a
Версия
для печати

В Исландии растут опасения по поводу «пузыря» на рынке недвижимости

Приток состоятельных туристов, зарубежных инвесторов, экспатов и иммигрантов в крошечную страну серьезно снизили доступность жилья для населения и подогрели слухи о переоцененности местных «квадратов».

Исландия постепенно становится одной из наименее доступных стран, что обусловлено массовым наплывом туристов в последние несколько лет. Некоторые экономисты и правительственные чиновники всерьез опасаются последствий растущих арендных ставок и цен на недвижимость, которые уже подорвали социальное положение многих местных жителей, пишет Sputniknews.com.
С 2008 года экономика Исландии продемонстрировала себя как одну из самых стабильных в мире. Восстановление от рецессии поддерживали успехи страны в таких секторах, как рыболовство и промышленность, а также постепенная нормализация в банковском секторе. Тем не менее, сейчас островная нация столкнулась с новыми вызовами.
С 2008 по 2017 год рост турпотока в Исландию достиг 440%. Если в 2008 году страну посещало 500 000 путешественников в год, то в 2017-м – уже 2,2 млн человек. И несмотря на солидные доходы в казну государства с населением в 350 000 жителей, эта волна туризма принесла и неприятные последствия.
Международные туристы внесли свой вклад не только в повышение стоимости номеров в отелях, но и в рост арендных ставок на обычное жилье. Цены на съем жилья взлетели - и не только из-за недостаточной активности строительного сектора. Дело в том, что теперь на рынке аренды стали конкурировать между собой местные жители и экспаты вместе с мигрантами.
Уменьшение доступности жилья уже сказалось на местном рынке труда. В начале 2018 года уровень безработицы в стране вырос до 3,6% от трудоспособного населения. Еще в конце 2017-го этот показатель составлял 3,4%. Многие исландцы просто не могут себе позволить переехать в другой город в поиске работы – а работодатели, в свою очередь, не могут заполнить соответствующие вакансии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Исландия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Есть мнение: альтернативой офшорам становится инвестиционная недвижимость за рубежом
Недвижимость – тихая гавань
Что в 2020-м предлагает рынок недвижимости Болгарии
Исследуем южное побережье – Солнечный Берег и Святой Влас
20 фактов о недвижимости Мальты, которые удивляют россиян
К примеру, в договоре купли-продажи здесь указывают предков
Эту изумительную виллу в Испании скоро снесут. Будем плакать?
Увы, она не представляет исторической ценности
Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Рассказ очевидца общенационального карантина
«Особые» основания для получения ВНЖ Германии. Как это работает
Оказывается, строго. И здесь прописано не всё

Новости и статьи по теме «»:

Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 2476
ТОП-10 умных городов и технологий.
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
  • 46453
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...