Афинский рынок недвижимости ожидает бум

Ситуация. Предстоящая реконструкция Афин должна значительно изменить имидж столицы, что привёдет к буму на рынке недвижимости, особенно в определённых категориях. Скорее всего, это будут недорогие апартаменты, предназначенные для молодых семей, роскошные или бутик-отели, биоклиматические офисные помещения и меблированные квартиры для краткосрочной аренды.

К слову, Афины рассчитывают стать столицей коммерческой недвижимости Европы в 2022 году, и сейчас греческие девелоперы и инвесторы «озеленяют» офисные здания.

Подробности. Профессионалы рынка недвижимости, в том числе исполнительный директор Dimand Real Estate Димитрис Андриопулос, полагают, что, по меньшей мере, 200 зданий в центре города в ближайшие семь лет ожидает реконструкция. И власти потратят на это около €500 миллионов.

Катализатором таких инвестиций станет отъезд крупных арендаторов зданий из центра в течение следующих нескольких лет. Министерства, банки и крупные компании, такие как Государственная энергетическая корпорация, планируют переехать в другие районы столицы, освободив довольно крупные площади.

Правительство изучает варианты использования освободившихся зданий. Многие из них будут преобразованы в социальные резиденции (т. е. доступное жильё в основном для молодых пар), которые поступят на рынок с 2023 года.

Источник: ekathimerini.com

Фото: Markus Winkler/Unsplash