Великобритания рассматривает новые налоговые правила для арендодателей

В настоящее время владельцы второго дома платят муниципальный налог на свою собственность, даже если жильё сдаётся в течение года на непродолжительный промежуток времени. Но если срок аренды превышает 140 дней в году, к владельцам применяют повышенные бизнес-ставки. Если сдача жилья зарегистрирована как бизнес, то собственник имеет право на налоговые льготы по сниженной ставке. Это значит, что налог не выплачивается на недвижимость с оценочной стоимостью годовой аренды до $15 770, сообщает PropertyWire.

Около 47 000 домов для отдыха в Великобритании облагаются налогом по бизнес-ставке, но у 96% из них годовая аренда ниже указанной суммы. Причём представлять доказательства того, что жильё сдаётся в коммерческую аренду, не нужно. Потому правительство обеспокоено, что владельцы вторых домов могут намеренно занижать сумму, а также в целом не сдавать недвижимость и использовать действующую систему, чтобы не платить муниципальный налог и одновременно пользоваться местными услугами.

По словам Министра Местного Самоуправления Риши Сунака, сейчас правительство обсуждает, следует ли усилить уже действующие проверки, чтобы выявить владельцев, которые действительно имеют право на сниженную ставку и сдают жильё ниже предельной ставки.

Кстати, чтобы предотвратить спекуляции и замедлить рост цен на жильё, страна повысит гербовый сбор для иностранных инвесторов.