На рынке элитной недвижимости центра Лондона снижаются цены, но растут арендные ставки

В третьем квартале 2018 года цены на покупку элитных объектов в сердце британской столицы снизились на 0,5% в квартальном исчислении. Однако за тот же период стоимость аренды поднялась на 0,4%.

По данным компании JLL, в годовом исчислении цены на покупку элитной недвижимости опустились на 4,8%. Замедлились также и продажи. В квартальном и годовом исчислении они упали на 5%. Покупательская активность оказалась на 40% ниже пика рынка в 2016 году, пишет Property Wire.

В то же время растёт популярность аренды премиальной собственности. Повышенный спрос привел к росту арендных ставок, который в квартальном исчислении стал самым высоким с 2014 года. Свою роль в этом сыграли и студенты, которые проявили повышенную активность в августе 2018 года, перед началом учебного сезона.
Кстати, в центре Лондона запретят строить жильё большой площади.