Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
980 000 €
Вилла в Монце, Италия
192 м233
В Ведано-аль-Ламбро, недалеко от Парка Монцы, выставлена на продажу эта уникальная вилла площадью 192 кв. м, полностью отреставрированная с использованием высококачественной отделки. Собственность, полностью обновленная с вниманием к деталям и с применением самых современных технологий, распределена на двух жилых уровнях, располагает 3...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница у озера Гарда, Италия
1900 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот престижный 4-звездочный отель, расположенный на берегу озера Гарда в Тосколано-Мадерно, сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт благодаря своей структуре, состоящей из двух зданий: отреставрированного исторического здания и недавно построенного нового корпуса.
Отель общей площадью 1 900 м² предлагает 48 номеров,...
GH Estate
300 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
222 м2742
Красивая собственность на продажу - характерный фермерский дом 1850 года, полностью отреставрированный в 2010 году в Читта-делла-Пьеве (Умбрия).
Здание на двух уровнях общей площадью около 285 кв.м со входом на втором этаже, где расположены большая гостиная с камином, печью на дровах и кухонным уголком, кабинет, вторая гостиная, две спальни и...
Great Estate
178 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
72 м2211
В красивом, тихом районе в окружении зелени, недалеко от озера, основных дорог и всей инфраструктуры, мы предлагаем недавно построенные современные дуплексы .
Недвижимость расположена на двух уровнях плюс подвал, частный сад и крытое парковочное место.
На первом этаже находится светлая гостиная, характеризующуяся большими окнами с...
GH Estate
590 000 €
Дом в Пьенце, Италия
205 м21343
Эта восхитительная отдельная вилла на двух уровнях с гаражом, садом и постройкой/складом расположена в 10 минутах езды до Пьенцы и Монтепульчано,
На первом этаже находятся вход, большая кухня, гостиная с камином и антресолями, кабинет, ванная комната и гараж. Спальная зона расположена на втором этаже - семейная спальня, небольшая спальня, две...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты у озера Гарда, Италия
175 м2733
Онлайн-показУдалённая сделка
Три апартамента с садом и балконами в "Casa Beust".
В самом сердце Торболе, всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Гарда, открывается уникальная возможность стать владельцем превосходной недвижимости.
"Casa Beust" Этот эксклюзивный объект включает десять элегантных апартаментов и ресторан на первом этаже....
GH Estate
Цена по запросу
Ферма в Виккьо, Италия
1000 м2910
В окрестностях Тосканы, в Муджелло, выставлена на продажу элитная вилла с аграрной фермой. Особняк был недавно отреставрирован и находится в прекрасном состоянии. Во время реставрации была внедрена энергетическая структура класса А. Особняк разделен на четыре жилых апартамента, общая площадь внутренних помещений – 1000 кв. м. С первого этажа...
Lionard Luxury Estate
4 400 000 €
Вилла в Тремеццине, Италия
400 м2964
Онлайн-показ
Rif.404
ВИЛЛА около 400 кв м
Сад около 1500 кв м
ТРЕМЕЗЗИНА
6 спален + 4 ванных комнат (с джакузи)
Бассейн с подогревом
Гараж для 3-х авто
Красивейшая новая вилла, построенная с использованием геотермальных технологий (не имеет расходов за отопление, тк обогревается естетственно) имеет шикарный вид на Белладжио!
400 кв м Вилла...
Il Globo Real Estate Lake Como
740 000 €
Дом в Витербо, Италия
349 м21343
Вилла с современным дизайном расположена в панорамном месте, среди зелёных лугов Туши, всего в 5 минутах от деревни Монтефьясконе и «городка-призрака» Челлено — именуемого «город вишен». Дом окружён участком площадью около 8 400 кв.м, на котором расположены красивый сад, техническое помещение под солярием, две пещеры, выдолбленные в туфе, и...
Great Estate
220 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
300 м21044
Участок под застройку площадью около 4 га с проектом и утвержденным разрешением на строительство. Панорамное расположение, удобный доступ, сад и возможность строительства бассейна; интерьер: четыре или пять спален, четыре ванные комнаты, гостиная, кухня и кабинет.
Все коммунальные услуги нужно установить.
Недвижимость под строительство....
Great Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
600 м255
В окрестностях Флоренции выставлена на продажу элитная вилла площадью 375 кв. м. Особняк состоит из основного здания, гаража и погребов. На вилле несколько этажей, она построена в характерном стиле аристократических домов Тосканы – светлый фасад, симметричные окна, крышу украшают башенки. Интерьеры также отделы в традиционном тосканском стиле,...
Lionard Luxury Estate
2 100 000 €
Вилла в Монце, Италия
440 м244
В окружении зелени провинции Монца и Брианца, всего в 20 минутах езды от Милана в сторону Бергамо, расположена современная вилла площадью 400 кв.м, построенная в 2021 году с применением передовых технологий. Дом оснащён эффективной солнечной электростанцией и имеет высший энергетический класс A4. На участке в 5000 кв.м разбит ухоженный газон,...
Lionard Luxury Estate
10 000 000 €
Производство в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
4500 м2
Предлагается на продажу поместье в Кьянти., Тоскана, рядом с Кастеллина.
Поместье представлено великолепной исторической виллой, различными зданиями общей площадью 4500 кв.м. земельным участком 158, 5 га с виноградником и оливковой рощей.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Главная вилла (935 кв. м, 8 спален и 8 ванных комнат) выполнена в Ванвителлианском...
ITALCASA
9 500 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
200 м243
Во Флоренции продается двухуровневый пентхаус площадью 200 м² с 150 м² панорамных террас. На пятом этаже здания расположена резиденция с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, из окон которой открывается вид на собор Санта-Мария-дель-Фьоре и центр города. Пентхаус отличается продуманной планировкой: на первом уровне находятся три спальни,...
Lionard Luxury Estate
750 000 €
Квартира у озера Гарда, Италия
163 м2323
описание
В 300 метрах от озера, в новой резиденции с бассейном, построенной по самым передовым строительным технологиям, мы предлагаем к продаже полностью меблированную квартиру с панорамной площадкой-террасой с прекрасным видом на озеро.
Вся квартира была отремонтирована с использованием прекрасных материалов и были установлены такие...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Кьянчано-Терме, Италия
686 м257
Эта загородная вилла в Тоскане, идеально расположенная на пересечении Валь-д'Орчи и Валь-ди-Кьяна, представляет собой воплощение роскоши и искусства. С площадью 686 кв. м и просторным садом на 4 гектара с бассейном, она привлекает меценатов XXI века своим уникальным дизайном интерьера и реставрацией. Вилла, построенная в XVIII веке, сочетает в...
Lionard Luxury Estate
1 490 000 €
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
145 м2432
Редкий бриллиант на озере Лугано — жизнь между двумя мирами
Добро пожаловать в Campione d’Italia — уникальный итальянский анклав, окружённый природной красотой и стабильностью Швейцарии.
Основные характеристики
Площадь: около 145 м² | Терраса: 30 м² (вид на озеро и закат)
Планировка: 4 комнаты (просторная...
MG Group
59 000 €
Квартира в Четраро, Италия
380 м2522
Удалённая сделка
Cetraro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...
Gabetti
Цена по запросу
Апартаменты в Венеции, Италия
250 м234
В Венеции, в самом сердце этого волшебного города, выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные в стенах старинного дома шестнадцатого века. В недавнем времени здание дома было полностью отреставрировано, в ходе чего было уделено пристальное внимание и отделке его внутренних помещений. Апартаменты, состоящие из трех этажей, имеют...
Lionard Luxury Estate
335 000 €
Апартаменты в Четоне, Италия
122 м2422
Квартира, отремонтированная с использованием высококачественных материалов в классическом тосканском стиле, сохранила такие типичные характеристики как потолки с открытыми балками, терракотовые полы; жильё находится в хорошем состоянии.
Котел на твердом топливе (пеллет) позволяет экономить электроэнергию.
К небольшому поселению/борго,...
