a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла за 5 200 000 евро в Рипа, Италия
5 200 000 €
Вилла в Рипа, Италия
1000 м2 10 15 16
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 1 300 000 евро у озера Гарда, Италия
1 300 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
223 м2 6 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
В самом сердце Вальтенези, в Сан-Феличе-дель-Бенако, находится эта великолепная, отдельно стоящая вилла с частным садом окружающим участок, и прекрасным видом на озеро. Вилла расположена в очень тихом месте, в окружении зелени, является идеальным решением для тех, кто хочет оставить свой автомобиль в гараже и добраться до гавани Портезе и...
GH Estate
Дом за 2 850 000 евро в Италии
2 850 000 €
Дом в Италии
913 м2 15 10 13
Этот великолепный дом, расположенный в нескольких минутах езды от деревушки Серре-ди-Раполано, занимает три уровня, плюс постройка на одном уровне (в общей сложности 10 спален и 13 ванных комнат) и спланирован следующим образом. Возле главного корпуса находится прекрасный, просторный двор площадью около 100 кв.м с дровяной печью и различными...
Great Estate
Вилла за 2 000 000 евро в Италии
2 000 000 €
Вилла в Италии
230 м2 7 4 4
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 790 000 евро в Читта-делла-Пьеве, Италия
790 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
316 м2 10 5 4
Собственность расположенная в красивом месте в муниципалитете Читта-делла-Пьеве, представляет собой старинный отреставрированной дом на трех уровнях в окружении пышного парка с высокорастущими деревьями и декоративными растениями, кроме того, есть постройка под гостевой дом, подлежащая реставрации. Собственность находится в нескольких минутах...
Great Estate
Вилла за 1 600 000 евро во Флоренции, Италия
1 600 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
420 м2 6 5
В близости от исторического центра Флоренции выставлена продажу двухэтажная вилла начала двадцатого века. Помимо двух основных этажей, на вилле также имеется цокольный этаж, общая площадь здания – 420 кв. м. Первый этаж отведен под жилую зону – гостиную, кухню со столовой, а также прихожую с верандой. На втором этаже расположен просторный салон...
Lionard Luxury Estate
Пентхаус за 945 000 евро у озера Гарда, Италия
945 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
199 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
После сноса существующего здания будет реализован инновационный проект, который обновит востребованное жилое пространство всего в нескольких шагах от центра города. Проект будет расположен в стратегической точке, соединяющей центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, что обеспечит близость к магазинам и удобный доступ к основным транспортным артериям....
GH Estate
Вилла в Пьяченце, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пьяченце, Италия
980 м2 5 4
Отреставрированный фермерский дом 17 века на холмах Пьяченцы в самом сердце роскошной долины Луретта. Вилла участке площадью 28 гектаров, удобно расположенном на полпути между Миланом и Лигурийской Ривьерой станет идеальной резиденцией для любителей природы и уединения. Общая площадь усадебного комплекса - 980 кв. м, это главная усадьба с...
Lionard Luxury Estate
Ферма за 4 800 000 евро во Флоренции, Италия
4 800 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
1300 м2 9 12
В Тоскане, в живописных окрестностях Флоренции, выставлен на продажу элитный агротуристический комплекс. В комплекс входит три здания общей площадью в 1300 кв.м. и участок в 30 гектаров, большая часть которого отведена под виноградники. Часть участка занимает оливковая роща и живописный зеленый парк для прогулок. Здания насчитывают девять...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Венеции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Венеции, Италия
680 м2 4 6
Продается роскошная вилла всего в нескольких километрах от Венеции, окруженная зеленым парком площадью 1,9 гектара с романтическим прудом. Общая площадь внутренних пространств составляет 680 кв.м. Главная вилла и пристройки включают элегантную гостиную, бар, кухню, спальни, фитнес-зал, таверну и винный погреб. Потрясающая лоджия с открытой...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 11 800 000 евро у озера Гарда, Италия
11 800 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1000 м2 10 6 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте для себя уголок рая в прекрасной Паденге-суль-Гарда, где эта очаровательная отдельная вилла встречает вас захватывающим видом прямо на озеро. Погружённая в природный ландшафт редкой красоты, собственность сочетает в себе элегантность, комфорт и спокойствие. Расположенная в нескольких шагах от берегов озера Гарда, вилла предлагает...
GH Estate
Апартаменты за 1 240 000 евро в Милане, Италия
1 240 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
98 м2 3 2 2
ПРЕСТИЖНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МИЛАНА В самом сердце Милана, между площадью Ларго-Кайроли, Пьяцца-Кордузио, легендарным театром Ла Скала и художественной галереей Брера, на втором этаже элегантного исторического здания на Via Broletto, представляем на продажу эксклюзивную трехкомнатную квартиру после полной реновации....
Алиса Эстейт
Вилла в Капаннори, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Капаннори, Италия
550 м2 5 5
Эта роскошная вилла в Тосканской сельской местности, недалеко от Лукки, сочетает традиционный и современный дизайн, предлагая изысканный комфорт. Площадь дома составляет 550 кв.м, а внешняя территория — почти 5000 кв.м. В саду расположен большой бассейн, окруженный виноградниками и лесами. Дом включает просторную гостиную с камином, две кухни,...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 1 450 000 евро в Лукке, Италия
1 450 000 €
Квартира в Лукке, Италия
192 м2 3 3
ЛУККА (ТОСКАНА) // 195 КВ М // 3 СПАЛЬНИ // 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА Расположенные на третьем этаже виллы, апартаменты распределены на двух уровнях: На первом уровне находится просторная прихожая, большая и удобная гостиная с полностью оборудованной кухней и столовой, гостевой санузел с душевой кабиной и главная спальня с...
Mercury Group
Вилла за 1 200 000 евро в Треви, Италия
1 200 000 €
Вилла в Треви, Италия
554 м2 13 5 5
Историческая резиденция XIX века, принадлежавшая поэтессе Алинде Боначчи Брунамонти, великолепно отреставрированная, в окружении парка с прудом и красивой лестницей. Престижная резиденция расположена на трех уровнях, на первом этаже находится частная часовня, стильная бильярдная и библиотека, а на втором этаже – бельэтаж - прихожая, две...
Great Estate
Вилла за 2 200 000 евро во Флоренции, Италия
2 200 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
580 м2 9 9
В Тоскане, в Импрунете выставлена на продажу полностью отреставрированная вилла площадью 550 кв. м. Своим видом особняк напоминает небольшой замок благодаря зубчатым стенам и украшающим его башням. Вилла, состоящая из четырех этажей, в настоящее время включает в себя пять отдельных апартаментов. Интерьеры виллы отделаны с большим вкусом –...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты у озера Гарда, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты у озера Гарда, Италия
190 м2 5 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
В сердце исторического центра Рива-дель-Гарда, на одной из самых живописных улиц этого очаровательного городка и всего в нескольких шагах от Piazza III Novembre и озера Гарда, предлагаем на продажу престижную просторную квартиру. Недвижимость расположена на втором этаже исторического здания и отличается своей неповторимой элегантностью....
GH Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Рагузе, Италия
3 000 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
350 м2 3 3
В Рагузе Ибла, среди зеленых холмов, выставлена на продажу роскошная резиденция площадью 350 кв. м., с панорамным бассейном и садом в 35 000 кв. м. Усадьба класса люкс имеет два уровня: на первом этаже пространство вмещает кухню с полуостровом, обеденную зону и гостиную, также здесь расположена прачечная и столовая. Выше находятся 3 спальни,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 150 000 евро в Италии
1 150 000 €
Вилла в Италии
350 м2 10 3 3
Alba Luxury - Prestige Properties
Поместье за 1 800 000 евро в Нарни, Италия
1 800 000 €
Поместье в Нарни, Италия
1350 м2 8 8
1350 кв. м + 46 га земли ЗЕМЛЯ: 46 гектаров земли с двумя природными источниками: 1 га виноградников Санджовезе и Чильеджоло. 1 га оливковой рощи, 200 оливковых деревьев сортов Франтойо, Леччино, Морайоло и Пендолино. 20 га подлеска (дуб и каменный дуб) 10 га ореховой рощи, 2800 растений. 1,5 га огорода и 100 фруктовых деревьев....
Real Casa Italy

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 124634

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 1020