Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.
Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.
Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).
Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).
Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).
Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).
Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).
Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).
Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
18 500 000 €
Замок в Пьяченце, Италия
4000 м21516
На склонах Лигурийских Апеннин продаётся средневековый замок площадью более 4 000 кв. м с участком 80 000 кв. м. Замок расположен в уединённой сельской местности Пьяченцы, рядом с историческими деревнями и винными маршрутами.Транспортная доступность позволяет добраться до Милана и Пьяченцы. Архитектура сохранила планировку с четырьмя угловыми...
Lionard Luxury Estate
6 500 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
1800 м2
Гостиница, общей площадью 1800 кв.м. в оукружении парка около 1 га с теннисным кортом и бассейном расположилась на холме Флоренции с видом на Дуомо и город
Отель состоит из 21 номера каждый со своим санузлом, и 9 из них с панорамной терасой в главном здании
И 5 номеров , каждый со своим санузлом в соседней с главной вилле
Кроме того-...
ITALCASA
790 000 €
Вилла у озера Изео, Италия
350 м21043
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот элегантный особняк, расположенный в Кастро (BG), всего в 1 км от Ловере, предлагает великолепный панорамный вид на озеро Изео и стильную архитектуру на трёх уровнях.
Пространство для индивидуального оформления
На первом этаже находится апартамент площадью 90 м², который можно оформить по своему вкусу. Здесь возможно создать две...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
1409 м248
Объект под сдачу
Эта эксклюзивная вилла, спроектированная известным архитектором Davide Chipperfield является частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из 7 вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной.
Роскошный...
GH Estate
1 800 000 €
Вилла в Лекко, Италия
500 м255
В окрестностях озера Комо, недалеко от озер Пузиано и Анноне выставлена на продажу элитная вилла площадью 500 кв. м. Особняк состоит из трех этажей. Первый этаж отведен под жилую зону – большой салон, кухню, четыре спальни и две ванные, на втором этаже расположена гостиная и еще одна спальня с ванной. В здании также имеется цокольный этаж,...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
280 м2644
Представьте себе: всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Монтепульчано, на границе между Умбрией и Тосканой, в пейзаже, где время словно остановилось. Именно здесь, в привилегированном месте, расположен загородный дом, находящийся в стадии реставрации.
Проект разработан с целью гармонично объединить сельский шарм традиционной...
Great Estate
6 500 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
2385 м22211
В Умбрии продается роскошная вилла, окруженная 30 гектарами парка. Вилла датируется XVII веком и состоит из нескольких корпусов. Площадь внутренних помещений составляет 2385 кв. м. Основная вилла насчитывает 8 спален, а также включает ресторан, винный погреб, бильярдный зал, приемный салон и другие помещения. На участке выстроены бассейн, конный...
Lionard Luxury Estate
400 000 €
Пентхаус в Сан-Ремо, Италия
149 м2322
В хорошем районе города Санремо продается пентхаус расположенный на пятом этаже пятиэтажного дома с лифтом. Апартамент, площадью 149 м2, имеет просторную и удобную террасу. Квартира разделяется на дневную и ночную зону. Дневная зона состоит из просторной гостиной с большим диваном и телевизором, открытой студии, обеденной зоны и кухни,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
3 450 000 €
Вилла в Сиене, Италия
280 м255
На холмах Валь д'Орча, рядом с Сиеной, расположена престижная двухуровневая вилла площадью 280 кв. м, окруженная садом в 1017 кв. м с панорамным бассейном-инфинити и видом на тосканские пейзажи. Включает оливковую рощу (9000 кв. м) и небольшой виноградник. Готова к расширению на четыре дополнительные комнаты. Вилла в Валь д'Орча (объект ЮНЕСКО)...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
180 м233
Продаётся резиденция с бассейном в Сиракузы. Расположена на побережье с красивыми пляжами и голубым морем. Вилла состоит из главного здания и гостевой пристройки. Участок окружен приватным парком с средиземноморской растительностью. В главной вилле есть просторная гостиная, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. От главного здания есть...
Lionard Luxury Estate
1 650 000 €
Вилла в Брешии, Италия
450 м254
В самом сердце Брешии, в нескольких километрах от центра города, продается роскошная вилла, окруженная зеленым парком. Вилла находится в уединенном месте, позволяя при этом с легкостью достичь основных городских пунктов. Здание было полностью отреставрировано и отделано в характерном сельском стиле, отвечающем традициям региона. В отделке были...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Замок в Риме, Италия
2000 м277
В провинции Рима, в Сан-Поло-деи-Кавальери, выставлен на продажу старинный замок Х века, принадлежавший в прошлом ордену мальтийских рыцарей. Во второй половине XVI века объект был передал во владение семейству Орсили, которые преобразовали его к фамильную крепость. В 1588 году он был продан династии Чези, устроившим здесь свою летнюю...
Lionard Luxury Estate
5 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м256
В Форте-дей-Марми, престижном курорте Версилии, выставлена на продажу эксклюзивная вилла с бассейном и садом в 1000 кв. м. Трехэтажная резиденция площадью 400 кв. м была полностью отреставрирована известным архитектором Тициано Лера, известным своими проектами, интегрирующими биосистемную архитектуру и фэн-шуй. Вилла включает просторные комнаты:...
Lionard Luxury Estate
1 499 000 €
Поместье в Сиене, Италия
600 м22099
КАЗОЛЕ Д'ЭЛЬЗА, СИЕНА (ТОСКАНА) // ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ 600 КВ М // 20 КОМНАТ // 9 СПАЛЕН // 6 АПАРТАМЕНТОВ ДЛЯ АРЕНДЫ //ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 ГА // СЕРТИФИЦИРОВАННАЯ БИО-ФЕРМА // ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ КОННО-СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС // БАССЕЙН
Апарт-отель с конно-спортивным комплексом на сиенских холмах на границе с люксовым отелем ";Бельмонт Кастелло";....
Mercury Group
Цена по запросу
Апартаменты во Флоренции, Италия
200 м222
Во флорентийском Ольтрарно продаются апартаменты площадью 200 кв. м, расположенные на втором этаже палаццо и распределённые на два уровня. Квартира оборудована лифтом и винным погребом. Потолки высотой 4,5 м с деревянными кессонами подчёркивают торжественность интерьеров, а планировка с антресолями обеспечивает функциональность. Квартира...
Lionard Luxury Estate
495 000 €
Дом в Сполето, Италия
260 м2944
Красивый каменный дом в старинной деревушке на холме, с панорамным видом на долину Умбрии в нескольких километрах от города Сполето. Место, хорошо освещаемое в течение всего дня, где вечером можно любоваться потрясающими закатами. Искусная реставрация с использованием старинных материалов и современных технологий позволила создать гармоничную...
Great Estate
5 500 000 €
Замок в Алассио, Италия
2200 м2
Город Алассио. Доминантная позиция на холме в близкой дистанции 2.5-3 км от центра города. В этой местности не хватает 5***** отеля престиж-класса. Это прекрасный объект для реализации. Земельный участок 8200 м2 был изначально куплен вместе с отелем. Потом докупили ещё 15000 м2 земли. На данный момент земельный участок больше 23000 м2. Есть...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
700 000 €
Вилла в Вальсольде, Италия
330 м2864
Онлайн-показ
Rif.670
Вальсольда
Отдельный построенный дом под реализацию двух смежных вилл
Есть возможность поменять внутреннее пространство
2 новые рядные виллы (А и Б)
Площадь каждой виллы около 165 кв м
3 спальни в каждой
2 авто парковки для каждой виллы
Шикарный открытый вид на озеро Лугано
Новая вилла разделена на два крыла – две...
Il Globo Real Estate Lake Como
720 000 €
Коттедж в Комо, Италия
150 м2432
Онлайн-показ
Новые таунхаусы всего в 4 км от Комо, рядом с границей Швейцарии – Частные сады, современный комфорт
Расположенный в стратегически удобном и спокойном месте, всего в 4 км от города Комо и рядом с границей Швейцарии, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает ограниченное количество новых таунхаусов. Идеально подходит для тех, кто ценит...
Palazzo Estate
12 000 000 €
Вилла в Вентимилье, Италия
570 м2
Latte - это часть города Вентимилья, расположенного на государственной дороге Aurelia, примерно в 3 км от французской границы, в 15 минутах езды от центра Ментона и 20 мин от центра Вентимильи. Вилла расположена в престижном районе, с нее открывается фантастический вид на море, благодаря собственному земельному участку, который простирается от...
