Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
2 200 000 €
Апартаменты в Неаполе, Италия
411 м274
В культовом замке в стиле английской готики, спроектированном Ламонтом Янгом, в сердце Неаполя продается эксклюзивная резиденция площадью 400 кв.м. Уникальный архитектурный шедевр с балконами и террасами предлагает захватывающий вид на Неаполитанский залив. Четыре уровня позволяют использовать пространство как единое жилье или разделить его на...
Lionard Luxury Estate
1 490 000 €
Дом в Сан-Винченцо, Италия
200 м2842
Тоскана, Сан-Винченцо, на расстоянии 1200 метров от моря и центра города, предлагаем виллу 2008 года постройки с бассейном, футбольным полем и оливковой рощей
Вилла расположена на двух надземных этажах и состоит из:
кухня, большая гостиная с камином, спальня и ванная комната с джакузи на первом этаже; удобная лестница ведет на второй этаж,...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла у озера Комо, Италия
720 м23056
Онлайн-показУдалённая сделка
Villa Evelina — великолепная историческая вилла, изысканно меблированная и украшенная уникальными произведениями искусства.
Её владелец был истинным ценителем антиквариата и искусства, что отражено в уникальной коллекции произведений и роскошной меблировке.
Расположенная на холме в живописном городке Stazzona, вилла Evelina поражает...
GH Estate
6 000 000 €
Особняк у озера Гарда, Италия
1918000 м297
Онлайн-показУдалённая сделка
Проживание в провинции Брешиа дает много преимуществ, в первую очередь это великолепные озера, среди которых выделяется озеро Гарда, не говоря уже о столице, которая демонстрирует все великолепие своей истории с римских времен.
Недвижимость, которую мы предлагаем вам, находится ровно на полпути между озером Гарда и Брешией, ровно в 15 минутах...
GH Estate
1 800 000 €
Поместье в Нарни, Италия
1350 м288
1350 кв. м + 46 га земли
ЗЕМЛЯ:
46 гектаров земли с двумя природными источниками:
1 га виноградников Санджовезе и Чильеджоло.
1 га оливковой рощи, 200 оливковых деревьев сортов Франтойо, Леччино, Морайоло и Пендолино.
20 га подлеска (дуб и каменный дуб)
10 га ореховой рощи, 2800 растений.
1,5 га огорода и 100 фруктовых деревьев....
Real Casa Italy
4 300 000 €
Вилла в Милане, Италия
500 м254
В районе Dateo в Милане, рядом с Корсо XXII Марцо, продается элегантная вилла в стиле Деко 1920-х годов (500 кв.м.) с террасой и просторным гаражом. Недавно отреставрированная, она сочетает исторический шарм с современными удобствами, включая систему домашней автоматизации. Первый этаж включает гостиную, столовую, кухню, спальню и кабинет. На...
Lionard Luxury Estate
220 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
205 м21252
В зоне Нарделли, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, находится этот интересный дом 50-х годов, окруженный удобным функциональным садом площадью около 2 000 кв.м.
Дом площадью около 160 кв.м на двух уровнях предлагает просторное и универсальное пространство, идеально подходящее как для первого дома, так и для загородной резиденции.
На первом...
Great Estate
440 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
303 м21245
Эксклюзивный сельский дом для продажи в Умбрии в Читта-делла-Пьеве "Villa Podere delle Grazie".
В идеальном сочетании близости к городу и максимальной приватности, недвижимость на продажу в чудесном пейзаже сельской местности Умбрии - дом площадью около 365 кв.м на трех уровнях, который имеет следующую планировку.
Первый этаж - французские...
Great Estate
249 000 €
Дом в Скалее, Италия
216 м2933
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Просторный и уютный таунхаус в тихом районе ждет своих новых хозяев!
Ищете просторное и комфортное жилье для всей семьи? Этот многоуровневый таунхаус с собственным отоплением – именно то, что вам нужно! Расположенный в спокойном и живописном...
Gabetti
2 000 000 €
Вилла в Карраре, Италия
2000 м2302
В Карраре, в Тоскане, продается роскошная вилла площадью 2000 кв.м. Вилла состоит из трех здания в несколько этажей. Некоторые постройки сегодня нуждаются в работах по реставрации. Основная вилла была построена по заказу династии дель Медико между XVII и XIX вв. Помимо основного здания, в комплекс также входит фамильная часовня, отделанная...
Lionard Luxury Estate
435 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
160 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Недалеко от города Дезенцано дель Гарда, для любителей зелени, в резиденции с виллами, мы предлагаем к продаже дуплекс на одном уровне"VILLA PADENGHE". Дом находится на начальной стадии строительства и расположен в очень зеленой зоне, в резиденции с виллами.
Недвижимость будет расположена на охраняемой территории с видеонаблюдением....
GH Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Риме, Италия
300 м264
В престижном районе Рима рядом с Ватиканом и парком Вилла Дориа-Памфили продается эксклюзивная квартира с частным садом площадью 1000 кв. м. Жилое пространство распределено на трёх уровнях и включает шесть спален и четыре ванные комнаты. Планировка максимально использует естественный свет и создаёт гармоничную визуальную связь с зеленой зоной...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
110 м221
Продаётся квартира площадью 110 кв. м в самом сердце Милана, в районе Сан-Бабила. Расположена на шестом этаже современного здания, в нескольких минутах от исторических памятников и бутиков. Идеальное место для знакомства с городом и регионом, а также для быстрого доступа к озерам Комо и Гарда. Район славится своим изысканным образом жизни,...
Lionard Luxury Estate
686 400 €
Апартаменты в Милане, Италия
92 м22
Безупречная архитектура!
Проект, отвечающий самым современным стандартам архитектуры, технологий и материалов.
Легко узнаваемое благодаря насыщенному красному цвету здание состоит из двух корпусов, соединённых светлым стеклянным атриумом.
Фасад подчеркивает строгий ритм линий, дополненный элегантными эркерами с отделкой под дерево....
Алиса Эстейт
155 000 €
Таунхаус в Читта-делла-Пьеве, Италия
197 м2842
Историческое здание - таунхаус "Cielo terra Celeste" в Умбрии, в Читта делла Пьеве. Этот дом на пять уровнях представляет собой удивительную структуру с богатой историей.
Фасад с изысканной архитектурой, характерной для Умбрии. На подвальном уровне находится старинный туфовый грот.
На первом этаже находится вход/прихожая, технические...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Четоне, Италия
396 м21454
Недалеко от исторического центра города Четона, в прекрасной провинции Сиена, на продажу престижная вилла, уникальная в своем роде. Здание, построенное в 1964 году, имеет оригинальную нетипичную шестиугольную форму с целью обеспечить максимальное освещение во всех комнатах дома в любое время суток. Площадь виллы около 300 кв.м на трех уровнях, а...
Great Estate
115 000 €
Магазин в Милане, Италия
30 м27.5% в год
Коммерческий объект в Милане: магазин 30 м2 с арендатором
Небольшое помещение расположено в оживленном районе, арендатор платит 700 евро в месяц и коммунальные платежи. Помещение полностью отремонтировано, имеет современную отделку и соответствует всем современным требованиям, не требуя дальнейших работ.
115 000 евро + расходы по сделке...
INVESTOR ESTATE
1 240 000 €
Вилла в Понтедере, Италия
676 м2887
Вилла площадью 439 кв. м с флигелем 197 кв. м расположена на холме в 4,5 км от Понтедеры. Может стать домом для отпуска или небольшой гостиничной структурой. Включает 8 спален, 7 санузлов и большие дневные зоны. Частный сад площадью более 5 000 кв. м. Есть возможность построить бассейн.
Географическое положение
Вилла располагается в...
Palazzo Estate
2 900 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
387 м265
В римском районе Трастевере выставлен на продажу роскошный пентхаус с видом на столицу Италии. Площадь апартаментов составляет 400 кв.м. Здание, в стенах которого расположена резиденция, было спроектировано для семейства Теодоли. Резиденция отличатся выгодным стратегическим положением. На верхнем этаже сохранилась оригинальная отделка....
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Акви-Терме, Италия
6138 м2810
В Монтеферрато продается роскошная вилла с 20 гектарами участка. Площадь внутренних помещений составляет 6000 кв. м. Вилла обрела свой сегодняшний облик в 1922 году и в недавнем времени была полностью отреставрирована, сохранив при этом свое первоначальное очарование и авангардный стиль. Салоны виллы идеально подходят для приема гостей...
