a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Апартаменты за 606 000 евро у озера Гарда, Италия
606 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
114 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
В нескольких шагах от исторического центра Дезенцано-дель-Гарда и недалеко от главной набережной предлагается эксклюзивная квартира, расположенная на втором этаже элегантного нового жилого комплекса с небольшим количеством жилых помещений. Описание: Квартира выделяется светлыми просторными помещениями. Из прихожей вы попадаете в изысканную...
GH Estate
Вилла за 3 500 000 евро в Сан-Джиминьяно, Италия
3 500 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
1300 м2 20 15
В живописном городке Сан-Джиминьяно выставлен на продажу роскошный крестьянский дом с частным бассейном. Имение окружено сказочным парком в 21 гектар, 15 из которых отведено под виноградники, в том числе под Классическое Кьянти. В саду также выстроен бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха. Главная вилла имеет плошадь 1300 кв.м., она состоит...
Lionard Luxury Estate
Земля за 130 000 евро в Карлаццо, Италия
130 000 €
Земля в Карлаццо, Италия
2440 м²
Онлайн-показ
Риф. 810 КАРЛАЦЦО Земля под застройку площадью 2440 м2 Красивый вид на озеро Удобный участок под застройку для одной или двух-квартирной виллы. Земельный участок общей площадью 2440 м2, из которых 800 м3 строительного объема и, следовательно, для строительства виллы площадью около 300 м2 + подсобные помещения, таверны, чердак, портики....
Il Globo Real Estate Lake Como
Вилла в Модене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Модене, Италия
1700 м2 7 9
Недавно отреставрированная роскошная вилла в продаже в провинции города Модена. Резиденция состоит из двух построек. В первом доме, оборудованном лифтом, находится гостиная и несколько комнат, используемых в качестве кабинета, музыкальная комната, большой зал, из которого через большие окна открывается живописный вид на ухоженный сад, площадью 6...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 000 000 евро в Витербо, Италия
1 000 000 €
Вилла в Витербо, Италия
850 м2 11 12
SEA AND GOLF VILLA солнце, море и ГОЛЬФ Вилла Расположенный в идеальном месте как для тех, кто любит море и гольф. этот фермерский дом, окруженный оливковыми деревьями и каменными дубами, находится вдали от шума большого города и гарантирует максимум релакса. Он расположен всего в нескольких минутах от полей для гольфа Марина Велка,...
Real Casa Italy
Ферма за 820 000 евро в Пистое, Италия
820 000 €
Ферма в Пистое, Италия
800 м2 4 3
Старинное тосканское поместье расположена в панорамной местности, рядом с устьем реки, между двумя долинами. Пять зданий, из которых состоит поместье находятся на большой поляне и окружены зеленью сада с мощеными дорожками. Здания разделены на апартаменты разных размеров , все с отдельным входом. Интерьеры и отделка выполнены в простом сельском...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Дзоальи, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Дзоальи, Италия
433 м2 6 7
Продаётся вилла класса люкс в Зоальи с видом на море и бассейном-инфинити. Этот прекрасный дом расположен между Рапалло и Кьявари, в одном из самых престижных районов провинции Генуя, недалеко от Санта-Маргерите и Портофино. Вилла была построена в 2005 году и предоставляет современные удобства. Общая площадь виллы составляет 400 кв. м, она...
Lionard Luxury Estate
Дом за 37 000 евро в Кьети, Италия
37 000 €
Дом в Кьети, Италия
200 м2 6 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Просторный сельский дом (~200 м²) с гаражом, кантиной и террасой, участок ~2500 м² с оливковыми и фруктовыми деревьями. Вдали от суеты, среди горной природы. Этот дом — часть настоящей итальянской глубинки, где время течёт неторопливо, пейзажи завораживающе прекрасны и меняют краски в зависимости от сезона. Роккаспинальвети...
AB PROPERTY
Вилла за 2 490 000 евро во Флоренции, Италия
2 490 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
726 м2 8 9
Недалеко от Флоренции, в живописном городке Фьезоле выставлена на продажу роскошная вилла, расположенная на панорамной возвышенности. Здание, датируемое XIX веком, в недавнем времени было полностью отреставрировано. Комплекс состоит из господской виллы одной структуры-лофт с площадью внутренних помещений 700 кв. м. Трехэтажная вилла состоит из...
Lionard Luxury Estate
Дом за 2 300 000 евро у озера Гарда, Италия
2 300 000 €
Дом у озера Гарда, Италия
410 м2 6 4 5
Мы предлагаем вас роскошную виллу на изумрудных Моренских холмах. Для постройки этого элегантного дома были использованы все самые последние технологии, включая "умный дом", солнечные и фотовольтаические панели. Большие панорамные окна в пол заставляют нас погрузиться в удивительные цвета этого зелёного живого заповедника, в...
GH Estate
Квартира за 690 000 евро в Оспедалетти, Италия
690 000 €
Квартира в Оспедалетти, Италия
112 м2 3 2 2
Предлагаем на продажу квартиру , площадью 112 кв.м. на исторической вилле в Оспедалетти. Вилла расположена в центре рядом с пляжем и всем необходимым для комфортной жизни и окружена кондоминиальным парком. Квартира расположена на 4 последенем этаже с лифтом и предлагает : входная зона со встроенными шкафами, просторный и светлый зал, терраса ,...
ITALCASA
Ферма за 1 600 000 евро во Флоренции, Италия
1 600 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
500 м2 7 6
В окрестностях Тосканы, недалеко от Флоренции (всего в нескольких минутах езды), выставлена на продажу роскошная вилла класса люкс. В объект входит два здания общей площадью 500 кв. м., выстроенных из красного кирпича и отличающихся ценной отделкой в традиционном тосканском стиле, среди элементов интерьеров – терракотовые полы и каменные камины....
Lionard Luxury Estate
Вилла за 8 000 000 евро на озере Лугано, Италия
8 000 000 €
Вилла на озере Лугано, Италия
540 м2 7 7
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем к продаде виллу Пьяццора расположенную в городке Кампионе-д'Италия, в очень уединенном и тихом районе, легко доступном и с захватывающим видом на озеро Лугано. Роскошная вилла площадью 820 квадратных метров, окружена большим садом 1447 квадратных метров с фантастическим бассейном Вилла состоит из: Первый этаж с террасой и...
GH Estate
Дом за 1 800 000 евро в Монтефалько, Италия
1 800 000 €
Дом в Монтефалько, Италия
582 м2 19 4 5
Мечтали ли вы когда-нибудь о том, чтобы ваше имя или ваш бренд красовались на бутылке знаменитого итальянского вина? Монтефалько - один из самых известных винодельческих районов Умбрии, флагманом которого является знаменитое "Сагрантино ди Монтефалько". Отсюда и название "Casale Sagrantino e Vista", где 19 000 квадратных метров виноградников...
Great Estate
Апартаменты за 410 000 евро в Тренто, Италия
410 000 €
Апартаменты в Тренто, Италия
125 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная современная квартира в новом доме в Романьяно Погрузитесь в атмосферу эксклюзивности и экологичности, выбирая этот совершенно новый изысканный четырёхкомнатный апартамент. Расположенный в современном доме всего на 6 квартир, он соответствует самым высоким стандартам качества и инноваций. Комплекс запланирован к сдаче в 2025 году и...
GH Estate
Квартира за 31 000 евро в Скалее, Италия
31 000 €
Квартира в Скалее, Италия
80 м2 4 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В городе Скалея на продаже квартира, расположенная в жилом комплексе «Пантано» по улице Campo Volo. Общая площадь 90 кв.метров, жилая площадь -45 кв.метров. Четвертый этаж. Жилой комплекс «Пантано» имеет свою огороженную территорию с местами для парковки, автоматический въезд. Есть детские площадки, прогулочные зоны на...
Scalea Realty
Апартаменты за 385 000 евро у озера Гарда, Италия
385 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
105 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Резиденция расположена в новом жилом комплексе недалеко от центра Сан-Бенедетто-ди-Лугана, деревушки муниципалитета Пескьера-дель-Гарда, вдали от автомобильного движения, но в то же время недалеко от озера и всех основных услуг, что делает его привлекательным как для жителей, так и для туристов. Строительство состоит из двухэтажного здания над...
GH Estate
Апартаменты за 155 000 евро в Скалее, Италия
155 000 €
Апартаменты в Скалее, Италия
130 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем Вам ознакомиться с нашим новым предложением на рынке недвижимости побережья Тирренского моря (Калабрия) – замечательная квартира для ПМЖ в Италии с отоплением в городе Скалея. Закрытая территория пятиэтажного жилого комплекса "Весна" находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой всего навсего в 100 метрах от...
Scalea Realty
Апартаменты за 680 000 евро в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
680 000 €
Апартаменты в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
135 м2 3 2
Объект под сдачу
в районе Пунта Росса "Виа Дель Соле" продается эксклюзивная квартира, отремонтированная в 2022 году. с великолепным видом на море, на острова Понца, Пальмарола и Занноне. сама квартира 110 кв м + терраса 25 кв м + сад 510 кв м Уникальные апартаменты позволяют погрузиться в волшебную атмосферу и находится в полной гармонии с...
Real Casa Italy
Вилла за 1 900 000 евро в Риме, Италия
1 900 000 €
Вилла в Риме, Италия
450 м2 6 5
В центре Казаль Палокко, престижного района Рима, продается уникальная вилла площадью 450 кв. м. С окружающим ее садом площадью 600 кв. м и элегантным бассейном, она представляет собой оазис уединения и спокойствия. Казаль Палокко славится спокойной обстановкой и удобным расположением — всего в нескольких минутах от центра Рима и побережья...
Lionard Luxury Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Земельные участки в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51142

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126369