a
Версия
для печати

Старые дома в Италии продолжают дешеветь

Цены за последний месяц упали в большинстве провинций и административных центров.

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла у озера Гарда, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м2 4 3
Эти виллы являются частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из нескольких вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной. Цены на эти уникальные виллы от 4.450.000 евро Роскошный курортный комплекс...
GH Estate
Вилла за 4 500 000 евро в Сартеано, Италия
4 500 000 €
Вилла в Сартеано, Италия
640 м2 6 8
Роскошный исторический особняк с тщательно продуманным, элегантным дизайном, расположенный между Монтепульчано и Пьенцей, в самом сердце Тосканы. Эта вилла находится в регионе Валь д'Oрча, признанном в качестве мирового наследия ЮНЕСКО. Удачное расположение виллы обеспечивает максимальную приватность и спокойствие в окружении роскошных лесов и...
Lionard Luxury Estate
Пентхаус за 699 000 евро у озера Гарда, Италия
699 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
92 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
На знаменитом полуострове Сирмионе вас ждет необычайная возможность: этот уникальный пентхаус — настоящая жемчужина на рынке недвижимости. Наслаждайтесь непревзойденным панорамным видом на озеро Гарда из любого уголка этой потрясающей квартиры благодаря просторной террасе, охватывающей всю недвижимость. Центральное расположение этой...
GH Estate
Дом за 460 000 евро в Читта-делла-Пьеве, Италия
460 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
303 м2 12 4 5
Эксклюзивный сельский дом для продажи в Умбрии в Читта-делла-Пьеве "Villa Podere delle Grazie". В идеальном сочетании близости к городу и максимальной приватности, недвижимость на продажу в чудесном пейзаже сельской местности Умбрии - дом площадью около 365 кв.м на трех уровнях, который имеет следующую планировку. Первый этаж - французские...
Great Estate
Вилла за 3 900 000 евро в Монте-Арджентарио, Италия
3 900 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
550 м2 6 6
На территории тосканского курорта Монте-Арджентарио выставлена на продажу роскошная вилла, построенная в 90-х годов прошлого века. Вилла отличается оригинальным стилем эпохи своей постройки и гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Окна виллы, расположенной на высокой скале, позволяют любоваться невероятными видами. Вилла окружена...
Lionard Luxury Estate
Дом за 49 990 евро в Лукке, Италия
49 990 €
Дом в Лукке, Италия
89 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Вилла за 11 800 000 евро у озера Гарда, Италия
11 800 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1000 м2 10 6 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте для себя уголок рая в прекрасной Паденге-суль-Гарда, где эта очаровательная отдельная вилла встречает вас захватывающим видом прямо на озеро. Погружённая в природный ландшафт редкой красоты, собственность сочетает в себе элегантность, комфорт и спокойствие. Расположенная в нескольких шагах от берегов озера Гарда, вилла предлагает...
GH Estate
Дом за 595 000 евро в Италии
595 000 €
Дом в Италии
453 м2 9 3 4
3D-тур
Собственность "Вилла дель Мулино" - это часть эксклюзивной виллы на продажу в Барберино-дель-Муджелло, Тоскана. "Вилла дель Мулино" расположена в чудесном природном контексте, в сельской местности, в идеальном сочетании близости к населенному пункту и необходимого уединения. Жильё площадью около 360 кв.м на трех уровнях имеет следующую...
Great Estate
Вилла в Пьетрасанте, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
550 м2 10 10
В Пьетрасанте продается роскошная вилла с бассейном. Особняк находится в элитном районе недалеко от моря. Здание имеет форму подковы. Площадь внутренних помещений составляет 500 кв.м. Сегодня вилла разделена на две отдельные жилые структуры, между которыми выстроен ослепительный бассейн. Господская вилла располагает двумя этажами. На первом...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 700 000 евро в Лукке, Италия
2 700 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1383 м2 30 10 9
Dreamer Real Estate
Апартаменты за 7 200 000 евро в Милане, Италия
7 200 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
580 м2 6 7
Роскошный трехуровневый пентхаус площадью 600 кв. м в районе Сан-Сиро, Милан, предлагает эксклюзивное сочетание комфорта и элегантности. На десятом этаже находится парадный вход, просторная гостиная, кухня и терраса с зоной барбекю. На одиннадцатом этаже — четыре приватных сьюта с ванными, гардеробными и террасами. Верхний уровень включает...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 000 000 евро в Модене, Италия
2 000 000 €
Вилла в Модене, Италия
671 м2 5 5
На продажу выставлен великолепный особняк с изысканной отделкой в Сестоле в Эмилии-Романье. Четырехэтажная резиденция 1930 года постройки площадью покоев около 670 кв. м окружена частным садом площадью 1840 кв. м. Дизайн и изысканная отделка особняка отражают самобытность места, в котором он расположен: балочные потолки, дубовые полы и каменные...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 125 000 евро в Четраро, Италия
125 000 €
Квартира в Четраро, Италия
115 м2 4 2 1
Удалённая сделка
Четраро, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Прекрасный вариант для тех, кто рассчитывает на особый комфорт и уединение. Если вам нужен спокойный отдых на лоне природы, с морем в шаговой доступности и с возможностью избежать толп других отдыхающих, выбирайте этот вариант! Квартира с...
Gabetti
Отель, гостиница за 9 000 000 евро в Форте деи Марми, Италия
9 000 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
1440 м2
Dreamer Real Estate
Дом за 630 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
630 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
140 м2 6 2 2
Недвижимость, находящаяся на этапе реконструкции, расположена в живописной холмистой местности недалеко от Кастильоне-дель-Лаго и открывает панорамный вид на озеро Кьюзи. Объект отличается высоким уровнем приватности и потрясающими видами на мягкие холмы Умбрии и Тосканы, а также на лазурную гладь озера. Доступ к усадьбе удобен: к ней ведёт...
Great Estate
Вилла за 4 500 000 евро в Кампионе-д'Италия, Италия
4 500 000 €
Вилла в Кампионе-д'Италия, Италия
458 м2 6 7
В Кампьоне-д’Италия продается современная вилла площадью 458 м² на пяти уровнях с приватным лифтом и 150 м² террас и балконов с видом на озеро Лугано. Вилла оснащена джакузи, зоной барбекю, камином и мебелью ведущих дизайнерских брендов, готова к проживанию. В комплект входят 3 парковочных места, включая гараж. Расположение обеспечивает...
Lionard Luxury Estate
Дом за 3 300 000 евро в Лукке, Италия
3 300 000 €
Дом в Лукке, Италия
545 м2 31 11 13
Кастельнуово-ди-Гарфаньяна // 545 м2 // 150 га земли // 11 спален // 13 ванных комнат // два бассейна // гостевой дом // итальянский сад В северном регионе Тосканы, в долине Гарфаньяна, продается вилла на участке площадью 150 га. Поместье включает в себя основное здание, которому 500 лет, с роскошной гостиной, стеклянным потолком и антикварной...
Mercury Group
Дом за 630 000 евро в Италии
630 000 €
Дом в Италии
315 м2 9 4 1
В замечательном панорамном месте с 360-градусным обзором, хорошо освещаемым солнцем на продажу характерный фермерский дом из камня. Здание на трех уровнях с одной стороны ориентировано на восток, где восходит солнце, и с двух сторон на запад, где солнце садится (в направлении холма позади). При входе в дом слева находится большая печь, ранее...
Great Estate
Дом в Сартеано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Сартеано, Италия
3797 м2 20 8 10
Великолепное поместье «Под солнцем Тосканы», расположенное в южной Тоскане, состоит из трех характерных тосканских домов: полностью отреставрированная вилла-усадьба, используемая для туристической аренды класса люкс вместе с гостевым домом и его оздоровительным центром; два типичные фермерские дома, подлежащие реконструкции. Здания окружают...
Great Estate
Замок в Римини, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Замок в Римини, Италия
3000 м2 20 15
Полностью отреставрированный замок XII века возвышается над долиной Марекья-ин-Романья и может похвастаться потрясающим панорамным видом на близлежащую территорию. Изначально он являлся собственностью церкви, а затем перешел во владение знатных семей, среди которых и Малатеста. После второй мировой войны основная часть замка была разрушена, а в...
Lionard Luxury Estate

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Земельные участки в Италии Недорогая недвижимость в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50739

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 125877