Цены на недвижимость в Исландии с 2009 года взлетели на 56%

14 ноября 2017 года
Теги: Исландия

По мнению экспертов Центрального банка Исландии, отсутствие предложения на рынке, скорее всего, поддержит цены.

Стоимость недвижимости упала примерно на треть после последнего краха рынка, пишет Bloomberg. С момента обвала 2009 года цены выросли на 56%. «Спрос растет, и в ближайшие несколько лет рынок будет поддерживаться отсутствием предложения», - сказал соучредитель и главный исполнительный директор GAMMA Capital Management Limited Гизли Хауккссон. Данный инвестиционный фонд управляет активами на сумму более $1 млрд.

По мнению специалиста, более низкие процентные ставки по ипотеке также окажут поддерживающий эффект для рынка. «Реальные и номинальные процентные ставки в Исландии довольно быстро снижаются», - пояснил он. Центральный банк должен объявить о своем следующем решении по ставке в среду.

После экономического спада 2008 года цены на недвижимость в Исландии упали на треть за два года. Однако стремительное восстановление рынка привлекло внимание инвесторов к островному государству. После падения примерно на 7% в 2009 году местная экономика выросла более чем на 7% в 2016 году, что связано с развитием туризма и строительства.

По информации Центробанка Исландии, росту цен на рынке жилья также способствует Airbnb. Речь идет о недавнем всплеске в сегменте краткосрочной аренды частного жилья (+65% по сравнению с годом ранее).

«В перспективе - продолжающийся дефицит жилья в течение некоторого времени, хотя он может смягчиться в ближайшие два года. Большинство признаков говорят о том, что спрос будет увеличиваться. Это поспособствует дальнейшему росту цен при прочих равных условиях», - отмечается в сообщении банка.

Согласно информации Knight Frank, Исландия была признана самым "раскаленным" рынком недвижимости в 2017 году. Цены в годовом исчислении выросли здесь на 23%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран планеты

При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать