a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла за 1 450 000 евро в Сан-Ремо, Италия
1 450 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
217 м2 6 3 3
Онлайн-показ
Вилла в Сан-Ремо, на первых холмах по дороге Str. Maccagnan, 15 минут от центра города, около 2 км к морю. Продается 4-х уровневая Вилла 2011 года постройки, площадью 217 м2, с возможностью постройки большого бассейна на участке 3000 м2. Потрясающий панорамный вид на море. 1-й уровень (подвальный этаж): гараж площадью 44 м2 и тех.помещение....
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Дом за 392 500 евро в Скалее, Италия
392 500 €
Дом в Скалее, Италия
250 м2 8 4 2
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Здесь, на море, душа отдыхает от шума и суеты большого города. Начинайте свое утро с чашечки итальянского кофе на террасе собственного дома с видом на свой сад…Bellissimo! Если вы хотите купить отдельно стоящий дом с садом, но, чтобы возле...
Gabetti
Вилла за 2 000 000 евро в Сан-Ремо, Италия
2 000 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
222 м2 7 5 4
Онлайн-показ
Город Санремо, район Tre Ponti, Проспект Corsoini. В 3 км от центра города, недалеко от пляжей и в 5 минутах от моря, ПРОДАЕТСЯ: замечательная отдельно стоящая Вилла, расположенная на холме с панорамным видом на море и залив , распределенная на двух уровнях общей площадью 172 кв.м. Депанданс для гостей площадью 42 кв.м. со спальней и ванной...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Замок в Пьяченце, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Замок в Пьяченце, Италия
8000 м2 16 20
В окружении зелени холмов Эмилии, между Пьяченцей и Миланом, величественно возвышается этот престижный замок, построенный в 10 веке. Древнее укрепление имеет трапециевидный план и большой внутренний двор. По углам замка расположены четыре башни с круглым основанием, изящно стройные кверху. В обрамлении великолепной резиденции есть красивый...
Lionard Luxury Estate
Отель, гостиница за 6 300 000 евро в Риме, Италия
6 300 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
2000 м2
В продаже отель 4* в Риме, районе Монте Сакро. До центра города легко и комфортно можно добраться на автобусе/авто (20 мин. до ж/д Термини), а также на метро. Станция метро линии B в 600 м. от отеля. Отель занимает историческое здание в стиле Либерти и предлагает гостям 47 номеров, тренажерный зал, конференц-зал, большой, красивый сад,...
NF Group
Вилла за 830 000 евро у озера Гарда, Италия
830 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
242 м2 6 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная всего в нескольких шагах от исторического центра Чечины, очаровывает захватывающим видом на озеро. Она идеально сочетает удобство городской жизни с умиротворённостью загородного отдыха. Дом занимает два этажа, объединяя просторные современные помещения с элегантными деталями. На первом...
GH Estate
Вилла в Массе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Массе, Италия
600 м2 5 6
Предлагаемая вилла расположена недалеко от Форте дей Марми, в тихом и зеленом районе Ронки. Построенная совсем недавно, эта вилла является частью парка площадью 3 500 кв.м., настоящего оазиса мира и спокойствия. Дом площадью 600 кв. м имеет два уровня, и каждая комната необычайно светлая благодаря естественному свету, который беспрепятственно...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 269 000 евро у озера Гарда, Италия
269 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
На границе между Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, в эксклюзивной резиденции с бассейном, мы предлагаем ПОСЛЕДНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с лоджиями или террасами. Комплекс расположен в 200 метрах от озера, все квартиры отличаются прекрасной отделкой и продаются полностью меблированными. Возможность...
GH Estate
Апартаменты за 700 000 евро у озера Гарда, Италия
700 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
95 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В историческом центре Дезенцано D/G мы продаем эту великолепную квартиру Апартаменты расположены в кондоиниуме на несколько квартир с общим бассейном. Гостиная обставлена с превосходным вкусом и с использованием качественных материалов. Отдельная кухня. В спальной зоне находятся хозяйская спальная и еще одна небольшая спальная, ванная...
GH Estate
Апартаменты за 198 000 евро в Милане, Италия
198 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
50 м2 1
Комплекс расположен в районе Вигентино, который активно развивается, и выходит на Парко Агррико Сюд, сочетая современность и близость к природе. Здесь архитектура — это не просто эстетика, а передовой жилищный опыт. Две башни формируют новый силуэт города, создавая ощущение света, простора и уникального обзора Милана. Благодаря...
Алиса Эстейт
Апартаменты за 780 000 евро у озера Гарда, Италия
780 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новая трехкомнатная квартира с садом и бассейном в самом сердце Бардолино Элегантные новые апартаменты с тремя комнатами, готовые к заселению, расположены на первом этаже современного жилого комплекса с бассейном в центре Бардолино. Идеальное местоположение — всего в нескольких шагах от озера и всех необходимых удобств. Апартаменты...
GH Estate
Вилла за 4 000 000 евро в Италии
4 000 000 €
Вилла в Италии
1164 м2 2 5 5
Alba Luxury - Prestige Properties
Отель, гостиница в Камайоре, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Камайоре, Италия
370 м2
В провинции Лукка продается вилла класса люкс, построенная в стенах монастыря 13-го века. Объект вмещает в себя две квартиры, каждая из которых расположена на отдельном этаже здания монастырского комплекса. Здание недавно было отремонтировано, что позволило сохранить такие ценные старинные детали, как оригинальные полы и балки 15 века. Кроме...
Lionard Luxury Estate
Ферма в Орбетелло, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Орбетелло, Италия
898 м2 10 12
В самом сердце тосканской Мареммы, в местечке Орбетелло, выставлен на продажу великолепный фермерский дом. Площадь около 900 кв. м с бассейном, частным садом и 20 га сельскохозяйственных угодий, ферма предлагает оазис спокойствия в живописной местности. Маремма, с ее разнообразным ландшафтом от холмов до термальных оазисов, поражает своим...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Маршано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Маршано, Италия
1600 м2 36 22
В Умбрии продается элитный комплекс, общая площадь внутренних помещений которого достигает 5908 кв.м. Особняк состоит из шести зданий, включающих в общей сложности 38 спален и 26 ванных. Главное здание датируется 19 веком. Оно состоит из трех этаж, первый из которых отведен под жилую зону, а верхние – под спальные помещения. Характерные...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 1 000 000 евро в Комо, Италия
1 000 000 €
Апартаменты в Комо, Италия
152 м2 3 3
Новые современные апартаменты с отделкой высочайшего класса, панорамными окнами и с потрясающими видами на озеро Комо расположены в Карате-Урио, в нескольких минутах до центра города Комо. Апартаменты включают панорамную террасу, с которой открываются прекрасные виды. В жилом комплексе находится бассейн для жильцов и паркинг. Апартаменты...
NF Group
Вилла за 3 500 000 евро в Латина, Италия
3 500 000 €
Вилла в Латина, Италия
550 м2 6 5
Эта роскошная резиденция находится на побережье Лациума, известном как Ривьера Улисса, и представляет собой уникальное место для жизни и отдыха. Вилла, выполненная в органической архитектуре 1970-х годов, расположена на участке площадью 3000 квадратных метров и предлагает комфорт и роскошь на побережье. Расположенная между Сан-Феличе-Чирчео и...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 750 000 евро в Фояно-делла-Кьяне, Италия
1 750 000 €
Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия
659 м2 25 11 8
Городок Фояно-делла-Кьяна известен своим Карнавалом - красочным и оживленным фестивалем, который привлекает гостей со всей округи. Здесь, среди холмов и возделанных полей, вы можете наслаждаться жизнью в гармонии с ландшафтом, в окружении пышной природы и старинной архитектуры, где исторический шарм сочетается с современным комфортом. Дом...
Great Estate
Дом за 670 000 евро в Италии
670 000 €
Дом в Италии
533 м2 14 7 4
Общая жилая площадь дома составляет около 380 кв.м на трех уровнях: на первом этаже находится большая гостиная с современной кухней и камином, излучающим тепло и уют. Также на этом уровне находятся три спальни - просторные и комфортные, ванная комната и кабинет. Из кабинета есть выход на башенку, откуда открывается захватывающий панорамный вид....
Great Estate
Вилла за 3 500 000 евро в Форте деи Марми, Италия
3 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
240 м2 4 4
Отдельная новая вилла на расстоянии 1 км от моря зона Виттория Апуана . Дом расположен на трех этажах и предлагает На первом этаже – гостиная , кухня, санузел с душем и крытая терраса для обедов на свежем воздухе. На втором этаже – спальня с индивидуальным санузлом, гардеробная с выходом на террасу, спальня с индивидуальным...
ITALCASA

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Земельные участки в Италии Элитная недвижимость в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51037

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126248