Согласно статистическим данным от профессионалов рынка недвижимости, самыми популярными объектами в Варне являются квартиры с двумя и тремя спальнями. А 40% всех сделок проходят в ценовом диапазоне от €50 000 до €70 000.
Как пишет Trud.bg, на рынке недвижимости Варны растёт число сделок в ценовом диапазоне от €70 000 до €100 000, в настоящий момент их доля составляет 20%. А всё благодаря большому числу новых проектов, появляющихся в регионе Варна-Золотые Пески.
«Этот регион соединяет город с курортом, поэтому жильё здесь используется для круглогодичного проживания. Тут существует большой потенциал для развития элитных комплексов, которые пользуются спросом, что повышает стоимость недвижимости», - говорят эксперты.
В последние месяцы главными игроками на рынке новостроек Варны стали инвесторы. Около 20% всех сделок проходят в сегменте новых проектов. В то же время 40% - это те клиенты, которые продают недвижимость с инвестиционными целями, а 15-16% - те, кто избавляются от своих объектов с целью покупки нового.
Сохраняется также интерес к приобретению жилья в старых зданиях и домах панельного типа. Как правило, их выбирают люди с небольшими бюджетами, которые не могут себе позволить купить недвижимость в центральных районах Варны.
Что касается рынка аренды Варны, то основными клиентами здесь являются студенты и семьи, которые предпочитают снимать жилье перед покупкой собственного. Более дорогие квартиры арендуют работники крупных компаний, которые сконцентрировали свой бизнес в Варне.
По словам риэлторов, иностранцы перестали играть определяющую роль на местном рынке недвижимости. В основном это россияне и граждане стран СНГ, которые сейчас распродают свои инвестиционные активы в Варне, приобретенные в предыдущие годы.
Трехкомнатная квартира в в престижном жилом районе Траката!! МОРСКАЯ ПАНОРАМА! С МЕБЕЛЬЮ! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! КОД:16273. Стефанов Инвест предлагает на продажу просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в престижном жилом районе Траката, в 2 км от пляжа. Квартира расположена на третьем этаже небольшого жилого дома с лифтом /Акт 16 от 2005...
STEFANOV INVEST
212 000 €
Квартира в Варне, Болгария
82 м²211
Двухкомнатный апартамент в элитном комплексе в местности Кабакум! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ!
КОД: 16955. Двухкомнатный апартамент класса "люкс", в элитном комплексе закрытого типа, расположенном в живописной местности Кабакум в 12 км от Варны и в 3 км от знаменитого курорта Золотые пески. Роскошный песчаный пляж перед комплексом считается...
STEFANOV INVEST
145 000 €
Квартира в Варне, Болгария
58 м²211
Код: 17190
Агентство Stefanov Invest предлагает на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную в современном кирпичном доме с лифтом в районе Левски города Varna. Недвижимость находится в удобном и хорошо развитом районе рядом с Базар Левски, а также в непосредственной близости от Technical University of Varna и Medical University of Varna....
STEFANOV INVEST
299 999 €
Квартира в Варне, Болгария
120 м²321
Просторная трехкомнатная квартира в престижном районе "Греческий район" (Гръцка махала)! В 100 метрах от Морского сада!
Предлагаем на продажу солнечную трехкомнатную квартиру, подходящую как для проживания, так и для инвестиций, расположенную в самом элитном районе города Варна - Греческом квартале, в непосредственной близости от...
STEFANOV INVEST
202 800 €
Апартаменты в Варне, Болгария
104 м²321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в районе Чайка.
Квартира общей площадью 104 кв.м. (из них 86 кв.м чистой площади), расположен на шестом этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, туалет, балкон и подсобное помещение.
Здание расположено в районе Чайка, в 3...
IBG Property
190 000 €
Квартира в Варне, Болгария
117 м²322
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большая, южная, трехкомнатная квартира с собственной верандой!
Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного жилого дома. Состоит из - отдельного входа, коридора, большой светлой гостиной с кухней и собственной веранды с примыкающим к ней зеленым двором, двух спален, двух ванных комнат с санузлом....
IBG Property
298 000 €
Дом в Варне, Болгария
134 м²432
КОД: 16993. Агентство «Стефанов Инвест» предлагает на продажу современный двухэтажный дом с видом на море, расположенный в престижной местности Манастирски Рид рядом с городом Варна. Дом сочетает комфорт, функциональность и спокойствие, а также удобный доступ к морю и городской инфраструктуре.
Общая площадь дома — 134 кв.м,...
STEFANOV INVEST
173 072 €
Квартира в Варне, Болгария
66 м²211
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Двухкомнатная квартира с собственным двориком и парковочным местом.
Выбор из 5 индивидуальных схем рассрочки.
Недвижимость имеет статус квартиры, чистая жилая площадь — 57,50 кв.м., общая площадь — 65,92 кв.м., подвал — 1,44 кв.м., собственный двор — 23,37 кв.м.
Состоит из:...
IBG Property
176 000 €
Квартира в Варне, Болгария
90 м²322
Сниженная цена! Комплекс Boutique Home! С видом на море! Парковочное место включено в стоимость!
Предлагаем на продажу трехкомнатную панорамную квартиру, расположенную в районе Траката, в тихом районе с быстрым доступом к развитому городу Варна. Объект является частью закрытого комплекса «Boutique Home» с охраной и современными...
STEFANOV INVEST
128 200 €
Апартаменты в Варне, Болгария
107 м²321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница.
Квартира общей площадью 107 квадратных метров расположена на третьем этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел совмещенный, кладовая, два балкона.
Комплекс представляет собой тонкий баланс между качественным,...
IBG Property
139 500 €
Квартира в Ален мак, Болгария
75 м²211
ПРЕСТИЖНЫЙ КОМПЛЕКС! ДОКАЗАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК! ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!
КОД: 17410. Стефанов Инвест предлагает к продаже двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты с видом на море в новом роскошном комплексе в одном из самых популярных районов возле Варны – местность Ален Мак, рядом с курортом Кабакум.
Апартамент, представленный в этом объявлении,...
STEFANOV INVEST
190 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
115 м²321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с прилегающим подвалом в новостройке в центре города Варна.
Квартира общей площадью 115 кв.м., расположена на 3 этаже. Распределение: коридор, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная/туалет, отдельный туалет и 2 балкона. К квартире прилегает подвал площадью 4,35 кв.м....
IBG Property
159 000 €
Квартира в Варне, Болгария
79 м²211
НОВЫЙ ДОМ С АКТОМ 16!
КОД:17307. Stefanov Invest предлагает к продаже просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в городе Варна, район Колхозен пазар.
Квартира находится на третьем этаже из пяти, в новом роскошном кирпичном доме с Актом 16, введённом в эксплуатацию в 2025 году. Общая площадь объекта составляет 79 кв.м. Функциональная...
STEFANOV INVEST
249 500 €
Квартира в Бриз, Болгария
140 м²211
Двухкомнатная панорамная квартира на продажу в районе Бриз! Вид на море! В 500 метрах от Приморского парка!С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА!!!
КОД: 16491. Компания Stefanov invest предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с дизайнерской мебелью, с прекрасным расположением в районе Бриз, одном из предпочитаемых районов для проживания в...
STEFANOV INVEST
130 000 €
Квартира в Варне, Болгария
72 м²211
КОД: 17281. Продается двухкомнатная квартира в м-т Ален Мак, Варна. Stefanov Invest предлагает к продаже уютную двухкомнатную квартиру в одном из самых популярных районов города — м-т Ален Мак. Район отличается живописной природой, близостью к пляжу Кабакум и удобной транспортной доступностью.
Квартира расположена на 4 этаже жилого дома....
STEFANOV INVEST
98 000 €
Квартира в Варне, Болгария
62 м²211
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Отличная возможность для инвестиций — двухкомнатная квартира на стадии строительства.
В здании также доступны другие квартиры, парковочные места и гаражи.
Имущество имеет статус квартиры, что позволяет оформить ипотеку.
Расположена на 3-м (предпоследнем) этаже, южная сторона.
Средний,...
IBG Property
131 900 €
Квартира в Варне, Болгария
72 м²211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в Цветен квартале.
Квартира общей площадью 72 кв.м. на 5 этаже. Планировка: гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом, прачечная и балкон.
Жилой дом расположен в коммуникативном и предпочтительном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В...
IBG Property
84 800 €
Апартаменты в Тракате, Болгария
68 м²211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в квартале Траката.
Квартира общей площадью 68 кв.м., расположена на 1 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная комната с туалетом, терраса и кладовая.
Комплекс закрытого типа, имеет красивый ландшафтный дизайн, выполненный по...
IBG Property
298 000 €
Дом в Варне, Болгария
138 м²433
Инвестиционная недвижимость - новый дом с тремя спальнями в районе Траката!
КОД: 17032. Компания Stefanov Invest предлагает на продажу новый двухэтажный дом, расположенный в одном из самых предпочтительных районов - м-т Траката (Горна Трака), на тихой улице с удобным подъездом и отличной локацией. Объект находится на этапе перед Актом 16 и...
STEFANOV INVEST
370 000 €
Дом в Аврене, Болгария
196 м²54
#33806458
Цена: 370000 евро
Населенный пункт: с.Аврен, общ.Варна
Общая площадь: 196 кв м, участок 1500 кв м
Этажность: 2
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Продаётся роскошный дом с дизайнерской отделкой и впечатляющей панорамой на озёра и леса, расположенный в селе...
