Аренда жилья в Италии продолжает дорожать в крупных локациях

Что случилось? Новые данные Idealista за октябрь показывают почти стабильные цены на аренду в октябре (-0,1%) по сравнению с предыдущим месяцем – €11,4 за кв.м. Цены на жилую аренду выросли на 5% за год, возвращаясь к положительным результатам на всех динамичных рынках, наиболее затронутых пандемией, таких как Милан, Болонья и Флоренция.

Столицы

• Более половины исследуемых столиц – 47 из 91 – демонстрируют положительные изменения.
• С сентября по октябрь больше всего снизились ставки в Массе (-10,2%), Прато (-6,8%) и Вибо Валентии (-6,2%). А заметнее всего выросли в Рагузе (12%), Кальяри (10,7%) и Агридженто (10,4%).
• Среди наиболее крупных столиц по месячному росту ставок лидирует Флоренция (2,9%), далее идёт Венеция (2,6%) и Милан (2,3%).
• Милан остаётся самым дорогим городом для арендаторов со средней платой €19 за кв.м в месяц. Далее идут Флоренция (€15), Венеция (€14,5), Болонья (€14) и Рим (€13,3). Самые дешёвые столицы для съёма жилья – Вибо-Валентия (€4,3) и Кальтаниссетта (€4,4).

Кстати, недавно эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в крупнейших городах Италии.

Провинции

• Наибольшее месячное снижение арендных ставок – в провинциях Масса Каррара (-28,6%), Латина (-18,7%), Гроссето (-15,3%), Ористано (-13,6%) и Римини (13,4%).
• Значительнее всего цены выросли в Рагузе (5,5%), Кальтаниссетте (5,5%) и Изернии (5%).
• Гроссето (€20,6 за кв.м в месяц) – самая дорогая провинция для аренды. За ней следуют Равенна (€19,3) и Милан (€18,2). На противоположной стороне – Кальтаниссетта (€4,8) и Изерния (€5).

Регионы

• С сентября по октябрь арендные ставки больше всего снизились в Базиликате (-5,9%), Калабрии (-3,6%) и Марке (-2,8%).
• По росту цен лидируют Фриули-Венеция-Джулия (6,2%), Умбрия (2,8%), Валле-д'Аоста (1,9%) и Ломбардия (1,6%).
• Среди регионов самая дорогая аренда жилья – в Ломбардии (€15,7 за квадратный метр в месяц). Следом идёт Валле д'Аоста (€13), Тоскана (€12,7), Лацио (€12,4) и Трентино-Альто-Адидже (€11,5). Дешевле всего снимать жильё в Молизе – всего €5,5 за кв.м в месяц.

Источник: Idealista

Фото: Christopher Czermak/Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru