a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Квартира за 59 000 евро в Четраро, Италия
59 000 €
Квартира в Четраро, Италия
380 м2 5 2 2
Удалённая сделка
Cetraro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...
Gabetti
Дом за 295 000 евро в Италии
295 000 €
Дом в Италии
186 м2 9 4 2
Этот характерный фермерский дом расположен в Сан-Кашиано-дей-Баньи, на живописных холмах долины Валь-ди-Кьяна. Собственность полностью независимая, и включает участок более 4000 квадратных метров, идеально спланированный для проведения времени на открытом воздухе. Фермерский дом, отреставрированный в 2010 году, имеет два этажа и площадь...
Great Estate
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
390 м2 15 7 7
Эта уникальная по площади и расположению вилла находится на холме Порто-Эрколе, откуда открывается великолепный вид на море. От виллы, граничащей с ботаническим садом семьи Корсини, до набережной Порто- Эрколе и всех объектов инфраструктуры можно легко добраться пешком. Главный корпус на двух уровнях имеет пять спален (одна на первом этаже и...
Great Estate
Вилла за 2 950 000 евро в Ровиго, Италия
2 950 000 €
Вилла в Ровиго, Италия
1200 м2 5 2
Среди холмов Венето выставлена на продажу старинная вилла, датируемая XVI кевом и сооруженная по заказу Винценцо Гримани. Особняк располагается недалеко от виллы Бадоер, к которой обращен фасад особняка. Сегодня господская вилла в палладианском стиле состоит из трех этажей и имеет площадь 400 кв.м. Комнаты виллы украшены роскошными фресками XVI...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 5 200 000 евро в Комо, Италия
5 200 000 €
Вилла в Комо, Италия
5000 м2 7 6
Продается великолепная старинная усадьба на холмах между озерами Комо и Лекко. Имея общую площадь 5 000 кв. м, усадьбся включает главную виллу с парком и дворами. Вход через две аллеи приводит к двум воротам и часовне Святого Франциска. Внутренние помещения виллы оснащены кессонными потолками, декорированными стенами и старинными дверями....
Lionard Luxury Estate
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
870 м2 5 6
Продается вилла площадью 870 кв.м у ворот Сан-Джиминьяно, расположенная на участке около 3,3 гектара с ухоженным парком, оливковой рощей и пашнями. Она оборудована бассейном с гидромассажем, спа-зоной, сауной и спортзалом. Интерьеры украшены натуральными материалами — паркет из оливкового дерева и флорентийская терракота. Расположение - всего в...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 900 000 евро в Сан-Ремо, Италия
2 900 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
300 м2 10 5 4
Предлагаем в Сан-Ремо, в эксклюзивном районе с великолепной природой, виллу в отличном состоянии с потрясающим видом на море, в тихом и уютном месте, с бассейном и ухоженным садом площадью около 3 000 м2. Вилла оптимально расположена посреди большого сада с различными зонами на двух участках. Въезд на участок осуществляется по частной дороге с...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Дом за 540 000 евро в Сан-Венанцо, Италия
540 000 €
Дом в Сан-Венанцо, Италия
341 м2 12 5 5
Отреставрированный загородный дом расположен в муниципалитете Сан-Венанцо, в Умбрии, в окружении живописного ландшафта на холмах Тоди. Дом состоит из двух уровней и характеризуется большим участком площадью около 21 770 кв. м, включая оливковую рощу и фруктовый сад, что способствует обеспечению высокого уровня конфиденциальности и спокойствия....
Great Estate
Пентхаус за 1 022 000 евро у озера Гарда, Италия
1 022 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
175 м2 3 3
Мы предлагаем к продаже великолепный пентхаус в исторической части городка Сало. Это полностью отреставрированная недвиджимось находится в старинном доме в 100 м от озера. Огромное преимущество этого жилья, гараж площадью 60 м2 в самом центре городка.
GH Estate
Дом за 650 000 евро в Монтальчино, Италия
650 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
158 м2 9 3 3
Дом в жилом комплексе, состоящем из семи отдельных домов из камня, каждый из которых имеет свой собственный сад. Комплекс, расположенный между Монтальчино и Сан-Джованни-д'Ассо, утопает в зелени долины Валь-д'Орча и холмов Крете-Сенези с захватывающей панорамой. Дом на продажу площадью 130 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом. На...
Great Estate
Вилла за 345 000 евро в Пачано, Италия
345 000 €
Вилла в Пачано, Италия
304 м2 13 3 3
Вилла Le Case, расположенная в муниципалитете Пачано, утопает в зелени умбрийской сельской местности. Общая жилая площадь виллы составляет около 220 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находятся большая гостиная, кухня с обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты, подсобное помещение, техническое помещение и портик для приятного...
Great Estate
Ферма за 6 500 000 евро в Ареццо, Италия
6 500 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
2385 м2 22 11
В Умбрии продается роскошная вилла, окруженная 30 гектарами парка. Вилла датируется XVII веком и состоит из нескольких корпусов. Площадь внутренних помещений составляет 2385 кв. м. Основная вилла насчитывает 8 спален, а также включает ресторан, винный погреб, бильярдный зал, приемный салон и другие помещения. На участке выстроены бассейн, конный...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 800 000 евро в Остуни, Италия
1 800 000 €
Вилла в Остуни, Италия
300 м2 8 5 6
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 1 300 000 евро в Италии
1 300 000 €
Вилла в Италии
600 м2 6 5 3
Alba Luxury - Prestige Properties
Ферма за 2 200 000 евро в Пезаро, Италия
2 200 000 €
Ферма в Пезаро, Италия
1500 м2 20 23
На продажу выставлен фермерский дом начала XX века с бассейном, расположенный в очаровательном Монтефельтро, в провинции Пезаро, на холме Ферминьяно, всего в семи километрах от великолепного Урбино. Вилла является идеальным местом для проведения мероприятий и церемоний класса люкс. Внутренняя площадь здания составляет 2500 кв. м. и включает в...
Lionard Luxury Estate
Дом за 925 000 евро в Корчано, Италия
925 000 €
Дом в Корчано, Италия
787 м2 28 7 9
Вилла с доступом по удобной асфальтированной дороге, всего в нескольких минутах езды от Перуджи, в сельской местности среди известных исторических городков. Несколько ворот, как пешеходных, так и автомобильных. Равнинный парк площадью около 8 700 кв.м с ухоженными газонами, цветочными клумбами и извилистыми дорожками. Сразу же привлекает...
Great Estate
Дом за 1 400 000 евро в Лучиньяно, Италия
1 400 000 €
Дом в Лучиньяно, Италия
785 м2 18 12 7
Усадьба площадью около 488 кв.м, расположенная на двух этажах, разделена на три независимых апартамента. Два из них находятся на первом этаже и включают по две спальни, гостиную с кухонным уголком и одну ванную комнату. Третий апартамент расположен на втором этаже, доступ к которому осуществляется по внешней лестнице. В составе этого апартамента...
Great Estate
Вилла за 4 000 000 евро в Италии
4 000 000 €
Вилла в Италии
1164 м2 2 5 5
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты за 195 000 евро у озера Гарда, Италия
195 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В недавно построенном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от пляжа Пунта Гро и центра района Лугана городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру на втором этаже с террасой. Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, из которой есть выход на террасу, коридора, спальни с двуспальной...
GH Estate
Вилла за 2 750 000 евро у озера Комо, Италия
2 750 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
460 м2 11 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
В одном из самых престижных районов Тремеццины, залитом солнечным светом и утопающем в спокойствии природы, расположена современная резиденция, воплощающая элегантность и роскошь жизни на озере Комо. Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла — новый архитектурный шедевр, где красота окружающего пейзажа гармонично сочетается с утончённым...
GH Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Аренда недвижимости в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50990

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126186