Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
155 000 €
Таунхаус в Читта-делла-Пьеве, Италия
197 м2842
Историческое здание - таунхаус "Cielo terra Celeste" в Умбрии, в Читта делла Пьеве. Этот дом на пять уровнях представляет собой удивительную структуру с богатой историей.
Фасад с изысканной архитектурой, характерной для Умбрии. На подвальном уровне находится старинный туфовый грот.
На первом этаже находится вход/прихожая, технические...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
400 м268
Недалеко от ослепительного города Салерно продаается элитная вилла, датируемая 1888 году и выходящая на невероятные пейзажи залива Акрополи. Площадь здания составляет 400 кв.м. Оно состоит из трех этажей. Внутренние помещениы виллы отличаются удивительно уютной и в то же время роскошной атмосяверой. Этажи соединены между собой роскошной...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м254
Эта вилла находится в центре престижного морского курорта Форте дей Марми в Тоскане. Это историческое здание, изначально принадлежавшее муниципальной полиции, требует реновации и предоставляет отличную возможность создать уникальную недвижимость по вашему вкусу. Дом имеет два этажа и общую площадь 400 квадратных метров, с пятью спальнями и...
Lionard Luxury Estate
10 000 000 €
Производство в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
4500 м2
Предлагается на продажу поместье в Кьянти., Тоскана, рядом с Кастеллина.
Поместье представлено великолепной исторической виллой, различными зданиями общей площадью 4500 кв.м. земельным участком 158, 5 га с виноградником и оливковой рощей.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Главная вилла (935 кв. м, 8 спален и 8 ванных комнат) выполнена в Ванвителлианском...
ITALCASA
870 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
126 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В новом строящемся здании предлагается квартира с прекрасным видом на озеро.
В здании всего несколько апартаментов и общий бассейн.
Недвижимость находится на последнем этаже в здании с лифтом.
Апартаменты состоят из: светлой и большой гостиной с видом на террасу, двух спален и двух ванных комнат.
До озера меньше 50 м.
Новый и...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Сан-Феличе-дель-Бенако, Италия
635 м2107
На живописном берегу озера Гарда выставлена на продажу роскошная резиденция, окруженная сказочной оливкой рощей. Вилла рсположена в 300 метрах от озера и окружена частным садом в восемь гектаров земли. На территории участка выстроена конюшня с 14 боксами для лошадей. Три гектара отведены под пышный сад, засаженный экзотическими цветами и...
Lionard Luxury Estate
1 590 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
1725 м250109
Эта историческая недвижимость расположена в парке площадью 1,8 га с вековыми деревьями, оливковой рощей, бассейном, частной часовней и теплицей, в центре района, недалеко от Монтепульчано и всего в нескольких шагах от термальных источников.
Общая площадь составляет 2454 кв.м.
Главное здание — вилла XIX века, общей площадью около 970 кв.м,...
Great Estate
118 000 €
Вилла в Скалее, Италия
110 м2422
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Ослепительные краски природы, чистейшая вода, теплое море, пляж, кофе, круассан, пицца, лазанья, своя, собственная квартира... Италия, история под открытым небом, неповторимая Скалея - город, где каждый камень хранит в себе частицу далекой истории......
Gabetti
420 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
100 м2322
Тосколано-Мадерно.
На холмистой местности, в нескольких минутах езды от всей инфраструктуры, мы предлагаем к продаже в новом и современном доме только на четыре квартиры последние две квартиры с чудесным видом на озеро Гарда. Квартиры расположены на первом и втором этажах и имеют выходы на террасы, которые проходят как через гостиную, и...
GH Estate
1 400 000 €
Дом в Ареццо, Италия
380 м21332
Красивая двухэтажная каменная резиденция площадью 314 кв.м, где на первом этаже находится просторная гостиная зона, идеальная для приема друзей и семьи. Она включает в себя обеденную зону, гостиную с камином и ТВ-зал, которые выходят на великолепную открытую площадку (для обедов/ужинов на свежем воздухе) с дровяной печью. Далее находится кухня с...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Реджелло, Италия
911 м22268
Эта характерная усадьба состоит из главного дома, гостевого дом, разделенного на две квартиры, ресторана и нескольких построек технического назначения. Основной корпус площадью 348 кв.м на четырех уровнях состоит из прихожей, кухни, большой гостиной с камином и террасы. На втором этаже находится спальная зона - три спальни, ванная комната и...
Great Estate
1 250 000 €
Апартаменты в Монтепульчано, Италия
249 м21223
Эта изысканная роскошная квартира расположена всего в нескольких шагах от Пьяцца Гранде, в самом сердце района Талоза в Монтепульчано. Квартира ориентирована на юго-восток, открывая великолепный вид на холмы, украшенные виноградниками Вино Нобиле ди Монтепульчано, в то время как северо-западная сторона выходит непосредственно на главную улицу...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Брешии, Италия
1850 м2810
В живописной провинции Брешии выставлена на продажу роскошная старинная вилла, расположенная недалеко от Милана и озера Гарда. Вилла окружена пышным садом в 300 кв.м., засаженным многовековыми деревьями. На территории участка также выстроены различные зоны отдыха, такие как беседки с джакузи, а также имеется возможность построения открытого...
Lionard Luxury Estate
3 600 000 €
Вилла в Портофино, Италия
460 м21367
Дом с садом, бассейном и спуском к морю в центре Рекко, Лигурия Продается 3-хуровневая вилла площадью около 460 кв.м. с садом, бассейном, собственным спуском к морю, в стратегической зоне города. В доме имеются 13 комнат и 7 ванных комнат. Есть возможность разделить дом на 3 отдельные жилплощади, т.к. каждый уровень располагает отдельным входом...
ITALCASA
3 900 000 €
Дом в Реджо-Эмилии, Италия
1700 м2116
Предлагаемый уникальный объект недвижимости представляет собой дворец 17 века, расположенный в самом сердце исторического центра Реджо-Эмилии, в двух шагах от старинной улицы Виа Эмилия. Дворец был построен по приказу маркизов Габби в далеком 17 веке, затем в начале 19 века продан дворянам Тирелли, которые, в свою очередь, продали его часть...
Lionard Luxury Estate
280 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В районе Дезенцано-дель-Гарда предлагается на продажу двухуровневая квартира с отдельным входом и собственным садом.
Описание: На первом этаже расположена жилая зона с кухней открытой планировки и выходом в частный сад, а также гостевой санузел. На втором этаже находятся просторная спальня с двуспальной кроватью, еще одна спальня и ванная...
GH Estate
16 000 000 €
Ферма в Лукке, Италия
4000 м23015
В продаже предлагается престижная агроусадьба в тосканских холмах, всего в нескольких километрах от исторического центра Лукки. Поместье расположено в прекрасном уединенном месте, сохранив подлинное очарование тосканской провинции. Резиденция окружена большим частным парком площадью 40 га, включающим 29 га пахотных земель и прекрасно ухоженный...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Таранто, Италия
1000 м2811
В уединенной провинции Таранто, Апулия, в окружении средиземноморской растительности, расположен величественный особняк XIX века. С площадью 1000 кв. м и участком 1,3 га, это место предлагает роскошь и спокойствие всего в нескольких минутах от Ионического моря. Вилла имеет высокие потолки и уникальные архитектурные детали, добавляющие ей...
Lionard Luxury Estate
470 000 €
Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
220 м2732
Дом был построен вокруг старинной сторожевой башни XVII века, эта структура с годами постепенно расширялась, пока после полной реставрации в 1993 г. не превратилась в великолепную резиденцию с гармоничным и очень характерным архитектурным стилем. В своем нынешнем виде - это дом на двух уровнях (помимо башни, которая возвышается еще на один...
Great Estate
4 200 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
300 м233
Грианте, городок Каденаббия.
Этот знаменитый живописными пейзажами городок, всегда был любимым местом для отдыха мировой аристократии и творческой элиты. Здесь творили свои шедевры французский автор Стендаль, итальянский композитор Верди и многие другие...
Великолепная вилла, предлагаемая GH Luxury Estate, имеет неповторимый захватывающий...
