Покупателей недвижимости привлекает здесь развитый туристический сектор, который позволяет получать высокую доходность от сдачи в аренду.
Как пишет The New York Times, около 60% всех клиентов компании Engel & Völkers, которая в том числе занимается продажами недвижимости на Капри – иностранцы. Большинство из них – граждане Германии, Швейцарии, Австрии, Франции, Англии и США, рассказывает специалист в представительстве Engel & Völkers на Капри Томас Зорноу.
По словам эксперта, помимо недвижимости под сдачу в аренду нерезиденты на Капри активно интересуются покупкой отелей, поскольку на острове длинный туристический сезон. А в сегменте элитной недвижимости большинство клиентов – это иностранцы.
Представитель Engel & Völkers на Капри Кристина Каррани утверждает, что остров Капри «никогда не следовал общенациональному тренду». Так, его не настолько сильно затронул финансовый кризис 2008 года. Она говорит, что большинство собственников предпочли сдавать жилье в аренду на Капри, а не продавать его, когда глобальный спад снизил цены на недвижимость в Италии.
Строительство нового жилья на острове практически полностью запрещено, и это подогревает рост цен на «вторичку». В то же время в год здесь фиксируется всего несколько десятков сделок. Несмотря на то, что в последние годы риэлторы не отмечают значительного всплеска продаж, они считают сам факт стабилизации цен доказательством восстановления рынка.
Вот что можно купить на Капри прямо сейчас:
4 750 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
150 м222
Очаровательный пентхаус с видом на Фаральони расположен в волшебном месте на острове Капри в Неаполитанском заливе. Панорамный вид, средиземноморская растительность, кристально чистое море превращают этот очаровательный пентхаус в дом мечты, который имеет внутреннюю площадь 150 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню-столовую и две спальные и...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты на Капри, Италия
450 м243
Предлагаемые элитные апартаменты расположены в провинции Неаполь, в старинном центре Капри, вблизи легендарной Пьяццетта. Квартира класса люкс расположена в престижном районе и имеет два отдельных входа. Общая площадь недвижимости составляет 450 кв. м. и включает в себя просторную светлую гостиную, украшенную сводчатыми потолками и арками,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты на Капри, Италия
240 м245
На острове Капри выставлена на продажу роскошная вилла площадью 240 кв.м. Вилла состоит из светлой просторной гостиной, полностью оборудованной современной кухни, тихой спальной зоны, включающей четыре спальни, и четырех спален. Вилла окружена пышным садом площадью 500 кв.м. На территории сада расположена роскошная ванная-джакузи, идеально...
Lionard Luxury Estate
3 200 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
140 м232
Эксклюзивная квартира на Капри представляет собой роскошную недвижимость с площадью 140 кв. м внутренних помещений и 100 кв. м открытых террас. Расположенная в закрытом комплексе вилл, она предлагает захватывающие виды на скалы Фаральони и море. С двумя уровнями и панорамными террасами, она обеспечивает идеальное сочетание комфорта и...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла на Капри, Италия
500 м255
В одном из самых живописных районов острова Капри, на вершине холма Тиберио выставлена на продажу вилла класса люкс. Находясь в пятнадцати минутах ходьбы от Пьяццетты, резиденция площадью 500 кв. м. утопает в средиземноморской растительности и предлагает нам великолепный вид на море. Реконструированная в полном соответствии с типичной...
Lionard Luxury Estate
2 100 000 €
Вилла на Капри, Италия
130 м223
На острове Капри продаётся часть виллы с видом на залив и Марину Гранде. Дом площадью около 130 кв.м расположен в зелёной зоне с садом более 2000 кв.м и просторной террасой. Удачное расположение рядом с лестницей Сан-Костанцо обеспечивает тишину, уединение и быстрый доступ к центру острова с его роскошными бутиками, магазинами и ресторанами....
