с большими окнами. Она расположена на участке площадью 15,80 га и включает два роскошных бассейна с зоной солярия. Общая площадь особняка составляет 5 800 квадратных...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
770 м2810
В Порто-Черво, недалеко от знаменитой Пьяцетта-ди-Порто, выставлена на продажу вилла класса люкс, окруженная частным садом в 3500 кв.м. В саду выстроен великолепный бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Невероятный особняк имеет площадь 770 кв.м., он вмещае в себя просторные приемные залы и гостиные, а также полностью оборудованную...
Lionard Luxury Estate
460 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
В престижной резиденции мы предлагаем к продаже светлую трехкомнатную квартиру с видом на озеро.
Недвижимость, расположенная на втором этаже, имеет большую и удобную террасу, проходящую вокруг всей квартиры, на которую можно попасть прямо из гостиной. Небольшой коридор ведет в спальную зону, состоящую из большой спальни с двуспальной кроватью...
GH Estate
Цена по запросу
Замок в Авеллино, Италия
6000 м22550
Продаётся великолепный замок в средневековом стиле, расположенный в зеленой Ирпинии в центре региона Кампания. Замок занимает участок площадью 13 000 кв. м. в окружении холмов Ирпинии, в муниципалитете Пьетрадефузи, провинция Авеллино. Это идеальное место для спокойного и расслабленного отдыха. Комплекс замка включает элегантные и...
Lionard Luxury Estate
699 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Пескьера-дель-Гарда, в самом центре города, в резиденции с бассейном, мы предлагаем прекрасную двухкомнатную квартиру на втором этаже, состоящую из гостиной с кухонной зоной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и частной благоустроенной террасы с видом на озеро. Два гаража на одну машину дополняют собственность.
Пескьера-дель-Гарда...
GH Estate
1 950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
260 м2534
Онлайн-показУдалённая сделка
Всего в нескольких шагах от исторического центра Лацизе, в престижном жилом комплексе «Residenza Rocchetti», расположена эта эксклюзивная, элегантно обставленная вилла, полностью готовая к проживанию и созданная для того, чтобы наслаждаться красотой озера Гарда. Вилла, изысканная и роскошная, станет прекрасным выбором для тех, кто...
GH Estate
1 490 000 €
Дом в Тоди, Италия
812 м2241212
Красивое поместье в 10 минутах от старинного города, с великолепным видом на холм Тоди и долину. Собственность используется частично для проживания и частично как агртитуризм. Из бассейна, расположенного в центре возле зданий, открывается прекрасный вид на долину и историческую часть Тоди. Главный дом построен с использованием типичных...
Great Estate
3 000 000 €
Вилла в Генуе, Италия
3057 м2108
Продается величественная старинная вилла в Лигурии, рядом с Генуей. Резиденция на 9000 кв. м земли состоит из 3 зданий на 5 уровнях, общей площадью более 3000 кв. м. Сочетая неоклассические формы с элементами рококо и модерна, вилла погружена в зелень лигурийской глубинки, но близко к морю. Построенная во второй половине XIX века, она является...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
210 м234
В Милане, недалеко от Санта-Мария-делле-Грацие, на двух верхних этажах элитного комплекса с лифтами и службой охраны, продается роскошная квартира с террасой. Площадь недвижимости составляет 210 кв. м., плюс 160 кв. м. террасы, открывающей вид на Дуомо и оборудованной уголками для отдыха. Апартаменты, недавно качественно отремонтированные,...
Lionard Luxury Estate
3 500 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
1300 м22015
В живописном городке Сан-Джиминьяно выставлен на продажу роскошный крестьянский дом с частным бассейном. Имение окружено сказочным парком в 21 гектар, 15 из которых отведено под виноградники, в том числе под Классическое Кьянти. В саду также выстроен бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Главная вилла имеет плошадь 1300 кв.м., она состоит...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Павии, Италия
400 м283
Недалеко от Павии продается элитная вилла площадью 400 кв.м., состоящая из нескольких этажей. Комнаты виллы отделаны венецианской лепниной, сусальным золотом и тосканским кирпичом. Комнаты имеют большое количество окон, что гарантирует им превосходное освещение и позволяет любоваться очаровательными видами. Жилая зона включает просторную...
