Арендаторы в Софии всё чаще ищут жильё класса «люкс». Число таких сделок подскочило за год на 50%

Что случилось? Брокеры сообщают о серьёзном подъёме элитного рынка аренды в болгарской столице. В первой половине 2019 года число элитных сделок подскочило на 50% в сравнении с тем же периодом прошлого. Среди районов лидируют центр города, Лозенец и Докторска градина. Причина скачка – стремительный рост числа инвестиционных сделок с дорогой недвижимостью в этих районах. И, как следствие, увеличение предложения соответствующих квартир, сообщает Труд.

Подробности:

• В первой половине 2019 года особо выделился район Манастирски ливади. Больше всего арендаторы интересовались зданиями вблизи бульвара Болгарии. В этой местности – много новостроек, которые располагают просторной парковкой и находятся недалеко от крупных офисов.
• В ценовом плане особых изменений не произошло. Средняя ставка за аренду элитных квартир - €7,5-8 за кв.м в месяц. Так как предложений в последнее время всё больше, а спрос остаётся умеренным, объекты дольше остаются на рынке. Некоторые – до шести месяцев.

Тенденции. Рынок элитной недвижимости в целом демонстрирует рост в первой половине 2019 года благодаря низким процентным ставкам, спросу на кредиты и развитию экономики в целом. Хотя чаще люди, которые интересуются новостройками, покупают жильё для собственных нужд, а не с целью инвестиций.

Перспективы. Специалисты полагают, что сегмент элитной аренды будет всё больше подстраиваться под клиента. Хотя рост спроса и предложения говорит о том, что цены близки к рыночным.

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Софии:

166 600 €

Апартаменты в Софии, Болгария

32 м² 1 1 1

Стильная студийная квартира в центре Софии, готовая к заселению или сдаче в аренду в новом здании от уважаемого застройщика. Это не просто жилье, а умное вложение в один из самых перспективных районов Софии.

Maija Software

299 700 €

Апартаменты в Софии, Болгария

111 м² 3 2 2

Агентство „Аврора Плюс“ предлагает на продажу трёхкомнатную квартиру в элегантном строящемся здании в квартале Манастирски ливади — Восток, г. София. ДОКАЗАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Этаж 2 из 5 Общая площадь: 110.99 м2 Чистая площадь: 95.87 м2 Планировка: прихожая, кладовое помещение, 2 ванные...

Аврора Плюс

180 900 €

Апартаменты в Софии, Болгария

67 м² 2 1 1

Агентство „Аврора Плюс“ предлагает на продажу двухкомнатную квартиру в элегантном строящемся здании в квартале Манастирски ливади — Восток, г. София. ДОКАЗАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! 1‑й жилой этаж из 5. Общая площадь — 67.08 м² Чистая площадь — 57.94 м² Планировка: прихожая,...

Аврора Плюс

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru