a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Дом за 2 200 000 евро в Сан-Ремо, Италия
2 200 000 €
Дом в Сан-Ремо, Италия
180 м2 8 5 4
Вилла, расположенная в непосредственной близости от пляжа Трех Мостов (Tre Ponti), в панорамном месте с видом на море. САН РЕМО (ЛИГУРИЯ) // 180 КВ М // 5 СПАЛЕН // 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // САД // БАССЕЙН // ГОСТЕВОЙ ДОМИК 40 КВ М // ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПЛЯЖА Вилла имеет два этажа и была отреставрирована недавно. На первом этаже находятся кухня,...
Mercury Group
Вилла за 2 750 000 евро в Ареццо, Италия
2 750 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
900 м2 10 11
В сердце Тосканы, среди живописных холмов Кьянти в провинции Ареццо, роскошный отель, состоящий из великолепной виллы XIX века, в прошлом загородная резиденция одной знатной флорентийской семьи.Сегодня структура является отелем для любителей агротуризма, предлагающая услуги самого высокого класса. Роскошные спальни с собственной ванной...
Lionard Luxury Estate
Пентхаус за 945 000 евро у озера Гарда, Италия
945 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
199 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
После сноса существующего здания будет реализован инновационный проект, который обновит востребованное жилое пространство всего в нескольких шагах от центра города. Проект будет расположен в стратегической точке, соединяющей центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, что обеспечит близость к магазинам и удобный доступ к основным транспортным артериям....
GH Estate
Дом за 890 000 евро в Кортоне, Италия
890 000 €
Дом в Кортоне, Италия
212 м2 12 4 2
Очаровательный каменный дом площадью 166 кв.м разделенный на две квартиры (4 спальни, 2 ванные комнаты). Земельный участок 2,4 га, имеется бассейн 6x12 м и гараж 68 кв.м. В нескольких метрах от романтического старинного городка Кортона продается каменный дом площадью 166 кв.м, разделенный на две квартиры и спланированный следующим образом: на...
Great Estate
Апартаменты за 570 000 евро у озера Комо, Италия
570 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
102 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
На красивом западном берегу озера Комо, в известном городке Тремеццина (Оссуччио), расположено здание, находящееся на стадии строительства и состоящее всего из 4 квартир. Мы предлагаем к продаже квартиру площадью 104 кв.м с портиком и частным садом, расположенную а первом этаже. Недвижимость состоит из 3 спален, расположенных с задней...
GH Estate
Вилла в Удине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Удине, Италия
6000 м2 8 5
В нескольких км от Удине, в регионе Фриули-Венеция-Джулия, продается элегантный особняк, связанный с историей династии императора Наполеона Бонапарта. В 1818 году здание приобрела сестра Наполеона Элиза, а сам он провел здесь немало летних дней. Роскошная вилла имеет площадь 6000 кв. м., а прилегающий к ней участок – 22 гектара. Комплекс состоит...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Ливорно, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ливорно, Италия
800 м2 5 4
В Ливорно, в центре Тосканы, продается роскошная вилла в два этажа площадью 740 кв. м. Вилла окружена просторным садом, обнесенным оградой и выполнена в красивейшем стиле «либерти» - с ее белоснежным фасадом. Вилла была сооружена совсем недавно и оснащена всеми условиями современного комфорта. В ходе строительства было сохранено максимально...
Lionard Luxury Estate
Дом за 2 250 000 евро в Палае, Италия
2 250 000 €
Дом в Палае, Италия
438 м2 20 7 7
На продажу великолепная вилла (7 спален и 7 ванных комнат), утопающая в зелени тосканских холмов, с гостевым домом, бассейном и складом в муниципалитете Палая, провинция Пизы. Эта замечательная собственность с панорамным видом на холмы Пизы состоит из двух зданий, главного корпуса и гостевого дома. Главная вилла площадью 302 кв.м на двух уровнях...
Great Estate
Вилла в Пьетрасанте, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
550 м2 10 10
В Пьетрасанте продается роскошная вилла с бассейном. Особняк находится в элитном районе недалеко от моря. Здание имеет форму подковы. Площадь внутренних помещений составляет 500 кв.м. Сегодня вилла разделена на две отдельные жилые структуры, между которыми выстроен ослепительный бассейн. Господская вилла располагает двумя этажами. На первом...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 290 000 евро в Читта-делла-Пьеве, Италия
1 290 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
476 м2 19 6 7
Загородный дом с гостевым домом и бассейном на небольшом расстоянии от населенного пункта. Недвижимость в сельской местности Умбрии, на границе с Тосканой, недалеко от старинного городка Читтà-делла-Пьеве, в панорамном и нетронутом месте. Дом с постройками (гостевой дом, зал для хобби, гараж и склад, крытое парковочное место, pool house) были...
Great Estate
Вилла в Генуе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Генуе, Италия
500 м2 7 6
Эта вилла класса люкс расположена в Заливе Парадизо, недалеко от Камольи, с видом на мыс Портофино и выходом к морю. Внутреннее пространство площадью 500 кв. м распределено на 3 уровня с отдельными входами, что позволяет разделить виллу на 3 автономные резиденции. Участок площадью 1 600 кв. м окружён садом и живописной дорожкой, ведущей к...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Ашано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ашано, Италия
2650 м2 70 42 50
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 15 000 000 евро в Виллазимиусе, Италия
15 000 000 €
Вилла в Виллазимиусе, Италия
400 м2 10 5
На южном берегу Сардинии, на территории роскошного курорта Вилассимиус, выставлена на продажу роскошная вилла с панорамным бассейном и видом на ослепительную набережную Кала-Катерина. Вилла расположена в элитном жилом комплексе, куда входят только частные резиденции. Ее местоположение позволяет с легкостью добраться до красивейших белопесчаных...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 999 000 евро в Ардженьо, Италия
999 000 €
Квартира в Ардженьо, Италия
125 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Риф.963 Ардженьо Новый комплекс с бассейном, солярием и садом 4 квартиры Лифт Спокойно и зелено Отличный вид на озеро Частный гараж Предлагаемая квартира относится к небольшому жилому комплексу новой постройки. Жилая площадь квартиры составляет 98 м2 плюс веранда площадью 62 м2. Структура квартиры следующая: - Прихожая,...
Il Globo Real Estate Lake Como
Отель, гостиница в Ла-Маддалене, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Ла-Маддалене, Италия
8000 м2
На Сардинии, на острова Ла Маддалена, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным парком, простирающимся на 2000 кв.м. Вилла была построена в 2013 году и сегодня представляет собой просторное сооружение в 8000 кв.м. Оно состоит из пяти этажей и включает 92 спальни и 118 ванных. Комнаты обставлены с большим вкусом и отделаны ценными...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 000 000 евро в Ареццо, Италия
2 000 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
550 м2 8 5
В нескольких минутах от центра Ареццо, в Тоскане, расположена великолепная вилла, окруженная холмами Вальдарно и Валь-ди-Кьяна. Она занимает 550 кв. м на двух уровнях и имеет пристройку площадью 60 кв. м. Виллу окружает парк в 3 гектара с бассейном. Рядом находится Ареццо с его культурным наследием и множеством маршрутов для гурманов и любителей...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
257 м2 4 4
В центре Милана продаются аттиковые апартаменты, расположенные в элитном районе. Апартаменты состоят из двух этажей и находятся в доме, датируемом 60-ми годами ХХ века. Общая площадь апартаментов составляет 280 кв.м. К квартире прилегают две террасы общей площадью 110 кв.м. Апартаменты в недавнем времени были полностью отреставрированы в...
Lionard Luxury Estate
Вилла на Капри, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на Капри, Италия
500 м2 5 5
В одном из самых живописных районов острова Капри, на вершине холма Тиберио выставлена на продажу вилла класса люкс. Находясь в пятнадцати минутах ходьбы от Пьяццетты, резиденция площадью 500 кв. м. утопает в средиземноморской растительности и предлагает нам великолепный вид на море. Реконструированная в полном соответствии с типичной...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 980 000 евро в Ароне, Италия
980 000 €
Вилла в Ароне, Италия
400 м2 19
Резиденция расположена на пологих склонах Ароны, а именно в районе Сан-Карло, в полной уединённости, на участке площадью 16 000 м². Тщательная реконструкция вернула к жизни очарование старой фермы, датируемой началом XIX века, сохранив особенности сельской архитектуры, типичной для пьемонтских домов. Комплекс разделён на два жилых корпуса...
Palazzo Estate
Ферма за 3 000 000 евро в Фано, Италия
3 000 000 €
Ферма в Фано, Италия
600 м2 6 8
В провинции Пезаро выставлена на продажу вилла в стиле загородного деревенского дома. Особняк состоит из двух этажей и оснащен всем необходимым для комфортного проживания, в том числе системой видеонаблюдения. Площадь внутренних помещений виллы – 600 кв. м., первый этаж отведен под жилую зону – гостиную и кухню со столовой. На втором этаже...
Lionard Luxury Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51101

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 126315