a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла за 2 300 000 евро во Флоренции, Италия
2 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
550 м2 6 4
Эта очаровательная вилла, утопающая в живописных холмах Тосканы, предлагает идеальные условия для спокойной и элегантной жизни всего в нескольких километрах от Флоренции. На площади 550 кв. м. разместились шесть просторных спален и четыре ванные комнаты, что позволяет с комфортом разместить до 12 гостей. Территория в один гектар включает...
Lionard Luxury Estate
Таунхаус в Кастильоне-дель-Лаго, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Таунхаус в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
754 м2 23 5 5
Эта историческая резиденция занимает три этажа общей площадью около 850 кв.м. На первом этаже вход/выход в живописную деревушку Кастильоне-дель-Лаго с характерной оживленной атмосферой его центра. Помимо различных помещений, используемых для хранения и выхода в красивый панорамный сад, на этом этаже расположен гараж площадью около 28 кв.м -...
Great Estate
Апартаменты за 390 000 евро у озера Гарда, Италия
390 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В центре Рива-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от чарующих вод озера Гарда, мы предлагаем вам уникальную возможность: просторную квартиру на втором этаже, расположенную на самой очаровательной и исторической улице города. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре Ривы, с его многочисленными...
GH Estate
Вилла за 2 900 000 евро в Парме, Италия
2 900 000 €
Вилла в Парме, Италия
4000 м2 6 2
В Парме выставлена на продажу элитная вилла девятнадцатого века, выполненная в позднем имперском стиле. Здание было построено в 1827 году архитектором Паоло Гаццола по заказу Марии-Луизи Австрийской, которая основала здесь летнюю резиденцию для своих детей. Особняк окружен пышным парком в английском стиле площадью 9 гектаров, засаженным...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 500 000 евро в Перудже, Италия
3 500 000 €
Вилла в Перудже, Италия
2102 м2 9 9
Dreamer Real Estate
Замок в Пьяченце, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Замок в Пьяченце, Италия
8000 м2 16 20
В окружении зелени холмов Эмилии, между Пьяченцей и Миланом, величественно возвышается этот престижный замок, построенный в 10 веке. Древнее укрепление имеет трапециевидный план и большой внутренний двор. По углам замка расположены четыре башни с круглым основанием, изящно стройные кверху. В обрамлении великолепной резиденции есть красивый...
Lionard Luxury Estate
Таунхаус за 289 000 евро у озера Гарда, Италия
289 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
В резиденции с бассейном, расположенной в нескольких шагах от термальных лечебниц и центра района Коломбаре городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже таунхаус на 2 уровнях. Недвижимость состоит на первом этаже из большой гостиной с обьединенной кухней, выходящей в частный портик, и ванной комнаты с окном. На втором этаже, куда ведет удобная...
GH Estate
Дом за 1 050 000 евро в Пачано, Италия
1 050 000 €
Дом в Пачано, Италия
378 м2 14 5 6
Собственность Le Terre di Giano, искусно отремонтированная в 2003-2004 годах, - фермерский дом (главный корпус) и гостевой дом - имеет общую площадь около 380 кв.м. Основной корпус имеет три уровня. На первом этаже находятся две квартиры, состоящие из кухни, семейной спальни и ванной комнаты с душем. Эти квартиры имеют большую террасу, с...
Great Estate
Апартаменты за 290 000 евро в Читта-делла-Пьеве, Италия
290 000 €
Апартаменты в Читта-делла-Пьеве, Италия
215 м2 9 3 2
Эта красивая квартира расположена в историческом центре Читта-делла-Пьеве - в зоне с богатым культурно-историческим наследием. Квартира на двух этажах с легким доступом. При входе гостей встречает светлая гостиная с камином, а кухня - функциональна и хорошо оборудована. Две спальни и две ванные комнаты для удобства и комфорта. На мансардном...
Great Estate
Вилла за 1 680 000 евро в Ольбии, Италия
1 680 000 €
Вилла в Ольбии, Италия
200 м2 3 2
На продажу выставлена резиденция в окружении природного парка более двух гектаров, вблизи самых красивых пляжей Коста Смеральда. Погруженная в ландшафт необычайной красоты, резиденция представляет собой усадьбу внутренней площадью 200 кв.м. с двумя отдельными входами, по одному на каждом этаже. Покои просторны и светлы как в жилой зоне,...
Lionard Luxury Estate
Дом за 890 000 евро в Орвието, Италия
890 000 €
Дом в Орвието, Италия
468 м2 17 5 6
Расположенный в сельской местности Орвието, "Podere Il Giglio" предлагает спокойствие, простор и универсальность. Дом традиционного аутентичного стиля в прекрасном природном окружении, на открытой местности, и до него легко добраться по короткой грунтовой дороге. Полностью отреставрированное здание начала XX века с захватывающим видом на...
Great Estate
Пентхаус за 400 000 евро в Сан-Ремо, Италия
400 000 €
Пентхаус в Сан-Ремо, Италия
149 м2 3 2 2
В хорошем районе города Санремо продается пентхаус расположенный на пятом этаже пятиэтажного дома с лифтом. Апартамент, площадью 149 м2, имеет просторную и удобную террасу. Квартира разделяется на дневную и ночную зону. Дневная зона состоит из просторной гостиной с большим диваном и телевизором, открытой студии, обеденной зоны и кухни,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 787 500 евро в Карлаццо, Италия
787 500 €
Вилла в Карлаццо, Италия
258 м2 6 3 3
Онлайн-показ
Rif.927-1 Возле Порлеццы Вид на озеро Новая вилла 3 спальни 3 ванные комнаты Класс энергопотребления А 2 больших гаража Сад 280 м2 Готово к заселению Продаем комфортабельную современную виллу площадью 258 м2 (коммерческая площадь) с частным садом площадью 280 м2. Жилая площадь около 150 м2 (75 м2 на первом этаже и 75 м2 на...
Il Globo Real Estate Lake Como
Ферма за 3 300 000 евро во Флоренции, Италия
3 300 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
3000 м2 9 7
В Тоскане, между Флоренцией, Сиеной и Пизой, выставлена на продажу элитная вилла, которая является частью большого поместья. Комплекс состоит из хозяйской виллы в 400 кв. м. и флигеля. Вилла в общей сложности вилла насчитывает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Спальни полностью обставлены и выходят на веранды. С веранд открывается чудесный...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 7 000 000 евро у озера Гарда, Италия
7 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
985 м2 8 10
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем к продаже уникальную и неповторимую виллу на берегу озера , чья история задокументирована еще в середине XVI века в редких топографиях того времени, в которых это прекрасное здание описывается как "величественное здание пятнадцатого века". Изысканная резиденция знатных семей, "Вилла Терци". переименованная в...
GH Estate
Апартаменты за 1 200 000 евро в Сан-Ремо, Италия
1 200 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
291 м2 8 3 2
Продается просторная светлая квартира в г.Сан-Ремо с видом на море, расположена на первой линии от моря и от велосипедной дорожкой, в 30 метрах от моря, в историческом красивом здании 1942 года, в престижном и востребованном районе города Porto Sole. Элегантный апартамент расположен на двух уровнях, первый из которых - поднятый цокольный этаж,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
195 м2 2 2
На тихой и престижной улице района Бреры, рядом с Пинакотекой и Пьяццеттой, расположены эти эксклюзивные апартаменты с террасой. Они занимают 210 кв. м на втором этаже элегантного исторического здания. Главное преимущество квартиры жилая терраса 10 кв. м, выходящая во внутренний двор, соединённая с балконом одной из спален. В распоряжении...
Lionard Luxury Estate
Дом за 255 422 евро во Флоренции, Италия
255 422 €
Дом во Флоренции, Италия
610 м2 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную жизнь в этом современном и изысканном доме. Как только вы войдете в просторный вестибюль, вас окутает атмосфера стиля и комфорта. Вестибюль занимает два впечатляющих этажа и создан с вниманием к каждой детали. Парадная лестница, настоящая изюминка дома, приглашает вас в изысканные помещения. В центре дома...
Armchair Property Investments Ltd
Апартаменты за 550 000 евро в Сан-Ремо, Италия
550 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
80 м2 3 2 2
Онлайн-показ
В ценре города Санремо, на проспекте Момбелло, в двух шагах от моря и знаменитого театра «Аристон», продается новая трехкомнатная квартира площадью 80 м2 с просторной террасой 70 м2, на 2-м этаже резиденциального исторического здания 1828 года постройки. Квартира стоит из прихожей, коридора, гостиной open space с кухонным уголком,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 2 000 000 евро в Палау, Италия
2 000 000 €
Вилла в Палау, Италия
200 м2 6 6
В Палау, на территории элитного жилого комплекса, выставлена на продажу вилла класса люкс с видом на архипелаг Маддалена. Вилла расположена недалеко от центра города и окружена участком площадью 1800 кв.м. На участке выстроен ослепительный бассейн с джакузи и площадкой для загорания. В саду также оборудована комфортная зона отдыха, позволяющая...
Lionard Luxury Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 123918

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 853