Поиск по статьям и новостям

Чехи борются за ипотечные кредиты перед ужесточением банковских правил

  • 63
Спрос на чешские ипотечные кредиты подскочил до 30%. Заёмщики активизировались, чтобы побыстрее взять кредит, прежде чем более жесткие требования к доходам вступят в силу в октябре. Центральный банк стремится охладить разгорячённый рынок жилья, а потому вводит новые рекомендации для чешских банков.

Чешский рынок жилья в последние годы переживает «бум»: цены на новые квартиры в Праге выросли примерно на 50% за последние три года. За это время объем ипотечных кредитов подскочил на 46%, свидетельствуют данные Министерства развития. Ряд факторов способствовали развитию рынка, в том числе падение безработицы, которая является самой низкой в Европейском Союзе, рост заработной платы, сокращение предложения новых квартир, период рекордно низких процентных ставок и увеличение предложений краткосрочной аренды, сообщает Reuters.

Ужесточение требований к доходам является последней мерой чешского Национального банка по укрощению рынка. Он рекомендовал местным банкам ограничить соотношение объёма ипотечного кредита к стоимости жилья (LTV) на уровне 80% (90% - в отдельных случаях).

С 1 октября 2018 года регулятор рекомендует заёмщикам не превышать девятикратную заработную плату, а ежемесячные платежи не должны быть более 45% от чистой прибыли. В результате, сейчас, по оценкам некоторых банков, до четверти заявителей могут быть дисквалифицированы из-за требований о доходах. Но аналитики говорят, что повышение процентных ставок поможет поддержать доходы банка, несмотря на ожидаемое замедление роста кредитования.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Чехия, Недвижимость, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Полезные советы: как иностранцу купить недвижимость в Чехии
Этот материал будет интересен, в первую очередь, тем, кто уже готов инвестировать в чешскую...
Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции
Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На...
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные...
Как купить квартиру в Праге в лизинг и зачем это нужно
Решение для тех, кому чешский банк не даст ипотеку
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Личный опыт: квартира в Чехии по цене гаража в России
Как приобрести недвижимость на чешском бальнеологическом курорте по очень низкой цене, на что...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Чехии Аренда недвижимости в Чехии Апартаменты (квартиры) в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Как купить квартиру в Праге в лизинг и зачем это нужно
  • 817
Решение для тех, кому чешский банк не даст ипотеку
Учёба за рубежом: где получить образование бесплатно?
  • 5027
Для тех, кто хочет работать в новой стране