a
Версия
для печати

Средняя стоимость «квадрата» в центре Херцег-Нови достигает €2500

Недвижимость в сердце популярного курортного города Черногории оценивается в среднем от €1200 до €2500 за кв.м.

Как сообщают черногорские СМИ со ссылкой на данные местных риэлторов, стоимость жилья варьируется в зависимости от района города. В старых зданиях центра и в районе Гомила квартира обойдётся в €900 за кв.м, пишет Balkanpro.ru. Жильё в центральной части района Игало стоит в среднем €1500 за кв.м, в районе Савина – около €2000 за кв.м.

Как отмечают профессионалы рынка, недвижимость в Херцег-Нови пользуется меньшим спросом, чем в Будве, Тивате или Которе. Здесь наблюдается дефицит качественных предложений, которые могут заинтересовать иностранцев.

Основные покупатели жилья на курорте – граждане Сербии, Боснии и Герцеговины, а также сами местные жители. Как говорят в агентствах недвижимости, россияне здесь – нечастые гости. Впрочем, спрос последних заметно упал, и доля сделок с гражданами РФ по Черногории в целом сейчас не превышает 15%.

Вот что можно купить в Херцег-Нови прямо сейчас:
Апартаменты за 125 160 евро в Херцег-Нови, Черногория
125 160 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
60 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Открыта продажа квартир на этапе завершения отделочных работ в районе Топла, г. Херцег-Нови. Четырехэтажный дом на 12 квартир будет сдан осенью 2024 года. Восемь квартир с двумя спальнями и четыре квартиры с одной спальней, без мебели. Общая площадь квартир от 45,5 до 63 кв.в. В каждой квартире предусмотрен балкон, будут установлены кондиционеры...
Antarex
Апартаменты за 160 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
160 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
276 м2 4 2
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается двухуровневая квартира, которая занимает отдельную часть дома в живописном поселке Поди, муниципалитет Херцег-Нови. Общая площадь - 276 кв.м., площадь участка – 225кв.м. Планировка: Нижний этаж - 2 спальные комнаты, гостиная с кухонной зоной, прачечная, туалетная комната, техническое помещение, крытый гараж, перед...
Antarex
Апартаменты за 168 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
168 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
160 м2 4 4
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается двухуровневая квартира в Поди, Херцег-Нови. Квартира расположена в небольшом доме, всего 4 квартиры. Площадь квартиры 160 кв.м., из них две террасы 28 кв.м., участок 200 кв.м. Квартира меблирована, установлен кондиционер, с нижнего этажа открывается вид на море. Планировка: гостиная, кухня со столовой, 4 спальни с 4...
Antarex
Апартаменты за 80 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
80 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
33 м2 1
ВНЖ при покупке
Продается уютная, полностью меблированная квартира в жилом комплексе с большой территорией и бассейнами. Площадь квартиры 33 кв.м, паркинг перед домом. Квартира студия расположена на высоком первом этаже. Квартира укомплектована необходимой бытовой техникой. До моря и набережной 15 минут пешком. Отличное предложение, как для отдыха, так и...
Antarex
Квартира за 550 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
550 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
158 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ЭЛЕГАНТНЫХ ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ В ХЕРЦЕГ-НОВИ С РОСКОШНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ НА БОКО-КОТОРСЧКИЙ ЗАЛИВ И ПОРТО НОВИ! *апартаменты сданы *часть...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 400 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
400 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
172 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 590 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
590 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
179 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ХЕРЦЕГНОВИ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ХЕРЦЕГ-НОВИ В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *без...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 362 500 евро в Херцег-Нови, Черногория
362 500 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
125 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, терраса! БОНУС: Отдельный гостевой апартамент (18 м²)! Для родных, друзей, персонала или дополнительного дохода от аренды! Редкое предложение! 2 парковочных места входят в стоимость!!! Удобства:...
GATE Realty
Апартаменты за 198 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
198 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
56 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Один из самых спокойных и любимых районов города — Топла. До моря — всего 3 минуты пешком. В пешей доступности: Дом Здравля, аптека, магазины, рестораны, школа, автобусная остановка. О доме Многоэтажный жилой дом, построен в 1977 году из качественных и прочных материалов. Общая парковка для жильцов. О квартире этаж: третий; планировка: 2...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 6 995 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
6 995 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
611 м2 4 3 3
Объект под сдачу
Portonovi — Sky Villa с 3 спальнями и частным бассейном (Marina Residences). ПредлагаемВашему вниманию уникальную Sky Villaс 3 спальнямив Marina Residences — эксклюзивной части курортаPortonovi, одного из самых изысканных яхтенных проектов на побережье Боко-Которского залива. Площадь:611 м² (341 м² — внутренняя площадь + 238 m² террасы + 33 m² —...
VALUE.ONE
Вилла за 825 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
825 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
201 м2
ВНЖ при покупке
Вилла в Герцег Нови, Топла 200 метров над уровнем моря Общая площадь: 201 м² жилой + терраса на 1-м этаже (43,3 м²) и терраса на 3-м этаже (35,3 м²). 3 этажа. 1-й этаж: 92,3 м². 2-й этаж: 73,2 м². 3-й этаж: 35,7 м² + терраса 35,3 м² с возможностью обустройства дополнительной комнаты. Площадь...
Galeo
Вилла за 165 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
165 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
80 м2 3 2
ВНЖ при покупке
На продажу двухэтажный дом с участком в поселке Поди. Дом площадью 80кв.м. расположен на участке площадью 410кв.м., есть парковочное место, участок позади дома, два входа: с фасада и со двора. Дом имеет одну общую стену с соседним домом. На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...
Antarex
Пентхаус за 390 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
390 000 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
130 м2 2
ВНЖ при покупке
Квартира с фантастическим видом на море. 4 спальни. Полностью меблирована. Элитный район. Верхний этаж (четвертый) без лифта. Море в 10 метрах. Свой причал для лодки. Площадь вместе с террасами 155 кв.м, без террас 130 кв.м В квартире две террасы плюс балкон, а также пять французских балконов. Возможность покупки паркинг-места за...
Galeo
Дом за 1 600 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 600 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
198 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Квартира за 228 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
228 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
148 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира на последнем этаже с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и светлой галереей, с широким панорамным видом на окружающие горы и лес. Просторные террасы и возвышенное расположение делают этот дом идеальным для наслаждения спокойной атмосферой под лёгкий шум горного потока рядом с домом. Характеристики недвижимости 122 м²...
Montenegro Prospects
Квартира за 199 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
199 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
103 м2
ВНЖ при покупке
Полностью обновлённый дом с тремя современными и просторными квартирами — каждая с отдельным входом, террасами и парковкой. Идеально для личного проживания, сдачи в аренду или для семьи. Ремонт завершён в мае 2025 года. Отличное расположение: 1,3 км (20 минут пешком) до набережной 10 минут пешком до супермаркета Voli 5 км до...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 127 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
127 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
65 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира в отличном состоянии с новой мебелью, частными террасами, небольшим садом, частным парковочным местом и видом на море. Планировка: прихожая; гостиная; оборудованная кухня; 2 спальни; ванная комната; две террасы одна с видом на море, вторая - на горы. В жаркие летние месяцы, а также в разгар сезона в Херцег-Нови, в...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 127 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
127 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
125 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается двухуровневая квартира с 3 спальнями в малоквартирном доме в районе Поди, Херцег-Нови. Общая площадь квартиры 125 кв.м. Планировка: гостиная с кухней, 3 спальни, два санузла, подсобное помещение, небольшой двор 30 кв.м. Из мебели установлен кухонный гарнитур, из техники – кондиционер. Пол отделан плиткой и ламинатом. Есть свой...
Antarex
Апартаменты за 165 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
165 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
45 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную квартиру с новым ремонтом, расположенную в районе Топла 2 (ниже крепости Шпаньола) в Херцег-Нови. До центра города можно дойти пешком всего за 12 минут. Квартира площадью 45 кв. м имеет дополнительно террасу 12 кв. м и собственную лужайку площадью 35 кв. м, что создает ощущение частного дома. Из спальни через...
DOO "Monteonline"
Вилла за 187 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
187 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
92 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный дом с видом на море и горы в поселке Жвинье, муниципалитет Херцег-Нови. На первом этаже - коридор, три спальни, ванная комната, терраса. На втором этаже гостиная и кухня-столовая с выходом на террасу и на задний двор, где подготовлено место под бассейн. Дом меблирован и оборудован бытовой техникой, есть печь на дровах....
Antarex

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории Элитная недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

  • 08.02.2026
  • 76919

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1147