a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Дом за 170 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
170 000 €
Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия
165 м2 5 2 2
Удалённая сделка
Сан-Никола-Арчелла регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Картина восхода солнца над городом способна поднять настроение с утра, а заката вечером умиротворить! Какая красота открывается взору, замечательная панорама с видом на город и море! У вас есть отличная возможность жить в самом сердце...
Gabetti
Вилла в Турине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Турине, Италия
1000 м2 5 11
Великолепная резиденция на озере Кандиа в природном заповеднике выставлена на продажу.Резиденция находится недалеко от Турина, Аосты и горнолыжного курорта Курмайор. Трехуровневая резиденция расположена на берегу с видом на озеро в окружении пышного парка площадью 8800 кв.м. И сама резиденция с просторными помещениями для проведения мероприятий,...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 117 000 евро в Скалее, Италия
117 000 €
Квартира в Скалее, Италия
68 м2 3 2 2
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Вашему вниманию предлагается квартира, жилая...
Gabetti
Дом за 690 000 евро в Четоне, Италия
690 000 €
Дом в Четоне, Италия
329 м2 9 2 2
Фермерский дом Podere Tarlatello расположен в долинах, окружающих старинные городки Четона и Кьюзи, в великолепной провинции Сиена. Двухэтажный дом в окружении зелени имеет общую жилую площадь около 280 кв. м. Первый этаж, который в настоящее время используется как склад/мастерская, может быть преобразован в жилое помещение в свете будущей...
Great Estate
Дом за 350 000 евро в Кортоне, Италия
350 000 €
Дом в Кортоне, Италия
110 м2 5 2 2
На продажу в жилом комплексе недалеко от Кортоны современная квартира площадью 110 кв.м (2 спальни, 2 ванные комнаты) с садом/двориком 90 кв.м и общим бассейном 5х10 м. В нескольких минутах езды от романтического городка Кортоны находится жилой комплекс из 13 квартир. Квартира на продажу расположена на первом этаже и состоит из гостиной зоны...
Great Estate
Вилла за 550 000 евро в Буонконвенто, Италия
550 000 €
Вилла в Буонконвенто, Италия
158 м2 9 2 2
Очаровательная двухуровневая вилла площадью 130 кв.м в муниципалитете Буонконвенто. На первом этаже гостей встречает просторная гостиная с камином, из которой есть доступ к кухне, ванной комнате, прачечной, кабинету и удобной кладовой под лестницей. На втором этаже находится спальная зона с двумя спальнями и ванной комнатой. На территории...
Great Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Сиракузах, Италия
2 800 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
180 м2 3 3
Продаётся резиденция с бассейном в Сиракузы. Расположена на побережье с красивыми пляжами и голубым морем. Вилла состоит из главного здания и гостевой пристройки. Участок окружен приватным парком с средиземноморской растительностью. В главной вилле есть просторная гостиная, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. От главного здания есть...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 1 980 000 евро во Флоренции, Италия
1 980 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
330 м2 4 4
В нескольких километрах от исторического центра Флоренции, города, всемирно известного красотой, историей и искусством, продается роскошная квартира на втором и последнем этажах великолепной исторической виллы. Доступ к недвижимости осуществляется по романтической усаженной деревьями аллее, которая выходит на площадь. Она окружена зеленеющим...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 4 400 000 евро в Лекко, Италия
4 400 000 €
Отель, гостиница в Лекко, Италия
3500 м2
Престижный бутик-отель продается в роскошной и прекрасно отреставрированной старинной вилле.Эксклюзивная дворянская резиденция построена в начале 18 века, в характерной деревне в провинции Лекко, в бьющемся сердце Ломбардии. Необычайно тихое место на берегу реки Адда, в 15 минутах от берега озера. Идеально подходит для отдыха вдали от стрессов...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 400 000 евро в Лидо ди Езоло, Италия
400 000 €
Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивные апартаменты на первой линии моря – резиденция Playa Grande, Лидо-ди-Езоло, площадь Милано Предлагаем к продаже престижные апартаменты в знаменитой резиденции Playa Grande, расположенной в сердце площади Милано, Лидо-ди-Езоло. Уникальное расположение на первой линии, исключительный комфорт и современные удобства делают этот...
GH Estate
Дом за 6 000 000 евро в Четоне, Италия
6 000 000 €
Дом в Четоне, Италия
900 м2 6 9
Элегантная гостиничная структура в центре одного из самых красивых борго Италии, расположенная между Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча, на стыке Умбрии и Тосканы. Историческая резиденция площадью около 900 кв.м., включающая 8 номеров, ресторан и бар, идеально сохранилась и недавно была отреставрирована. Дворец располагается в сердце средневекового...
Lionard Luxury Estate
Дом за 2 200 000 евро в Монополи, Италия
2 200 000 €
Дом в Монополи, Италия
700 м2 15 8
В историческом центре Монополи, в регионе Апулия, в 5 минутах от пляжа, продаются два уникальных здания. Сочетая апулийскую роскошь и современный дизайн, они предлагают шесть роскошных апартаментов и два номера класса люкс. Первое здание, в стиле модерн, имеет 5 двухкомнатных квартир, подвал и просторную террасу. Второе, из белого апулийского...
Lionard Luxury Estate
Таунхаус за 60 000 евро в Кампобассо, Италия
60 000 €
Таунхаус в Кампобассо, Италия
187 м2 6 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Просторный дом с гаражом в уютной деревушке. Большая терраса с панорамными видами на холмы и море на горизонте. Всего 30 минут до побережья. Дом в самом сердце Монтемитро — деревушки, где чистота, уют и спокойный ритм жизни сочетаются с удобством и комфортом. Здесь есть всё самое необходимое: магазинчик, аптека, бар, студия медика, почта...
AB PROPERTY
Вилла в Паденге-суль-Гарде, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Паденге-суль-Гарде, Италия
300 м2 8 3 3
Alba Luxury - Prestige Properties
Дом за 75 000 евро в Скалее, Италия
75 000 €
Дом в Скалее, Италия
110 м2 4 3 2
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. В любое удобное время сможете приехать и провести чудесные дни у моря в собственном доме. Только здесь у вас появится возможность, понежиться под ласковыми лучиками солнышка, полюбоваться великолепными пейзажами, окунуться в лазурные воды Тирренского...
Gabetti
Вилла в Риме, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Риме, Италия
803 м2 5 9
В Вечном городе, известном своей историей, искусством и культурой, продаётся великолепная вилла площадью 2000 кв. м. Эта резиденция, занимающая два этажа, располагает пятью просторными спальнями и девятью ванными. Окружает виллу зелёный сад площадью 5000 кв. м с бассейном. При строительстве использовались изысканные материалы, а также...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Неаполе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
430 м2 4 3
Продается вилла в Анакапри, элитном районе острова Капри. Идеальное расположение на вершине утеса позволяет наслаждаться магией острова и легко добираться до красивых пляжей. Вилла окружена пышной средиземноморской растительностью, создавая уголок уединения. Исторически важное место, где встречались писатели и знаменитости, такие как Ричард...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 450 000 евро в Сан-Ремо, Италия
450 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
142 м2 4 3 1
Онлайн-показ
В пляжном районе города Санремо, в двух шагах от моря, вблизи от центра города продается просторная квартира с изумительным видом на море. Апартамент расположен на первом этаже четырехэтажного дома с лифтом и состоит из просторного коридора, больщой гостиной, трех спален, ванной комнататы и отдельной кухни. Квартира требует ремонта, что дает...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Дом за 1 980 000 евро в Кастильон-Фиорентино, Италия
1 980 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
1393 м2 24 19 16
- Комплекс/Борго Сан Пьетро находится в нескольких минутах езды от Кастильоне-Фьорентино (10 минут), "укрытый" в зеленой долине с несколькими домами. Собственность расположена на склоне холма и имеет прекрасный вид. - Когда-то здесь проживало несколько семей, и, скорее всего, в течение некоторого времени это было монастырь, так как одно из...
Great Estate
Вилла за 1 760 000 евро в Дезенцано-дель-Гарда, Италия
1 760 000 €
Вилла в Дезенцано-дель-Гарда, Италия
383 м2 4 3 2
Alba Luxury - Prestige Properties

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51130

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126353