Офисы Москвы – самые дорогие в Европе

25 июня 2007 года

Ставки аренды офисных площадей на европейском рынке недвижимости достигли высшей точки за последние пять лет. При этом спрос не падает.

Аналитическое агентство «CB Richard Ellis», занимающееся рынком недвижимости, опубликовало результаты исследования 38 европейских рынков офисной недвижимости, согласно которому ставки арендной платы офисных площадей достигли своего максимума за последние пять лет. Рейтинг городов с наибольшим ростом арендной платы возглавляет Москва: здесь отмечено ее наибольшее увеличение, как за последние 3 месяца, так и за 12 месяцев. Вплотную к ней подбираются города Осло и Мадрид.

При этом спрос на офисную недвижимость практически не понижается. Эксперты агентства прокомментировали, что уровень активности в этом секторе в первом квартале 2007 года по сравнению с четвертым кварталом 2006 года немного снизился. Однако, если сравнить показатели за 12 месяцев, то ни о каком падении спроса и речи быть не может. По прогнозам специалистов, в текущем году произойдет уменьшение объемов офисного строительства, что, в свою очередь, должно привести к дальнейшему росту арендной платы на уже существующих площадях.

Ниже приводятся выдержки из сравнительного рейтинга городов, где отмечен самый высокий рост арендной платы с офисных площадей:

 

 % роста за 12 мес. 

 % роста за 3 мес. 

 Москва

 30.8%

 13.3%

 Осло

 29.5%

 5.6%

 Мадрид

 28.1%

 5.8%

 Лондон (район Сити)

 22.9%

 7.3%

 Лондон (район Вест-Энд)

 20.6%

 5.1%

 Варшава

20.0%

 4.3%

 Стамбул

 15.8%

 4.8%

 Дублин

 13.7%

 4.3%

 Цюрих

 12.5%

 5.9%

 Париж

 11.4%

 4.9%

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать