a
Версия
для печати

Эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в крупнейших городах Италии

В некоторых районах недвижимость подорожала более чем на 40%.

Рынок. Стоимость старых домов в Италии снизилась на 1,8% в августе 2021 в сравнении с тем же периодом года предыдущего, достигнув средней цены €1 718 за кв.м, согласно исследованию портала недвижимости idealista.

Города:

  • Милан. Средняя стоимость жилья в августе 2021 года – €4 145 за кв.м, что на 1,5% больше, чем год назад. Самый большой рост наблюдался в районе Turro (+41,6%).
  • Рим. Цены в городе за год снизились на 2,1%, до €2 836 за кв.м. Больше всего цены выросли в районе Furio Camillo-Colli Albani (+14,4%).
  • Венеция. Недвижимость подорожала всего на 0,3% в сравнении с августом прошлого года, до €4 470 за кв.м.
  • Неаполь. Жильё в городе подешевело на 12,4%, до среднего значения в €2 160 за кв.м. Однако в районе Scampia наблюдался значительный подъём на 20,8%.
  • Флоренция. Цены на жильё в городе также немного упали за год – на 0,8%, до €3 897 за кв.м. Больше всего подорожала недвижимость в районе Brozzi-Quaracchi, на 9,7%.
  • Болонья. Стоимость жилья оставалась почти стабильной, с небольшим повышением на 0,2%, до €3 062 за кв.м. Наибольший подъём на 17% наблюдался в районе Santa Viola.
  • Генуя. В годовом исчислении цены на недвижимость в городе упали на 6,1%, до €1 327 за кв.м. Однако в районе Borzoli-Coronata жильё подорожало на 9,5%.
  • Турин. За год жильё в городе подешевело на 4,1%, до €1 605 за кв.м. Тем не менее, в районе Borgata Lesna цены выросли на 16%.
  • Бари. Цены в августе 2021 года выросли на 2,2% в сравнении с тем же периодом прошлого года, до €1 750 за кв.м. Однако в районе Marconi наблюдался стремительный подъём на 39,8%.
  • Палермо. В сицилийской столице средняя стоимость «вторички» упала на 8,9%, до €1 190 за «квадрат». Но в районе Montepellegrino отмечен рост на 11,9%.

Между тем, в целом на итальянском рынке цены стабилизируются, а спрос растёт.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Дом за 69 000 евро в Скалее, Италия
69 000 €
Дом в Скалее, Италия
82 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Скалея, в очаровательном историческом центре Скалеи, в двух шагах от площади Пьяцца Маджоре де Пальма и всего в 400 м от моря предлагаем часть отдельно стоящего дома, расположенного на первом и втором этаже. Следующая планировка: прихожая, две спальни на первом этаже, санузел и лестница на второй этаж. На втором этаже есть комната с балконом и...
Scalea Realty
Вилла в Пизе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пизе, Италия
3000 м2 25 7
В окрестностях великолепной Пизы продаётся историческая вилла восемнадцатого века. Господская вилла имеет площадь 2500 кв. м. и состоит из трёх уровней. На первом этаже находится часовня, роскошная мраморная лестница с колоннами ведёт на второй этаж, где расположились хозяйские покои. Дополнительная спальня с частной ванной комнатой имеет выход...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 650 000 евро у озера Комо, Италия
1 650 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
470 м2 5 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная вилла с бассейном и панорамным видом на озеро в Ленно Расположенная в тихом и солнечном районе верхней части Ленно, эта просторная вилла занимает привилегированное положение, предлагая великолепный вид на озеро. Планировка: Первый этаж – просторная гостиная, столовая, кухня, две стильные ванные комнаты и главная спальня....
GH Estate
Ферма за 1 700 000 евро во Флоренции, Италия
1 700 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
500 м2 8 10
На продажу выставлена агротуристическая структура с панорамным видом на холмы Флоренции, в очаровательном местечке Реджелло. Жилая структура состоит из двух корпусов общей площадью 500 кв. м, куда входит главный дом и туристический корпус. Фермерский дом имеет два этажа и включает в себя кухню, гостиную, столовую, ванную и спальню на первом...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 135 000 евро в Порлецце, Италия
135 000 €
Квартира в Порлецце, Италия
53 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Ref. 901 PORLEZZA Квартира площадью около 50 м² с крытой террасой Озеро в 100 метрах Откройте для себя эту очаровательную, полностью отремонтированную квартиру на первом этаже площадью около 50 м², всего в 100 метрах от озера. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет место для отдыха или инвестиционную возможность...
Il Globo Real Estate Lake Como
Апартаменты за 595 000 евро у озера Гарда, Италия
595 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Дезенцано дель Гарда, в очень престижном районе, в нескольких шагах от озера и исторического центра знаменитого городка Desenzano, мы предлагаем к продаже апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном под названием "Phoenix". Резиденция имеет в общей сложности 20 квартир, все они характеризуются большими внутренними и...
GH Estate
Ферма за 1 800 000 евро в Асколи Пичено, Италия
1 800 000 €
Ферма в Асколи Пичено, Италия
400 м2 9 10
Этот роскошный фермерский дом в регионе Марке представляет собой исключительное имущество, идеально расположенное на холме с захватывающим видом на море и окружающий пейзаж. Он обладает всеми удобствами и роскошью, чтобы предоставить гостям незабываемый опыт. Основные характеристики этой недвижимости включают в себя: 1. Уникальное...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 120 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
120 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
73 м2 3 2 1
Удалённая сделка
San Nicola Arcella , регион Калабрия (Италия) - один из самых любимых исторических городов на Тирренском побережье. Жить в исторической части города, который является сердцем города - это престижно! В нем совершенно другая атмосфера, как в сказке. А прогулка по узким мощеным улочкам старого города - своего рода путешествие во времени. Узкие...
Gabetti
Дом за 80 000 евро в Скалее, Италия
80 000 €
Дом в Скалее, Италия
210 м2 5 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем Вашему вниманию двухуровневый дом в городе Скалея, жилой площади около 210 кв.м. с собственным садом площадью 500 кв.м. Дом расположен всего в 1500 метрах от моря по улице Santa Caterina. Планировка дома: на первом этаже есть холл, справ гостиная с камином под ремонт, гостиная, отдельная кухня; спальня и санузел. Есть собственный...
Scalea Realty
Вилла за 1 550 000 евро в Варесе, Италия
1 550 000 €
Вилла в Варесе, Италия
550 м2 4 4
В Адзате, в провинции Варезе, продается роскошная вилла, окруженная парком и расположенная недалеко от центра. Вилла в недавнем времени была полностью отреставрирована и оснащены всеми условиями современного комфорта. Ее комнаты отделаны ценными материалами и украшены старинными камиными, роскошными паркетными полами, красивейшей лепниной и...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 400 000 евро у озера Гарда, Италия
1 400 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
195 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
В нескольких шагах от озера и исторического центра Бардолино, в комплексе с 5 квартирами и бассейном, мы предлагаем вам эту новую и современную виллу, окруженную собственным садом с трех сторон. Элегантный и строгий дом состоит из двух надземных этажей, подвала и большой панорамной террасой на крыше. На первом этаже находится светлая...
GH Estate
Пентхаус за 1 190 000 евро у озера Гарда, Италия
1 190 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
156 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый комплекс 'Residence le Fornaci', очаровательный пентхаус В живописном районе Форначи, всего в 200 метрах от прекрасного оборудованного пляжа, создаётся эксклюзивный жилой комплекс с бассейном, который обещает стать оазисом комфорта и элегантности. Этот современный проект с утончённой отделкой разработан для обеспечения...
GH Estate
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
155 м2 3 2
Эксклюзивный пентхаус в Сан-Ремо с панорамным видом на море предлагает элегантный образ жизни на Ривьере-деи-Фьори. Апартаменты площадью 155 кв. м расположены на шестом этаже здания с прямым лифтом и включают три спальни, светлую гостевую зону и две ванные комнаты. Интерьеры, созданные для обеспечения высококлассного проживания, отличаются...
Lionard Luxury Estate
Ферма за 1 350 000 евро в Понтассьеве, Италия
1 350 000 €
Ферма в Понтассьеве, Италия
600 м2 7 7
Расположенная в одном из самых аутентичных и живописных уголков тосканской сельской местности, эта очаровательная загородная вилла выставлена на продажу неподалёку от Флоренции. Недвижимость представляет собой великолепный образец традиционной архитектуры, окружённый природными пейзажами редкой красоты — идеальное место для тех, кто мечтает жить...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Сан-Феличе-дель-Бенако, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сан-Феличе-дель-Бенако, Италия
635 м2 10 7
На живописном берегу озера Гарда выставлена на продажу роскошная резиденция, окруженная сказочной оливкой рощей. Вилла рсположена в 300 метрах от озера и окружена частным садом в восемь гектаров земли. На территории участка выстроена конюшня с 14 боксами для лошадей. Три гектара отведены под пышный сад, засаженный экзотическими цветами и...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 830 000 евро у озера Гарда, Италия
830 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
242 м2 6 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная всего в нескольких шагах от исторического центра Чечины, очаровывает захватывающим видом на озеро. Она идеально сочетает удобство городской жизни с умиротворённостью загородного отдыха. Дом занимает два этажа, объединяя просторные современные помещения с элегантными деталями. На первом...
GH Estate
Вилла за 1 190 000 евро в Сан-Джиминьяно, Италия
1 190 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
820 м2 11 11
Между очаровательными Флоренцией и Сиеной продается великолепная резиденция, окруженная зеленью тосканской сельской местности. Образцово ухоженный частный сад площадью 5000 кв. метров с великолепным бассейном и оборудованной зоной солярия идеален для охлаждения в жаркие летние дни. Прекрасная резиденция состоит из двух строений общей площадью...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 650 000 евро в Варесе, Италия
1 650 000 €
Вилла в Варесе, Италия
597 м2 4 3
В окрестностях Варезе продается роскошная вилла, окруженная парком в 22000 кв.м. На первом этаже двухэтажной виллы площадью 597 кв.м. расположена прихожая, гостиная с камином и большими окнами с видом на сад, обеденная зона, кухня, прачечная и спальные помещения с отделкой из дерева. Хозяйские покои оборудованы гидромассажной ванной. На втором...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 159 000 евро в Фолиньо, Италия
159 000 €
Апартаменты в Фолиньо, Италия
118 м2 9 2 2
Историческая квартира в самом сердце старого города Фолиньо, Умбрия Этот элегантный объект недвижимости, расположенный в центре исторической части Фолиньо, гармонично сочетает архитектурное наследие и удобства городской жизни. Квартира занимает два уровня, имеет коммерческую площадь около 118 м² и общую площадь 170 м², что делает её...
Great Estate
Дом за 1 550 000 евро в Читта-делла-Пьеве, Италия
1 550 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
418 м2 15 7 7
Дом Podere Alta Quercia, датируемый серединой XVIII века, был отреставрирован с использованием типичных материалов, что позволило сохранить оригинальный стиль той эпохи. Площадь дома составляет около 478 кв.м на трех уровнях, он разделен на две жилые единицы. Первая, юго-западная, состоит из гостиной с термокамином, кухни с двойным доступом и...
Great Estate

Источник: Idealista

Фото: Mariya Georgieva/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 52496

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 128808