Рост цен на жильё в Сингапуре ускоряется

Жилая недвижимость в городе-государстве подорожала на 7,3% в 2018 году. Это резкое улучшение по сравнению с увеличением на 0,9% в 2017 году. Рост цен продолжает ускоряться, поддерживаемый сильным спросом.

В 2018 году общий объём продаж жилья упал на 11,5%, до 22 139 единиц, в отличие от роста на 52,7% в предыдущем году, согласно городскому управлению перепланировки (URA). В четвёртом квартале 2018 года в Сингапуре была доступна 369 991 единица жилья, что на 1,6% больше, чем в предыдущем квартале, согласно URA, сообщает Global Property Guide.

Из общего числа 346 395 объектов были заняты, а оставшиеся 23 596 доступны для покупки, что составляет 6,4% всего жилого фонда. Это слегка меньше показателя в 6,8% в предыдущем квартале и 7,8% годом ранее.

Несмотря на рост цен, доходность от сдачи жилья в аренду в Сингапуре низкая – около 2,5% годовых. Стоимость «квадрата» составляет в среднем $13 750. Чтобы купить квартиру в центре площадью около 120 кв.м, потребуется чуть меньше $1,7 млн. А сдавать такое жильё можно за $3 500 в месяц.

Сингапурская экономика выросла на 1,9% в четвёртом квартале 2018 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Это самый низкий годовой рост с последнего квартала 2015 года, в основном за счёт снижения производства и экспорта, на фоне американо-китайской торговой войны, по данным Министерства торговли и промышленности (MTI). В целом, экономика выросла на 3,2% в 2018 году, что ниже, чем 3,9% в 2017. Ожидается, что в 2019 году рост составит до 2,5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Сингапур, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

В Турции для иностранцев вступили в силу новые правила купли-продажи недвижимости. Разбираемся
Самое главное – требования по оценке
Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
Доходные дома в регионе Северный Рейн – Вестфалия – что важно знать
Чёртова дюжина ответов и конкретные инвестиционные видеопримеры из самого густонаселенного...
Недвижимость Андалусии: что можно купить в самом южном регионе Испании
Актуальная статистика и примеры курортного жилья
Процедура приобретения недвижимости в Израиле
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько...
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Сингапуре Апартаменты (квартиры) в Сингапуре Элитная недвижимость в Сингапуре

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 286
ТОП-10 умных городов и технологий.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8366
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.