Из 25 млн квартир и домов в Испании 13% простаивают незаселенными по разным причинам. Аналитики подсчитали, что их владельцы могли бы ежегодно зарабатывать на аренде сумму в €33,4 млрд.
По данным портала Pisos.com, многие пустующие единицы жилья в Испании используются собственниками для отдыха, всего несколько недель в году. И оказалось, что отказ хозяев заселять свои квартиры и дома обходится в круглую сумму, пишет Euro Weekly.
Эксперты привели свои расчеты. Средний арендный доход от жилья в Испании в 2018 году составляет €9 730 в год, это на 15% больше, чем в 2017-м.
При этом больше всего от сдачи своего жилья в аренду выиграли бы владельцы недвижимости в Мадриде (€16 740 в год), Стране Басков (€13 520), на Балеарских островах (€13 300), в Каталонии (€11 780) и Валенсии (€11 050). Средние арендные ставки в Мадриде оказались самыми высокими – они составляют €15 за кв.м в месяц.
«Рынок аренды сталкивается с трудными временами в некоторых региональных столицах, где запас арендного жилья должен быть увеличен. Нужно не только избавиться от дефицита съемных домов и квартир и уменьшить тем самым спрос со стороны съемщиков, но и заставить многие семьи использовать непродуктивные объекты, одновременно улучшив свое финансовое положение», - считает директор по исследованиям в Pisos.com Ферран Фонт.
О том, как сдавать в аренду жилье в Испании и как найти управляющую компанию, читайте тут.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
492 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
97 м²432
Кредит от 2.5%
Новостройка в районе Побленоу, в десяти минутах ходьбы от моря. Отличное качество застройки, квартиры разной площади и планировки. В данной квартире три спальни, два сан.узла, зал, открытая кухня, балкон. Комфортабельная квартира с большими окнами, открытыми пространствами, отличного качества строительства. В доме только пять квартир, по одной...
EuropaHome
160 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
70 м²21
Современные новостройки в центре Сан-Мигель-де-Салинас
Современная жизнь в здоровой средиземноморской среде
Расположенный в очаровательном городке Сан-Мигель-де-Салинас, всего в 10 км от Средиземного моря, этот новый жилой комплекс предлагает идеальный баланс между современным комфортом и природным окружением. Этот район хорошо известен своими...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
4 000 000 €
Вилла в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
675 м²866
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная вилла в Сан-Андреу-де-Льяванерес, рядом с природой и морем
Сан-Андреу-де-Льяванерес, расположенный всего в 36 километрах к северу от Барселоны, находится между городами Матаро и Сан-Висенс-де-Монтальт. Этот уютный город, находящийся недалеко от побережья Средиземного моря, идеально сочетает спокойную атмосферу с близостью к столице,...
TEKCE
500 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
175 м²432
Удалённая сделка
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЛОС-АЛЬТОС-ДЕ-ТОРРЕВЬЕХА Невероятные недавно построенные виллы с прекрасным видом в Лос-Альтос, Торревьеха. Виллы построены на участках площадью от 177 до 254 м2 и расположены на двух этажах плюс подвал, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гостевым туалетом, частным бассейном и солярием. На первом этаже имеется открытая планировка...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
254 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
114 м²32
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
4 500 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
166 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с магазинами, культурными центрами и городской жизнью Барселоны
Район, где расположены квартиры, знаменит своим культурным богатством и ярким образом жизни: рестораны с звездами Мишлен, дизайнерские бутики, музеи и архитектура Гауди создают уникальную атмосферу.
Квартиры на продажу в Барселоне находятся всего в 180 метрах от...
TEKCE
969 000 €
Квартира в Эстепоне, Испания
226 м²33
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
410 000 €
Пентхаус в Лос Алькасарес, Испания
80 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, террасами и солярием в Лос-Алькасаресе, рядом с полем для гольфа
Квартиры расположены в Лос-Алькасаресе, в районе гольф-поля La Serena. Этот район известен своим прибрежным очарованием, гольф-курсами и размеренным средиземноморским образом жизни. Он сочетает живописную природу с удобствами города и обеспечивает легкий...
TEKCE
1 410 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
191 м²43
ВНЖ при покупке
Sunset Sailors by TM расположен практически на первой линии пляжа Поньенте, всего в 50 метрах от него, в привилегированном месте Средиземноморского побережья. Жилой комплекс будет состоять из 286 жилых помещений с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями с потрясающим видом на море, а также с широкими террасами, которые позволят вам почувствовать...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
382 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
73 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в тихом районе Михаса на Коста-дель-Соль
Эти квартиры находятся в новом жилом проекте в Михасе — очаровательном муниципалитете на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Михас разделен на три основных района: Михас-Пуэбло, Михас-Коста и Лас-Лагунас. Михас-Коста — это живописный прибрежный район, расположенный вдоль...
TEKCE
138 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
58 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. tcm2-021
Torrevieja,
Площадь 58м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
2003
Район пляж Лос Локос
До моря 300м
Годовой налог -180€
Коммунальные -30€
Planeta Spain
305 000 €
Апартаменты в Жироне, Испания
102 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с парком недалеко от площади Сьютат-де-Фигерас в Жироне
Квартиры расположены в удобном районе Жироны, рядом с парком Сьютат-де-Фигерас (Placa Ciutat De Figueres), который является одной из главных зеленых зон города. Это место идеально сочетает близость к природе и городской инфраструктуре: парк предлагает спокойную атмосферу с...
TEKCE
720 000 €
Вилла в Полопе, Испания
150 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современная вилла с 3 спальнями, бассейном и живописными видами в Полопе
Полоп — живописный город на побережье Коста-Бланка, славящийся своим традиционным испанским колоритом, живописной природой и удобным расположением между горами и морем. Этот уютный городок привлекает тех, кто ценит спокойствие и комфорт, предлагая расслабленный образ жизни...
TEKCE
399 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
125 м²333
Модерновая вилла в Миль-Пальмерас, Ориуэла-Коста. Просторный салон с открытой кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий 53 м2 с великолепным видом на море, несколько террас. Общая площадь дома 125 м2. На участке в 202 м2 есть сад с частным бассейном и парковочным местом. До моря – 250 метров.'Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на...
ESTATE BARCELONA
2 950 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
691 м²846
ВНЖ при покупке
Вилла Veleta - это великолепная вилла площадью 691 м2, класса люкс в Испании, на побережье Коста-Бланка, в районе Jazmines жилого комплекса Кумбре дель Соль. Вилла построена на участке площадью 1.168 м², строение ориентировано на юго-запад, что позволяет нам наслаждаться захватывающими дух закатами.
Все в этой роскошной вилле передает качество...
Estate-indom
179 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
66 м²222
Апартаменты на верхнем этаже в Торре-де-Ла-Орадада. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, солярий 47 м2. Общая площадь 66 м2. В комплексе есть зеленые зоны, общий бассейн и место для парковки автомобиля.Торре-де-Ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками, как...
ESTATE BARCELONA
1 145 000 €
Пентхаус в Бенальмадене, Испания
185 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря с просторными интерьерами и террасами в выгодном месте Бенальмадены
Комплекс находится в Бенальмадене – динамичном и разнообразном муниципалитете на Коста-дель-Соль, который сочетает традиционный андалузский шарм с современной инфраструктурой, средиземноморским климатом и обширными песчаными пляжами. Город делится на три основных...
TEKCE
499 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
82 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с пляжем в Фуэнхироле
Район Эль-Игерон, расположенный между Бенальмаденой и Фуэнхиролой, является одним из самых востребованных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот эксклюзивный уголок сочетает в себе современную архитектуру, элегантные здания и выгодное расположение на склоне холма с панорамными видами...
TEKCE
140 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
70 м²322
Доступность: Продаётся за 140.000€ (рассматриваются разумные предложения)
Продаётся прекрасная квартира в Бенихофаре, полностью меблированная и готовая к заселению, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Недвижимость выделяется отличной планировкой, просторностью и внешними зонами.
В квартире две спальни и две...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
830 000 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
128 м²32
ВНЖ при покупке
ЧУДЕСНЫЙ ПЕНТХАУС В 50М ОТ ПЛЯЖА
Вы хотите наслаждаться солнцем и морем из джакузи? Приходите и посмотрите этот впечатляющий пентхаус с просторными террасами и комнатами. Вы также будете иметь все удобства, предлагаемые жилым комплексом, в который он интегрирован, с большим садом и великолепным бассейном, и все это всего в 50 метрах от пляжа.
