Версия
для печати
для печати
Аналитическое агентство «CB Richard Ellis», занимающееся рынком недвижимости, опубликовало результаты исследования 38 европейских рынков офисной недвижимости, согласно которому ставки арендной платы офисных площадей достигли своего максимума за последние пять лет. Рейтинг городов с наибольшим ростом арендной платы возглавляет Москва: здесь отмечено ее наибольшее увеличение, как за последние 3 месяца, так и за 12 месяцев. Вплотную к ней подбираются города Осло и Мадрид.
При этом спрос на офисную недвижимость практически не понижается. Эксперты агентства прокомментировали, что уровень активности в этом секторе в первом квартале 2007 года по сравнению с четвертым кварталом 2006 года немного снизился. Однако, если сравнить показатели за 12 месяцев, то ни о каком падении спроса и речи быть не может. По прогнозам специалистов, в текущем году произойдет уменьшение объемов офисного строительства, что, в свою очередь, должно привести к дальнейшему росту арендной платы на уже существующих площадях.
Ниже приводятся выдержки из сравнительного рейтинга городов, где отмечен самый высокий рост арендной платы с офисных площадей:
|
% роста за 12 мес.
|
% роста за 3 мес. |
Москва |
30.8% |
13.3% |
Осло |
29.5% |
5.6% |
Мадрид |
28.1% |
5.8% |
Лондон (район Сити) |
22.9% |
7.3% |
Лондон (район Вест-Энд) |
20.6% |
5.1% |
Варшава |
20.0% |
4.3% |
Стамбул |
15.8% |
4.8% |
Дублин |
13.7% |
4.3% |
Цюрих |
12.5% |
5.9% |
Париж |
11.4% |
4.9% |
Prian.Ru
