В Турции зафиксировано первое снижение цен на жильё с 2010 года

В декабре 2018 года средняя стоимость домов и квартир уменьшилась на 0,01% по сравнению с ноябрём.

По данным Центробанка Турции, в годовом исчислении цены на жильё выросли на 9,7%, что почти в два раза ниже темпов инфляции в 20,4%. При этом лидировал по росту стоимости недвижимости Стамбул (+5,7%), пишет Ahval News.

Жилищный сектор Турции находится сейчас в непростом положении из-за валютного кризиса, разразившегося в 2018 году, что привело к скачку инфляции и процентных ставок. Уровень ипотечного кредитования резко сократился в связи с этим.

Руководитель отдела продаж Liga Real Estate Ксения Балджи подчёркивает, что данная ситуация касается прежде всего местного рынка недвижимости: «Действительно, значительное падение курса лиры резко снизило покупательную способность турок. В кризис, в ожидании, куда пойдет курс валюты, многие продавцы вторички снимали объекты с продажи. При этом иностранцам падение лиры оказалось только на руку, так как застройщики не повышали резко цены в местной валюте.

На рынках «курортных» районов Турции, наоборот, был ажиотаж — Институт Статистики Турции (TurkStat или TÜİK), подводя в начале 2019 года итоги 2018-го, рапортовал о значительном увеличении сделок по покупке объектов иностранными гражданами. Кроме того, то же статистическое ведомство фиксирует увеличение турпотока: победные реляции о неуклонном росте количества туристов идут уже с Нового года. В нынешнем году и туроператоры, и продавцы недвижимости не без оснований ждут самого удачного года.

При этом турецкое правительство осознает проблемы и стимулирует рынок недвижимости: как уменьшением ставок ипотечных кредитов в госбанках, так и увеличением срока кредитования. А для иностранных покупателей недвижимости нынешняя ситуация — это, скорее, время возможностей».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Турция, Недвижимость, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

«Dry-проект» или «халяльная недвижимость». Для тех, кому важно именно это
Новая идея на средиземноморском побережье Турции
Личный опыт: квартира «для внука» в пригороде Аланьи
Недвижимость для здоровья покупают не только на специализированных курортах
Личный опыт: квартира для родственников в Турции
Хотите купить квартиру у моря? Или даже не у моря, а за границей, еще точно не определились со...
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Личный опыт: жизнь на две страны – Турция и Россия
История о том, как младшее и старшее поколение привыкали к жизни в Турции
«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»
Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Дома (виллы) в Турции

Новости и статьи по теме «Турция»:

«Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем
  • 3145
Как живётся в Турции без русских и почему новостройки в трещинах?
Личный опыт: жизнь на две страны – Турция и Россия
  • 12619
История о том, как младшее и старшее поколение привыкали к жизни в Турции