a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Дом за 280 000 евро в Италии
280 000 €
Дом в Италии
78 м2 4 2 1
Восхитительный фермерский дом площадью 78 кв.м в нескольких шагах от деревни Раджоло, провинция Ареццо (2 спальни, ванная комната) с земельным участком 2,3 га. Собственность на природе и всего в нескольких шагах от одной из самых красивых деревушек Италии - Раджоло. Загородный каменный дом площадью 78 кв.м на уровнях спланирован следующим...
Great Estate
Апартаменты за 270 000 евро в Кьюси, Италия
270 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
172 м2 5 2 2
В самом сердце исторического центра древних этруссков - города Кьюзи (провинция Сиены) в Тоскане на продажу отремонтированная и готовая к проживанию квартира "Over the rainbow" на двух уровнях (на четвертом и на пятом этажах старинного палаццо) общей площадью около 160 кв.м. Общий вход в здание с улицы, затем стоит подняться 70 ступенек на...
Great Estate
Вилла за 30 000 000 евро в Торно, Италия
30 000 000 €
Вилла в Торно, Италия
1060 м2 15 8 10
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла в Оливето-Ларио, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Оливето-Ларио, Италия
350 м2 8 5 4
Alba Luxury - Prestige Properties
Ферма за 1 500 000 евро в Фояно-делла-Кьяне, Италия
1 500 000 €
Ферма в Фояно-делла-Кьяне, Италия
400 м2 5 5
Расположенный в Валь-ди-Кьяна, провинция Ареццо, этот каменный особняк с пристройкой предлагает уникальную возможность насладиться тосканской сельской местностью. Основной дом и гостевая пристройка занимают 400 кв. м и окружены парком площадью 2000 кв. м с бассейном с панорамным видом. Особняк удобно расположен недалеко от Ареццо, Монтепульчано,...
Lionard Luxury Estate
Дом за 640 000 евро в Монтепульчано, Италия
640 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
383 м2 20 7 3
Эта очаровательная собственность площадью в общей сложности 549 кв. м включает в себя фермерский дом на 3 уровнях площадью 319 кв. м, старый конюшня, бывшая свинарник с типичной древесной печью рядом, гараж, склад и навес. В подвале фермерского дома находятся два независимых помещения для хранения вина. Первый этаж является той частью,...
Great Estate
Квартира за 270 000 евро у озера Комо, Италия
270 000 €
Квартира у озера Комо, Италия
100 м2
В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой. В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал. Гаражи...
GH Estate
Вилла за 4 500 000 евро в Сартеано, Италия
4 500 000 €
Вилла в Сартеано, Италия
640 м2 6 8
Роскошный исторический особняк с тщательно продуманным, элегантным дизайном, расположенный между Монтепульчано и Пьенцей, в самом сердце Тосканы. Эта вилла находится в регионе Валь д'Oрча, признанном в качестве мирового наследия ЮНЕСКО. Удачное расположение виллы обеспечивает максимальную приватность и спокойствие в окружении роскошных лесов и...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 330 000 евро у озера Комо, Италия
330 000 €
Квартира у озера Комо, Италия
80 м2 4 2 1
Менаджио, озеро Комо. Новая резиденция в самом элитном районе города. Предлагаем на продажу квартиру на первом этаже с видом на озеро и на мыс Белладжио. Имеет отдельный вход и окружена огромным садом, площадью более 250 квадратных метров с красиво выложенными камнем практичными дорожками. Посредине сада - собственный бассейн с большим...
GH Estate
Дом за 98 000 евро в Скалее, Италия
98 000 €
Дом в Скалее, Италия
60 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Море может быть рядом! После городской жизни очень интересно почувствовать совершенно иной темп и ритм. Здесь появляется время, чтобы увидеть, как прекрасен мир вокруг! Вашему вниманию небольшой, но очень уютный домик жилой площадью 60 кв.м., с...
Gabetti
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
1155 м2 8 10
В самом сердце Коста Смеральда, недалеко от Порто Черво и всего в нескольких шагах от моря, расположена дизайнерская вилла на продажу. Трехэтажная вилла площадью 1155 кв.м. окружена открытым парком площадью 1 га, где расположены два бассейна. Резиденция состоит из двух зданий, соединенных длинными переходами, на первом этаже, площадью 497 кв....
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 1 690 000 евро во Флоренции, Италия
1 690 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
200 м2 3 3
Этот роскошный пентхаус во Флоренции, площадью 190 кв. м, расположен на четвертом этаже элегантного палаццо начала XX века. Квартира включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, предлагая исключительный панорамный вид на исторические памятники и сады Флоренции. Вблизи находятся Джардино делла Герардеска, сады Сан-Клементе и ботанический сад Джардино...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 980 000 евро в Милане, Италия
980 000 €
Квартира в Милане, Италия
167 м2 4 3 3
Объект под сдачу
Предлагаем в продажу квартиру на 8 этаже , 15 – этажного здания. Квартира, общей площадью 167 кв.м. , состоит из: большой гостиной с кухней, главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, двух спален (одна двуспальная и одна односпальная), ванной комнаты. Большая терраса на южную сторону с видом на City Life, парк Виттория и центр...
ITALCASA
Квартира за 125 000 евро в Скалее, Италия
125 000 €
Квартира в Скалее, Италия
170 м2 5 4 2
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Любите Италию? Хотите жить или отдыхать в этой прекрасной стране? Вы хотите, чтобы ваша квартира располагалась в спокойной и гармоничной среде, была окружена зелеными деревьями и садом, но вместе с тем находилась в городе и вблизи у моря? Тогда нам...
Gabetti
Вилла за 2 850 000 евро в Монте-Арджентарио, Италия
2 850 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
400 м2 14 7 6
На территории собственности виллы I Lecci имеется площадка для барбекю и большой стол из тикового дерева для обедов/ужинов на свежем воздухе. Надземный бассейн с деревянным настилом предлагает приятное пространство для отдыха в тени дубов, в красивом природном контексте. В 15 минутах ходьбы от виллы по тропинке через лесной массив со средиземной...
Great Estate
Дом за 830 000 евро в Читта-ди-Кастелло, Италия
830 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
247 м2 10 4 3
Элегантный загородный дом "Дженга" в Умбрии, в Читтà-ди-Кастелло буквально "вырос" на месте старинной фермы на холмах, на высоте около 550 м над уровнем моря с великолепным обзором всей долины Несторе. Дом площадью 246 кв.м на двух уровнях имеет следующую внутреннюю планировку. Французские окна на первом этаже наполняют светом ядро дома -...
Great Estate
Отель, гостиница за 3 100 000 евро на Липари, Италия
3 100 000 €
Отель, гостиница на Липари, Италия
1200 м2
На территории Эолийского Архипелага, на острове Стромобли, выставлен на продажу роскошный отель, полностью отреставрированный в 2014 году. Отель насчитывает 25 спален и 32 ванные, включая пяти номеров в главном корпусе виллы и двух отдельных апартаментов с видом на море. Площадь прилегающего к вилле участка составляет 2850 кв.м. Имеется...
Lionard Luxury Estate
Дом в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Италии
464 м2 27 12 7
Двухуровневый дом площадью около 350 кв.м состоит из части, которую владельцы используют для проживания, и пяти замечательных отдельных квартир для отдыха/аренды, состоящих из светлой гостиной с кухней, спален, ванной комнаты и уютного сада. Интерьеры в теплых и уютных тонах, очень светлые, а из окон открываются виды, от которых просто...
Great Estate
Дом за 2 050 000 евро в Туоро-суль-Тразимено, Италия
2 050 000 €
Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия
1043 м2 40 12 12
Престижная собственность на продажу - это полностью отреставрированный монастырь XVI века площадью около 1100 кв.м, земельный участок площадью 10, 2 га, включая оливковую рощу (1000 олив), продуктивный виноградник на площади около 1,6 га, леса и луга, а также ферма для разведения скота. Величественный главный дом из камня на трех уровнях,...
Great Estate
Вилла в Латина, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Латина, Италия
1000 м2 7 7
В живописной сельской местности Понтино, в Латине, продаётся усадьба площадью более 1000 м² с частным парком 2,3 га. Главная вилла включает четыре спальни с ванными, отдельные апартаменты, а также тренажёрный зал, винный погреб, просторные гостиные и кухню. На территории находится бассейн с пальмовым островком, пруд с кувшинками, солнечные...
Lionard Luxury Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Аренда недвижимости в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 124679

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 1044