a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Квартира за 38 000 евро в Скалее, Италия
38 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Редкое предложение дачи в Скалее по низкой цене с капитальным ремонтом и без мебели. Для всех, кто мечтает о своем кусочке Италии по выгодной цене. Удобная квартира для отдыха в непосредственной близости от моря и необходимой инфраструктуры. Дистанция всего лишь 800 метров до пляжа-это 15 минут на пешком. Площадь квартиры около 60 кв.метров...
Scalea Realty
Вилла за 7 000 000 евро в Италии
7 000 000 €
Вилла в Италии
1700 м2 40 17 14
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла в Пьетрасанте, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
550 м2 10 10
В Пьетрасанте продается роскошная вилла с бассейном. Особняк находится в элитном районе недалеко от моря. Здание имеет форму подковы. Площадь внутренних помещений составляет 500 кв.м. Сегодня вилла разделена на две отдельные жилые структуры, между которыми выстроен ослепительный бассейн. Господская вилла располагает двумя этажами. На первом...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 250 000 евро в Алассио, Италия
1 250 000 €
Вилла в Алассио, Италия
301 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Последнее наличие: Мечтаете о романтическом отдыхе на эксклюзивной вилле с невероятным видом на море и всеми удобствами? Blue Vista — идеальное место для вас. Эта очаровательная вилла, расположенная в нескольких минутах ходьбы от оживленного Алассио, идеально подойдет парам, желающим получить незабываемые впечатления. Атмосфера...
Armchair Property Investments Ltd
Вилла за 2 800 000 евро в Розиньяно Мариттимо, Италия
2 800 000 €
Вилла в Розиньяно Мариттимо, Италия
1220 м2 25 18 20
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 1 150 000 евро у озера Комо, Италия
1 150 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
150 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Погруженный в эксклюзивную холмистую местность с видом на древний средневековый город Ардженьо, расположенный вдоль желанного западного берега озера Комо... Великолепная недавно построенная вилла, расположенная прямо над известным озерным курортом, между городами Диззаско и Ардженьо (всего в 5 минутах езды на машине), отличающаяся современным...
GH Estate
Вилла за 1 100 000 евро в Павии, Италия
1 100 000 €
Вилла в Павии, Италия
550 м2 4 6
Недалеко от Павии продается роскошная вилла в стиле «либерти», датируемая 30-ми годами прошлого века. В недавнем прошлом виллы была полностью отреставрирована и сегодня имеет площадь 500 кв.м. Здание состоит из трех этажей, не считая цокольным. Этажи соединены между собой лифтом. Ко входу особняка прилегает живописная веранда, позволяющая с...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 900 000 евро в Монтальчино, Италия
1 900 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
600 м2 13 7 5
Фермерский дом площадью около 600 кв.м в настоящее время разделен на три жилых блока, два из которых сообщаются между собой, а третий - отдельный, на первом этаже. Первые две жилые единицы (сообщаемые через дверь) состоят на первом этаже из технических помещений/кладовых, а на втором этаже - большой гостиной, столовой, кухни, трех спален и двух...
Great Estate
Таунхаус за 49 000 евро в Скалее, Италия
49 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
66 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), а именно в районе «Petrosa», «Il Faro», полностью отремонтированную квартиру (как внутри, так и снаружи), расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания. Свежий воздух, полная тишина, много зелени-это характеристика этого жилого комплекса. Недвижимость с отдельным...
Scalea Realty
Квартира за 630 000 евро в Сан-Ремо, Италия
630 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
152 м2 5 2 2
В самом центре города Санремо продается элегантная полностью отремонтированная квартира. Апартамент находится на проспекте Гарибальди вблизи от всей инфраструктуры и пляжей, но при этом в полной тишине. Квартира, площадью 146 м2, расположена на четвертом этаже шестиэтажного дома с лифтом и консьержем. Апартамент был капитально отремонтирован в...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 1 850 000 евро в Новаре, Италия
1 850 000 €
Вилла в Новаре, Италия
400 м2 10 14
На берегу живописного озера Маджоре выставлен на продажу великолепный особняк. Сейчас здание используется для проведения торжественных мероприятий и церемоний, но может быть преобразовано в отельную или жилую структуру. Виллу окружает территория в четыре гектара, на участке разбит ухоженный сад, находится пруд и беседка. Общая площадь внутренних...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 8 000 000 евро в Сан-Ремо, Италия
8 000 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
880 м2 7 4 4
Уникальное предложение: в городе Санремо в престижной зоне с развитой инфраструктурой продается просторная четырехуровневая вилла в стиле Либерти с собственным приватным пляжем и парком, площадью 8000 м2. Вилла с эспозицией на 4 стороны была построена в 1800 году и в 1993 году была реконструирована как снаружи так и внутри, при этом третий этаж,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 5 900 000 евро в Форте деи Марми, Италия
5 900 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
350 м2 5 6
Форте дей Марми, 100 метров от моря, продается вилла с бассейном на стадии строительства. Вилла, площадью 350 кв.м. состоит из двух этажей и строится в современым стиле с большими окнами, широкими крытыми террасами, обозначеными прямыми линиями и четкими формами. На первом этаже разместится двойная гостиная со столовой, кухня, гостевой санузел,...
ITALCASA
Вилла за 3 500 000 евро в Пьеве-Санто-Стефано, Италия
3 500 000 €
Вилла в Пьеве-Санто-Стефано, Италия
4100 м2 30 30 20
Alba Luxury - Prestige Properties
Пентхаус за 740 000 евро у озера Гарда, Италия
740 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
171 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот прекрасный пентхаус, созданный путем объединения двух апартаментов, радует просторными зонами и завораживающим панорамным видом на озеро. Элегантная отделка и стильный интерьер подчеркивают утонченность пространства. Светлая гостиная с открытой кухней — идеальное место для теплых встреч с друзьями и семьей. Два больших балкона...
GH Estate
Вилла за 2 700 000 евро у озера Гарда, Италия
2 700 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м2 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем вам уникальную возможность для приобретения чудесной виллы прямо у озера, в комплексе из 4 домов. Комплекс имеет общий бассейн и площадку для барбекю, а также общий сад Вилла построена в типичном средиземноморском стиле. Недвижимость имеет прямой доступ к набережной и находится в непосредственной близости к пристани для яхт....
GH Estate
Вилла за 1 500 000 евро в Андоре, Италия
1 500 000 €
Вилла в Андоре, Италия
375 м2 6 6
Продается отдельная вилла в Андоре в престижном районе Пинета Пинамаре в 10 минут хотьбы от моря. Вилла недавней полной реконструкции, площадью 375 кв.м. состоит из двух апартаментов. Апартамент 1 расположился на первом этаже и состоит из: гостиная с панорамными окно дверями , кухня, гостевой санузел, 3 спальни , каждая со своим санузлом....
ITALCASA
Коммерческая недвижимость за 1 500 000 евро в Риме, Италия
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Риме, Италия
400 м2
В продаже коммерческое помещение в Риме (супермаркет), в районе Номентана. Супермаркет, площадью 400 кв.м., имеет выигрышное угловое расположение и 10 витринных окон. Арендатор - известная сеть супермаркетов. Договор аренды действует до 2033 года. Арендная ставка - 112 932 евро в год . Доходность: 7,5% до налогообложения Расстояние до:...
NF Group
Вилла за 2 900 000 евро в Бари, Италия
2 900 000 €
Вилла в Бари, Италия
2200 м2 17 18
В Канозе, сердце Апулии, выставлена на продажу уникальная старинная мастерия с фермой на 4 гектарах. Это поместье, сочетающее традиции и современность, включает виллу площадью 2200 кв. м, реставрированную с сохранением аутентичных деталей. Вилла, датируемая XVIII веком, имеет элегантные залы, винный погреб и бассейн, вырубленный в туфе. Также...
Lionard Luxury Estate
Дом за 3 500 000 евро в Кортоне, Италия
3 500 000 €
Дом в Кортоне, Италия
944 м2 21 15 18
В непосредственной близости от Кортоны, в Тоскане на продажу старинная вилла с парком и бассейном. Эта полностью отреставрированная вилла, в настоящее время используемая как отель, состоит из 15 спален, 18 ванных комнат. Земельный участок 5,8 га. Общая площадь комплекса составляет 1074 кв.м, он разделен на три здания и подвальное помещение....
Great Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Италии Земельные участки в Италии Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 124617

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 1015