Неопределенность из-за Брексита сказывается на рынке недвижимости Великобритании

12 октября 2018 года

Теги: Великобритания

Неопределенность, связанная с выходом страны из ЕС, сокрушила доверие к рынку недвижимости: покупателей становится всё меньше, цены падают, а заключение сделки занимает рекордное количество времени.

Королевское сообщество дипломированных специалистов в области недвижимости (RICS) заявило, что время, необходимое для завершения продажи жилья, увеличилось до 19 недель, что является самым длительным периодом с момента начала сбора данных. Специалисты отмечают, что падение цен в Лондоне распространилось дальше по стране, ещё больше ухудшив к сентябрю 2018 года и так отрицательные показатели для Юго-Восточной и Восточной Англии, сообщает The Guardian.

Оценщик Knight Frank Саймон Баркер заявил, что Брексит станет катастрофой для рынка недвижимости. Его мнение поддерживают и другие специалисты области. RICS измеряет настроения на рынке недвижимости. Сообщество сообщило, что чистый баланс упал до -2% с +1% в августе. Объём запросов от покупателей снизился до -11% в сентябре 2018 года с -9% в предыдущем месяце.

Между тем, за пределами Юга страны Брексит оказывает не такое сильное давление. По данным RICS, цены на жильё продолжают неуклонно расти в большей части Великобритании, а в Уэст-Мидлендсе, Северной Ирландии и Шотландии наблюдается самый сильный подъём. Кстати, аналитики назвали самые дешёвые британские города для первых покупателей жилья.

Рынок аренды по всей Великобритании развивается в противовес рынку продаж, причем спрос растёт четвёртый месяц подряд. Предложения становится всё меньше, спрос увеличивается, потому RICS ожидает, что арендная плата увеличится примерно на 2% в 2018 году и ускорится до 3,5% в год в течение следующих пяти лет, опережая прогнозируемое повышение заработной платы.

Цифры RICS пришли через несколько недель после того, как Halifax показал, что цены на жильё падали самыми быстрыми темпами в течение последних шести месяцев и что количество объектов, выставленных на продажу, достигло десятилетнего минимума. Крупнейший ипотечный брокер Великобритании сказал, что средняя стоимость жилья в Великобритании упала до $300 000 в сентябре 2018 года, что на 1,4% ниже августа. Хотя цены оставались на 2,5% выше, чем год назад.

Вот что можно купить в Великобритании прямо сейчас:

Студия за 148 072 евро в Манчестере, Великобритания

Студия в Манчестере, Великобритания; 148 072 €; Площадь 45.4 м², студия; Experto International g...

Дом за 2 273 827 евро в Уондсуэрте, Великобритания

Дом в Уондсуэрте, Великобритания; 2 273 827 €; Площадь 226 м²; Savills

Дом за 4 274 112 евро в Уондсуэрте, Великобритания

Дом в Уондсуэрте, Великобритания; 4 274 112 €; Площадь 451 м²; Savills

Дом за 5 641 828 евро в Лондоне, Великобритания

Дом в Лондоне, Великобритания; 5 641 828 €; Площадь 315 м²; Savills

Дом за 2 843 709 евро в Лондоне, Великобритания

Дом в Лондоне, Великобритания; 2 843 709 €; Площадь 219 м²; Savills

Дом за 1 595 668 евро в Лондоне, Великобритания

Дом в Лондоне, Великобритания; 1 595 668 €; Площадь 129 м²; Savills

Квартира за 490 098 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 490 098 €; Площадь 52 м²; Savills

Квартира за 3 191 337 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 3 191 337 €; Площадь 125 м²; Savills

Квартира за 655 363 евро в Уондсуэрте, Великобритания

Квартира в Уондсуэрте, Великобритания; 655 363 €; Площадь 53 м²; Savills

Дом за 4 439 378 евро в Уондсуэрте, Великобритания

Дом в Уондсуэрте, Великобритания; 4 439 378 €; Площадь 396 м²; Savills

Квартира за 1 823 621 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 1 823 621 €; Площадь 81 м²; Savills

Квартира за 1 054 281 евро в Ричмонде, Великобритания

Квартира в Ричмонде, Великобритания; 1 054 281 €; Площадь 103 м²; Savills

Дом за 14 759 934 евро в Лондоне, Великобритания

Дом в Лондоне, Великобритания; 14 759 934 €; Площадь 394 м²; Savills

Квартира за 740 846 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 740 846 €; Площадь 98 м²; Savills

Дом за 963 099 евро в Кембридже, Великобритания

Дом в Кембридже, Великобритания; 963 099 €; Площадь 175 м²; Savills

Дом за 1 681 150 евро в Лондоне, Великобритания

Дом в Лондоне, Великобритания; 1 681 150 €; Площадь 123 м²; Savills

Дом за 797 834 евро в Кидлингтоне, Великобритания

Дом в Кидлингтоне, Великобритания; 797 834 €; Площадь 261 м²; Savills

Дом за 1 225 245 евро в Суррее, Великобритания

Дом в Суррее, Великобритания; 1 225 245 €; Площадь 152 м²; Savills

Квартира за 826 328 евро в Пуле, Великобритания

Квартира в Пуле, Великобритания; 826 328 €; Площадь 122 м²; Savills

Квартира в Лондоне, Великобритания; 3 191 337 €; Площадь 127 м²; Savills

Посмотреть ещё 752 похожих объекта

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться
Напечатать

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

25.07.2018 | Рынки и цены, События, люди, рейтинги

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

16.07.2018 | Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

19.05.2018 | События, люди, рейтинги

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

24.03.2018 | Инвестиции и финансы

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

26.09.2017 | Законы и правила - покупка, продажа, аренда

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

Новости