Андалусия создаёт полицию для борьбы с нелегальным туристическим жильём

Что произошло

В Андалусии приняты решительные меры по наведению порядка в сфере туристического размещения. Президент регионального правительства Хуанма Морено объявил о формировании оперативной группы Titan Group при Национальной полиции, которая займётся выявлением и пресечением деятельности нелегальных объектов туристического размещения.

Основные задачи новой структуры

1. Мониторинг рынка краткосрочной аренды
2. Проверка объектов размещения на предмет наличия лицензий
3. Применение существенных финансовых санкций к нарушителям

Это решение стало ответом на запросы местных жителей и органов власти, обеспокоенных ростом числа нелегальных туристических апартаментов. По словам Морено, подобные меры необходимы для создания «качественной, устойчивой и безопасной» модели туризма в регионе.

Жилищная политика региона

• За последние 5 лет построено 13 000 единиц социального жилья (в 4 раза больше, чем за предыдущий аналогичный период).
• Социальное жильё составляет 41% жилого фонда Андалусии.
• В феврале 2024 года принят срочный жилищный указ с бюджетом €270 млн на строительство 20 000 социальных квартир.
• Осенью ожидается принятие нового комплексного жилищного закона.

Проблемы жилищного строительства

Несмотря на активное строительство (9-10 тысяч домов в год), регион сталкивается с существенным дефицитом жилья. По оценкам правительства, для удовлетворения спроса необходимо строить около 80 000 единиц жилья ежегодно. Основными препонами, по словам Морено, являются избыточная бюрократия и высокие налоги.

Отдельно стоит отметить позицию региональных властей по отношению к Единому реестру аренды, вводимому центральным правительством с 1 июля. Андалусия уже подала апелляцию на это решение, считая его превышением полномочий центральных властей.

Источник: Idealista

Photo by Amos from Stockphotos.com on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru