Цены на жильё в Египте упали на 21% за год

Как пишет Global Property Guide, жилищный сектор Египта снова проходит через тяжёлый период, спустя два квартала с положительной ценовой динамикой. Еще во втором квартале 2018 года был отмечен годовой рост на 4,51%, а в первом квартале – 11,45%. Даже в последнем квартале 2017-го спад был не таким значительным – 11,49%, а в третьем квартале 2017-го – 8,68%.

Несмотря на это, аналитики прогнозируют дальнейшее укрепление местного рынка недвижимости. Причиной они называют высокую инфляцию, из-за которой состоятельное население Египта скупает недвижимость стремительными темпами. Тем более что доходность от сдачи в аренду недвижимости в Каире очень хорошая.

Средняя стоимость квартиры в Каире составляет $830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью около 120 кв.м обойдутся примерно в $124 650. Сдавать в аренду их можно за $980 в месяц. Таким образом, доходность достигает 9,4% годовых.

МВФ прогнозирует рост экономики Египта на 5,3% в нынешнем году, что должно стать самым высоким показателем за последнее десятилетие.