a
Версия
для печати

Средняя стоимость «квадрата» в центре Херцег-Нови достигает €2500

Недвижимость в сердце популярного курортного города Черногории оценивается в среднем от €1200 до €2500 за кв.м.

Как сообщают черногорские СМИ со ссылкой на данные местных риэлторов, стоимость жилья варьируется в зависимости от района города. В старых зданиях центра и в районе Гомила квартира обойдётся в €900 за кв.м, пишет Balkanpro.ru. Жильё в центральной части района Игало стоит в среднем €1500 за кв.м, в районе Савина – около €2000 за кв.м.

Как отмечают профессионалы рынка, недвижимость в Херцег-Нови пользуется меньшим спросом, чем в Будве, Тивате или Которе. Здесь наблюдается дефицит качественных предложений, которые могут заинтересовать иностранцев.

Основные покупатели жилья на курорте – граждане Сербии, Боснии и Герцеговины, а также сами местные жители. Как говорят в агентствах недвижимости, россияне здесь – нечастые гости. Впрочем, спрос последних заметно упал, и доля сделок с гражданами РФ по Черногории в целом сейчас не превышает 15%.

Вот что можно купить в Херцег-Нови прямо сейчас:
Апартаменты за 380 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
380 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
83 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира в самом центре старинного города Херцег Нови, с двориком и ротондой. Квартира находится на втором этаже малоквартирного, старинного дома, расположенного над центральной частью знаменитой набережной «Пять Даниц». Дом полностью отреставрирован и имеет городские коммуникации. Паркинг в закрытом дворе. Квартира продается с мебелью...
Antarex
Квартира за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
90 м2 1 2
Квартира с одной спальней + квартира-студия Герцег-Нови Топла 2. Общая площадь квартиры с террасой 90 м2, (зарегистрирована на 76 м2). Планировка помещения: прихожая, 2 санузла, спальня, гостиная с кухней + квартира-студия с отдельным входом и санузлом. цена: 150 000 евро.
Rivijera Nekretnine
Квартира за 450 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
450 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уютная квартира в живописном Кумборе, расположенная напротив комплекса ПортоНови. Эта светлая и теплая квартира площадью 85 м² (из которых 71 м² – жилое пространство) идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Внутри вас ждут просторная гостиная, современная кухня, две уютные спальни, ванная комната и терраса,...
DOO "Monteonline"
Вилла за 890 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
890 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
205 м2 6 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся очаровательный дом у моря с историей. Построенный в 1976 году итальянским архитектором в тосканском стиле, этот дом сразу же покоряет своей атмосферой уюта и тепла — вы почувствуете это, как только переступите порог. Общая площадь составляет 205 м², из которых 140 м² — это тщательно продуманное жилое...
DOO "Monteonline"
Квартира за 96 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
96 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
46 м2 1 1
Однокомнатная меблированная квартира в Херег Нови Суторина. Площадь квартиры 46 м2, второй этаж, планировка комнат: прихожая, санузел, спальня, гостиная с кухней, большая крытая терраса. Новое строительство, квартира в отличном состоянии, ориентация на юго-восток. Расстояние от моря 4 км. Цена: 96 000 евро.
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 780 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
780 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
370 м2
Продажа мини-гостиницы Игало Герцег-Нови. Выгодное месторасположение, на берегу реки у самого моря, недалеко от Института Dr. Симо Миошевич и песчаные пляжи. Отель с 7 полностью оборудованными апартаментами площадью 370 м2. В отеле есть бассейн, терраса с барбекю и парковочные места.
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 199 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
199 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
103 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот бутик-жилой дом, строительство которого было завершено в мае 2025 года, предлагает три эксклюзивных и просторных апартамента, каждый с отдельным входом, выделенной парковкой и открытым пространством — идеально подходит для семей, длительного проживания, аренды на время отпуска или частной многоквартирной резиденции. Расположенный на...
Rivijera Nekretnine
Дом за 200 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
200 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
100 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уникальная недвижимость в Игало, расположенная рядом с популярным рестораном Бабич. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство жизни у моря. Предлагаются несколько вариантов: 1. Квартира площадью 72 м²— цена 155,000 евро. Просторная и светлая, квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду....
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
47 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатная квартира с прекрасным видом на море в Герцег-Нови. Общая площадь 47 кв.м. (планировка: прихожая, 2 спальни, ванная, гостиная и кухня, балкон). Расстояние до моря 400 метров. Цена: 150 000 евро.
Rivijera Nekretnine
Пентхаус за 390 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
390 000 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
130 м2 2
ВНЖ при покупке
Квартира с фантастическим видом на море. 4 спальни. Полностью меблирована. Элитный район. Верхний этаж (четвертый) без лифта. Море в 10 метрах. Свой причал для лодки. Площадь вместе с террасами 155 кв.м, без террас 130 кв.м В квартире две террасы плюс балкон, а также пять французских балконов. Возможность покупки паркинг-места за...
Galeo
Апартаменты за 96 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
96 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
41 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 41 кв.м. расположена на четвертом этаже многоквартирного дома. Планировка: прихожая, гостиная, столовая с кухонной зоной, спальня, ванная комната, терраса; есть небольшая кладовая в подвале. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. Из окон и с террасы прекрасный вид на море и горы. До центральной площади старого...
Antarex
Квартира за 280 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
280 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
74 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Замечательная квартира с 2 спальнями в элитном комплексе с бассейном в 5 минутах от Порто-Нови. Вид из окон: во двор, на море Окна панорамные: четырехкамерные стеклопакеты с дополнительной шумоизоляцией. Отделка: чистовая с мебелью (Италия и Германия). Три системы отопления: теплый пол, теплый плинтус, кондиционер. Приточно-вытяжная...
DOO "Monteonline"
Квартира за 751 500 евро в Херцег-Нови, Черногория
751 500 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
129 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухкомнатная квартира Lazure Resort Residences Мельине. Площадь квартиры 129 м2, расположена на 3 этаже. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты, терраса с видом на холмы. Цена: €751,500
Rivijera Nekretnine
Квартира за 120 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
120 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
32 м2 1 1
Продается квартира-студия в старом городе, Герцег-Нови. Площадь 32м2, 300 м до моря, вид на море. Планировка помещения: гостиная с кухней и столовой, коридор, санузел. Цена: 120 000,00 евро
Rivijera Nekretnine
Дом за 535 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
535 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
192 м2 9
Онлайн-показ Удалённая сделка
Дом на берегу моря в Дженовиче, Герцег-Нови. Привлекательное месторасположение недалеко от комплекса Portonovi Kumbor. Дом имеет три уровня, общую площадь 192 кв. м (зарегистрирована в свидетельстве о праве собственности как 128 кв. м), и двор площадью 572 кв. м. Есть возможность построить еще один дом во дворе. Цена: 535 000 евро, торг уместен.
Rivijera Nekretnine
Квартира за 178 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
178 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
50 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Площадь 50м2, второй этаж. Планировка: Гостиная с кухней, спальня, ванная комната и терраса. Комплекс расположен в тихом месте, в зданиях есть лифт. Цена: 178 200 евро
Rivijera Nekretnine
Квартира за 1 630 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 630 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
184 м2 3 1
Трехкомнатная квартира класса люкс ПОРТОНОВИ. Площадь квартиры 184,05м2, из них 19,33м2 терраса. Квартира расположена на первом этаже. Планировка помещения: коридор, три спальни, гостиная, кухня, санузел и две террасы. Цена: 1 630 000 евро.
Rivijera Nekretnine
Дом за 165 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
165 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
166 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.11.6918 Дом в Герцег-Нови, районе Сербина, над старым городом. 166м2 дом, 2 этажа. Отдельные входы. 4 спальни. 2 ванные. 272 м2 участок. Вид на море и горы. 165.000 евро.
DOO TradeGoria
Квартира за 240 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
240 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
64 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.20.13.12995 Апартамент 1+1 с садом в новом комплексе на берегу Адриатического моря Тип недвижимости:квартираКоличество спален:1Общая площадь:95,77 м²Жилая:60,83 м²Балкон:3,17 м²Сад:31,77 м²Этаж:1Парковка в подземном гараже:20 000 €Цена:240 000 € Дополнительные параметры Планировка: кухня-гостиная открытого типа, 1 спальня, 2...
DOO TradeGoria
Квартира за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м2 1 1
Двухкомнатная квартира в новостройке Дженович с прекрасным видом на море. Площадь квартиры 47 м2, планировка: прихожая, ванная комната, спальня, гостиная с кухней, терраса (в сторону моря). Привлекательное расположение рядом с пристанью для яхт Портонови Кумбор. Цена: 150000евро
Rivijera Nekretnine

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Дома (виллы) в Черногории Элитная недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»