Аналитики рассказали, как изменились арендные ставки в Италии

Ситуация. Темпы роста арендной платы за жильё замедлились до повышения на 0,1% в феврале в сравнении с январём, составив €10,8 за квадратный метр в месяц. По сравнению с февралём 2020 года ставки повысились на 12,5%, согласно индексу исследовательского отдела Idealista.

Что касается покупки жилья, на данный момент квартиры в Италии дорожают стремительнее вилл.

Регионы

• За исключением Ломбардии (-0,2%) и Лигурии (-0,7%), остальные итальянские регионы отличились увеличением ставок. Самый заметный рост зафиксирован в Молизе (4,1%), Трентино-Альто-Адидже (3,7%) и Фриули-Венеция-Джулия (3,1%). Также ставки выросли в Марке, Венето (по 2,5%), Базиликате (1,8%), Эмилии-Романье (1,5%), Тоскане и Кампании (по 1,2% по сравнению с январём).
• Самый дорогой регион для аренды – Ломбардия (€14,5 за кв.м в месяц). Далее идут Лацио (€12,4) и Тоскана (€12). Самые низкие ставки – в Абруццо (€6,2), Калабрии (€5,5) и в Молизе (€5,3).

Провинции

• Наибольший рост ставок – в Римини (18,3%), Масса-Карраре (14,5%), Удине (12,6%). Падение отмечено в Форли-Чезена (-4,4%), Ористано (-4,9%) и Нуоро (-5,5%).
• Милан продолжает лидировать в провинциальном рейтинге по стоимости аренды (€17,2 за кв.м), далее идут Равенна (€15,4) и Лукка (€15,2). Дешевле всего снимать жильё в Энне (€4,3), Авеллино и Кальтаниссетте (€4,7) и Беневенто (€4,9).

Столицы

• Асколи-Пичено (+14,6%), Кампобассо (+8,1%) и Рагуза (+7,6%) – столичные города, в которых отмечен наибольший рост арендных ставок. Падение зафиксировано в Вероне (-3,9%), Сассари (-5,5%) и Кротоне (-6,1%).
• Дороже всего снимать жильё в Милане - €18 за кв.м. Далее следуют Больцано (€14,5), Флоренция (€14,4) и Венеция (€14). На противоположной стороне – Кальтаниссетта (€4,2), Кротоне, Реджо-ди-Калабрия, Козенца, Агридженто и Вибо Валентия (везде – по €5 за кв.м).

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru