Покупателей недвижимости привлекает здесь развитый туристический сектор, который позволяет получать высокую доходность от сдачи в аренду.
Как пишет The New York Times, около 60% всех клиентов компании Engel & Völkers, которая в том числе занимается продажами недвижимости на Капри – иностранцы. Большинство из них – граждане Германии, Швейцарии, Австрии, Франции, Англии и США, рассказывает специалист в представительстве Engel & Völkers на Капри Томас Зорноу.
По словам эксперта, помимо недвижимости под сдачу в аренду нерезиденты на Капри активно интересуются покупкой отелей, поскольку на острове длинный туристический сезон. А в сегменте элитной недвижимости большинство клиентов – это иностранцы.
Представитель Engel & Völkers на Капри Кристина Каррани утверждает, что остров Капри «никогда не следовал общенациональному тренду». Так, его не настолько сильно затронул финансовый кризис 2008 года. Она говорит, что большинство собственников предпочли сдавать жилье в аренду на Капри, а не продавать его, когда глобальный спад снизил цены на недвижимость в Италии.
Строительство нового жилья на острове практически полностью запрещено, и это подогревает рост цен на «вторичку». В то же время в год здесь фиксируется всего несколько десятков сделок. Несмотря на то, что в последние годы риэлторы не отмечают значительного всплеска продаж, они считают сам факт стабилизации цен доказательством восстановления рынка.
Вот что можно купить на Капри прямо сейчас:
22 000 000 €
Вилла на Капри, Италия
620 м2201111
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Апартаменты на Капри, Италия
450 м243
Предлагаемые элитные апартаменты расположены в провинции Неаполь, в старинном центре Капри, вблизи легендарной Пьяццетта. Квартира класса люкс расположена в престижном районе и имеет два отдельных входа. Общая площадь недвижимости составляет 450 кв. м. и включает в себя просторную светлую гостиную, украшенную сводчатыми потолками и арками,...
lionard luxury estate
3 500 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
220 м246
На острове Капри, недалеко от центральной площади города, продаются апартаменты класса люкс с видом на море. Апартаменты имеют площадь 150 кв.м. и в настоящее время отведены под отельную структуру. Они состоят из просторной гостиной, обеденного зада, вместительной кухни, двух спален и двух ванных. Дневная зона оснащена ослепительной террасой, с...
lionard luxury estate
4 750 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
150 м222
Очаровательный пентхаус с видом на Фаральони расположен в волшебном месте на острове Капри в Неаполитанском заливе. Панорамный вид, средиземноморская растительность, кристально чистое море превращают этот очаровательный пентхаус в дом мечты, который имеет внутреннюю площадь 150 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню-столовую и две спальные и...
lionard luxury estate
3 000 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
120 м256
На острове Капри продаются роскошные апартаменты с аттиковым этажом, выходящим на море. Площадь объекта составляет 150 кв.м. В настоящее время на территории апартаментов действует отель класса люкс. Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и того же количества ванных. К апартаментам также прилегают два балконы, выходящие на...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Вилла на Капри, Италия
500 м255
В одном из самых живописных районов острова Капри, на вершине холма Тиберио выставлена на продажу вилла класса люкс. Находясь в пятнадцати минутах ходьбы от Пьяццетты, резиденция площадью 500 кв. м. утопает в средиземноморской растительности и предлагает нам великолепный вид на море. Реконструированная в полном соответствии с типичной...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Апартаменты на Капри, Италия
240 м245
На острове Капри выставлена на продажу роскошная вилла площадью 240 кв.м. Вилла состоит из светлой просторной гостиной, полностью оборудованной современной кухни, тихой спальной зоны, включающей четыре спальни, и четырех спален. Вилла окружена пышным садом площадью 500 кв.м. На территории сада расположена роскошная ванная-джакузи, идеально...
lionard luxury estate
7 800 000 €
Дом на Капри, Италия
560 м2149
Расположенная недалеко от знаменитой Пьяццетты Капри, эта средиземноморская вилла площадью 560 м² с террасами 260 м² сочетает элегантность и функциональность. С 4 уровнями и панорамным видом на море она может быть использована как единое престижное жильё или разделена на четыре независимых апартамента. На нижнем уровне — частный двор, 4 спальни,...
lionard luxury estate
3 200 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
140 м232
Эксклюзивная квартира на Капри представляет собой роскошную недвижимость с площадью 140 кв. м внутренних помещений и 100 кв. м открытых террас. Расположенная в закрытом комплексе вилл, она предлагает захватывающие виды на скалы Фаральони и море. С двумя уровнями и панорамными террасами, она обеспечивает идеальное сочетание комфорта и...
lionard luxury estate
1 350 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
200 м243
Расположенная в одном из самых спокойных и приятных районов острова Капри вилла с захватывающим видом на окрестности. Внутреннее пространство около 200 кв.м дополняется 140 кв.м открытых площадей, включая сад, панорамную террасу на крыше и балконы. Вилла занимает привилегированное положение — всего в 15 минутах ходьбы от центра острова. Основное...
