Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
2 100 000 €
Дом в Четоне, Италия
489 м²1764
Это необыкновенное поместье предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, престижных помещений и обширные сельскохозяйственные земли, идеально подходящие для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию с инвестиционным потенциалом.
Собственность состоит из виллы-резиденции на четырех уровнях, гостевой квартиры и вспомогательных помещений...
Great Estate
65 000 €
Магазин во Флоренции, Италия
97 м²32% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхГотовый бизнес
Уникальная возможность инвестиции в недвижимость в золотом треугольнике Италии- центр Флоренции, с готовым! доходом 20000 евро в год от арендатора+ВНЖ при желании.
Подробности- мы покупаем магазины и рестораны в Италии более 38 лет, так же имеем наследственную массу.Уникальная возможность- от меня, частного собственника напрямую, помогу во...
Частное лицо
175 000 €
Квартира в Гориции, Италия
125 м²321
Просторная трехкомнатная квартира площадью 125 м² в историческом здании Нале на главной улице, расположенной в Гориции. Этот один из самых красивых и величественных исторических домов города считается выдающимся примером архитектуры в стиле либерти. Уникальные цветовые сочетания фасада и башенка придают зданию особый шарм.
Квартира находится...
MIRAG INVEST DOO
1 250 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
85 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже эксклюзивные и элегантные апартаменты, расположенные в самом сердце исторического центра Бардолино, всего в нескольких шагах от озера Гарда.
Изысканно меблированное пространство создаёт атмосферу уюта и комфорта. Светлая и просторная зона гостиной идеально подходит для отдыха, а современная полностью оборудованная кухня...
GH Estate
648 000 €
Дом в Италии
196 м²744
Валь-д'Орча - долина, которая очаровывает и покоряет сердце каждого, кто хоть раз её увидел . Это край, прославленный художниками эпохи Возрождения, как идеальный баланс между природой и культурой, с захватывающими дух видами, историческими деревушками и мягкими холмами про который можно сказать "картина на холсте!"
Менее чем в 5 км от центра...
Great Estate
260 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
265 м²932
Вилла на двух уровнях, построенная в 60 -70 хх с полностью огороженным двором/садом, где есть оливковые деревья и огород. На первом этаже вход в гостиную зону, состоящую из кухни и салона, на том же этаже ванная комната/прачечная, подсобное помещение, гараж; кладовая с доступом снаружи. На второй этаж ведет внутренняя лестница, здесь расположены...
Great Estate
375 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
90 м²431
Дуплекс с террасой в удивительном месте с несравненным видом на озеро. Дом находится всего в 300-400 м от пляжа и от удобной набережной, которая всего за 10 минут пешком приведет вас к центру Торри-дель-Бенако. Сад с видом на озеро сзади и частное парковочное место. Возможность расширения. В настоящее время в доме нет системы отопления (кроме...
GH Estate
1 250 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
810 м²2579
На холмах Умбрии, рядом с Тосканой, продается усадьба "Джалло-Зафферано", где преобладает буйство красок и ароматов природы.
Общая площадь составляет 810 кв.м. (гдавный дом и гостевой дом), три технические постройки и 13 га земли с оливковой рощей (125 деревьев) и виноградником (9000 кв.м.), 7 га посевных и 5 га леса.
Постройки полностью...
Great Estate
59 000 €
Квартира в Скалее, Италия
65 м²321
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Представляем вашему вниманию просторную и светлую трехкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже современного дома с лифтом. Жилая площадь квартиры 55 кв.м., площадь балкона 10 кв.м. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство....
Gabetti
1 200 000 €
Вилла в Италии
4000 м²29
Near the charming village of Lustignano, in the municipality of Pomarance, an imposing castle in need of renovation is offered for sale. Access is via an enchanting driveway lined with centuries-old cypress trees, leading to the heart of the estate and immediately conveying a unique and timeless atmosphere, immersed in the tranquility of the...
Great Estate
190 000 €
Апартаменты в Фабро, Италия
129 м²822
На продажу в историческом центре небольшого городка, на границе с Умбрии и Тосканы ( между Римом и Флоренцией, автострада А1 выезд Фабро) светлая отремонтированная квартира с панорамной террасой и участком земли террасами с оливковой рощей (перед домом, не прилегающим). Квартира площадью около 120 кв.м + большая терраса с панорамным видом. Вход...
Great Estate
3 900 000 €
Вилла в Больяско, Италия
365 м²44
Лигурия , в 5 км от Генуи продается уникальный дом, построенный на утесе на первой линии моря.
Дом, плошадью 365 кв.м. расположен на 4 этажах и окружен свои участком 310 кв.м. На первом этаже находится гостиная с камином и 6 двойными французскими дверями, которые выходят на террасу, обращенную к морю. На этом этаже есть камин, а также...
ITALCASA
1 950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
260 м²534
Онлайн-показУдалённая сделка
Всего в нескольких шагах от исторического центра Лацизе, в престижном жилом комплексе «Residenza Rocchetti», расположена эта эксклюзивная, элегантно обставленная вилла, полностью готовая к проживанию и созданная для того, чтобы наслаждаться красотой озера Гарда. Вилла, изысканная и роскошная, станет прекрасным выбором для тех, кто...
GH Estate
1 950 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
561 м²2073
This refined historic residence extends over a surface area of approximately 330 mq. Previously used as offices, the property is now ready to be transformed into an important private residence.
The interiors, spacious and enhanced by splendid natural light, have been recently cleared and freshly painted, offering an ideal foundation for...
Great Estate
300 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
180 м²1032
В великолепном холмистом и панорамном месте, примерно в 4 км от центра Читта-делла-Пьеве, расположен этот фермерский дом с аутентичным характером общей площадью 150 кв. м, с постройкой площадью около 30 кв. м, подлежащей реконструкции.
Основное здание площадью 150 кв. м, требующее внутренней модернизации, состоит из трёх уровней:
цокольный...
Great Estate
800 000 €
Дом в Кортоне, Италия
153 м²743
Этот отреставрированный фермерский дом на двух уровнях, построенный в 1980-х годах, имеет коммерческую площадь около 164 кв. м и расположен в окружении очаровательного холмистого ландшафта долины Вальдикьяна. Собственность расположена на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на холмы Тосканы; высокая степень приватности.
Подъезд...
Great Estate
850 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
720 м²16123
Villa Cesarini is arranged over three levels with a gross living area of approximately 533 sqm. The load-bearing structure dates back to the 1700s and preserves the character of historic Umbrian architecture, with plastered facades, stone cornices, and harmonious proportions. The most recent renovation was carried out in 1990; the maintenance...
Great Estate
395 000 €
Дом в Италии
231 м²1134
Загородный дом расположен в Пенна-ин-Теверина, в провинции Терни, Умбрия. Этот дом недавней постройки, 2008 годе, имеет качественную отделку.
Собственность (часть дома) общей площадью 215 кв.м с садом 1 500 кв. м. Главный вход - на первом этаже, к дому ведет аллея менее 50 м. Дом с фасадом в современном стиле, расположен вдали от шума и других...
Great Estate
240 000 €
Дом в Порано, Италия
306 м²921
Casa Rubello is located just a few steps on foot from the ancient village of Porano, in Umbria, in an area close to the border with Lazio. Although it is near the town, it enjoys privacy and wide open views, as well as a park of over 5,000 sqm. The farmhouse is reached via a private access driveway. The park is fully usable and characterized by...
Great Estate
950 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
359 м²2054
Покой, уединение и ощущение гармонии определяют La Dea Moderna — исторический сельский дом, расположенный среди холмов Умбрии, на территории Читта-делла-Пьеве, всего в нескольких километрах от средневековых городков, культурных центров и основных сервисов. Холмистое расположение открывает широкий, великолепный панорамный вид, с благоприятной...
