Поиск по статьям и новостям

Чехи борются за ипотечные кредиты перед ужесточением банковских правил

  • 435
Спрос на чешские ипотечные кредиты подскочил до 30%. Заёмщики активизировались, чтобы побыстрее взять кредит, прежде чем более жесткие требования к доходам вступят в силу в октябре. Центральный банк стремится охладить разгорячённый рынок жилья, а потому вводит новые рекомендации для чешских банков.

Чешский рынок жилья в последние годы переживает «бум»: цены на новые квартиры в Праге выросли примерно на 50% за последние три года. За это время объем ипотечных кредитов подскочил на 46%, свидетельствуют данные Министерства развития. Ряд факторов способствовали развитию рынка, в том числе падение безработицы, которая является самой низкой в Европейском Союзе, рост заработной платы, сокращение предложения новых квартир, период рекордно низких процентных ставок и увеличение предложений краткосрочной аренды, сообщает Reuters.

Ужесточение требований к доходам является последней мерой чешского Национального банка по укрощению рынка. Он рекомендовал местным банкам ограничить соотношение объёма ипотечного кредита к стоимости жилья (LTV) на уровне 80% (90% - в отдельных случаях).

С 1 октября 2018 года регулятор рекомендует заёмщикам не превышать девятикратную заработную плату, а ежемесячные платежи не должны быть более 45% от чистой прибыли. В результате, сейчас, по оценкам некоторых банков, до четверти заявителей могут быть дисквалифицированы из-за требований о доходах. Но аналитики говорят, что повышение процентных ставок поможет поддержать доходы банка, несмотря на ожидаемое замедление роста кредитования.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Чехия, Недвижимость, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Полезные советы: как иностранцу купить недвижимость в Чехии
Этот материал будет интересен, в первую очередь, тем, кто уже готов инвестировать в чешскую...
Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции
Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На...
Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится
Личный опыт: квартира для отдыха и «для здоровья» в Чехии
Дина готовилась к покупке квартиры на одном из чешских бальнеологических курортов три года. Но...
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные...
Содержание недвижимости в Чехии
Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Чехии Аренда недвижимости в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии Элитная недвижимость в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
  • 7285
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 29050
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.