Из 25 млн квартир и домов в Испании 13% простаивают незаселенными по разным причинам. Аналитики подсчитали, что их владельцы могли бы ежегодно зарабатывать на аренде сумму в €33,4 млрд.
По данным портала Pisos.com, многие пустующие единицы жилья в Испании используются собственниками для отдыха, всего несколько недель в году. И оказалось, что отказ хозяев заселять свои квартиры и дома обходится в круглую сумму, пишет Euro Weekly.
Эксперты привели свои расчеты. Средний арендный доход от жилья в Испании в 2018 году составляет €9 730 в год, это на 15% больше, чем в 2017-м.
При этом больше всего от сдачи своего жилья в аренду выиграли бы владельцы недвижимости в Мадриде (€16 740 в год), Стране Басков (€13 520), на Балеарских островах (€13 300), в Каталонии (€11 780) и Валенсии (€11 050). Средние арендные ставки в Мадриде оказались самыми высокими – они составляют €15 за кв.м в месяц.
«Рынок аренды сталкивается с трудными временами в некоторых региональных столицах, где запас арендного жилья должен быть увеличен. Нужно не только избавиться от дефицита съемных домов и квартир и уменьшить тем самым спрос со стороны съемщиков, но и заставить многие семьи использовать непродуктивные объекты, одновременно улучшив свое финансовое положение», - считает директор по исследованиям в Pisos.com Ферран Фонт.
О том, как сдавать в аренду жилье в Испании и как найти управляющую компанию, читайте тут.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
390 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
78 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый жилой комплекс, который гармонично соединяет комфорт и красоту природы, расположен в самом сердце города Кальпе, всего в нескольких минутах прогулки до знаменитого пляжа Ла Фосса и всего десять минут пешком до шикарного пляжа Ареналь.
Два современных 10-этажных здания с уникальной архитектурой вмещают современные апартаменты с двумя и...
SPAINLUXINVEST
2 975 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
570 м2555
ВНЖ при покупке
Очаровательная загородная вилла на большом участке. Очень хорошо расположенная. С видом на сад и захватывающим видом на море. Рядом с пляжем и всеми удобствами.Вход через внутренний дворик, огромная гостиная и столовая с высокими потолками и каминами, полностью оборудованная кухня, офис / кабинет, спальня с ванной комнатой и четыре гостевые...
ESTATE BARCELONA
411 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
113 м2322
Прекрасная квартира в здании архитектурного стиля модерн. Большая и просторная квартира в спокойном районе Эйшампле, 5 минут от Пасео де Грасия. Большие окна, высокие потолки с лепниной, мозаичные полы – все самые яркие элементы стиля модерн присутствуют в этой квартире. Кухня и два сан.узла после кап.ремонта. В квартире просторный светлый...
EuropaHome
350 000 €
Квартира в Альтеа, Испания
98 м222
Объект под сдачу
Апартаменты с видом на море в привилегированном районе залива Альтеа. Прекрасные апартаменты на первой линии моря в Маскарат-Алтеа с восхитительным видом на море. Жилой комплекс с видом на залив выделяется своими прямыми линиями, идеально вписывающимися в окружающую среду. Апартаменты площадью 98 м2, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, большая...
Intermark Global
2 285 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
188 м233
ВНЖ при покупке
Откройте для себя свой новый дом в этой впечатляющей новой квартире площадью 183 м², расположенной в знаковом здании на первой линии моря в престижном проспекте Пасео де Колом! Это великолепное пространство включает просторную гостиную с выходом на балконы с видом на порт, уютную столовую с кухней открытой планировки, 3 спальни и 2 ванные...
Mercury Group
480 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
95 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные одноэтажные дома с 3 спальнями, соляриями и бассейнами в Рохалесе, Коста-Бланка
Эти современные дома расположены в Рохалесе – очаровательном городе в провинции Аликанте в Испании, в автономном сообществе Валенсия, в живописном регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Здесь можно насладиться не только атмосферой старинных улочек и традиционной...
TEKCE
850 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
267 м2666
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации Монгавина города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии, разделен на два независимых апартамента, каждый имеет собственный вход. Есть возможность объединить дом и сделать единое жилье.Общая площадь 267 м.кв. на территории 548 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнаты, 2 салона с...
ESTATE BARCELONA
2 300 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
402 м244
ВНЖ при покупке
Площадь: 402 кв. м4 спальни4 ванные комнатыТерраса 145 кв. м. с джакузи2 парковочных местаВид на горыВ пешей доступности от пляжа, отеля Puente Romano и Marbella ClubПодходит для получения ВНЖ Испании
NF Group
138 500 €
Квартира в Торревьехе, Испания
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Ref. 21-mr33
Torrevieja,
Площадь 84м2
Терраса 6m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
2004
Район Плайя дель Кура
До моря 450м
Годовой налог 270€
Коммунальные -45€
+ гараж
+ кладовка
Planeta Spain
259 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
157 м2332
Апартаменты на первой линии в Торре-де-ла-Орадада. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 24 м2, солярий. Общая площадь 108 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей, детская игровая площадка. До пляжа 100 метров.Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками,...
ESTATE BARCELONA
670 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающими видами в бутик-комплексе в Эстепоне
Эстепона, один из крупнейших муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, – очаровательный прибрежный район, в котором наблюдается значительное развитие и рост рынка недвижимости. Живописная Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционного андалузского шарма и современной жизни....
TEKCE
435 000 €
Таунхаус на Коста-Дорада, Испания
240 м2442
ПРОДАЖА ПРОСТОРНОГО ТАУНХАУСА В VILAFORTUNY
Ваш собственный уголок счастья в VILAFORTUNY! Этот просторный таунхаус, доступный для приобретения в рублях, приглашает вас в уют и комфорт.
На первом этаже расположены просторная гостиная с уютным камином, залитая естественным светом. Из кухни открывается отдельный выход на площадку барбекю, к...
ESTATE BARCELONA
2 750 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
618 м25
ВНЖ при покупке
Великолепная уже готовая вилла в Sierra de Alteа с идеальным расположением в минутах от известого Golf Don Cayo и в 20 минутах от старого грода Altea la Vella.
Mercury Group
870 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
132 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Первоклассные квартиры и пентхаусы в Эльвирии, Марбелья
Эльвирия — живописный и спокойный район на побережье Коста-дель-Соль, расположенный к востоку от центра Марбельи. Этот район славится своей пышной зеленью, включая сосновые леса и пробковые дубы, создающими уютную атмосферу с космополитичным духом, который привлекает как местных жителей,...
TEKCE
2 600 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
308 м233
ВНЖ при покупке
Потрясающее частное жилье с невероятными видами на море
Casa Pueblo 1 — элегантное андалусское жилье, расположенное в эксклюзивных пределах La Loma de Cortesin, в курорте Finca Cortesin. Созданное известными архитекторами Торрасом и Сьеррой, это жилище воплощает захватывающую средиземноморскую архитектуру, гармонично сочетая традиции и роскошь.
Mercury Group
95 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
100 м23
Кредит
Это 3 спальни парных квад на частной дороге в 30 метрах от большой общий бассейн. Существует сад на передний и боковой части дома и в нескольких шагах от входной двери. На первом этаже находится просторная гостиная / столовая комната с хорошего размера американская кухня, а также две двухместные спальни и большая ванная комната семьи. Из...
Sol Costa Blanca
1 690 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
470 м2556
ВНЖ при покупке
Просторный дом на берегу моря, выполненный в классическом испанском стиле. В доме большая уютная гостиная с камином и выходом на терpасу с бассейном. Просторные спальни с ванными комнатами. Оборудованная кухня. Большая терраса с открывающимся видом на Средиземное море. На территории дома хвойные деревья и зеленый сад, два бассейна. Гараж на 4-5...
ESTATE BARCELONA
2 250 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
910 м2665
ВНЖ при покупке
Просторная вилла с 6-комнатами расположена в жилом районе Эль-Параисо-Альто, Бенахавис. Панорамный вид на поле для гольфа и Средиземное море. Окна на Юг.Главный вход, ведущий к гостиной / комнате развлечений и столовой с высокими потолками и камином. Прямой доступ к террасам и вниз к саду и бассейну. Полностью оборудованная кухня с зоной для...
ESTATE BARCELONA
150 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
83 м2332
ESTATE BARCELONA
2 900 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
402 м2666
ВНЖ при покупке
Отличная вилла с панорамным видом на Средиземное море и побережье. Расположенная на одной из самых высоких точек в Marbella Club Golf Resort. Ориентация на юг, очень тихое место.Главный дом: гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня с высокими потолками, камином и прямым доступом к зоне террасы и бассейна. Спальня с ванной комнатой и...
