Офисы Москвы – самые дорогие в Европе

25 июня 2007 года

Ставки аренды офисных площадей на европейском рынке недвижимости достигли высшей точки за последние пять лет. При этом спрос не падает.

Аналитическое агентство «CB Richard Ellis», занимающееся рынком недвижимости, опубликовало результаты исследования 38 европейских рынков офисной недвижимости, согласно которому ставки арендной платы офисных площадей достигли своего максимума за последние пять лет. Рейтинг городов с наибольшим ростом арендной платы возглавляет Москва: здесь отмечено ее наибольшее увеличение, как за последние 3 месяца, так и за 12 месяцев. Вплотную к ней подбираются города Осло и Мадрид.

При этом спрос на офисную недвижимость практически не понижается. Эксперты агентства прокомментировали, что уровень активности в этом секторе в первом квартале 2007 года по сравнению с четвертым кварталом 2006 года немного снизился. Однако, если сравнить показатели за 12 месяцев, то ни о каком падении спроса и речи быть не может. По прогнозам специалистов, в текущем году произойдет уменьшение объемов офисного строительства, что, в свою очередь, должно привести к дальнейшему росту арендной платы на уже существующих площадях.

Ниже приводятся выдержки из сравнительного рейтинга городов, где отмечен самый высокий рост арендной платы с офисных площадей:

 

 % роста за 12 мес. 

 % роста за 3 мес. 

 Москва

 30.8%

 13.3%

 Осло

 29.5%

 5.6%

 Мадрид

 28.1%

 5.8%

 Лондон (район Сити)

 22.9%

 7.3%

 Лондон (район Вест-Энд)

 20.6%

 5.1%

 Варшава

20.0%

 4.3%

 Стамбул

 15.8%

 4.8%

 Дублин

 13.7%

 4.3%

 Цюрих

 12.5%

 5.9%

 Париж

 11.4%

 4.9%

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать