a
Версия
для печати

Квартиры в Италии дорожают стремительнее вилл

Но самые высокие цены – не в столичной провинции.

Ситуация. Итальянские квартиры подорожали больше (+2,6%), чем виллы (-0,1%), хотя ситуация сильно варьируется в зависимости от региона. Об этом свидетельствует отчёт портала о недвижимости Idealista, который проанализировал рынок с января 2020 по январь 2021 года.

Квартиры

  • Больше всего выросла цена квадратного метра в провинции Милан (+19,6%), до €2 793 за кв.м.
  • Далее следуют Лукка, Модена и Удине, в которых с января 2020 года по тот же месяц текущего года стоимость «квадрата» подскочила на 7,1%. Однако средняя цена варьируется: Лукка – €2 630, Модена – €1 620 и Удина – €1 552.
  • Самой дорогой провинцией стала Больцано - €3 759 за кв.м (+ 6,2%), за ней следуют Савона - €3 267 (+1%) и Флоренция - €3 024 (+4,3%).
  • Больше всего снизились ставки в Изернии (-8,8%), где средняя цена продажи составляет €840 за кв.м. Далее следует Пистойя с падением на 7,1% (€1 360) и Л'Акуила (-6,9% и €1 186).

Виллы

  • Больше всего виллы подорожали в провинции Сассари (+9,1%, до €2 429 за кв.м). Далее – Неаполь (+8,6), где запрашиваемые цены выросли до €1 961. Следом идут  Реджо-Эмилия (+6,5%, до €1 376), Лукка (+ 6%, до €2 608) и Агридженто (€968).
  • Больцано и здесь стал провинцией с самыми высокими ценами - €3 148 за кв.м. Далее идут Гроссето (€2 733), Лукка (€2 608), Ливорно (€2 587). В провинциях Сассари и Империя ставки за «квадрат» - €2 429 и €2 441 соответственно.
  • Больше всего виллы подешевели в Кальтаниссетте (-6,9%), достигнув €622 за кв.м. В Катании также наблюдается снижение на 5,6% (€1 064), в Лекко и Мачерате – на 6,5% (€1 449) и 5,8% (€1 079) соответственно.

Основные города

Милан зафиксировал самый большой скачок цен на квартиры (+18,8%). При этом он занимает второе место по самым высоким ценам за «квадрат» (€4 075) и уступает Венеции, где средняя стоимость квадратного метра - €4 500. В Венеции и Милане виллы подорожали на 11,2% (€3 600) и 11% (€3 635) соответственно.

Между тем, из-за пандемии рынок недвижимости Милана теряет иностранных покупателей, а цены на жильё в центре Рима снижаются.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!
Чего ждать от квартиры за €20–30 тыс.?
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
А скидки будут? Что изменилось в недвижимости Италии из-за пандемии
2019 год для Италии был успешным, а вот 2020-й…
Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Рассказ очевидца общенационального карантина
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас

Новости и статьи по теме «Италия»:

Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!
  • 6581
Чего ждать от квартиры за €20–30 тыс.?
Форте-деи-Марми: как устроена жизнь на элитном итальянском курорте
  • 11403
Миллионеры рассекают по улицам на велосипедах