Поиск по статьям и новостям

Цены на недвижимость в Исландии с 2009 года взлетели на 56%

По мнению экспертов Центрального банка Исландии, отсутствие предложения на рынке, скорее всего, поддержит цены.

Стоимость недвижимости упала примерно на треть после последнего краха рынка, пишет Bloomberg. С момента обвала 2009 года цены выросли на 56%. «Спрос растет, и в ближайшие несколько лет рынок будет поддерживаться отсутствием предложения», - сказал соучредитель и главный исполнительный директор GAMMA Capital Management Limited Гизли Хауккссон. Данный инвестиционный фонд управляет активами на сумму более $1 млрд.

По мнению специалиста, более низкие процентные ставки по ипотеке также окажут поддерживающий эффект для рынка. «Реальные и номинальные процентные ставки в Исландии довольно быстро снижаются», - пояснил он. Центральный банк должен объявить о своем следующем решении по ставке в среду.

После экономического спада 2008 года цены на недвижимость в Исландии упали на треть за два года. Однако стремительное восстановление рынка привлекло внимание инвесторов к островному государству. После падения примерно на 7% в 2009 году местная экономика выросла более чем на 7% в 2016 году, что связано с развитием туризма и строительства.

По информации Центробанка Исландии, росту цен на рынке жилья также способствует Airbnb. Речь идет о недавнем всплеске в сегменте краткосрочной аренды частного жилья (+65% по сравнению с годом ранее).

«В перспективе - продолжающийся дефицит жилья в течение некоторого времени, хотя он может смягчиться в ближайшие два года. Большинство признаков говорят о том, что спрос будет увеличиваться. Это поспособствует дальнейшему росту цен при прочих равных условиях», - отмечается в сообщении банка.

Согласно информации Knight Frank, Исландия была признана самым "раскаленным" рынком недвижимости в 2017 году. Цены в годовом исчислении выросли здесь на 23%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Исландия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Покупка кондоминиума на Пхукете в простых фактах
Что нужно помнить, прицениваясь к квартире на далеком острове в Таиланде
Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Роскошные инвестиции: Франция и Монако
Элитная недвижимость может радовать не только глаза, но и кошелек. Ведь грамотно подобранная...
Главные курорты Коста-Бланки. Бенидорм или Торревьеха?
Предпочитаете любоваться природой во время длинных пеших прогулок и плавать в море в свое...
Очень дорого и очень красиво. Видео о роскошной недвижимости Пхукета
В сюжете есть вилла, на которую приезжают студенты архитектурных вузов.

Новости и статьи по теме «Исландия»:

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом...