Офисы Москвы – самые дорогие в Европе

25 июня 2007 года

Ставки аренды офисных площадей на европейском рынке недвижимости достигли высшей точки за последние пять лет. При этом спрос не падает.

Аналитическое агентство «CB Richard Ellis», занимающееся рынком недвижимости, опубликовало результаты исследования 38 европейских рынков офисной недвижимости, согласно которому ставки арендной платы офисных площадей достигли своего максимума за последние пять лет. Рейтинг городов с наибольшим ростом арендной платы возглавляет Москва: здесь отмечено ее наибольшее увеличение, как за последние 3 месяца, так и за 12 месяцев. Вплотную к ней подбираются города Осло и Мадрид.

При этом спрос на офисную недвижимость практически не понижается. Эксперты агентства прокомментировали, что уровень активности в этом секторе в первом квартале 2007 года по сравнению с четвертым кварталом 2006 года немного снизился. Однако, если сравнить показатели за 12 месяцев, то ни о каком падении спроса и речи быть не может. По прогнозам специалистов, в текущем году произойдет уменьшение объемов офисного строительства, что, в свою очередь, должно привести к дальнейшему росту арендной платы на уже существующих площадях.

Ниже приводятся выдержки из сравнительного рейтинга городов, где отмечен самый высокий рост арендной платы с офисных площадей:

 

 % роста за 12 мес. 

 % роста за 3 мес. 

 Москва

 30.8%

 13.3%

 Осло

 29.5%

 5.6%

 Мадрид

 28.1%

 5.8%

 Лондон (район Сити)

 22.9%

 7.3%

 Лондон (район Вест-Энд)

 20.6%

 5.1%

 Варшава

20.0%

 4.3%

 Стамбул

 15.8%

 4.8%

 Дублин

 13.7%

 4.3%

 Цюрих

 12.5%

 5.9%

 Париж

 11.4%

 4.9%

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать