a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Индии поддерживают местные жители

По словам генерального директора India Sotheby's International Realty Амита Гояла, рынок элитной недвижимости страны сейчас меняют иногородние индийцы или NRIs – лица индийского происхождения, живущие за рубежом. Они – единственные иностранцы, которые могут беспрепятственно купить местное жильё.

Зарубежные граждане не могут приобретать недвижимость в государстве без определённых ограничений и условий, которые варьируются в зависимости от штата. Потому вся надежда – на индийцев, проживающих в других странах, которые в последнее время всё чаще покупают собственность в Индии в качестве второго дома, сообщает Mansion Global. Хотя приток иностранного капитала на рынок недвижимости государства увеличился на 31% за год.

Несмотря на то, что рынок роскоши в стране силён, слабая рупия и избыточное предложение новостроек означают, что у покупателей есть выбор. По словам главного экономиста и национального директора по исследованиям Knight Frank India Самантака Даса, в 2011 году в Индии начался бум развития роскоши, когда девелоперы перешли с офисов на роскошные резиденции.

Он отмечает, что нынешний рынок роскоши всё ещё медленно развивается, а цены растут незначительно, в пределах 3%. К тому же, есть немало нераспроданных объектов, из-за чего новые строят не так активно.

С появлением Правительства Нарендра Моди, сформированного в 2014 году, наступила новая эра для индустрии недвижимости в Индии. Он сделал акцент на доступное жильё среднего ценового сегмента, а также всевозможные стимулы для девелоперов и покупателей. В стремлении реформировать отрасль и сделать проекты более быстрыми и прозрачными, в 2016 году был принят ряд законов, в том числе Закон о недвижимости (регулирование и развитие) или RERA, который облегчил жизнь и индийским покупателям-нерезидентам, и застройщикам.

В июне 2018 года Индийское деловое издание The Hindu BusinessLine сообщило, что каждый четвертый роскошный дом, проданный в стране, был куплен иногородним индийцем. Основной приоритет для покупателей – удобство как в плане внутреннего устройства жилья, так и в отношении инфраструктуры, расположения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Карибский паспорт за инвестиции
Путешествия в страны Шенгенского соглашения, США, Великобританию и Китай
Как заработать на недвижимости Турции
Рекомендации крупнейшего агентства и застройщика
Эту квартиру брать не стоит! Как профессиональные инвесторы покупают недвижимость на Пхукете
Вот почему квартиры в столице острова вам не подходят
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
На что обратить внимание и что может пойти не так?
Словенские кейсы. Как заработать сегодня на гостинице в Словении
Эксперты Future Real Estate и Century 21 Словения предлагают два инвестиционных решения

Новости и статьи по теме «Индия»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 3865
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Антисанитария, криминал, страшные болезни?.. Опыт россиянки, переехавшей в Индию
  • 80425
Хозяин не хочет сдавать квартиру не вегетарианцам, чтобы на его кухне не готовили мясо