a
Версия
для печати

Эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в крупнейших городах Италии

В некоторых районах недвижимость подорожала более чем на 40%.

Рынок. Стоимость старых домов в Италии снизилась на 1,8% в августе 2021 в сравнении с тем же периодом года предыдущего, достигнув средней цены €1 718 за кв.м, согласно исследованию портала недвижимости idealista.

Города:

  • Милан. Средняя стоимость жилья в августе 2021 года – €4 145 за кв.м, что на 1,5% больше, чем год назад. Самый большой рост наблюдался в районе Turro (+41,6%).
  • Рим. Цены в городе за год снизились на 2,1%, до €2 836 за кв.м. Больше всего цены выросли в районе Furio Camillo-Colli Albani (+14,4%).
  • Венеция. Недвижимость подорожала всего на 0,3% в сравнении с августом прошлого года, до €4 470 за кв.м.
  • Неаполь. Жильё в городе подешевело на 12,4%, до среднего значения в €2 160 за кв.м. Однако в районе Scampia наблюдался значительный подъём на 20,8%.
  • Флоренция. Цены на жильё в городе также немного упали за год – на 0,8%, до €3 897 за кв.м. Больше всего подорожала недвижимость в районе Brozzi-Quaracchi, на 9,7%.
  • Болонья. Стоимость жилья оставалась почти стабильной, с небольшим повышением на 0,2%, до €3 062 за кв.м. Наибольший подъём на 17% наблюдался в районе Santa Viola.
  • Генуя. В годовом исчислении цены на недвижимость в городе упали на 6,1%, до €1 327 за кв.м. Однако в районе Borzoli-Coronata жильё подорожало на 9,5%.
  • Турин. За год жильё в городе подешевело на 4,1%, до €1 605 за кв.м. Тем не менее, в районе Borgata Lesna цены выросли на 16%.
  • Бари. Цены в августе 2021 года выросли на 2,2% в сравнении с тем же периодом прошлого года, до €1 750 за кв.м. Однако в районе Marconi наблюдался стремительный подъём на 39,8%.
  • Палермо. В сицилийской столице средняя стоимость «вторички» упала на 8,9%, до €1 190 за «квадрат». Но в районе Montepellegrino отмечен рост на 11,9%.

Между тем, в целом на итальянском рынке цены стабилизируются, а спрос растёт.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Таунхаус за 365 000 евро у озера Гарда, Италия
365 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
82 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
С прекрасным видом на зеленые холмы Гарда Гольф, мы предлагаем на продажу эксклюзивный и изысканный таунхаус. Дом состоит из просторной, светлой и уютной гостиной, идеально подходящей для отдыха и приятного времяпровождения, двух удобных спален и ванной комнаты. Недвижимость также может похвастаться частным садом, где можно насладиться...
GH Estate
Дом за 2 850 000 евро в Италии
2 850 000 €
Дом в Италии
1200 м² 20 15 13
Вилла Сансовино с бассейном в пригороде Ареццо. Вилла была полностью реставрирована. Ее дополняет гостевой дом и тех. постройка. Общая застроенная площадь 1200 кв.м. 15 спален и 13 ванных. Участок 5,5 га с виноградником и оливковой рощей. Виллу окружает парк с высокими хвойными деревьями. Ближайший населенный пункт находится в 1 км от виллы, в...
Great Estate
Дом за 1 800 000 евро в Ареццо, Италия
1 800 000 €
Дом в Ареццо, Италия
357 м² 13 4 4
В очаровательном жилом комплексе недалеко от Ареццо на продажу красивый двухэтажный дом площадью 317 кв.м. На первом этаже находится вход, большой салон с обеденной зоной и гостиной, светлая кухня, кабинет, спальня, ванная комната, кладовая и прачечная. На втором этаже находится спальная зона - большая спальня с ванной комнатой, спальня с ванной...
Great Estate
Дом в Сартеано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Сартеано, Италия
3797 м² 20 8 10
Великолепное поместье «Под солнцем Тосканы», расположенное в южной Тоскане, состоит из трех характерных тосканских домов: полностью отреставрированная вилла-усадьба, используемая для туристической аренды класса люкс вместе с гостевым домом и его оздоровительным центром; два типичные фермерские дома, подлежащие реконструкции. Здания окружают...
Great Estate
Дом за 3 400 000 евро в Сан-Джиминьяно, Италия
3 400 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
1230 м² 15 2 2
В привилегированном месте, в окружении живописных тосканских пейзажей, на продажу фермерский дом, нуждающийся в ремонте, винный погреб/кантина, отреставрированная в 2013 году, на двух уровнях с рестораном на верхнем уровне. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие виноградники знаменитого района Кьянти, известного своими изысканными...
Great Estate
Вилла за 3 500 000 евро у озера Гарда, Италия
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м² 5 5
Манербе дель Гарда, В уникальном месте с бесподобным видом на озеро Гарда, полуостров Сирмионе и островок Конильи (кроликов), продается роскошная панорамная вилла с садом площадью 3600 кв.м. и с бассейном, состоящая из: первый этаж: гостиная с панорамными окнами, расположенными полукругом и с видом на озеро на 280 ° с выходом к бассейну,...
GH Estate
Магазин за 160 000 евро в Риме, Италия
160 000 €
Магазин в Риме, Италия
37 м² 6.75% в год
В престижном районе Рима продается небольшой симпатичный магазин. Идельно подходит для тех, кто собирается декларировать доходы на территории Италии и подаваться на ит. гражданство вне зависсимости от того, какой в наличае пермессо. магазин в прекрасном состоянии, сдан в долгострочную аренду под офис 900 евро в м. примерно 37 кв м. 1...
Real Casa Italy
Квартира за 780 000 евро в Порто Эрколе, Италия
780 000 €
Квартира в Порто Эрколе, Италия
95 м² 2 2
Панорамные апартаменты с видом на море расположены на 3ем этже в самом центре Порто-Эрколе, всего в нескольких шагах от набережной, в привилегированном месте с видом на море. квартира состоит из прихожей, которая ведет в большую гостиную, две светлые спальни, отдельная оборудованная кухня, две ванные комнаты и практичная кладовая....
Real Casa Italy
Дом за 940 000 евро в Баски, Италия
940 000 €
Дом в Баски, Италия
421 м² 8 5 3
Casale Civitella del Lago - это частное сельскохозяйственное поместье/агритуризм, расположенное в зоне, где каждое существующее здание имеет четко обозначенное предназначение для использования: резиденция и сельскохозяйственная постройка (гараж/мастерская для с/х техники). На участок общей площадью около 70 000 кв.м есть доступ через трое ворот:...
Great Estate
Вилла за 650 000 евро в Монте-Арджентарио, Италия
650 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
239 м² 5 3 3
Недалеко от Орбетелло, песчаной отмели Фенилья и Джаннелла и всего в 2 км от Порто-Эрколе, продается современная вилла с инновационным дизайном, независимая с трех сторон. Структура площадью около 230 кв.м - часть комплекса из 6 недавно построенных вилл на трех уровнях, оборудованных всеми удобствами. На первом этаже находится большая гостиная...
Great Estate
Квартира за 65 025 евро в Гориции, Италия
65 025 €
Квартира в Гориции, Италия
138 м² 5 4
Просторная квартира на продажу в Италии площадью 138 м². Полная собственность. Квартира расположена в многоквартирном доме среднего класса и доступна на аукционе. Отличная возможность для тех, кто ищет выгодное вложение. Жильё оборудовано лифтом, что обеспечивает дополнительные удобства для жителей. Кроме того, квартирой предусмотрены балкон и...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 750 000 евро у озера Гарда, Италия
750 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
200 м² 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе площадью около 3. 000 кв.м.с высоким энергетическим классом и с очень высоким уровнем качества строительства. Комплекс на стадии строительства и расположен в городке Тосколано Мадерно, на холмах с видом на городок и озеро. Резиденция будет состоять всего из пяти престижных квартир с...
GH Estate
Дом за 2 950 000 евро в Сиене, Италия
2 950 000 €
Дом в Сиене, Италия
1719 м² 50 10 10
Villa Clara - красивый дом на четырех уровнях: на цокольном этаже находятся три гостиные, кухня с печью, кувшинами для оливкового масла, большая прихожая с лестницей (которая ведет на верхние этажи дома), ванная комната и, несколько ступенек вниз, – две кантины. На мезонине расположены шесть спален и шесть ванных комнат, две студии и два...
Great Estate
Отель, гостиница за 10 000 000 евро в Форте деи Марми, Италия
10 000 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
1000 м²
Между центром и Рома Империале , на расстоянии 200 метров от моря. Гостиница с лицензией бар и ресторан Четырех этажное здание гостиницы состоит из Первый этаж – рецепшн , зал ресторан/ завтраки на 40 мест, кухня, кладовая, 3 спальни, каждая со своим санузлом , 2 раздевалки со своим санузлом, тех помещения, Второй этаж – 9...
ITALCASA
Дом за 155 000 евро в Фикулле, Италия
155 000 €
Дом в Фикулле, Италия
212 м² 8 4 3
Недалеко от Фикуле (провинция Терни), в небольшой поселении Олеволе, на продажу часть дома с квартирой площадью более 100 кв.м. на третьем этаже, обслуживаемым внешней лестницей с двусторонним доступом на общую площадку, которую можно разделить, чтобы получить два отдельных доступа (второй отдельный доступ - для другой квартиры). Квартира на...
Great Estate
Апартаменты за 490 000 евро в Орвието, Италия
490 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
182 м² 7 3 3
Townhouse White Loggia is located in the heart of the historic center of Orvieto, in an easily accessible position close to parking areas. This charming townhouse shares an entrance with other properties, as well as a delightful courtyard with a well, and then develops independently for a total of 208 square meters. Upon entering, you are...
Great Estate
Апартаменты за 575 000 евро в Турине, Италия
575 000 €
Апартаменты в Турине, Италия
121 м² 3 2 2
Просторные апартаменты площадью 121 м² в современном комплексе Palazzo Contemporaneo в Турине. Большая гостиная, две спальни и функциональная планировка обеспечивают комфорт для постоянного проживания семьи. Комплекс строится с применением современных технологий и отвечает актуальным требованиям энергоэффективности. Объект также...
GARANT IN
Квартира за 850 000 евро в Милане, Италия
850 000 €
Квартира в Милане, Италия
105 м² 3 2 1
Элегантная квартира в стиле Liberty — Via Plinio 29, Buenos Aires, Милан В нескольких шагах от знаменитого Corso Buenos Aires, на тихой улице Via Plinio, расположена элегантная квартира в историческом доме начала XX века. Интерьер сочетает изящество миланского стиля Liberty и современный комфорт. Высокие потолки, обилие света и...
EG Realty
Вилла за 6 500 000 евро в Италии
6 500 000 €
Вилла в Италии
5 6
Эта красивая вилла расположена на 2 уровнях.На втором этаже находится жилая зона, включающая гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню.Первый этаж состоит из 5 спален со смежными ванными комнатами, просторных веранд, крылец и крытых террас.Просторный оздоровительный центр с сауной и хаммамом, ухоженный сад, бассейн и места для парковки...
NF Group
Дом в Четоне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Четоне, Италия
540 м² 14 4 4
Данная собственность включает загородный дом (casale) общей площадью около 270 кв. м, расположенный на двух уровнях, с традиционными каменными фасадами и характерным портиком на шесть колонн. На первом этаже находится большой и светлый салон с камином, бильярдным столом, обеденной зоной и ванной комнатой. Кухня в настоящее время отсутствует,...
Great Estate

Источник: Idealista

Фото: Mariya Georgieva/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость в Италии в 2026 году: цены, популярные районы, возможности для россиян
Которая, кажется, решила догонять дорожающих соседей 
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Содержание недвижимости в Португалии
Ежегодные расходы иностранного собственника

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Недвижимость в Италии в 2026 году: цены, популярные районы, возможности для россиян

Которая, кажется, решила догонять дорожающих соседей 

  • 14.04.2026
  • 1132

Содержание недвижимости в Италии

Обновили полезный материал

  • 28.02.2026
  • 79381