a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Квартира за 24 000 евро в Скалее, Италия
24 000 €
Квартира в Скалее, Италия
30 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея предлагаем к продаже апартамент в жилом комплексе "Panorama". Самая удаленная часть города, via Piano Lettieri. Фасад дома был недавно отреставрирован. Пятый этаж, есть лифт. Следующая планировка: гостиная с кухней выходом на балкон, одна спальня, санузел. Жилая площадь квартиры...
Scalea Realty
Вилла в Ареццо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ареццо, Италия
3000 м2 8 7
Расположенный на холмах Тосканы, престижный, отреставрированный в 2011 году комплекс включает в себя ферму площадью 171 гектар с агротуризмом и участком для разведения крупного рогатого скота. Гостиничный комплекс состоит из двух корпусов общей площадью 3000 кв.м. с восемью спальными и семью ванными комнатами, а также роскошный ресторан, где...
Lionard Luxury Estate
Земля за 550 000 евро в Тремеццине, Италия
550 000 €
Земля в Тремеццине, Италия
1000 м²
Онлайн-показ
Риф. Т-3 ТРЕМЕЦЦИНА Участок под застройку 1000 м2 Утвержденный проект при желании Вилла около 250 м2 Шикарный вид на озеро Объект представдяет собой ровную местность для строительства. Уже имеется утвержденный проект, позволяющий построить виллу площадью 250 м2 с открытым бассейном в саду. Вид отсюда очень красивый. Недвижимость...
Il Globo Real Estate Lake Como
Квартира за 43 000 евро в Скалее, Италия
43 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В самом центре города Скалеи предлагаем к прожаже апартамент, расположенный в самомо лучшем жилом комплексе "Флора". Это ухоженный, тихий парк с закрытой огрожденной территорией. Большой асфалтированный двор позволяет иметь парковочное место для каждой квартиры. Квартира находится на 4 этаже в доме с лифтом. Следующая планировка:...
Scalea Realty
Вилла за 2 500 000 евро в Италии
2 500 000 €
Вилла в Италии
750 м2 8 10 16
Alba Luxury - Prestige Properties
Ферма в Кортоне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Кортоне, Италия
1000 м2 13 15
Очаровательное средневековое поселение расположено в панорамном месте в живописной местности между Умбрией и Тосканой. Идеальная отправная точка для знакомства с обоими регионами. Вся недвижимость площадью около 1 000 кв.м. состоит из семи зданий (четыре из которых жилые), ресторана с профессиональной кухней и двух навесов, один из которых...
Lionard Luxury Estate
Дом за 690 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
690 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
544 м2 10 8 7
В нескольких километрах от Кастильоне-дель-Лаго, на холмистой местности на границе Тосканы и Умбрии, на продажу этот очаровательный загородный дом из камня и кирпича, гармонично вписанный в пейзаж необычайной красоты. Дом на территории природного заповедника имеет площадь около 300 кв.м на двух этажах и разделен на пять независимых жилых единиц....
Great Estate
Вилла за 2 572 500 евро в Торрита-ди-Сьене, Италия
2 572 500 €
Вилла в Торрита-ди-Сьене, Италия
320 м2 6 5 5
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 450 000 евро в Пьенце, Италия
450 000 €
Дом в Пьенце, Италия
231 м2 16 4 2
Собственность на продажу, нуждающаяся в реставрации, расположено в коммуне Пьенца, в сельской местности и с прекрасным видом на Кастильончелло-дель-Триноро. Она состоит из бывшего дома кантоньера/дорожного смотрителя, постройки, старого школьного здания и небольшого дома на одном уровне. Основной корпус/домом кантоньера имеет два этажа. На...
Great Estate
Вилла в Сартеано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сартеано, Италия
560 м2 6 7
В Тоскане, в провинции Сиена, выставлена на продажу резиденция, состоящая из двух отдельных вилл, построенных в конце девятнадцатого века и полностью отреставрированных в недавнем времени. Во время реставрации были сохранены оригинальные детали отделки – деревянные балки, терракотовые и деревянные полы. Главный особняк имеет площадь 580 кв. м.,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 850 000 евро в Санта-Луче, Италия
1 850 000 €
Вилла в Санта-Луче, Италия
400 м2 11 6 5
Alba Luxury - Prestige Properties
Пентхаус за 598 000 евро у озера Гарда, Италия
598 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
97 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Недавно отремонтированный пентхаус с видом на озеро в центре города В живописном районе Дезенцано, в нескольких шагах от исторического центра и железнодорожной станции, предлагается элегантный обновлённый пентхаус в жилом комплексе с бассейном и ухоженным общим садом. Апартаменты расположены на третьем этаже. Просторная гостиная, из которой...
GH Estate
Дом за 270 000 евро в Монтегаббьоне, Италия
270 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
443 м2 8 4 1
Дом расположен на вершине холма, с панорамными видами на близлежащие долины, особенно радующими глаз во время заката. Объект представляет собой на данный момент руины, но тем не менее хранит атмосферу и историю, которые ждут своего часа быть возрождёнными и восстановленными. Благодаря нашим местным проверенным партнёрам, мы можем вместе...
Great Estate
Ферма во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма во Флоренции, Италия
750 м2 2 2
В самом сердце Тосканы, в знаменитом регионе Чианти Классико, продается винодельческое предприятие премиум-класса площадью 720 кв.м. и на участке в 26 гектаров. Включает винодельню с зонами для производства вина, выдержки в бочках из французского дуба, а также помещения для дегустаций и апартаменты для обслуживающего персонала. Виноградники...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 577 500 евро в Италии
577 500 €
Апартаменты в Италии
172 м2 5 2 2
Эксклюзивная квартира в Тоскане - Amarcord - The Luxury #1- это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на...
Great Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Сан-Ремо, Италия
3 000 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
430 м2 14 10 7
Город Sanremo, Corso degli Inglesi / около 1 км от моря . Продается красивая Вилла в стиле Либерти с башней. Жилая площадь - 430 м2. Вилла «ANITA» - работа известного архитектора Франческо Саппии, которая была построена в начале 1900-х годов для уважаемого доктора местной больницы Стефано Паницци. Отреставрирована в 2006 году. 10...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Апартаменты за 275 000 евро у озера Гарда, Италия
275 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
138 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В очаровательной деревне Сан-Мартино-делла-Батталья, спрятанной среди холмов, окружающих озеро Гарда, недалеко от Дезенцано-дель-Гарда, выставлена на продажу изысканная независимая трехкомнатная квартира с эксклюзивным солярием. Апартаменты расположены в современном здании с небольшим количеством квартир и имеют собственный вход. На первом...
GH Estate
Ферма за 3 200 000 евро в Ареццо, Италия
3 200 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
800 м2 8 12
Расположенное в тишине тосканской сельской местности, это великолепное каменный поместье выделяется своим неподвластным времени очарованием традиционной тосканской архитектуры и высоким качеством как внутренних, так и внешних пространств. Участок площадью 13 гектаров включает ухоженные виноградники и оливковые рощи, а также главный каменный дом...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 4 800 000 евро в Оспедалетти, Италия
4 800 000 €
Вилла в Оспедалетти, Италия
800 м2 10 8 10
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
1600 м2 32 19 13
Alba Luxury - Prestige Properties

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51107

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126334