a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Таунхаус за 105 000 евро в Скалее, Италия
105 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
90 м2 4 2 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Живописное место как Скалея пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Вода здесь всегда чистая и теплая, вход в море комфортный, пологий. Мягкий тёплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море. А гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно...
Scalea Realty
Вилла за 3 500 000 евро в Виченце, Италия
3 500 000 €
Вилла в Виченце, Италия
5000 м2 8 3
В окрестностяхВиченцывыставлена напродажу вилла в венецианском стиле начала XVIII века. Особняк площадью 5000 кв. м. окружен участком в 20 гектаров. Комплекс состоит из хозяйскойвиллыи старинной церкви XIII века.Высокая стена окружает широкий внутренний двор.Жилые помещения особняка представляют собой просторные салоны и залы, декорированные...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 450 000 евро в Реджо-Эмилии, Италия
1 450 000 €
Вилла в Реджо-Эмилии, Италия
800 м2 4 8
В великолепной холмистой местности Эмилии-Романьи продается светлый и просторный особняк класса люкс. Вилла имеет трехэтажную структуру, ее площадь составляет 750 кв. м. В настоящее время резиденция находится в превосходном состоянии, так как была полностью отреставрирована с использованием высококлассных материалов. Покои виллы изящно...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 500 000 евро в Андоре, Италия
1 500 000 €
Вилла в Андоре, Италия
375 м2 6 6
Продается отдельная вилла в Андоре в престижном районе Пинета Пинамаре в 10 минут хотьбы от моря. Вилла недавней полной реконструкции, площадью 375 кв.м. состоит из двух апартаментов. Апартамент 1 расположился на первом этаже и состоит из: гостиная с панорамными окно дверями , кухня, гостевой санузел, 3 спальни , каждая со своим санузлом....
ITALCASA
Ферма за 6 500 000 евро в Ареццо, Италия
6 500 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
2385 м2 22 11
В Умбрии продается роскошная вилла, окруженная 30 гектарами парка. Вилла датируется XVII веком и состоит из нескольких корпусов. Площадь внутренних помещений составляет 2385 кв. м. Основная вилла насчитывает 8 спален, а также включает ресторан, винный погреб, бильярдный зал, приемный салон и другие помещения. На участке выстроены бассейн, конный...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 750 000 евро у озера Комо, Италия
750 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
200 м2 9 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
На живописном берегу озера Комо, в районе Черноббьо, предлагается к продаже независимая вилла с великолепным видом на озеро. Эта резиденция обладает широкими возможностями персонализации: её можно использовать как жилой дом, либо частично как бутик-отель (B&B) с отдельным входом. Планировка Вилла располагается на трёх уровнях, включая:...
GH Estate
Вилла в Сан-Винченцо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сан-Винченцо, Италия
837 м2 6 9
На живописном Этрусском побережье выставлена на продажу роскошная резиденция, оснащенная всеми условиями современного комфорта благодаря недавно проведенной реставрайии. Помещения виллы имеют площадь 800 кв.м. Комплекс состоит основной виллы и пристройки. На первом этаже расположена просторная жилая зона с салоном, кухней и столовой, выходящей...
Lionard Luxury Estate
Дом в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Италии
156 м2 8 1 2
Утопающая в живописных холмах Кьянти и отреставрированная в 2022 году вилла Anitra представляет собой оазис роскоши и спокойствия. Площадь дома составляет около 156 кв.м на двух уровнях, он выходит на более чем 3 гектара частной территории с оливковыми рощами и ухоженным садом, предлагая идеальное сочетание природы и дизайна. Недвижимость...
Great Estate
Пентхаус за 750 000 евро у озера Комо, Италия
750 000 €
Пентхаус у озера Комо, Италия
195 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Нессо. Мы предлагаем к продаже апартаменты с захватывающим видом на стадии строительства. Они расположены в двух шагах от и озера Комо и ущелья Нессо, где два ручья встречаются и впадают в озеро, образуя фантастической красоты 200-метровый водопад. Новые квартиры на самом красивом озере в мире. В городке Нессо , которая касается территории с...
GH Estate
Квартира за 43 000 евро в Скалее, Италия
43 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В самом популярном туристическом городе Скалея предлагаем к продаже квартру. Находится на одной из центральных улиц, улица Лауро. Жилой одностоящий дом с лифтом. Пятый этаж. Жилая площадь квартиры 45 кв.метров и террасой 12 кв.метров. Есть кондиционер. Стоит новая мебель. Следующая планировка: гостиная с кухней, две спальни , санузел и длинный...
Scalea Realty
Квартира за 2 950 000 евро во Флоренции, Италия
2 950 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
210 м2 2 4
Апартаменты расположены в центре Флоренции, в нескольких шагах от собора. Эта эксклюзивная квартира площадью 210 кв. м. я сочетает исторические элементы архитектуры и современность. Гостиная с кессонными потолками является данью историческому величию Флоренции и предлагает большие и светлые пространства для приема гостей. Две спальни, каждая...
Mercury Group
Дом за 130 000 евро в Массе, Италия
130 000 €
Дом в Массе, Италия
200 м2 10
Загородный дом в прекрасном открытом и панорамном месте, рядом с услугами, но в абсолютной частной обстановке. Участок земли около 2.00.00. Коммуникации все подлежат восстановлению. Фермерский дом, полностью подлежащий ремонту. Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens, bietet dieses historische Schloss aus dem 15. Jahrhundert ein...
Great Estate
Дом за 95 000 евро в Скалее, Италия
95 000 €
Дом в Скалее, Италия
90 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), на границе с Santa Maria del Cedro, а именно в "Villaggio Annalisa", местность "La Bruca". Жилой комплекс с закрытой территорией и большим количеством двухуровневых вил. Виллета имеет большой мощеный внешний двор. около 200 кв.метров. Дом находится примерно в 800 метрах от моря, состоит...
Scalea Realty
Дом за 1 900 000 евро в Генуе, Италия
1 900 000 €
Дом в Генуе, Италия
290 м2 5 5 4
Вилла расположена в самой престижной части Аренцано, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, туристического порта и исторического центра города. На данный момент недвижимость разделена на две отдельные квартиры, не подпадает под административные выплаты района Пинета. Вилла находится на огороженной территории площадью 1000 квадратных метров с...
Mercury Group
Квартира за 48 000 евро в Скалее, Италия
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В жилом комплексе "Мулино" на 5 этаже в доме без лифта предлагаем апартамент большой площади, около 60 кв.метров. Сделан ремонт, есть кондиционер, новая мебель. Имеет следующую планировку: при входе стоит кухня, отдельная большая гостиная с выходом на террассу, две спальни, санузел с окном. С террассы открывается вид на горы. До моря...
Scalea Realty
Апартаменты за 260 000 евро в Пьенце, Италия
260 000 €
Апартаменты в Пьенце, Италия
111 м2 5 1 2
В самом сердце исторического центра Пьенцы, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, на продажу квартира, отремонтированная в 2005 году на трех уровнях. На первом этаже находится прихожая, а на втором — жилая зона, создающая уютную и уединенную атмосферу. Третий этаж состоит из чердачных помещений, где находятся ванная комната и кладовая,...
Great Estate
Вилла за 3 900 000 евро в Италии
3 900 000 €
Вилла в Италии
545 м2 15 11 13
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты в Террануова-Браччолини, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Террануова-Браччолини, Италия
25000 м2 50 50 30
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 8 500 000 евро в Фавиньяне, Италия
8 500 000 €
Дом в Фавиньяне, Италия
2100 м2 43 44
Продается уникальная средиземноморская резиденция в Фавиньяне, Сицилия, всего в нескольких метрах от моря. Это охраняемая территория архипелага Эгади, богатая природой. Резиденция включает в себя множество независимых квартир с кухнями и частными верандами. Интерьеры современные, а конструкция энергоэффективна благодаря солнечным батареям....
Lionard Luxury Estate
Вилла за 670 000 евро в Суверето, Италия
670 000 €
Вилла в Суверето, Италия
246 м2 5 3 3
На холмах Суверато, недалеко от знаменитых виноградников и деревушки/борго из камня, расположена Вилла Суверая, которая позволяет наслаждаться красотой природы в любое время года, улавливая магию каждого сезона. Войдя через сад, вы попадаете в большую веранду с дизайнерским угловым камином: вокруг круглого каменного стола могут за завтраком...
Great Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Элитная недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51026

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126230