Как сообщают черногорские СМИ со ссылкой на данные местных риэлторов, стоимость жилья варьируется в зависимости от района города. В старых зданиях центра и в районе Гомила квартира обойдётся в €900 за кв.м, пишет Balkanpro.ru. Жильё в центральной части района Игало стоит в среднем €1500 за кв.м, в районе Савина – около €2000 за кв.м.
Как отмечают профессионалы рынка, недвижимость в Херцег-Нови пользуется меньшим спросом, чем в Будве, Тивате или Которе. Здесь наблюдается дефицит качественных предложений, которые могут заинтересовать иностранцев.
Основные покупатели жилья на курорте – граждане Сербии, Боснии и Герцеговины, а также сами местные жители. Как говорят в агентствах недвижимости, россияне здесь – нечастые гости. Впрочем, спрос последних заметно упал, и доля сделок с гражданами РФ по Черногории в целом сейчас не превышает 15%.
Вот что можно купить в Херцег-Нови прямо сейчас:
160 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
101 м23
ВНЖ при покупке
Дом на продажу в Герцег Нови, в районе Топла. В доме цокольный этаж, квартира с двумя спальнями 72 кв.м и квартира 29м2. Возможность улучшения этажа. Двор 339м2, парковка для пары машин. Разумный торг.
Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район Топла, что по-сербски означает...
Antarex
125 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
57 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира с садом в Топла Герцег-Нови. Общая площадь 57 кв.м. + двор 193 кв.м. Планировка: кухня со столовой и гостиной, три спальни, ванная комната и терраса. Предоставляется парковочное место. Цена: 125.000 евро.
Rivijera Nekretnine
315 500 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
164 м222
ВНЖ при покупке
Продаются элитные квартиры в жилом комплексе в районе Топла 3, Херцег-Нови. Квартиры расположены ярусами, из каждой открывается прекрасный панорамный вид на залив. В стоимость включено одно парковочное место. Все коммуникации городские. Комплекс находится под круглосуточной охраной. До ближайшего супермаркета 5 мин на машине, до моря – 2км....
Antarex
400 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
165 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухквартирный дом с видом на море в Кумборе. Общая площадь дома 135 кв.м + терраса 65 кв.м. Дом состоит из подвала 22 кв.м. (квартира); цокольный этаж 38 кв.м. (кухня со столовой, гостиная с большой террасой, прихожая и ванная комната); первый этаж 38 кв.м. (две спальни, три террасы и ванная комната); верхний этаж 37 кв.м. (две спальни и...
Rivijera Nekretnine
135 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
76 м222
ВНЖ при покупке
Продается квартира в малоквартирном доме, в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой - Топла2.
Квартира площадью 76 кв.м. расположена на втором этаже малоквартирного дома.
Квартира фактически разделена на два апартамента – с одной спальней и студио, плюс огромная терраса с частичным видом на море. Возможно объединение в одну большую...
Antarex
420 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
260 м233
Семейный дом с видом на море Баошич Герцег-Нови. Площадь дома 260м2. Гараж в подвале 39 м2, квартира 13 м2, цокольный + второй этаж двухуровневая квартира 129 м2, недостроенный чердак 80 м2. Облагороженная территория с большой парковкой на несколько автомобилей 779 м2. Удаленность от моря, пляжа семь/восемь минут пешком. Дом в хорошем состоянии,...
Rivijera Nekretnine
140 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
68 м221
Двухкомнатная квартира Байковина Игало. Площадь квартиры 68 м2, планировка комнат: прихожая, санузел, гардеробная, две спальни, гостиная. Квартира, зарегистрированная в кадастре с обременением, не имеет разрешения на строительство (требуется легализация). Расстояние от моря 1,5 км.
Rivijera Nekretnine
420 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
134 м222
Роскошная квартира с двумя спальнями и большой террасой с видом на Баосское море. Новостройка, качественное строительство, встроенные материалы, бассейн, лифт, подземные гаражи, видеонаблюдение и т.д. Площадь квартиры 134 м2 (84 м2 + 50 м2 терраса, крытая беседкой). Планировка комнат: прихожая, две спальни, две ванные комнаты, гостиная со...
Rivijera Nekretnine
1 350 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
313 м234
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с собственным бассейном и видом на море расположена в строящемся комплексе в поселке Поди, муниципалитет Херцег-Нови.
Двухэтажная вилла площадью 230кв.м. будет сдана со внутренней отделкой во 2м квартале 2024 года. Вилла строятся из качественных гидро- и термоизоляционных материалов с дополнительной наружной теплоизоляцией стен...
Antarex
495 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
140 м233
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажная вилла в строящемся комплексе в живописном поселке Поди, муниципалитет Херцег-Нови. Общая площадь виллы – 179кв.м., жилая площадь – 140кв.м., планировка: гостиная c зоной кухни и столовой, 3 спальни, 3 санузла, гардеробная.
Виллы комплекса строятся из высококачественных материалов на сейсмоустойчивом каркасе, с гидро- и...
Antarex
690 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
203 м2
Расположенный в верхней части исторического старого города Херцег Нови, этот исключительный дом предлагает беспрепятственные виды на море и живописный город внизу. Идеальный для семейного проживания или для отдыха, дом разделен на две просторные квартиры с отдельными входами, которые легко превращаются в один большой дом.
Характеристики...
Montenegro Prospects
150 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
90 м212
Квартира с одной спальней + квартира-студия Герцег-Нови Топла 2. Общая площадь квартиры с террасой 90 м2, (зарегистрирована на 76 м2). Планировка помещения: прихожая, 2 санузла, спальня, гостиная с кухней + квартира-студия с отдельным входом и санузлом. цена: 150 000 евро.
Rivijera Nekretnine
1 850 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
237 м232
Строящаяся роскошная вилла, первый ряд от моря, Нивица, Герцег-Нови. Высокое качество строительства, материалы, бассейн, парковка, отличный вид на море, Херег Нови. Вилла продается полностью готовой. Крайний срок всегда — июль 2025 года. Расстояние от Герцег-Нови 4 км, аэропорта Цилипи (Дубровник) 20 км. Очень привлекательное место у моря....
Rivijera Nekretnine
140 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
39 м211
Однокомнатная квартира с парковкой прямо на берегу Биелского моря. Квартира полностью оборудована, на южную сторону, солнечная - квартира в отличном состоянии, полностью отремонтирована. Площадь квартиры 39м2, цокольный этаж. Отличное расположение на берегу моря, удобное для прогулок, рядом с пляжем предусмотрено место для парковки.
Цена: 140...
Rivijera Nekretnine
130 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
54 м221
Продается двухкомнатная квартира в новостройке площадью 54м2, в 200 метрах от моря на ровном участке в Биеле, муниципалитет Герцег-Нови.
Расположение недалеко от пляжа, крупных супермаркетов, медицинского центра, рыбного рынка, кафе, ресторанов, школы, почты и банков в Биеле.
Квартира покупается напрямую у инвестора, поэтому налог на...
Rivijera Nekretnine
210 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
66 м221
Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море, центр Герцег-Нови. Квартира в меньшем жилом доме (старый город) общей площадью 66 м2 (прописана 48 м2). Планировка комнат: две спальни, санузел, кухня со столовой, холл, с возможностью сделать новую планировку комнат.
Цена: 210 000 евро
Rivijera Nekretnine
800 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
127 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Ищете идеальное место для отдыха или постоянного проживания у моря? Тогда обратите внимание на этот двухэтажный каменный дом в посёлке Кумбор, на первой линии моря.
Этот ухоженный и красивый дом с большим садом и террасой-двориком станет идеальным местом для отдыха и наслаждения морским бризом. Здесь вы сможете расслабиться после долгого дня...
DOO "Monteonline"
110 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
49 м211
Однокомнатная меблированная квартира Топла 2 Герцег-Нови. Площадь 49м2, цокольный этаж. Планировка комнат: одна спальня, гостиная и кухня, санузел. Возможность покупки парковочного места.
Цена: 110 000 евро.
Rivijera Nekretnine
370 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
200 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухэтажный дом с 5 спальнями всего в 3 минутах ходьбы до пляжа по ровной дороге в пос. Биела.
На верхнем этаже: две спальни, гостиная, столовая, кухня и ванная комната. Терраса с видом на город и частично на море по всей длине дома.
На нижнем этаже: 3 апартамента с ванной комнатой, кухней и 2 уютными террасами. Также на этом уровне имеется...
DOO "Monteonline"
1 720 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
702 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Локация и концепция
Третий знаковый проект в Кумборе, Герцег-Нови, разрабатываемый международной и местной командой экспертов. Завершение запланировано на 3 квартал 2026 года.
Дизайн
Виллы от Arhimar с уникальным стилем «слияния с природой», сохраняющие средиземноморскую архитектуру и высококачественную отделку....
