Цены на недвижимость в Исландии с 2009 года взлетели на 56%

По мнению экспертов Центрального банка Исландии, отсутствие предложения на рынке, скорее всего, поддержит цены.

Стоимость недвижимости упала примерно на треть после последнего краха рынка, пишет Bloomberg. С момента обвала 2009 года цены выросли на 56%. «Спрос растет, и в ближайшие несколько лет рынок будет поддерживаться отсутствием предложения», - сказал соучредитель и главный исполнительный директор GAMMA Capital Management Limited Гизли Хауккссон. Данный инвестиционный фонд управляет активами на сумму более $1 млрд.

По мнению специалиста, более низкие процентные ставки по ипотеке также окажут поддерживающий эффект для рынка. «Реальные и номинальные процентные ставки в Исландии довольно быстро снижаются», - пояснил он. Центральный банк должен объявить о своем следующем решении по ставке в среду.

После экономического спада 2008 года цены на недвижимость в Исландии упали на треть за два года. Однако стремительное восстановление рынка привлекло внимание инвесторов к островному государству. После падения примерно на 7% в 2009 году местная экономика выросла более чем на 7% в 2016 году, что связано с развитием туризма и строительства.

По информации Центробанка Исландии, росту цен на рынке жилья также способствует Airbnb. Речь идет о недавнем всплеске в сегменте краткосрочной аренды частного жилья (+65% по сравнению с годом ранее).

«В перспективе - продолжающийся дефицит жилья в течение некоторого времени, хотя он может смягчиться в ближайшие два года. Большинство признаков говорят о том, что спрос будет увеличиваться. Это поспособствует дальнейшему росту цен при прочих равных условиях», - отмечается в сообщении банка.

Согласно информации Knight Frank, Исландия была признана самым "раскаленным" рынком недвижимости в 2017 году. Цены в годовом исчислении выросли здесь на 23%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Исландия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Элени Мавриду: треть наших клиентов в Греции – россияне
Главный менеджер Grekodom Development рассказывает о ситуации на местном рынке
Экономика, бизнес и недвижимость Таиланда: на чём зарабатывает «страна улыбок»?
Наверняка многие думают, что кроме туризма здесь ничего доходного нет. Выясняется, это давно не...
Юридические аспекты покупки недвижимости за рубежом
Перед сделкой вы о них не думаете, а зря…
С чего начать покупку недвижимости в Испании
Может, с выбора региона? Или с перевода денег за границу?
Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Квартира на турецкой Ривьере: обзор цен и предложений в Аланье
От дешевых до элитных...

Новости и статьи по теме «Исландия»:

Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 1483
ТОП-10 умных городов и технологий.
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
  • 38505
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...