Согласно статистическим данным от профессионалов рынка недвижимости, самыми популярными объектами в Варне являются квартиры с двумя и тремя спальнями. А 40% всех сделок проходят в ценовом диапазоне от €50 000 до €70 000.
Как пишет Trud.bg, на рынке недвижимости Варны растёт число сделок в ценовом диапазоне от €70 000 до €100 000, в настоящий момент их доля составляет 20%. А всё благодаря большому числу новых проектов, появляющихся в регионе Варна-Золотые Пески.
«Этот регион соединяет город с курортом, поэтому жильё здесь используется для круглогодичного проживания. Тут существует большой потенциал для развития элитных комплексов, которые пользуются спросом, что повышает стоимость недвижимости», - говорят эксперты.
В последние месяцы главными игроками на рынке новостроек Варны стали инвесторы. Около 20% всех сделок проходят в сегменте новых проектов. В то же время 40% - это те клиенты, которые продают недвижимость с инвестиционными целями, а 15-16% - те, кто избавляются от своих объектов с целью покупки нового.
Сохраняется также интерес к приобретению жилья в старых зданиях и домах панельного типа. Как правило, их выбирают люди с небольшими бюджетами, которые не могут себе позволить купить недвижимость в центральных районах Варны.
Что касается рынка аренды Варны, то основными клиентами здесь являются студенты и семьи, которые предпочитают снимать жилье перед покупкой собственного. Более дорогие квартиры арендуют работники крупных компаний, которые сконцентрировали свой бизнес в Варне.
По словам риэлторов, иностранцы перестали играть определяющую роль на местном рынке недвижимости. В основном это россияне и граждане стран СНГ, которые сейчас распродают свои инвестиционные активы в Варне, приобретенные в предыдущие годы.
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Современная, функциональная, трехкомнатная (2 спальни) квартира в строящемся доме в районе Вызраждане.
Зданию присвоен Акт 14, что позволяет беспроблемно получить кредит в банке.
Предлагаемая квартира расположена на 4 жилом этаже из 9 во всем здании. Квартира полностью внутренняя, без торцевых стен,...
IBG Property
95 000 €
Квартира в Бриз, Болгария
55 м2211
Двухкомнатная меблированная квартира в районе Бриз! Привлекательное расположение — напротив «Пикадилли Парка»!
КОД:16791. Предлагаем на продажу меблированную квартиру, расположенную в одном из самых престижных районов Варны - «Бриз», напротив «Пикадилли Парка».
Квартира расположена на первом этаже...
STEFANOV INVEST
850 000 €
Дом в Варне, Болгария
700 м29
Гостевой дом в районе Боровец-Юг
Всего в 200 м от главной дороги
Код предложения: V-4621
Продается четырехэтажный гостевой дом, расположенный в районе Боровец-Юг, город Боровец. Варна.
Недвижимость расположена в тихом и спокойном районе, в окружении природы, в непосредственной близости от города.
Площадь участка: 1200 кв. м
4-этажное...
АТЛАНТА БГ
315 000 €
Квартира в Варне, Болгария
109 м2322
Просторная новая трехкомнатная квартира в районе Чайка! Всего в нескольких метрах от Морского сада!
КОД:16976. Агентство Stefanov Invest предлагает на продажу светлую и функционально распределённую трёхкомнатную квартиру в новом жилом доме (2025 г.) в престижном районе Чайка, всего в нескольких минутах от Морского сада.
Квартира расположена...
STEFANOV INVEST
104 156 €
Апартаменты в Варне, Болгария
91 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Вызраждане.
Квартира общей площадью 91 кв.м., расположена на 2 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, санузел совмещенный, лоджия и кладовая.
Комплекс расположен в очень предпочтительном для проживания районе, а именно на...
IBG Property
175 000 €
Квартира в Варне, Болгария
59 м2211
Двукомнатный апартамент в жилом районе Погреби! В 10 минутах от Кафедрального собора! УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!!!
КОД: 16823. Предлагаем Вам на продажу двухкомнатную квартиру в новом доме, в тихом и спокойном районе с отличной инфраструктурой, всего в 10 минутах пешком от самого центра города.
Квартира расположена на втором этаже, площадью 59...
STEFANOV INVEST
135 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
94 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме курортного комплекса Чайка.
Квартира общей площадью 94 кв.м. на 1 этаже. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с туалетом, прачечная/кладовая и терраса.
Жилой дом расположен в курортном комплексе «Чайка», который расположен в 10...
IBG Property
195 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
121 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с прилегающим подвалом в новостройке в центре города Варна.
Квартира общей площадью 121 кв.м., расположена на 5 этаже. Распределение: коридор, гостиная с угловой зоной, 2 спальни, ванная/туалет, отдельный туалет и 2 балкона. К квартире прилегает подвал площадью 7,71 кв.м....
IBG Property
112 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
93 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница.
Квартира общей площадью 93 кв.м., расположена на третьем этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная/туалет, балкон.
Здание будет расположено в тихом и спокойном месте в одном из самых предпочитаемых районов города...
IBG Property
109 999 €
Апартаменты в Варне, Болгария
72 м2211
ТОП-ПРЕДЛОЖЕНИЕ – Двухкомнатная квартира в районе Пчелина, Варна
Код предложения: E-4273
Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций с гарантированной доходностью.
Локация: район Пчелина, 2-й этаж
Площадь: 72 кв.м (общая)
Планировка:
Гостиная с кухней – 21 кв.м
Спальня – 13 кв.м...
АТЛАНТА БГ
151 990 €
Квартира в Варне, Болгария
97 м2321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Реальные фотографии объекта.
Здание перед Актом 15.
Возможность рассрочки без удорожания - фиксированные цены!
Красивый светлый трехкомнатный апартамент на 5-м этаже.
Ориентация восток/запад. Состоит из - входного антре, ванной с туалетом, кладовой, двух спален, гостиной с кухней, двух маленьких...
IBG Property
470 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
350 м2432
ATLANTA предлагает вашему вниманию просторную многокомнатную квартиру, расположенную в одном из самых престижных и предпочитаемых районов г. Варна — кв. Бриз.
Код предложения: V-4557
Площадь: 350 кв.м.
Этаж: 5-й
️ Планировка:
Просторная кухня с гостиной, три спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, терраса....
АТЛАНТА БГ
320 000 €
Дом в Акчелар, Болгария
160 м2
Современный, новый дом в комплексе, в районе Акчелар! С видом на море! Отличная инвестиция!
КОД:16772 Стефанов Инвест предлагает на продажу новый, двухэтажный дом в комплексе, в престижном районе Акчелар.
Дом площадью 160 кв.м. распределен на двух этажах и состоит из:
1 этаж - большая гостиная с кухней (55м2), веранда, туалет, коридор;
2...
STEFANOV INVEST
299 900 €
Мезонет в Варне, Болгария
150 м2543
ЧЕТЫРЕ СПАЛЬНИ! ДВА КРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА!!! С МЕБЕЛЬЮ!! ГАЗИФИЦИРОВАН!!!
КОД:16595. Предлагаем Вам полностью обставленный апартамент с четырьмя спальнями, расположенный в чертах города Варна, в районе "Чаталджа", отличное месторасположение вблизи магазинов, Окружной больницы, аптеки, супермаркеты, фитнес центр и мн. др....
STEFANOV INVEST
99 500 €
Апартаменты в Варне, Болгария
67 м2211
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
Мы предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру площадью 67 кв.м. Квартира имеет южное расположение и находится на первом этаже, но при этом имеет балкон и прекрасный вид на море.
Характеристики:
Раздельные комнаты
Возможность отделения кухни от гостиной
Тёплая и светлая, с большими окнами...
IBG Property
130 080 €
Апартаменты в Варне, Болгария
87 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке курортного комплекса Чайка.
Квартира общей площадью 87 кв.м. на верхнем этаже 6. Планировка: гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом и прачечная/кладовая. По предварительной договоренности мансардное помещение здания (53 кв.м.) может быть использовано...
IBG Property
249 500 €
Квартира в Бриз, Болгария
140 м2211
Двухкомнатная панорамная квартира на продажу в районе Бриз! Вид на море! В 500 метрах от Приморского парка!С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА!!!
КОД: 16491. Компания Stefanov invest предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с дизайнерской мебелью, с прекрасным расположением в районе Бриз, одном из предпочитаемых районов для проживания в...
STEFANOV INVEST
98 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
50 м2211
АГЕНТСТВО ATLANTA
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную панельную квартиру в районе Владиславово 1, на среднем третьем этаже, в очень чистом и ухоженном подъезде с лифтом.
Квартира состоит из большой гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты с туалетом, коридора и двух террас. Площадь 50 кв.м.
В непосредственной близости расположены...
АТЛАНТА БГ
109 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
97 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница.
Квартира общей площадью 97 кв.м., расположена на 1 этаже. Распределение: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная/туалет, отдельный туалет и балкон.
Здание будет расположено в тихом и спокойном месте в одном из самых предпочитаемых...
IBG Property
135 000 €
Квартира в Варне, Болгария
76 м2211
На первой линии моря! Квартира с одной спальнейи в комплексе Варна Саут Бэй!
Код:16532. Вашему вниманию комфортабельную квартиру на продажу в престижном комплексе Varna South Bay, находится на первой линии от пляжа и имеет прямой доступ к самому длинному пляжу района - пляжу Аспарухово. Комплекс окружен красивой природой и имеет красочные...
