Согласно статистическим данным от профессионалов рынка недвижимости, самыми популярными объектами в Варне являются квартиры с двумя и тремя спальнями. А 40% всех сделок проходят в ценовом диапазоне от €50 000 до €70 000.
Как пишет Trud.bg, на рынке недвижимости Варны растёт число сделок в ценовом диапазоне от €70 000 до €100 000, в настоящий момент их доля составляет 20%. А всё благодаря большому числу новых проектов, появляющихся в регионе Варна-Золотые Пески.
«Этот регион соединяет город с курортом, поэтому жильё здесь используется для круглогодичного проживания. Тут существует большой потенциал для развития элитных комплексов, которые пользуются спросом, что повышает стоимость недвижимости», - говорят эксперты.
В последние месяцы главными игроками на рынке новостроек Варны стали инвесторы. Около 20% всех сделок проходят в сегменте новых проектов. В то же время 40% - это те клиенты, которые продают недвижимость с инвестиционными целями, а 15-16% - те, кто избавляются от своих объектов с целью покупки нового.
Сохраняется также интерес к приобретению жилья в старых зданиях и домах панельного типа. Как правило, их выбирают люди с небольшими бюджетами, которые не могут себе позволить купить недвижимость в центральных районах Варны.
Что касается рынка аренды Варны, то основными клиентами здесь являются студенты и семьи, которые предпочитают снимать жилье перед покупкой собственного. Более дорогие квартиры арендуют работники крупных компаний, которые сконцентрировали свой бизнес в Варне.
По словам риэлторов, иностранцы перестали играть определяющую роль на местном рынке недвижимости. В основном это россияне и граждане стран СНГ, которые сейчас распродают свои инвестиционные активы в Варне, приобретенные в предыдущие годы.
Двухкомнатная квартира в микрорайоне "Траката"! МОРСКАЯ ПАНОРАМА! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС! БАССЕЙН! САУНА! МЕБЛИРОВАН!
КОД:16303. Представляем Вам двухкомнатную квартиру в комплексе закрытого типа, расположен в чертах города Варна, в микрорайоне "Траката", являющемся одним из самых престижных городских районов...
STEFANOV INVEST
149 000 €
Квартира в Варне, Болгария
50 м2211
Продается двухкомнатная квартира в районе Чайка! ТОП ЛОКАЦИЯ! РЯДОМ С МОРСКИМ ПАРКОМ!
КОД:16338. Стефанов инвест предлагает двухкомнатную квартиру в одном из самых престижных районов города Варны - квартале Чайка, в 3 минутах ходьбы от Морского сада и дельфинария. Тихое и удобное место, с прямым сообщением с центром города и курортами....
STEFANOV INVEST
268 000 €
Дом в Приселци, Болгария
228 м2542
Подходит для постоянного проживания! В 7 км от берега моря! КОД:16347. Стефанов Инвест продает солнечный дом в одном из предпочтительных районов для проживания недалеко от города Варна - селе Приселци, в 15 км от города Варна, и в 7 км от берега моря.. Недвижимость площадью 228 кв.м., на двух этажах, следующей планировки:
1 этаж - прихожая,...
STEFANOV INVEST
179 900 €
Квартира в Варне, Болгария
120 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
iBG Property предлагает Вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру в Варне, р-н Виница.
Квартира площадью 120 кв.м., расположена на 4 этаже из 5 в доме с лифтом. Состоит из: большого коридора, просторной гостиной с кухней и выходом на большую панорамную террасу, двух отдельных спален с выходом на общую для обеих спален просторную террасу,...
IBG Property
209 000 €
Дом в Здравеце, Болгария
190 м2642
IBG Property предлагает Вашему вниманию:
Новопостроенный дом в селе Здравец. Недвижимость расположена на тихой и спокойной улице в 100м. от остановки общественного транспорта и центра села. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания. Имеется отличная асфальтированная дорога.
Площадь – 190 кв.м., двор – 640 кв.м.
Дом...
IBG Property
225 000 €
Квартира в Варне, Болгария
107 м2322
НА ВЫБОР ДВУХКОМНАТНЫЕ И ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ! ТОП ЛОКАЦИЯ!
Код: 16144.
Новостроящийся жилой комплекс в одном из самых предпочитаемых районов города Варна - ж.к. Чайка.
Преимущества:
-Локация в престижном жилом районе Варны
-Стильный и впечатляющий фасад здания
-С верхних этажей открывается уникальный вид на море и обширный...
STEFANOV INVEST
65 000 €
Квартира в Варне, Болгария
44 м2211
Апартамент с одной спальней в новостройкенв городе Варна! На машине до центра ехать около 15 минут!
КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО!
КОД:16410. Предлагаем в продажу апартамент с одной спальней в районе Кайсиева градина, г. Варна, рядом с магазином Алати, главной дорогой и автобусной остановкой.
Район обжитой, с прекрасной развитой...
STEFANOV INVEST
480 000 €
Дом в Варне, Болгария
320 м2
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает уникальный и просторный ДОМ в тосканском стиле в с.Приселци, в 10 минутах от центра Варны.
Общая площадь: 320 кв.м.
ДВОР: 675 кв.м.
Недвижимость имеет следующую планировку: гостиная с кухней, столовая, пять больших спален, пять ванных комнат с туалетом, кладовая, веранда, гараж на две машины,...
АТЛАНТА БГ
95 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
71 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Младост.
Квартира общей площадью 71 кв.м., расположена на 15 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, санузел совмещенный, балкон.
Комплекс расположен в квартале Младост, который предпочитают многие жители Варны. Район предлагает...
IBG Property
168 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
99 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру на четвертом этаже в городе Варна, район Левски.
Квартира общей площадью 99 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная/туалет, балкон.
В здании имеются другие двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и гаражи/парковочные места.
IBG Property —...
IBG Property
101 600 €
Квартира в Варне, Болгария
66 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Практичная двухкомнатная квартира удобной и функциональной планировки в стадии строительства, то есть по пока еще выгодной цене!
Предлагаемая квартира состоит из прихожей, санузла с санузлом, уютной спальни, светлой и удобной гостиной с кухонной зоной, а также двух террас - одна общая для спальни и...
IBG Property
73 700 €
Апартаменты в Варне, Болгария
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу апартаменты с 1 спальней площадью 61,35 кв.м., по цене 73 700 евро и апартаменты с 2 спальнями, площадью 113,10 кв.м., по цене 121 000 евро в доме, расположенном в северной части города Варна в квартале Виница. Этот район Варны предпочитают для проживания люди, ищущие спокойную атмосферу.
Отличная инфраструктура, рядом...
Grand Estates Group
88 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
90 м2321
Здание сдано в эксплуатацию - АКТ 16!
iBG Property предлагает Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в районе Виница.
Квартира имеет площадь 90 квадратных метров и расположена на первом этаже. Состоит из: коридора, гостиной с кухонным уголком, двух отдельных спален, совмещенного санузла и террасы. Квартира предлагается под БДС с большой...
IBG Property
271 400 €
Апартаменты в Варне, Болгария
118 м2321
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает на продажу трехкомнатный апартамент в м-т Кабакум, Варна.
Общая площадь: 118 кв.м.
Чистая площадь: 102 кв.м.
Этаж: 5 из 6, есть лифт.
Строительство: 2016 г.
Комплекс закрытого типа находится в нескольких минутах от города Варна по бульварной дороге, с легким доступом ко всем удобствам и...
АТЛАНТА БГ
128 385 €
Апартаменты в Варне, Болгария
86 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с видом на море и прилегающий двор в строящемся доме в районе Св. Николас.
Квартира общей площадью 86 кв.м., расположена на 1 первом этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная/туалет, гардеробная и терраса. Также к квартире имеется прилегающий двор...
IBG Property
320 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
140 м2
АГЕНТСТВО ATLANTA
Предлагает на продажу мезонет в районе Гръцка Махала с двумя спальнями, большой гостиной, двумя террасами, двумя ванными комнатами.
Общая площадь: 140 кв.м.
Объект находится в стадии завершения.
Для получения дополнительной информации и просмотров свяжитесь с нами любым удобным для вас мессенджером.
АТЛАНТА БГ
135 000 €
Квартира в Варне, Болгария
76 м2211
На первой линии моря! Квартира с одной спальнейи в комплексе Варна Саут Бэй!
Код:16532. Вашему вниманию комфортабельную квартиру на продажу в престижном комплексе Varna South Bay, находится на первой линии от пляжа и имеет прямой доступ к самому длинному пляжу района - пляжу Аспарухово. Комплекс окружен красивой природой и имеет красочные...
STEFANOV INVEST
108 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
80 м2321
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в городе Ален Мак.
В закрытом комплексе. Расположен в лесу в 800м от моря.
В комплексе есть спа-центр, бассейны, теннисный корт и многое другое.
Акт от 16 марта 2025 г.
Также есть рассрочка не на 24 месяца без процентов/
Код: IR-1954
АТЛАНТА БГ
166 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
79 м221
Квартира состоит из: просторной гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты с туалетом, коридора, террасы. Продается полностью меблированная и оснащенная. Подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в аренду.
Идеальная часть участка - 60 кв.м.
Ориентация: юг/запад.
Парковочное место включено.
Акт 16 с 2024 года.
Без таксы за...
New Estate
42 600 €
Апартаменты в Ален мак, Болгария
26 м211
Однокомнатный апартамент в м-т Ален Мак.
Апартамент с ремонтом.
Чистая площадь: 26 кв.м.
В закрытом комплексе с большой зеленой территорией, бассейнами, спа.
Есть рассрочка на 24 месяца с первым взносом 30%.
Цена без ремонта 35 374 евро.
Код: IR-2207
Для получения дополнительной информации и просмотров свяжитесь с нами любым...
