a
Версия
для печати

Средняя стоимость «квадрата» в центре Херцег-Нови достигает €2500

Недвижимость в сердце популярного курортного города Черногории оценивается в среднем от €1200 до €2500 за кв.м.

Как сообщают черногорские СМИ со ссылкой на данные местных риэлторов, стоимость жилья варьируется в зависимости от района города. В старых зданиях центра и в районе Гомила квартира обойдётся в €900 за кв.м, пишет Balkanpro.ru. Жильё в центральной части района Игало стоит в среднем €1500 за кв.м, в районе Савина – около €2000 за кв.м.

Как отмечают профессионалы рынка, недвижимость в Херцег-Нови пользуется меньшим спросом, чем в Будве, Тивате или Которе. Здесь наблюдается дефицит качественных предложений, которые могут заинтересовать иностранцев.

Основные покупатели жилья на курорте – граждане Сербии, Боснии и Герцеговины, а также сами местные жители. Как говорят в агентствах недвижимости, россияне здесь – нечастые гости. Впрочем, спрос последних заметно упал, и доля сделок с гражданами РФ по Черногории в целом сейчас не превышает 15%.

Вот что можно купить в Херцег-Нови прямо сейчас:
Вилла за 790 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
790 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
298 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 250 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
250 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
120 м² 4 2
Продается дом с бассейном, зоной барбекю и видом на море в живописном поселке Ратишевина. Площадь дома 125 кв.м., площадь благоустроенного участка 374 кв.м. Планировка первого этажа: коридор, гостиная с кухонной зоной и террасой, ванная комната, спальня. Планировка второго этажа: три спальни, ванная комната, терраса. Дом расположен в тихом,...
Antarex
Апартаменты за 210 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
210 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
64 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартир: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, огромная терраса (32м2) с мебелью и великолепными видом на море и горы. Удобства: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ!!! Новый дом, удобная планировка. Вид на море. Идеально для большой семьи. Оборудованная кухня, большая...
GATE Realty
Апартаменты за 262 400 евро в Херцег-Нови, Черногория
262 400 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
82 м² 3 2 1
Объект под сдачу
Трехкомнатная квартира с видом на море в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой на берегу моря в г. Игало, в 5-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа и набережной длинной в 7 км., одной из самых живописных в Черногории, ставшей центром туристической жизни, с разнообразными ресторанами, магазинами и барами. Концепция жилого комплекса -...
VALUE.ONE
Вилла за 190 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
190 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
105 м² 3 2
Продается дом площадью 105 кв.м. и гараж 22 кв.м., на участке 289 кв.м. Дом расположен в тихом, зеленом поселке, недалеко от города Герцег Нови. На первом этаже квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней-столовой, подсобным помещением и ванной. На втором этаже квартира с одной спальней, гостиной с кухонной зоной, просторной ванной комнатой и...
Antarex
Вилла за 2 725 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
2 725 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
287 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ ШИКАРНАЯ ВИЛЛА С ЛАУНДЖ ЗОНОЙ И ДЖАКУЗИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *три спальни, четыре ванные комнаты, паркинг *в продаже более двухсот...
CULTURE international real estate agency
Пентхаус за 3 809 200 евро в Херцег-Нови, Черногория
3 809 200 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
314 м² 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Почувствуйте атмосферу элитной жизни у морской гавани в одной из самых престижных резиденций Portonovi. Здесь современный стиль сочетается с морской гармонией, создавая уникальное пространство для комфортной жизни и отдыха. Дизайн и архитектура Расположенные на первой линии у самой воды, апартаменты и sky-виллы поражают своей изысканностью и...
Белый Слон
Дом за 530 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
530 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
150 м² 5 3
ВНЖ при покупке
На продажу функциональный семейный дом в востребованной части Херцег-Нови — районе Зеленика. Идеальная возможность для семейного проживания, отдыха или инвестиции для сдачи в аренду благодаря отличному расположению — всего одна минута спокойной ходьбы до пляжа, ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры для повседневной жизни....
Montenegro Prospects
Вилла за 140 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
140 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
80 м² 1 1
Продается дом площадью 80 кв.м. расположен рядом с городом Герцег Нови, в живописном поселке Поди. площадь участка 461 кв.м. Планировка дома - коридор, просторная гостиная с кухонной зоной, большая спальня, ванная комната. Дом частично меблирован и укомплектован бытовой техникой, установлены кондиционеры, система отопления, теплый пол во всех...
Antarex
Апартаменты за 500 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
500 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
179 м² 3 2
Продается новая стильная квартира в тихом районе Топла, в современном жилом комплексе. Площадь 179кв.м., 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная с кухонной зоной, большая терраса 40кв.м. с джакузи, гардеробная. Квартира обставлена качественной итальянской мебелью, терраса оборудована для полноценного летнего отдыха: деревянные лежаки, душ,...
Antarex
Вилла за 1 400 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
4 3
Продается просторная 2хэтажная вилла с панорамным видом, построенная в средиземноморском стиле, с большим участком в живописном районе Требесин. Площадь виллы - 216 кв.м. плюс террасы, площадь земельного участка – 5704 кв.м., есть место и документы для постройки еще одной виллы в 3 этажа. Вся территория обнесена каменной стеной и помимо виллы...
Antarex
Квартира за 199 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
199 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
103 м²
ВНЖ при покупке
Полностью обновлённый дом с тремя современными и просторными квартирами — каждая с отдельным входом, террасами и парковкой. Идеально для личного проживания, сдачи в аренду или для семьи. Ремонт завершён в мае 2025 года. Отличное расположение: 1,3 км (20 минут пешком) до набережной 10 минут пешком до супермаркета Voli 5 км до...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 700 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
700 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
88 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В ПОРТОНОВИ! *одна спальня, одна ванная комната, паркинг...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 1 800 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 800 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
188 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *три спальни, три ванные комнаты, паркинг *в продаже более...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 180 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
180 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
62 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Продаётся функциональная и очень уютная трёхкомнатная квартира площадью 62 м², расположенная на 2-м этаже жилого дома с лифтом, в спокойном и востребованном районе города Топла, Херцег-Нови. Дом предлагает дополнительные удобства, которые значительно повышают качество жизни: бассейн и детская площадка, что делает эту недвижимость отличным...
Montenegro Prospects
Вилла за 160 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
160 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
101 м² 3
Дом на продажу в Герцег Нови, в районе Топла. В доме цокольный этаж, квартира с двумя спальнями 72 кв.м и квартира 29м2. Возможность улучшения этажа. Двор 339м2, парковка для пары машин. Разумный торг. Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район Топла, что по-сербски означает...
Antarex
Дом за 155 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
155 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
143 м² 2
ВНЖ при покупке
Дом на продажу в Ратишевине, Герцег-Нови. Отличное расположение, очень тихо, за домом течет горная река. В доме 2 этажа (гостиная, две спальни и две ванные комнаты), плюс цокольный этаж с небольшой комнатой и санузлом. Двор 396 м2, площадь дома 143 м2, бассейн 6х6 метров, зона барбекю.
Galeo
Дом под реконструкцию за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Дом под реконструкцию в Херцег-Нови, Черногория
111 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Живописная деревня Биела всего в нескольких километрах от Котора и Герцег-Нови. Дом находится над церковью и имеет захватывающий панорамный вид на Адриатическое море и Бококоторский залив. Приватная локация среди оливковых и гранатовых деревьев дарит атмосферу уединения и гармонии. Асфальтированная дорога ведёт от Каменари (около 4 км от...
Белый Слон
Апартаменты за 362 500 евро в Херцег-Нови, Черногория
362 500 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
125 м² 5 3 3
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, терраса! БОНУС: Отдельный гостевой апартамент (18 м²)! Для родных, друзей, персонала или дополнительного дохода от аренды! Редкое предложение! 2 парковочных места входят в стоимость!!! Удобства:...
GATE Realty
Апартаменты за 550 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
550 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
164 м² 4 3 2
Продажа! элегантная 3-комнатная квартира в закрытом премиальном комплексе ! Откройте для себя просторную резиденцию с 3 спальнями на Адриатике, где современный дизайн сочетается с прибрежным очарованием. Основные характеристики: • Общая площадь: 164,3 м² • Внутренняя площадь: 125,1 м² • Терраса: 39,2 м²...
MNG Build

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Земельные участки в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1724
  • 08.02.2026
  • 77361