a
Версия
для печати

Эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в крупнейших городах Италии

В некоторых районах недвижимость подорожала более чем на 40%.

Рынок. Стоимость старых домов в Италии снизилась на 1,8% в августе 2021 в сравнении с тем же периодом года предыдущего, достигнув средней цены €1 718 за кв.м, согласно исследованию портала недвижимости idealista.

Города:

  • Милан. Средняя стоимость жилья в августе 2021 года – €4 145 за кв.м, что на 1,5% больше, чем год назад. Самый большой рост наблюдался в районе Turro (+41,6%).
  • Рим. Цены в городе за год снизились на 2,1%, до €2 836 за кв.м. Больше всего цены выросли в районе Furio Camillo-Colli Albani (+14,4%).
  • Венеция. Недвижимость подорожала всего на 0,3% в сравнении с августом прошлого года, до €4 470 за кв.м.
  • Неаполь. Жильё в городе подешевело на 12,4%, до среднего значения в €2 160 за кв.м. Однако в районе Scampia наблюдался значительный подъём на 20,8%.
  • Флоренция. Цены на жильё в городе также немного упали за год – на 0,8%, до €3 897 за кв.м. Больше всего подорожала недвижимость в районе Brozzi-Quaracchi, на 9,7%.
  • Болонья. Стоимость жилья оставалась почти стабильной, с небольшим повышением на 0,2%, до €3 062 за кв.м. Наибольший подъём на 17% наблюдался в районе Santa Viola.
  • Генуя. В годовом исчислении цены на недвижимость в городе упали на 6,1%, до €1 327 за кв.м. Однако в районе Borzoli-Coronata жильё подорожало на 9,5%.
  • Турин. За год жильё в городе подешевело на 4,1%, до €1 605 за кв.м. Тем не менее, в районе Borgata Lesna цены выросли на 16%.
  • Бари. Цены в августе 2021 года выросли на 2,2% в сравнении с тем же периодом прошлого года, до €1 750 за кв.м. Однако в районе Marconi наблюдался стремительный подъём на 39,8%.
  • Палермо. В сицилийской столице средняя стоимость «вторички» упала на 8,9%, до €1 190 за «квадрат». Но в районе Montepellegrino отмечен рост на 11,9%.

Между тем, в целом на итальянском рынке цены стабилизируются, а спрос растёт.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Дом за 195 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
195 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
68 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Всего в 3 километрах от центра Кастильоне-дель-Лаго (Умбрия) и озера Тразимено находится этот фермерский дом, построенный в начале XX века, который будет преобразован в три независимых объекта недвижимости. У каждого из них будет свой двор/земля и парковочные места, а жильцы будут пользоваться общим бассейном. - Квартира 1, называемая La...
Armchair Property Investments Ltd
Вилла за 2 900 000 евро в Лукке, Италия
2 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
900 м2 7 6
На продажу предлагаем загородный дом с бассейном и оливковой рощей в пригороде Лукки. К северу от города, на холмах с панорамным видом на долину Лукки и с хорошими подъездными путями, располагается этот полностью отреставрированный загородный дом площадью 900 кв.м. с 7 спальнями и 6 ванными комнатами, окруженный участком площадью 2,5 гектара,...
ITALCASA
Квартира за 230 000 евро в Бордигере, Италия
230 000 €
Квартира в Бордигере, Италия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ
В самом центре города Бордигера, в двух шагах от моря и с прекрасным видом на море продается элегантная, полностью отремонтированная и мебелированная двухкомнатная квартира, площадью 45 м2 и расположенная на первом этаже пятиэтажного дома. Апартамент состоит из гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты с душем. Во всех комнатах...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Апартаменты за 1 200 000 евро в Сан-Ремо, Италия
1 200 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
291 м2 8 3 2
Продается просторная светлая квартира в г.Сан-Ремо с видом на море, расположена на первой линии от моря и от велосипедной дорожкой, в 30 метрах от моря, в историческом красивом здании 1942 года, в престижном и востребованном районе города Porto Sole. Элегантный апартамент расположен на двух уровнях, первый из которых - поднятый цокольный этаж,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 3 200 000 евро в Сан-Ремо, Италия
3 200 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
460 м2 9 4 4
В самом центре Санремо, в двух шагах от пляжей и в зоне с развитой инфраструктурой, продается великолепная большая вилла, окруженная садом с зоной барбекью и системой автополива, площадью 1000 м2. В саду прорастают около 60 деревьев, среди которых пальмы и фруктовые деревья. Дом построен в трех уровнях с лифтом и благодаря своему расположению со...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Дом за 499 000 евро в Сполето, Италия
499 000 €
Дом в Сполето, Италия
190 м2 9 3 2
Среди холмов Умбрии, всего в нескольких километрах от старинного Сполето на продажу загородный каменный дом с садом террасами, откуда открывается великолепный вид на большую оливковую рощу и долину внизу. Дом с современным дизайном интерьера был отремонтирован в 2008 году с сохранением традиционных деталей здания. В саду с панорамной террасой...
Great Estate
Дом в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Италии
464 м2 27 12 7
Двухуровневый дом площадью около 350 кв.м состоит из части, которую владельцы используют для проживания, и пяти замечательных отдельных квартир для отдыха/аренды, состоящих из светлой гостиной с кухней, спален, ванной комнаты и уютного сада. Интерьеры в теплых и уютных тонах, очень светлые, а из окон открываются виды, от которых просто...
Great Estate
Дом за 1 900 000 евро в Генуе, Италия
1 900 000 €
Дом в Генуе, Италия
290 м2 5 5 4
Вилла расположена в самой престижной части Аренцано, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, туристического порта и исторического центра города. На данный момент недвижимость разделена на две отдельные квартиры, не подпадает под административные выплаты района Пинета. Вилла находится на огороженной территории площадью 1000 квадратных метров с...
Mercury Group
Апартаменты за 530 000 евро у озера Гарда, Италия
530 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
140 м2 5 3 2
На холмах рядом с знаменитым полем для гольфа, предлагаем к продаже эти прекрасные апартаменты. Квартира получена в результате объединения двух квартир во время строительства дома. Это позволило оптимизировать пространство и получить самую большую квартиру в резиденции на сегодняшний день. Вход в гостиную, отдельная построчная кухня, главная...
GH Estate
Дом за 79 000 евро в Беллуно, Италия
79 000 €
Дом в Беллуно, Италия
120 м2 3 2 2
Дом находится рядом со школой, больницой и супермаркетом. Рядом есть корты. У дома есть свой гараж, мансарда и подвал. Дом сдан в аренду с ежегодным продлением. Сдача в аренду не представляет проблему, Так как очень большой спрос, но мало жилплощади. В городе нет криминала и очень чистый воздух. Фельтре находятся в 80 км от Венеции и 80 км от...
Частное лицо
Вилла за 6 500 000 евро в Абано-Терме, Италия
6 500 000 €
Вилла в Абано-Терме, Италия
6000 м2 40 37 7
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 69 000 евро в Скалее, Италия
69 000 €
Вилла в Скалее, Италия
125 м2 5 3 2
Удалённая сделка
Если вы выбрали южный берег Италии, Скалея гостеприимно встретит вас, где вы будете проводить незабываемые отпуска. Отдых в Скалеи надолго запомнится своим солнцем, морем, а прогулка по исторической части города обогатит вас полезной информацией и сохранится в вашей памяти светлыми воспоминаниями. Не упустите возможность отвлечься от стресса и...
Gabetti
Вилла за 3 000 000 евро в Капаннори, Италия
3 000 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
900 м2 12 7 6
Alba Luxury - Prestige Properties
Таунхаус за 45 000 евро в Монтенеро-ди-Бизачче, Италия
45 000 €
Таунхаус в Монтенеро-ди-Бизачче, Италия
120 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Городской дом (на фото белый) с полуподвальным помещением с отдельным входом (кантиной), находится в исторической части городка Монтенеро ди Бизачча, в 15 км езды от побережья и песчаных пляжей. Площадь дома с кантиной около 120 кв.м. В доме сделан ремонт, починена крыша, поменяны трубы, проводка. Кантина состоит из 2 комнат и имеет окно,...
AB PROPERTY
Дом за 485 000 евро в Маджоне, Италия
485 000 €
Дом в Маджоне, Италия
270 м2 13 4 4
В самом сердце характерной деревушки Умбрии с замком, расположенной между живописным озером Тразимено и Перуджа, на продажу дом "Casale Eden", получивший это имя благодаря великолепному саду, где помимо 39 олив, есть множество местных растений и экзотических фруктовых деревьев, которые в каждом сезоне года радуют своими цветами/плодами....
Great Estate
Вилла за 1 300 000 евро у озера Гарда, Италия
1 300 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
223 м2 6 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
В самом сердце Вальтенези, в Сан-Феличе-дель-Бенако, находится эта великолепная, отдельно стоящая вилла с частным садом окружающим участок, и прекрасным видом на озеро. Вилла расположена в очень тихом месте, в окружении зелени, является идеальным решением для тех, кто хочет оставить свой автомобиль в гараже и добраться до гавани Портезе и...
GH Estate
Дом за 570 000 евро в Маджоне, Италия
570 000 €
Дом в Маджоне, Италия
325 м2 15 7 5
La Folaga - старинный рыбацкий дом, который в процессе искусной реставрации приобрел свой нынешний облики стал отличным агритуризмом, сохранив типичную атмосферу прошлых времен и ощущение связи с природой и её чудесным озером. Дом в эксклюзивном месте, прямо на берегу озера Тразимено состоит из части с 4 квартирами, гостевого дома и...
Great Estate
Пентхаус за 1 950 000 евро у озера Гарда, Италия
1 950 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
190 м2 4 3 3
Этот великолепный отреставрированный дворец расположен в историческом центре Дезенцано, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого порта. Пентхаус, выставленный на продажу, расположен на четвертом этаже здания, обслуживаемого лифтом; Он занимает площадь более 190 квадратных метров с красивой частной террасой. Расположение квартиры...
GH Estate
Вилла за 830 000 евро у озера Гарда, Италия
830 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
242 м2 6 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная всего в нескольких шагах от исторического центра Чечины, очаровывает захватывающим видом на озеро. Она идеально сочетает удобство городской жизни с умиротворённостью загородного отдыха. Дом занимает два этажа, объединяя просторные современные помещения с элегантными деталями. На первом...
GH Estate
Пентхаус за 690 000 евро у озера Гарда, Италия
690 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
124 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Погруженный в спокойствие Пескьера-дель-Гарда, на границе с Сирмионе и всего в 200 метрах от кристально чистых вод озера и оборудованного пляжа, расположен эксклюзивный жилой комплекс, включающий всего пять квартир. Здесь GardaHaus Sirmione предлагает уникальный пентхаус, готовый к заселению, который сочетает в себе элегантность,...
GH Estate

Источник: Idealista

Фото: Mariya Georgieva/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

  • 30.04.2025
  • 35048

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 544