В Праге новые квартиры взлетели в цене на 20% за год

По данным девелоперов Trigema, Skanska Reality и Central Group, хотя годовой рост представляет собой огромную цифру, на самом деле, это немного меньше, чем всплеск цен между 2017 и 2018 годами. А с июня 2015 года стоимость пражских новостроек подскочила на 88%, сообщает expats.cz.

Однако с четвёртого квартала 2018 года цены на новые квартиры в Праге выросли на более скромные 3,5%, а в первом квартале 2019 года – на 1,4% по сравнению со средним показателем 8,8% за последние шесть лет. Застройщики прогнозируют аналогичный рост в ближайшем будущем.

Отсутствие новых проектов эксперты часто называют одной из главных причин резкого роста цен на квартиры в Праге за последние годы. Несмотря на высокий спрос, девелоперы продали только 1 200 новостроек за первые три месяца 2019 года. В течение года ожидается наименьшее количество сделок с 2012 года.

Председатель совета директоров Central Group Душан Куновский отметил, что проблема – в ограниченном предложении из-за сложности получения разрешений. По его словам, только если на рынке появится несколько крупных проектов для среднего класса, можно будет удовлетворить спрос и остановить рост цен. Между тем, ипотека в Чехии дешевеет.