a
Версия
для печати

Эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в крупнейших городах Италии

В некоторых районах недвижимость подорожала более чем на 40%.

Рынок. Стоимость старых домов в Италии снизилась на 1,8% в августе 2021 в сравнении с тем же периодом года предыдущего, достигнув средней цены €1 718 за кв.м, согласно исследованию портала недвижимости idealista.

Города:

  • Милан. Средняя стоимость жилья в августе 2021 года – €4 145 за кв.м, что на 1,5% больше, чем год назад. Самый большой рост наблюдался в районе Turro (+41,6%).
  • Рим. Цены в городе за год снизились на 2,1%, до €2 836 за кв.м. Больше всего цены выросли в районе Furio Camillo-Colli Albani (+14,4%).
  • Венеция. Недвижимость подорожала всего на 0,3% в сравнении с августом прошлого года, до €4 470 за кв.м.
  • Неаполь. Жильё в городе подешевело на 12,4%, до среднего значения в €2 160 за кв.м. Однако в районе Scampia наблюдался значительный подъём на 20,8%.
  • Флоренция. Цены на жильё в городе также немного упали за год – на 0,8%, до €3 897 за кв.м. Больше всего подорожала недвижимость в районе Brozzi-Quaracchi, на 9,7%.
  • Болонья. Стоимость жилья оставалась почти стабильной, с небольшим повышением на 0,2%, до €3 062 за кв.м. Наибольший подъём на 17% наблюдался в районе Santa Viola.
  • Генуя. В годовом исчислении цены на недвижимость в городе упали на 6,1%, до €1 327 за кв.м. Однако в районе Borzoli-Coronata жильё подорожало на 9,5%.
  • Турин. За год жильё в городе подешевело на 4,1%, до €1 605 за кв.м. Тем не менее, в районе Borgata Lesna цены выросли на 16%.
  • Бари. Цены в августе 2021 года выросли на 2,2% в сравнении с тем же периодом прошлого года, до €1 750 за кв.м. Однако в районе Marconi наблюдался стремительный подъём на 39,8%.
  • Палермо. В сицилийской столице средняя стоимость «вторички» упала на 8,9%, до €1 190 за «квадрат». Но в районе Montepellegrino отмечен рост на 11,9%.

Между тем, в целом на итальянском рынке цены стабилизируются, а спрос растёт.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла за 1 600 000 евро в Италии
1 600 000 €
Вилла в Италии
300 м2 8
Кастильоне-делла-Пеская Пунта Ала Новаядвухуровневаявилла в комплексе из 10 отдельно стоящих вилл Месторасположение: 800 м от пляжа Пунта Ала, 70 м от гольф клуба, 4 км отКала Виолина. Площадь виллы 300 м2: 6 спален, 6 ванных комнат. Балкон 40 м2. Терраса 80 м2. Ухоженный потрясающий сад 1200 м2, окружающий виллу....
ИНДОМ
Вилла за 520 000 евро у озера Гарда, Италия
520 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
102 м2 3 2
ОПИСАНИЕ В живописной местности мы предлагаем к продаже виллу с частным садом и с захватывающим видом. Недвижимость в настоящее время распределена на двух уровнях. На нижнем этаже расположен большой портик, из которого вы можете выйти в сад и пройти во вспомогательные помещения, такие, как таверна, а также санузел и кладовая. На втором...
GH Estate
Вилла за 525 000 евро в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
525 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
100 м2 3 2
Сан Феличе Чирчео, примерно в 3 км от города и моря, восхитительный отдельно стоящий дом на одном уровне, состоящий из гостиной с кухней, 3 спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат. Система отопления и кондиционирования. уютный дворик, ухоженный сад площадью 2740 метров с бассейном панорамный вид на гору Коротко обо...
Real Casa Italy
Замок в Турине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Замок в Турине, Италия
10550 м2 50 50
В нескольких километрах от Турина выставлен на продажу величественный средневековый замок, полностью отреставрированный в 2008 году. Объект датируется началом одиннадцатого века, его строительство было закончено в 1080 году. В XVIII столетии замок был преобразован в великолепную виллу, ставшую личной резиденцией Карло Эмануеле. Сегодня замок...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 21 000 000 евро в Кремоне, Италия
21 000 000 €
Вилла в Кремоне, Италия
19000 м2 20 20
В нескольких километрах от Милана выставлен на продажу роскошный комплекс посреди Природного парка Дель Мозо. Он датируется XVII веком и сегодня преобразован в элитный гольф-клуб, на территории которого расположены очаровательные природные озера. Поля для гольфа в общей сложности включают 9 и 18 лунок, что позволяет в полной мере наслаждаться...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 570 000 евро в Капальбио, Италия
570 000 €
Вилла в Капальбио, Италия
150 м2 3 3 3
В одном километре от чудесного пляжа Macchiatonda предлагаем виллу недавней постройки площадью 150 кв.м. На первом этаже расположилась гостиная с выходом на портик, кухня с небольшим камином, 3 спальни (одна из них с выходом на улицу). Полуподвальный этаж занимает оборудованная таверна. Виллу окружает участок площадью 1600 кв.м. с ухоженным...
Palazzo Estate
Вилла в Болонье, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Болонье, Италия
1050 м2 6 7
В Эмилии-Романье продается роскошная вилла, датируемая XVIII веком и сегодня находящаяся в превосходном состоянии. Вилла находится под надзором комитетя Изящных Искусств. Помещения виллы отличаются ценной отделкой, выполненной из высококачественных материалов. Главное здание состоит из трех этажей и имеет площадь 1000 кв.м. Особняк окружен...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты за 290 000 евро у озера Гарда, Италия
290 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
125 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
В красивом городке Тосколано-Мадерно мы предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру рядом с озером и всей инфраструктурой. Недвижимость расположена на втором этаже и состоит из: - Гостиная зона с объединенной кухней и выходом на просторный балкон, с которого открывается вид на озеро; - Две спальни, одна двуспальная и одна односпальная; -...
GH Estate
Апартаменты за 490 000 евро у озера Комо, Италия
490 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
71 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Нессо. Мы предлагаем к продаже апартаменты с захватывающим видом на стадии строительства. Они расположены в двух шагах от и озера Комо и ущелья Нессо, где два ручья встречаются и впадают в озеро, образуя фантастической красоты 200-метровый водопад. Новые квартиры на самом красивом озере в мире. В городке Нессо , которая касается территории с...
GH Estate
Вилла в Модене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Модене, Италия
1700 м2 7 9
Недавно отреставрированная роскошная вилла в продаже в провинции города Модена. Резиденция состоит из двух построек. В первом доме, оборудованном лифтом, находится гостиная и несколько комнат, используемых в качестве кабинета, музыкальная комната, большой зал, из которого через большие окна открывается живописный вид на ухоженный сад, площадью 6...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница в Неаполе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
2000 м2
На острове Искья, на живописной оконечности мыса, продается роскошная вилла площадью 2000 кв. м с участком в 3 га. Из ее окон открываются виды на заливы Соргето и Сант-Анджело. Вилла выполнена в средиземноморском стиле, имеет 28 спален, столько же ванных комнат, панорамные террасы, бассейны и частный выход к морю. Уникальная особенность —...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 4 700 000 евро в Сиене, Италия
4 700 000 €
Дом в Сиене, Италия
1900 м2 20 20
На тосканских холмах, близко к Сан-Джиминьяно, выставлен на продажу престижный комплекс с бассейном. Этот борго, нацеленный на гостиничное использование, занимает панорамное место, обеспечивая уединение и спокойствие. Площадь собственности - 1900 кв. м, включая усадьбу, ферму, амбар и церковь, все здания тщательно отреставрированы с сохранением...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 700 000 евро в Италии
700 000 €
Дом в Италии
426 м2 18 5 7
Загородный дом на продажу (куда можно добраться по проселочной дороге 150 метров) - характерная мельница XIX века - находится в сельской местности, в муниципалитете Чивителла-ин-Вальдичиана (провинция Ареццо). Собственность состоит из главного корпуса площадью 326 кв.м на двух уровнях и гостевого дома 91 кв.м также на двух уровнях. Две квартиры...
Great Estate
Вилла за 2 950 000 евро в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
2 950 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
550 м2 10 6
Эта роскошная вилла в Сан-Феличе-Чирчео, на побережье Лацио, предлагает захватывающий вид на Понтийские острова в Тирренском море и находится всего в 150 метрах от моря. Вилла построена в 1960-х годах и находится на участке площадью 3,000 квадратных метров. Она расположена в тихом и спокойном районе, окруженном природой и красивыми горными...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 4 200 000 евро в Неаполе, Италия
4 200 000 €
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
600 м2
В оживленном центре Неаполя, на пешеходной улице Виа Кьяйя, на продажу выставлен дизайн-отель. На площади 600 кв. м. на пяти этажах расположены 12 роскошных номеров и 13 ванных, а также 100 кв. м открытых пространств, включая панорамные балконы и открытую крышу. В 12 номерах, разделенных на стандартные и полулюксы, интерьер украшен деревянными...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 999 999 евро в Андоре, Италия
999 999 €
Дом в Андоре, Италия
690 м2 4 3
Просторная вилла окружена собственной оливковой рощей. Площадь 600 квадратных метров на одном этаже плюс мансарда площадью 90 квадратных. Три полностью оборудованные ванные комнаты и четыре спальни, столовая с открытой кухней и камином. Круглая гостиная площадью 90 квадратных метров добавляет элегантности и простора. Также есть башня площадью...
Mercury Group
Вилла за 2 750 000 евро в Остилье, Италия
2 750 000 €
Вилла в Остилье, Италия
960 м2 15 9 13
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты в Поджо Торриане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Поджо Торриане, Италия
3000 м2 25 15 20
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Италии
5314 м2 60 60 40
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 1 200 000 евро в Сан-Джиминьяно, Италия
1 200 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
352 м2 16 4 2
В живописной сельской местности рядом с городом Сан-Джиминьяно расположен этот фермерский дом площадью 310 кв. м с хозяйственными постройками и руинами под ренновацию. Дом состоит из двух уровней, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже находится большая гостиная, две спальни, ванная комната, прихожая и техническое помещение. На...
Great Estate

Источник: Idealista

Фото: Mariya Georgieva/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии Земельные участки в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 214
  • 16.09.2024
  • 6746