a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Апартаменты за 1 680 000 евро в Риме, Италия
1 680 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
175 м2 3 3
В престижном районе, недалеко от Пьяцца Кавур и Лунготевере деи Меллини, в элегантном жилом комплексе, в историческом старинном здании, мы предлагаем на продажу роскошную квартиру с прекрасным ремонтом. Апартаменты полны света и спроектированные таким образом, чтобы гарантировать максимальный комфорт и элегантность. большая прихожая,...
Real Casa Italy
Вилла за 2 000 000 евро в Палау, Италия
2 000 000 €
Вилла в Палау, Италия
200 м2 6 6
В Палау, на территории элитного жилого комплекса, выставлена на продажу вилла класса люкс с видом на архипелаг Маддалена. Вилла расположена недалеко от центра города и окружена участком площадью 1800 кв.м. На участке выстроен ослепительный бассейн с джакузи и площадкой для загорания. В саду также оборудована комфортная зона отдыха, позволяющая...
Lionard Luxury Estate
Дом за 750 000 евро в Леричи, Италия
750 000 €
Дом в Леричи, Италия
120 м2 2 2
Этот дом, разделенный на два объекта недвижимости, расположен в Монтемарчелло с видом на залив Поэтов и занимает доминирующее панорамное положение. Выход в сад с видом на море ведет на большую террасу, где можно оборудовать обеденную зону на открытом воздухе с видом на море, Портовенере и острова Пальмария и Тино. Дом расположен на двух...
Mercury Group
Апартаменты за 3 500 000 евро во Флоренции, Италия
3 500 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
174 м2 2 2
Продаётся роскошная квартира площадью 175 кв. м в историческом Palazzo Portinari Salviati во Флоренции, реконструированном в 2022 году. На 4-м этаже располагаются 3 спальни и 3 ванные комнаты. Дворец, связанный с историей Портинари и Сальвиати, ранее принимал Беатриче Портинари и Козимо I Медичи. Прекрасное местоположение рядом с Дуомо...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Пьетрасанте, Италия
2 800 000 €
Вилла в Пьетрасанте, Италия
380 м2 6 4
Продаётся роскошная вилла класса люкс на Тосканской Ривьере, близко к Форте-дей-Марми. Элегантная старинная резиденция с башней, оригинальным ар-нуво стилем и панорамным видом на море. Вилла общей площадью 380 кв. м на двух этажах и 1300 кв. м ухоженного сада. Идеальное место для жизни, близко к пляжам и всем удобствам Версилии. Ссылка: 9912
Lionard Luxury Estate
Вилла в Модене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Модене, Италия
1700 м2 7 9
Недавно отреставрированная роскошная вилла в продаже в провинции города Модена. Резиденция состоит из двух построек. В первом доме, оборудованном лифтом, находится гостиная и несколько комнат, используемых в качестве кабинета, музыкальная комната, большой зал, из которого через большие окна открывается живописный вид на ухоженный сад, площадью 6...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Ливорно, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ливорно, Италия
800 м2 11 12
Предлагаемая вилла расположена на берегу моря между заливами Ниспортино и Ниспортино, вдоль одного из самых диких участков побережья на острове Эльба, вдали от проторенных дорог, всего в 300 метрах от пляжа. Построенная несколькими кинорежиссерами в годы известной Dolce Vita, резиденция имеет внутреннюю площадь 800 кв. м. и расположена на...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 690 000 евро в Амелии, Италия
690 000 €
Вилла в Амелии, Италия
430 м2 8 6
Объект под сдачу
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ, ПОЛНОСТЬЮ ПОСТРОЕННЫЙ ИЗ КАМНЯ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ХОЛМЕ С новым бассейн. главное ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ДВУХ/ТРЕХ УРОВНЯХ В ДОПОЛНЕНИЕ К 4-УРОВНЕВОЙ БАШНЕ. при реконструкции здания были использованы исключительно материалы, типичные для умбрийских традиций, чтобы воссздать дух эпохи. Все здания...
Real Casa Italy
Дом за 1 380 000 евро в Италии
1 380 000 €
Дом в Италии
452 м2 15 5 3
Центром всего поместья является каменный дом, расположенный на самом верху холма, построенный с большим вниманием и уважением к местной архитектурной традиции. Основное здание, завершенное между 2014 и 2015 годами, имеет площадь около 190 квадратных метров, развивающихся почти entirely на одном уровне, за исключением поднятой башенки, которая в...
Great Estate
Вилла за 950 000 евро в Тоди, Италия
950 000 €
Вилла в Тоди, Италия
490 м2 12 3 3
Великолепная вилла класса люкс в нескольких минутах езды от центра Тоди с видом на великолепный храм Консолационе. Удобный доступ - вилла расположена в жилом квартале, состоящем из небольших домов, имеет два въезда с автоматическими воротами с общей дороги, один из которых ведет к гаражу на цокольном этаже и зоне бассейна, а другой - к главному...
Great Estate
Отель, гостиница за 3 900 000 евро в Монце, Италия
3 900 000 €
Отель, гостиница в Монце, Италия
1000 м2
Недалеко от Милана продается вилла класса люкс. Особняк, построенный в прошлом веке, находится в Региональном парке Ломбардии, в Аркоре. Комплекс виллы имеет площадь 1500 кв. м. и состоит из двух зданий. Господский особняк имеет два этажа, один из которых занимает столовая, кухня, гостиная, две спальни, кабинет и терраса. Второй уровень отведен...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 850 000 евро в Монтеспертоли, Италия
1 850 000 €
Вилла в Монтеспертоли, Италия
600 м2 11 9
Оплата криптовалютой
Предлагаем на продажу поместье, площадью 20 гектаров которое объединяет в себе тосканский образ жизни, опыт производства своего вина и разведения лощадей, а также инвестиционный потенуиал. Всего в 35 минутах от Флоренции и 40 минутах от международного аэропорта, оно предлагает идеальный баланс уединения и удобства расположения. Главная Вилла и...
ITALCASA
Вилла в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Италии
2100 м2 35 20 22
Alba Luxury - Prestige Properties
Квартира за 376 000 евро в Милане, Италия
376 000 €
Квартира в Милане, Италия
55 м2
В спокойном жилом районе рядом с площадью Piazzale Siena будет располагаться эксклюзивный жилой проект, который предусматривает реализацию элегантного и выдающегося дома, состоящего из 15 квартир. Жилой комплекс находится в районе, богатом историей и культурой, где расположена знаменитая церковь Сан-Сиро-алла-Вепра и статуя лошади Леонардо....
NF Group
Дом за 530 000 евро в Торторето, Италия
530 000 €
Дом в Торторето, Италия
430 м2 12 4 4
Вилла расположена на холмах Торторето в нескольких километрах от моря, среди многочисленных оливковых рощ и виноградников. Доступ к вилле осуществляется по дроге, окаймленной оливковыми деревьями, земельный участок полностью огороженный, два входа с электрическими воротами. На первом этаже вход в большую гостиную, спальня с двуспальной...
Mercury Group
Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия
400 м2 6 6
На продажу выставлена вилла класса люкс с бассейном недалеко от залива Тигуллио и парка Портофино, в Санта-Маргерита-Лигуре. Здание виллы имеет площадь 350 кв. м. и состоит из кухни, гостиной со столовой, ванной, открытой кухни с печью – на первом этаже, и трех спален с двумя ванными – на втором. Дополнительная спальня с ванной и прачечной...
Lionard Luxury Estate
Дом за 980 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
980 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
399 м2 18 6 5
Недвижимость представляет собой недавно отреставрированную загородный дом – виллу в коммуне Кастильоне-дель-Лаго, в Умбрии, расположенную в живописном пейзажном окружении с большим историческим и природным значением, всего в нескольких километрах от озера Тразимено. Здание, расположенное на двух уровнях с коммерческой площадью почти 400 кв.м,...
Great Estate
Апартаменты за 3 000 000 евро во Флоренции, Италия
3 000 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
147 м2 2 2
Продаётся роскошная квартира в Палаццо Портинари Сальвиати, Флоренция. Площадь 145 кв. м, 2 спальни, 3 ванные, гостиная и столовая с видом на Купол Брунеллески. Здание XV века, исторически связано с семьями Портинари и Сальвиати. Стратегическое расположение в центре города. Внутреннее пространство: коридор, две спальни с мраморными ванными,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 997 000 евро у озера Гарда, Италия
997 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
160 м2 5 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенная на живописном курорте Пунта Грот в Сирмионе, эта вилла является настоящей архитектурной жемчужиной, идеально вписывающейся в окружающий ландшафт. Вилла занимает площадь чуть более 60 квадратных метров, однако продаётся с проектом реконструкции, который уже находится на стадии утверждения и предусматривает увеличение площади до...
GH Estate
Квартира за 298 000 евро в Сан-Ремо, Италия
298 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
104 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Элегантная квартира с видом на море В тихом жилом районе предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью 104 кв. м, отремонтированную и со вкусом обставленную. Жилье расположено на втором этаже небольшого кондоминиума и состоит из следующего: прихожая, просторная гостиная с открытой кухней и балконом с видом на море, 2 спальни и две ванные...
VRC Idrisova

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Элитная недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51113

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126340