Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
1 900 000 €
Дом в Орвието, Италия
426 м²1677
Casale La Renara — это уникальное место для жизни! Поместье расположено в уединённом и панорамном месте, оставаясь при этом вблизи всей необходимой инфраструктуры. К дому ведёт короткий участок проселочной дороги, после которого вы сразу погружаетесь в очаровательные пейзажи Умбрии.
Главный дом поместья площадью около 350 кв.м расположен на...
Great Estate
1 300 000 €
Квартира у озера Комо, Италия
178 м²542
В одном из самых престижных исторических домов в центре Комо, построенном в XVI веке и принадлежавшем знатной семье Руска, BHHS Palazzo Estate предлагает к продаже эксклюзивная четырёхкомнатная квартира.
Апартаменты площадью около 178 м² расположены на втором этаже и отличаются тщательно сохранёнными архитектурными элементами, отражающими...
Palazzo Estate
420 000 €
Апартаменты в Кастельнуово, Италия
245 м²1243
В самом сердце небольшого городка Кастельнуово-Берарденга находится исторический таунхаус, датируемый 17 веком, представляющий собой уникальную возможность погрузиться в атмосферу спокойствия и красоты.
Расположенное в очаровательной деревушке, здание выделяется своей характерной архитектурой, отражающей историчность зоны Кьянти Сенезе....
Great Estate
129 000 €
Квартира в Скалее, Италия
135 м²422
Онлайн-показУдалённая сделка
В одном из лучших домов в Скалее предлагаем апартамент для ПМЖ. Есть автономное отопление. жилая площадь квартиры околор 100кв.метров. Около 35 кв. метров круговые террасы. Следующая планировка: есть прихожая. Влево расположилась гостиная с камином и выходом на террасу, рядом кухня, два сапнузла и две спальни. Шикарный дом, построенный как бог...
Scalea Realty
980 000 €
Доходный дом в Монтальто-ди-Кастро, Италия
850 м²
SEA AND GOLF VILLA
солнце, море и ГОЛЬФ
Вилла Расположенный в идеальном месте как для тех, кто любит море и гольф.
этот фермерский дом, окруженный оливковыми деревьями и каменными дубами, находится вдали от шума большого города и гарантирует максимум релакса.
Он расположен всего в нескольких минутах от полей для гольфа Марина Велка,...
Real Casa Italy
393 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
52 м²211
Элегантная, полностью отреставрированная двухкомнатная квартира
В тихом и хорошо связанном жилом районе Città Studi предлагаем на продажу изысканную двухкомнатную квартиру после капитального ремонта, в которой ещё никто не жил. Расположена на 4 этаже престижного дома с лифтом.
Площадь — 52 кв.м включает:
— Прихожую,...
Алиса Эстейт
1 890 000 €
Вилла в Карате-Брианце, Италия
850 м²54
Продается роскошная вилла в долине Ламбро в регионе Ломбардия, между Миланом и озером Комо. Эта вилла расположена в экологически чистом районе, окруженном зеленью, и предлагает прекрасный вид на собственный сад площадью 1 гектар. Внутренняя площадь виллы составляет 850 кв. м, распределенных на четырех уровнях. На первом этаже находится...
Lionard Luxury Estate
165 000 €
Вилла в Скалее, Италия
187 м²
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Решив купить эту виллу, которую вы назовете домом своей мечты, вы получите возможность создать индивидуальный дом в соответствии с вашим стилем жизни, который будет вас защищать и поддерживать, давать вам силу и энергию. Дом, в котором вам очень...
Gabetti
1 950 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
710 м²2465
Онлайн-показУдалённая сделка
В курорном городке Тосколано Мадерно, в очаровательном панорамном месте, мы предлагаем к продаже великолепную большую виллу, окруженную пышным садом площадью около 3 000 квадратных метров.
Разделенная на две просторные квартиры и флигель, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и уединение.
Вилла расположена в тихом районе...
GH Estate
350 000 €
Вилла в Л’Акуиле, Италия
297 м²1263
Эта престижная недвижимость, расположенная в живописной долине Пелинья, представляет собой образец элегантности и современности. Построенное в 2014 году, с учетом критериев сейсмоустойчивости, здание имеет сертификат энергоэффективности А4. Вилла общей площадью около 250 кв.м на двух уровнях, является идеальным решением для тех, кто ищет комфорт...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Сан-Ремо, Италия
480 м²55
Эта великолепная вилла в провансальском стиле площадью 480 кв. м расположена на двух уровнях и погружена в чудесный частный сад площадью 2500 кв. м с дизайнерским бассейном — идеальный вариант для тех, кто ищет резиденцию, сочетающую шарм, уединение и средиземноморскую атмосферу с видом на море. Владение включает пять спален и пять ванных...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Массе, Италия
600 м²56
Предлагаемая вилла расположена недалеко от Форте дей Марми, в тихом и зеленом районе Ронки. Построенная совсем недавно, эта вилла является частью парка площадью 3 500 кв.м., настоящего оазиса мира и спокойствия. Дом площадью 600 кв. м имеет два уровня, и каждая комната необычайно светлая благодаря естественному свету, который беспрепятственно...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
200 м²44
Эта великолепная вилла на Капри имеет идеальное расположение с великолепной морской панорамой и роскошным садом площадью 1000 кв.м. Дом состоит из двухэтажной виллы и пристройки площадью 200 кв.м. На нижнем этаже главной виллы находятся гостиная с камином, кухня и обеденная зона, а на верхнем этаже - 3 спальни, одна из которых с собственной...
Lionard Luxury Estate
333 000 €
Апартаменты в Монце, Италия
93 м²321
Продаётся уютная 3-комнатная квартира с новым ремонтом в тихом дворе в городе Монца (15 мин от Милана)
Cветлая и очень ухоженная трёхкомнатная квартира на 2 этаже. В квартире только что выполнен качественный ремонт, всё в идеальном состоянии — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
Дом расположен внутри двора, поэтому здесь...
Алиса Эстейт
3 500 000 €
Вилла в Кашана-Терме, Италия
1000 м²810
На пизанских холмах продается вилла 19 века. Собственность предлагает дом и различные хозяйственные постройки, бассейн, теннисный корт, площадка для игры в петанг , а также парк площадью 4 гектара с лесом, садами и парковкой на 20 автомобилей. Вилла полностью отремонтирована и оснащена современными удобствами.
Здания
Главная вилла (765 кв....
ITALCASA
3 900 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1350 м²108
Предлагаемая вилла класса люкс находится всего в нескольких километрах от исторического центра прекрасной Флоренции, среди классических тосканских холмов, в жилом районе, который может похвастаться атмосферой спокойствия и уединения. Вокруг резиденции разбит ухоженный зеленый сад площадью три с половиной гектара, три из которых отведены под...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Верчелли, Италия
700 м²
Арлецце, деревушка (фракция) коммуны Вальдуджа, — это очаровательная холмистая местность, расположенная на высоте около 700 метров над уровнем моря. Благодаря своему стратегическому положению, до неё можно добраться из Милана и аэропорта Мальпенса примерно за один час, а также она находится в непосредственной близости от озёр Орта и...
Palazzo Estate
4 200 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
435 м²1455
Онлайн-показУдалённая сделка
Villa Meraviglia – Элегантная вилла с панорамным видом на озеро Комо
Потрясающая вилла расположена в живописном Грианте, на западном берегу озера Комо, в месте, которое давно привлекает аристократов и писателей. Здесь Стендаль описывал сцены «Пармской обители», а Верди, гостивший в вилле семьи Рикорди, создавал арии для...
GH Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Сан-Джиминьяно, Италия
3400 м²
Продается восхитительный загородный отель недалеко от Сан-Джиминьяно, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Отель, реконструированный из тосканского фермерского дома с древней сторожевой башней, занимает 3400 кв. м и сочетает сельскую архитектуру с современными удобствами. Он окружен садом площадью 2,3 гектара с бассейном, оливковыми рощами и...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Кампилья-Мариттиме, Италия
2200 м²1922
Продаётся величественный замок 1800-х годов в Альта-Маремме, с винодельческой фермой. Замок площадью 2200 кв. м окружен виноградниками и оливковыми рощами, расположен на склонах, спускающихся к морю. В комплексе 19 номеров, ресторан с террасой и оздоровительный центр. Бассейн в парке площадью 1,5 гектара, сельскохозяйственное предприятие с...
