Согласно статистическим данным от профессионалов рынка недвижимости, самыми популярными объектами в Варне являются квартиры с двумя и тремя спальнями. А 40% всех сделок проходят в ценовом диапазоне от €50 000 до €70 000.
Как пишет Trud.bg, на рынке недвижимости Варны растёт число сделок в ценовом диапазоне от €70 000 до €100 000, в настоящий момент их доля составляет 20%. А всё благодаря большому числу новых проектов, появляющихся в регионе Варна-Золотые Пески.
«Этот регион соединяет город с курортом, поэтому жильё здесь используется для круглогодичного проживания. Тут существует большой потенциал для развития элитных комплексов, которые пользуются спросом, что повышает стоимость недвижимости», - говорят эксперты.
В последние месяцы главными игроками на рынке новостроек Варны стали инвесторы. Около 20% всех сделок проходят в сегменте новых проектов. В то же время 40% - это те клиенты, которые продают недвижимость с инвестиционными целями, а 15-16% - те, кто избавляются от своих объектов с целью покупки нового.
Сохраняется также интерес к приобретению жилья в старых зданиях и домах панельного типа. Как правило, их выбирают люди с небольшими бюджетами, которые не могут себе позволить купить недвижимость в центральных районах Варны.
Что касается рынка аренды Варны, то основными клиентами здесь являются студенты и семьи, которые предпочитают снимать жилье перед покупкой собственного. Более дорогие квартиры арендуют работники крупных компаний, которые сконцентрировали свой бизнес в Варне.
По словам риэлторов, иностранцы перестали играть определяющую роль на местном рынке недвижимости. В основном это россияне и граждане стран СНГ, которые сейчас распродают свои инвестиционные активы в Варне, приобретенные в предыдущие годы.
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Уникальная, большая трехкомнатная квартира с великолепной открытой панорамой!
Здание введено в эксплуатацию (Акт 16).
Квартира имеет чистую площадь 131,72 кв.м, а вместе с помещениями общего пользования 145,96 кв.м, расположена на последнем 17 этаже. В наличии - коридор, большая ванная комната с...
IBG Property
187 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
159 м2432
IBG Property представляет Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в новостройке в районе Аспарухово.
Квартира общей площадью 159 кв.м. (из них 133 кв.м. чистой площади), расположен на 5 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты/туалеты, 2 балкона и подсобное помещение.
В этом здании новейшие...
IBG Property
129 500 €
Апартаменты в Варне, Болгария
74 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Победы.
Квартира общей площадью 74 кв.м. на 5 этаже. Планировка: Гостиная совмещенная с кухней, спальня, ванная с туалетом, кладовая и балкон.
Жилой дом находится в районе с полностью развитой инфраструктурой. Он имеет современную архитектуру, при...
IBG Property
88 000 €
Квартира в Варне, Болгария
69 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Уютная, функциональная двухкомнатная квартира, состоящая из гостиной с кухонным уголком, спальни, ванной комнаты с туалетом, кладовки, прихожей и лоджии.
Экспозиция восток-запад.
Жилой дом представляет собой инновационный проект, сочетающий в себе современную архитектуру и функциональность для...
IBG Property
176 120 €
Мезонет в Варне, Болгария
103 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру-мезонет с прилегающим подвалом и закрытой парковкой в районе Летнего кинотеатра Тракия, город Варна.
N. 2898
Квартира площадью 103 квадратных метра, расположена на 5 этаже без лифта. Распределение: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная комната, отдельный...
IBG Property
256 500 €
Квартира в Бриз, Болгария
95 м2321
Бутиковая трехкомнатная квартира в районе Бриз! МОРСКАЯ ПАНОРАМА! ТОП ЛОКАЦИЯ! В 500 метрах от пляжа!
КОД:16467. Стефанов Инвест предлагает Вам бутиковую трехкомнатную квартиру, расположенную в новом современном жилом комплексе, расположенном рядом с Морским садом города Варна с прекрасным видом на море, недалеко от пляжа. Комплекс - это ваш...
STEFANOV INVEST
32 000 €
Шале в Варне, Болгария
30 м2
Глэмпинг - Арендный бизнес
Площадь одного домика: 21-31 кв.м.
Домик рассчитан на проживание 4-х человек
Посуточная сдача в аренду
О ПРОЕКТЕ:
•Арендный бизнес под ключ: Полностью оборудованные дома для глэмпинга, установленные в живописных местах Болгарии.
•Гарантированный доход с каждого домика ежемесячно
•Получайте...
АТЛАНТА БГ
930 000 €
Дом в Варне, Болгария
500 м2
Ищете аккуратный отель для круглогодичного бизнеса на берегу моря?
Представляем элегантную виллу с комфортабельными апартаментами и удобствами, небольшой отель с садом, расположенный в 100 метрах от пляжа в Кабакуме (Варна).
Вилла имеет удобный выход к морю, также пригодна для частного использования.
Всего в отеле 7 номеров. квартиры,...
АТЛАНТА БГ
175 800 €
Квартира в Варне, Болгария
91 м2321
КОД:16532. Представляем Вашему вниманию комфортабельную квартиру на продажу в престижном комплексе Varna South Bay, находится на первой линии от пляжа и имеет прямой доступ к самому длинному пляжу района - пляжу Аспарухово. Комплекс окружен красивой природой и имеет красочные аллеи и сады, которые создают ощущение покоя и расслабления.
Эта...
STEFANOV INVEST
127 920 €
Квартира в Варне, Болгария
98 м2321
Удалённая сделка
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Современная, функциональная, трехкомнатная (2 спальни) квартира в строящемся доме в районе Вызраждане.
Зданию присвоен Акт 14, что позволяет беспроблемно получить кредит в банке.
Предлагаемая квартира расположена на 4 жилом этаже из 9 во всем здании. Квартира полностью внутренняя, без торцевых стен,...
IBG Property
115 320 €
Апартаменты в Варне, Болгария
67 м2211
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает к продаже 2-х комнатный апартамент в районе Виница, гр. Варна.
ТОП ЛОКАЦИЯ!
Общая площадь: 67,84 кв.м.
Этаж: 4 от 5.
Дом расположен в непосредственной близости к курортному комплексу Святые Константин и Елена, 150 метров от остановки общественного транспорта, 7 км. от центра города Варна!
Район...
АТЛАНТА БГ
675 000 €
Дом в Ален мак, Болгария
270 м2544
Современный новый дом с привлекательным расположением в районе Ален Мак! Рядом с пляжем Кабакум! Морская панорама! С мебелью!
КОД: 15997. Предлагаем Вашему вниманию трехэтажный дом, расположенный в дачной зоне «Ален Мак», в 1,5 км от пляжа «Кабакум», в 10 км. от центра Варны.
Недвижимость площадью 270 кв.м со...
STEFANOV INVEST
1 600 000 €
Дом в Варне, Болгария
594 м2
АГЕНТСТВО ATLANTA предлагает на продажу ДОМ в центре Варны!
Строительство: Кирпичный, 1907 год.
с застроенной площадью 594,32 кв.м. и двор 346 кв.м., имеющий статус жилого дома, но может быть использован для других целей.
Дом состоит из четырех уровней: цокольного этажа, двух жилых этажей и мансардного этажа с имеет следующее...
АТЛАНТА БГ
72 637 €
Апартаменты в Ален мак, Болгария
55 м2211
ПродажаPresale
Ален Мак
Апартаменты с готовым ремонтом.
55.03м2
Есть много вариантов апартаментов студии,1+1,с 2мя спальнями.Больше подробностей в лс.
Закрытый комплексБассейн️СПА
Цена 88 319€
Есть рассрочка:
Первый взнос от 30%
Рассрочка без удорожания на 24 мес.
Возможна рассрочка до 4х лет под 10-20% на остаток...
АТЛАНТА БГ
199 000 €
Квартира в Варне, Болгария
116 м2421
IBG Property представляет Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в районе Майчин Дом, город Варна.
Квартира площадью 116 кв.м., расположена на 5 этаже. Планировка: гостиная с кухней, две большие спальни, гардеробная, ванная комната с туалетом и большая терраса. Также в квартире внешняя и внутренняя изоляция, во всех комнатах натуральный...
IBG Property
560 000 €
Дом в Варне, Болгария
458 м2753
Роскошный дом для инвестиций в районе Трака! Морская панорама!
КОД: 15858. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 2 км от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака.
Дом имеет застроенную площадь 458 кв.м.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 99,80 м2 - прихожая, гостиная-столовая-кухня,...
STEFANOV INVEST
315 000 €
Квартира в Варне, Болгария
70 м2211
Двухкомнатный апартамент в самом сердце города Варна! ЭЛИТНАЯ Недвижимость! В 200 метрах от Морского сада!
КОД:16524. Предлагаемый на продажу двухкомнатный апартамент, расположен в центральном и престижном районе , в 200 метрах от Морского сада и моря. Очень удобно и в то же тихое и спокойное место, чтобы жить в нескольких метрах от морской...
STEFANOV INVEST
450 000 €
Дом в Варне, Болгария
150 м2323
IBG Property представляет вашему вниманию дом в м-т Акчелар
Дом на продажу в м-т Акчелар, Варна
Предлагаем трехэтажный дом площадью 150 м² с участком 560 м² в тихом и спокойном районе города Варна, с чистым воздухом и потрясающим панорамным видом на море.
Характеристики недвижимости:
3 этажа
3 спальни
3 санузла...
IBG Property
268 500 €
Квартира в Тракате, Болгария
130 м2322
Продается трехкомнатная квартира в районе Траката, Варна! ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС! МОРСКАЯ ПАНОРАМА! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО!
КОД:16499. Предлагаем на продажу трехкомнатную панорамную квартиру, расположенную в районе Траката, в тихом районе с быстрым доступом к развитому городу Варна. Объект является частью закрытого комплекса «Boutique...
STEFANOV INVEST
179 000 €
Дом в Варне, Болгария
130 м2322
Прекрасный и уютный семейный дом в Варне! С видом на море!
КОД:16530. Представляем вам привлекательный двухэтажный дом с видом на море, удобно расположенный в районе Манастирски рид, с быстрым доступом к морскому курорту Св. Константин и Елена и прибрежному району Чайка, в Варне.
Дом очарует Вас своим уютным дизайном, гармоничным декором и...
