a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Офис за 1 500 000 евро у озера Комо, Италия
1 500 000 €
Офис у озера Комо, Италия
360 м2
В самом центре города Комо, в нескольких шагах от озера, предлагаем в очаровательном историческом здании большой офис площадью 360 кв. м. Помещения полностью отремонтированы. Недвижимость расположена на первом этаже и состоит из: входной части, конференц-зала, подсобного помещения и двух ванных комнат, ресепшена, 6 офисов, кладовой и санузла....
Palazzo Estate
Вилла в Виккьо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Виккьо, Италия
3700 м2 18 20
Посреди тосканских пейзажей в Виккьо, недалеко от Флоренции, продается эксклюзивная старинная вилла, окруженная парком площадью двадцать гектаров. Сад искусно оформлен большим разнообразием растений и многовековых деревьев, включая кедры, красное дерево и дуб. На территории парка также находится бассейн и зона отдыха, оборудованные шезлонгами....
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 1 650 000 евро в Орвието, Италия
1 650 000 €
Дом в Орвието, Италия
594 м2 15 6 6
3D-тур
Great Estate
Таунхаус за 155 000 евро в Скалее, Италия
155 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
170 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный морской воздух? Вашему вниманию предлагаем апартамент с собственным садиком. Адрес жилого комплекса улица SAN SEVERINO. Это самый...
Scalea Realty
Замок за 3 500 000 евро в Савоне, Италия
3 500 000 €
Замок в Савоне, Италия
1251 м2 5 7
В провинции лигурийского города Финале-Лигуре выставлена на продажу старинная крепость общей площадью 1250 кв.м. Крепость была сооружена между 1883 и 1895 годами. В 2010 году объект был полностью отреставрирован и оснащен всеми необходимыми условиями современного комфорта. Вокруг крепости расположен глубокий ров с насыпью, а к воротом крепости...
Lionard Luxury Real Estate
Квартира за 120 000 евро в Скалее, Италия
120 000 €
Квартира в Скалее, Италия
165 м2 4 2 1
Удалённая сделка
Курортный город Четраро, Калабрия, Италия. Мечтаете жить на берегу моря, чтобы море было в шаге от вашего дома? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со вкусом планировать сегодняшние радости... А вечером с...
Gabetti
Поместье за 4 900 000 евро во Флоренции, Италия
4 900 000 €
Поместье во Флоренции, Италия
1000 м2 11 13
Продается историческое поместье в 7 км от Флоренции . Поместье представляет собой главную виллу 16 века , площадью 1 000 кв. м. Дом для гостей, площадью 500 кв.м. Земельный участок 6 га В настоящее время главная вилла состоит из 5 спален каждая со своим санузлом . Исторический особняк отличается прекрасным ремонтом, оригинальными старинными...
ITALCASA
Дом за 1 100 000 евро в Кастель-Джорджо, Италия
1 100 000 €
Дом в Кастель-Джорджо, Италия
373 м2 11 4 4
Поместье расположено на плато Альфина, в зоне между скалой Орвието и озером Больсена. Fattoria Palombaro - это ферма, состоящая из старого каменного дома, недавно отреставрированного, пристройки и школы верховой езды с 15 гектарами земли: парковая зона, 6 га пахотной земли (1,5 из которых используются для выращивания овощей),пастбища (6 га) и...
Great Estate
Квартира за 420 000 евро в Сан-Ремо, Италия
420 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ
В престижном районе города Санремо, на Английском проспекте, в престижной резиденции с консьержем, продается недавно отремонтированная квартира. Апартамент состоит из просторного входа, гостиной open space с кухней, ванной комнаты с душем, просторной спальни с выходом на террасу и еще одной небольшой спальни. Квартира имеет паркетный пол и окна...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Дом за 1 000 000 евро в Паррано, Италия
1 000 000 €
Дом в Паррано, Италия
377 м2 25 6 4
Престижный отреставрированный фермерский дом "Le Ginestre" на двух уровнях коммерческой площадью 340 кв.м имеет следующую планировку:. На первом этаже - прихожая, гостиная (в настоящее время ресторан, с красивыми сводчатыми потолками), оборудованная кухня, кладовая, санузел; на этом же уровне находится квартира с отдельным входом, - гостиная с...
Great Estate
Вилла за 1 850 000 евро в Салерно, Италия
1 850 000 €
Вилла в Салерно, Италия
480 м2 8 7
Продаётся уникальная вилла в Кампании, в Национальном парке Чиленто, с видом на залив Поликастро. Вилла 650 кв. м на трёх уровнях с панорамными террасами. Располагается среди холмов Чиленто, близко к пляжам и Амальфитанскому побережью, окружена 6000 кв. м садом. Внутри сочетание архитектуры и природы. Стены из местного камня и керамика Vietri...
Lionard Luxury Real Estate
Замок в Сиене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Замок в Сиене, Италия
10200 м2 30 2
В Тоскане, в окрестностях Сиены, выставлено на продажу элитное имение, занимающее несколько провинций и состоящее из старинного замка, двух вилл, агротуризма, виноградников, лесов и охотничьих угодий. Обе виллы недавно были отреставрированы и полностью пригодны для комфортного современного проживания. К каждой прилегает сад. В зоне агротуризма...
Lionard Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 8 700 000 евро в Кортоне, Италия
8 700 000 €
Отель, гостиница в Кортоне, Италия
6000 м2
В окрестностях древнего города этрусков - Кортоны, расположенного в сердце Тосканы, выставлено на продажу старинное имение, окруженное прекрасными пейзажами, охватывающими такие знаменитые города, как Флоренция, Ареццо, Сиена и Перуджа. Этот комплекс, отреставрированный в традиционном тосканском стиле, состоит из восьми апартаментов и отеля....
Lionard Luxury Real Estate
Ферма за 3 400 000 евро в Сиене, Италия
3 400 000 €
Ферма в Сиене, Италия
780 м2 10 9
Роскошная вилла 17 века с органической фермой выставлена на продажу в одном из самых живописных районов Тосканы, Крите Сенези. Площадь покоев виллы занимают 780 кв. м. а территория вокруг здания - 9 га, что включает 3,5 га виноградников и оливковую рощу площадью более 11 000 кв. м. На участке также расположен великолепный бассейн. Состоящий из 5...
Lionard Luxury Real Estate
Дом в Монтепульчано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Монтепульчано, Италия
2600 м2 12 10
Этот старинный дворец расположен в самом центре Монтепульчано и представляет собой подлинную архитектурную жемчужину с богатой историей и культурным наследием. Дворец был построен в 9 веке и принадлежал знатной семье Томбези Треччи, важному роду, связанному с историческими событиями объединения Италии. Эта резиденция сохранила свою архитектурную...
Lionard Luxury Real Estate
Квартира за 729 000 евро в Ардженьо, Италия
729 000 €
Квартира в Ардженьо, Италия
125 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Риф.963 Ардженьо Новый комплекс с бассейном, солярием и садом 4 квартиры Лифт Спокойно и зелено Отличный вид на озеро Частный гараж Предлагаемая квартира относится к небольшому жилому комплексу новой постройки. Жилая площадь квартиры составляет 98 м2 плюс веранда площадью 62 м2. Структура квартиры следующая: - Прихожая,...
Il Globo Real Estate Lake Como
Дом за 170 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
170 000 €
Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия
165 м2 5 2 2
Удалённая сделка
Сан-Никола-Арчелла регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Картина восхода солнца над городом способна поднять настроение с утра, а заката вечером умиротворить! Какая красота открывается взору, замечательная панорама с видом на город и море! У вас есть отличная возможность жить в самом сердце...
Gabetti
Вилла за 3 536 000 евро в Италии
3 536 000 €
Вилла в Италии
400 м2 30 5 8
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Италии
450 м2 10 6 7
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Италии
1850 м2 10 8 12
Alba Luxury - Prestige Properties

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Аренда недвижимости в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 160
  • 16.09.2024
  • 6586