a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла за 5 000 000 евро в Монтериджони, Италия
5 000 000 €
Вилла в Монтериджони, Италия
1000 м2 15 10 15
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 9 000 000 евро в Туоро-суль-Тразимено, Италия
9 000 000 €
Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия
2500 м2 20 20
Эта преобразованная старинная деревня, расположенная на холме с видом на озеро Тразимено в Умбрии, состоит из 17 апартаментов в 5 резиденциях общей площадью 2500 м2. Вокруг - парк площадью более 3,5 гектаров с древними деревьями и панорамным бассейном. Резиденции сочетают старинный архитектурный стиль с современным комфортом. Территория включает...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 200 000 евро в Вальсольде, Италия
1 200 000 €
Вилла в Вальсольде, Италия
400 м2 6 4 3
Онлайн-показ
Rif.991 озеро Лугано, итальянская сторона (примерно в 5 минутах езды от границы со Швейцарией) Вилла жилой площадью 260 кв. м на одном уровне Гараж и таверна уровнем ниже площадью 180 кв. м Ровный сад площадью 1,174 кв. м 5 минут до границы со Швейцарией Рядом с инфраструктурой и на природе Расположен в 80-100 м от озера, пляжа и...
Il Globo Real Estate Lake Como
Апартаменты за 775 000 евро у озера Гарда, Италия
775 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
172 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Великолепная ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на первом этаже с большим частным садом. В жилом комплексе, в котором будет построена эта квартира, всего 27 квартир, приятный бассейн с большим солярием и просторные частные открытые площадки. Квартира, предлагаемая здесь, расположена на двух уровнях, имеет большие окна с видом на собственную террасу и...
GH Estate
Вилла в Лекко, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Лекко, Италия
1000 м2 8 9
В провинции Лекко, в городке Барцио, выставлена на продажу роскошная вилла в альпийском стиле. Здешние места высоко ценятся жителями Милана и других городов Северной Италии, в первую очередь за эксклюзивные горнолыжные курорты, но также и за возможность любоваться невероятными пейзажами или практиковать разные виды спорта. Виллу окружает пышный...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница в Неаполе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
3000 м2
Предлагаемый объект элитной недвижимости находится на острове Искья, на мысе в Форио, среди виноградников и благоухающих лимонных рощ. Роскошный отель площадью почти 3 000 кв. м. декорирован и обставлен в классическом средиземноморском стиле и включает в себя 33 элегантных номера с великолепным видом на море. На первом этаже здания находится...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 000 000 евро в Витербо, Италия
2 000 000 €
Вилла в Витербо, Италия
417 м2 22 9 6
Эта замечательная вилла в окружении огороженного парка площадью 2,5 га расположена в Пеша-Романа, в 10 минутах от моря. Дом площадью 400 кв.м на двух уровнях. На первом этаже расположены кухня, обеденный зал, гостиная, две спальни, одна из которых с ванной комнатой, кабинет и еще одна ванная комната. Цокольный этаж предназначен для размещения...
Great Estate
Вилла за 18 500 000 евро в Форте деи Марми, Италия
18 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
950 м2 12 16
В Форте-деи-Марми выставлена на продажу роскошная резиденция со сказочным садом площадью 1600 кв.м., на территории которого выстроен ослепительный бассейн с площадкой для загорания. Площадь самой виллы составляет 950 кв.м. Вилла вмещает в себя четыре отдельных апартаменты, оборудованными кухнями, тремя спальнями и ванными. Все помещения...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 210 000 евро в Скалее, Италия
210 000 €
Вилла в Скалее, Италия
100 м2 4 2 2
Поселок на морском берегу "Байа дель Карпино" (Baia del Carpino), частные пляжи, трансфер и надзор в течение всего года. Предлагаем к продаже одностоящий дом жилой площади около 100кв.м + с зельным участком. При входе во двор есть собственное парковочное место, около 100кв.м ухоженного сада. Внутри дома следующее: просторная гостиная,...
Scalea Realty
Вилла за 118 000 евро в Скалее, Италия
118 000 €
Вилла в Скалее, Италия
110 м2 4 2 2
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ослепительные краски природы, чистейшая вода, теплое море, пляж, кофе, круассан, пицца, лазанья, своя, собственная квартира... Италия, история под открытым небом, неповторимая Скалея - город, где каждый камень хранит в себе частицу далекой истории......
Gabetti
Вилла за 5 950 000 евро во Флоренции, Италия
5 950 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1800 м2 20 18
Эта великолепная вилла XIX века расположена на холмах Сеттиньяно, всего в нескольких километрах от Флоренции. С площадью 1800 кв. м, она включает четыре уровня, просторные декорированные салоны, панорамные террасы и башенку с захватывающим видом на окрестности. Вилла окружена частным парком площадью 7 гектаров с оливковыми рощами и современными...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 200 000 евро в Ареццо, Италия
3 200 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
1200 м2 15 14
В провинции живописного тосканского города Ареццо выставлена на продажу роскошная резиденция 16 века, полностью отреставрированная и включающая участок в шесть гектаров. Парк, окружающие прекрасное здание, украшен множеством деревьев и кустарников, на его территории также расположен ослепительный бассейн и красивая, увитая жасмином беседка,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Лукке, Италия
2 800 000 €
Вилла в Лукке, Италия
900 м2 10 8
В Лукке выставлена на продажу элитная вилла класса люкс, построенная в 1634 году и тщательно отреставрированная в 2009 году. В настоящее время вилла оснащена всем необходимым для комфортного современного проживания. Особняк состоит из трех этажей, включая цокольный, площадь его внутренних помещений – 600 кв. м. Первый этаж занимают две спальни с...
Lionard Luxury Estate
Дом в Витербо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Витербо, Италия
2500 м2 30 20
В историческом центре Чивита Кастеллана, в Витербо, продается дворец эпохи Возрождения постройки 1500 года, площадью более 2500 кв.м., с садом в 1500 кв. м. Усадьба занимает 3 уровня общей площадью 2500 кв., с 30 комнатами и 20 ванными. Многочисленные выходы ведут в сад, создавая баланс между величием интерьеров и элегантностью открытых...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 55 000 евро в Бергамо, Италия
55 000 €
Апартаменты в Бергамо, Италия
75 м2 2
Продаётся квартира площадью 75 кв. м в небольшом жилом доме 60-х годов. Состоит из: - входа с длинным коридором, - просторной гостиной, - отдельной кухни, - спальни, - ванной комнаты, - балкона с видом на живописную Бергамскую долину. Внутреннее состояние – хорошее. В собственность также входит винный погреб/таверна с...
Алиса Эстейт
Апартаменты за 7 200 000 евро в Милане, Италия
7 200 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
580 м2 6 7
Роскошный трехуровневый пентхаус площадью 600 кв. м в районе Сан-Сиро, Милан, предлагает эксклюзивное сочетание комфорта и элегантности. На десятом этаже находится парадный вход, просторная гостиная, кухня и терраса с зоной барбекю. На одиннадцатом этаже — четыре приватных сьюта с ванными, гардеробными и террасами. Верхний уровень включает...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 200 000 евро в Италии
2 200 000 €
Вилла в Италии
400 м2 6 9 9
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
980 м2 7 7
Недалеко от Флоренции продается старинная вилла, позволяющая любоваться невероятными панорамами окрестностей города. Местоположение виллы позволяет с легкостью достичь крупных городов региона и перемещаться по его самым живописных местам. Вилла датируется концом XV века, процессом ее постройки руководил известный архитектор Ринуччини. В недавнем...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 1 500 000 евро в Читта-ди-Кастелло, Италия
1 500 000 €
Апартаменты в Читта-ди-Кастелло, Италия
507 м2 13 3 3
Эксклюзивные апартаменты в историческом палаццо, расположенные в Читта-ди-Кастелло, в Умбрии, с идеальным сочетанием близости к городу и максимальной приватности, в прекрасном историческом контексте Умбрии. Резиденция площадью около 507 кв.м. на 3 уровнях, имеет следующую внутреннюю планировку: на первом этаже находится удобный подвал и вход в...
Great Estate
Вилла в Ареццо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ареццо, Италия
2500 м2 15 15 23
Alba Luxury - Prestige Properties

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Элитная недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51006

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126204