a
Версия
для печати

Остров Капри притягивает иностранных инвесторов

Покупателей недвижимости привлекает здесь развитый туристический сектор, который позволяет получать высокую доходность от сдачи в аренду.

Как пишет The New York Times, около 60% всех клиентов компании Engel & Völkers, которая в том числе занимается продажами недвижимости на Капри – иностранцы. Большинство из них – граждане Германии, Швейцарии, Австрии, Франции, Англии и США, рассказывает специалист в представительстве Engel & Völkers на Капри Томас Зорноу.

По словам эксперта, помимо недвижимости под сдачу в аренду нерезиденты на Капри активно интересуются покупкой отелей, поскольку на острове длинный туристический сезон. А в сегменте элитной недвижимости большинство клиентов – это иностранцы.

Представитель Engel & Völkers на Капри Кристина Каррани утверждает, что остров Капри «никогда не следовал общенациональному тренду». Так, его не настолько сильно затронул финансовый кризис 2008 года. Она говорит, что большинство собственников предпочли сдавать жилье в аренду на Капри, а не продавать его, когда глобальный спад снизил цены на недвижимость в Италии.

Строительство нового жилья на острове практически полностью запрещено, и это подогревает рост цен на «вторичку». В то же время в год здесь фиксируется всего несколько десятков сделок. Несмотря на то, что в последние годы риэлторы не отмечают значительного всплеска продаж, они считают сам факт стабилизации цен доказательством восстановления рынка.

Вот что можно купить на Капри прямо сейчас:
Вилла за 22 000 000 евро на Капри, Италия
22 000 000 €
Вилла на Капри, Италия
620 м2 20 11 11
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты на Капри, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты на Капри, Италия
450 м2 4 3
Предлагаемые элитные апартаменты расположены в провинции Неаполь, в старинном центре Капри, вблизи легендарной Пьяццетта. Квартира класса люкс расположена в престижном районе и имеет два отдельных входа. Общая площадь недвижимости составляет 450 кв. м. и включает в себя просторную светлую гостиную, украшенную сводчатыми потолками и арками,...
lionard luxury estate
Апартаменты за 3 500 000 евро на Капри, Италия
3 500 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
220 м2 4 6
На острове Капри, недалеко от центральной площади города, продаются апартаменты класса люкс с видом на море. Апартаменты имеют площадь 150 кв.м. и в настоящее время отведены под отельную структуру. Они состоят из просторной гостиной, обеденного зада, вместительной кухни, двух спален и двух ванных. Дневная зона оснащена ослепительной террасой, с...
lionard luxury estate
Апартаменты за 4 750 000 евро на Капри, Италия
4 750 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
150 м2 2 2
Очаровательный пентхаус с видом на Фаральони расположен в волшебном месте на острове Капри в Неаполитанском заливе. Панорамный вид, средиземноморская растительность, кристально чистое море превращают этот очаровательный пентхаус в дом мечты, который имеет внутреннюю площадь 150 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню-столовую и две спальные и...
lionard luxury estate
Апартаменты за 3 000 000 евро на Капри, Италия
3 000 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
120 м2 5 6
На острове Капри продаются роскошные апартаменты с аттиковым этажом, выходящим на море. Площадь объекта составляет 150 кв.м. В настоящее время на территории апартаментов действует отель класса люкс. Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и того же количества ванных. К апартаментам также прилегают два балконы, выходящие на...
lionard luxury estate
Вилла на Капри, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на Капри, Италия
500 м2 5 5
В одном из самых живописных районов острова Капри, на вершине холма Тиберио выставлена на продажу вилла класса люкс. Находясь в пятнадцати минутах ходьбы от Пьяццетты, резиденция площадью 500 кв. м. утопает в средиземноморской растительности и предлагает нам великолепный вид на море. Реконструированная в полном соответствии с типичной...
lionard luxury estate
Апартаменты на Капри, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты на Капри, Италия
240 м2 4 5
На острове Капри выставлена на продажу роскошная вилла площадью 240 кв.м. Вилла состоит из светлой просторной гостиной, полностью оборудованной современной кухни, тихой спальной зоны, включающей четыре спальни, и четырех спален. Вилла окружена пышным садом площадью 500 кв.м. На территории сада расположена роскошная ванная-джакузи, идеально...
lionard luxury estate
Дом за 7 800 000 евро на Капри, Италия
7 800 000 €
Дом на Капри, Италия
560 м2 14 9
Расположенная недалеко от знаменитой Пьяццетты Капри, эта средиземноморская вилла площадью 560 м² с террасами 260 м² сочетает элегантность и функциональность. С 4 уровнями и панорамным видом на море она может быть использована как единое престижное жильё или разделена на четыре независимых апартамента. На нижнем уровне — частный двор, 4 спальни,...
lionard luxury estate
Апартаменты за 3 200 000 евро на Капри, Италия
3 200 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
140 м2 3 2
Эксклюзивная квартира на Капри представляет собой роскошную недвижимость с площадью 140 кв. м внутренних помещений и 100 кв. м открытых террас. Расположенная в закрытом комплексе вилл, она предлагает захватывающие виды на скалы Фаральони и море. С двумя уровнями и панорамными террасами, она обеспечивает идеальное сочетание комфорта и...
lionard luxury estate
Апартаменты за 1 350 000 евро на Капри, Италия
1 350 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
200 м2 4 3
Расположенная в одном из самых спокойных и приятных районов острова Капри вилла с захватывающим видом на окрестности. Внутреннее пространство около 200 кв.м дополняется 140 кв.м открытых площадей, включая сад, панорамную террасу на крыше и балконы. Вилла занимает привилегированное положение — всего в 15 минутах ходьбы от центра острова. Основное...
lionard luxury estate
Вилла за 10 000 000 евро на Капри, Италия
10 000 000 €
Вилла на Капри, Италия
500 м2 20 11 11
Alba Luxury - Prestige Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Инвестиции, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Аренда

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Земельные участки в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 668
  • 30.04.2025
  • 37599