a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла за 2 900 000 евро в Биелле, Италия
2 900 000 €
Вилла в Биелле, Италия
1800 м2 8 8
В Пьемонте, в провинции Бьелла, выставлена на продажу вилла класса люкс, построенная в семнадцатом веке. Среди элементов ее отделки – сводчатые потолки, паркетные и терракотовые полы, мраморные камины. Площадь особняка составляет 1800 кв. м., он состоит из трех этажей. Первый этаж занимает жилая зона, второй этаж отведен под спальные помещения,...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты в Прато, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Прато, Италия
700 м2 3 7
Недалеко от Правто, в Тоскане, продается три апартаменты, расположенные в стенах роскошной виллы. Сооружение окружено пышным садом, засаженным оливковыми рощами. При желании апартаменты легко объединить в единую жилую структуру. Первые апартаменты площадью 242 кв.м. оснащены выходом в собственный сад и удобным погребом. В этот объект также...
Lionard Luxury Estate
Дом за 570 000 евро в Италии
570 000 €
Дом в Италии
210 м2 5 4 4
Дом в нескольких шагах от деревушки Марсилиана и всего в нескольких километрах от пляжей Арджентарио ,куда можно добраться примерно за пятнадцать минут. Главный двухэтажный корпус, который состоит из двух отдельных квартир, используется для проживания и как агритуризм. На первом этаже расположены гостиная и кухня (две отдельных комнаты), две...
Great Estate
Вилла за 1 250 000 евро в Сиене, Италия
1 250 000 €
Вилла в Сиене, Италия
714 м2 9 12
В Раполано-Терме, среди живописных холмов Тосканы, в провинции Сиена, продается вилла площадью покоев 714 кв. м. с бассейном и парком площадью 10000 кв. м. Отличительной особенностью здания является дворик, соединяющий два строения, которые разделены на 7 квартир: 3 студии, 2 квартиры с одной спальней и 2 двухэтажные квартиры. Вилла построена из...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 900 000 евро в Пизе, Италия
2 900 000 €
Вилла в Пизе, Италия
1600 м2 9 12
В тосканской сельской местности между Луккой и Пизой, на берегу реки Серкио продается старинная вилла, некогда служившая летней резиденцией знатной семьи Поски. Дворец постройки 16 века декорирован в соответствии с неоклассическим и романтическим стилем. Это отражено как в интерьерах, так и во внушительности фасада особняка, а также в элементах,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Монте-Арджентарио, Италия
3 000 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
480 м2 23 10 7
Внутренняя планировка. Второй этаж: Главный вход ведет в гостиную зону, характеризующуюся большой гостиной с кухней и большой панорамной террасой с красивым видом, простирающимся от порта Кала Галера до Фенильи. На этом уровне также расположены четыре спальни и три ванные комнаты. Третий этаж: соединенный центральной лестницей, этот уровень...
Great Estate
Пентхаус за 1 180 000 евро у озера Гарда, Италия
1 180 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
185 м2 6 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Великолепный пентхаус с захватывающим видом на озеро Гарда в историческом центре Дезенцано В историческом центре Дезенцано, всего в нескольких шагах от пешеходной зоны и озера, предлагается великолепный пентхаус, расположенный в привилегированном месте с панорамным видом на озеро Гарда. Этот уникальный объект недвижимости находится на шестом,...
GH Estate
Вилла за 1 550 000 евро у озера Гарда, Италия
1 550 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
332 м2 3 6
Онлайн-показ Удалённая сделка
Монига-дель-Гарда Роскошь, дизайн и спокойствие - вот ключевые слова, характеризующие этот комплекс вилл с видом на озеро. Комплекс будет располагаться всего в 100 метрах от берега озера. На участке с пологим склоном в сторону озера будут построены 8 престижных отдельно стоящих вилл эксклюзивного дизайна и энергетического класса А+ с тепло-...
GH Estate
Вилла за 1 750 000 евро в Неаполе, Италия
1 750 000 €
Вилла в Неаполе, Италия
260 м2 4 5
В живописном местечке Вико Экуенсе недалеко от знаменитого города Сорренто в продаже эта изумительная двухэтажная вилла площадью 260 м2. Вилла на первом этаже состоит из гостиной, соединённой со столовой и кухней. Из кухни мы попадаем на изумительную панорамную террасу площадью 30 м2 с захватывающим видом на знаменитый вулкан Везувий, терраса...
Lionard Luxury Estate
Таунхаус за 49 000 евро в Скалее, Италия
49 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
66 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), а именно в районе «Petrosa», «Il Faro», полностью отремонтированную квартиру (как внутри, так и снаружи), расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания. Свежий воздух, полная тишина, много зелени-это характеристика этого жилого комплекса. Недвижимость с отдельным...
Scalea Realty
Апартаменты за 970 000 евро в Кампионе-д'Италия, Италия
970 000 €
Апартаменты в Кампионе-д'Италия, Италия
146 м2 3 2 2
Великолепная квартира с фантастическим видом на озеро и горы имеет две спальни и расположена на третьем этаже. Квартира очень светлая благодаря многочисленным панорамным окнам. Состоит из: большая гостиная с соединенной кухней, две просторные спальни, гардероб, две ванные комнаты, прачечная находящаяся внутри квартиры. Квартира имеет две...
GH Estate
Дом за 2 250 000 евро в Сан-Джиминьяно, Италия
2 250 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
826 м2 36 10 10
На продажу комплекс домов общей площадью около 1400 кв.м; в настоящее время он имеет семь квартир, пять из которых расположены в главном корпусе площадью 353 кв.м и две независимые, площадью 89 и 85 кв.м (в общей сложности 10 спален и 8 ванных комнат). Во всех квартирах, выполненных в тосканском стиле, есть частные террасы или открытые патио,...
Great Estate
Отель, гостиница за 17 700 000 евро во Флоренции, Италия
17 700 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
1380 м2
В историческом центре Флоренции продается роскошный отель площадью 1380 кв. м с участком 161 кв. м. Включает внутренний двор 63 кв. м с беседкой и панорамную террасу 98 кв. м. Отель на четырех уровнях, с элегантными интерьерами и современными удобствами. На первом этаже – холл, рестораны, кухня, два сьюта, один с отдельным двором. Второй этаж –...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 800 000 евро в Остуни, Италия
1 800 000 €
Вилла в Остуни, Италия
100 м2 8 4 1
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 1 950 000 евро в Туоро-суль-Тразимено, Италия
1 950 000 €
Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия
1043 м2 40 12 12
Престижная собственность на продажу - это полностью отреставрированный монастырь XVI века площадью около 1100 кв.м, земельный участок площадью 10, 2 га, включая оливковую рощу (1000 олив), продуктивный виноградник на площади около 1,6 га, леса и луга, а также ферма для разведения скота. Величественный главный дом из камня на трех уровнях,...
Great Estate
Замок за 800 000 евро в Монферрате, Италия
800 000 €
Замок в Монферрате, Италия
899 м2 26 14 4
Старинное поместье между Турином и Асти. В сердце Монферрато, «на земле святых и вин», продается аристократический охотничий Дворец, который принадлежал графам Радикати, восстановленный и сохранившийся в своем очаровании. Поместье площадью около 900 м2 состоит из трех корпусов, двух жилых и один дом под ремонт. Главный корпус...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Апартаменты за 1 610 000 евро у озера Гарда, Италия
1 610 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
225 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная элегантность и утончённый стиль гармонично сочетаются в этих эксклюзивных резиденциях, которые строятся в культовой локации Торри-дель-Бенако. Комплекс состоит всего из 11 апартаментов, каждый из которых отличается высококачественными материалами, изысканной отделкой и передовыми технологиями тепло- и звукоизоляции. Благодаря...
GH Estate
Вилла в Форте деи Марми, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
150 м2 3 2
В самом центре Форте-дей-Марми, рядом с кристально чистыми водами Версилии, расположена элегантная часть виллы — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль. Вилла площадью 150 кв. м на трех уровнях с частным садом 120 кв. м предлагает уединение и уют. Дом, свободно стоящий с трех сторон, в отличном состоянии и готов к заселению....
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 960 000 евро в Италии
1 960 000 €
Вилла в Италии
510 м2 8 4 4
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 1 350 000 евро в Диццаско, Италия
1 350 000 €
Вилла в Диццаско, Италия
150 м2 4 3
На склоне холма, над озерным курортом Арджегно, менее чем в 5 минутах от берега озера Комо, расположена роскошная вилла на продажу. Площадь двухэтажного здания составляет 150 кв. м., и распределена по двум уровням. Жилые помещения на верхнем этаже - столовая и новая кухня открытой планировки, напрямую соединены с великолепной панорамной террасой...
Lionard Luxury Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 123932

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 862