Арендаторы в Софии всё чаще ищут жильё класса «люкс». Число таких сделок подскочило за год на 50%

Что случилось? Брокеры сообщают о серьёзном подъёме элитного рынка аренды в болгарской столице. В первой половине 2019 года число элитных сделок подскочило на 50% в сравнении с тем же периодом прошлого. Среди районов лидируют центр города, Лозенец и Докторска градина. Причина скачка – стремительный рост числа инвестиционных сделок с дорогой недвижимостью в этих районах. И, как следствие, увеличение предложения соответствующих квартир, сообщает Труд.

Подробности:

В первой половине 2019 года особо выделился район Манастирски ливади. Больше всего арендаторы интересовались зданиями вблизи бульвара Болгарии. В этой местности – много новостроек, которые располагают просторной парковкой и находятся недалеко от крупных офисов.
В ценовом плане особых изменений не произошло. Средняя ставка за аренду элитных квартир - €7,5-8 за кв.м в месяц. Так как предложений в последнее время всё больше, а спрос остаётся умеренным, объекты дольше остаются на рынке. Некоторые – до шести месяцев.

Тенденции. Рынок элитной недвижимости в целом демонстрирует рост в первой половине 2019 года благодаря низким процентным ставкам, спросу на кредиты и развитию экономики в целом. Хотя чаще люди, которые интересуются новостройками, покупают жильё для собственных нужд, а не с целью инвестиций.

Перспективы. Специалисты полагают, что сегмент элитной аренды будет всё больше подстраиваться под клиента. Хотя рост спроса и предложения говорит о том, что цены близки к рыночным.

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Софии:

345 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

148 м² 4 3 2

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира А 33 /подъезд А/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид юго-восток-запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 3 спальни,...

Алма Инвест ООО

339 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

154 м² 4 3 2

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира А 32 /подъезд А/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид северо-возток-запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 3...

Алма Инвест ООО

369 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

157 м² 4 3 2

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира А30 /подъезд А/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид -запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 3 спальни, 2 ванной...

Алма Инвест ООО

189 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

76 м² 2 1 1

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира Б 25 /подъезд Б/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид юго-запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни, ванной...

Алма Инвест ООО

310 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

129 м² 3 2 1

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира А 29 /подъезд А/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид северо-возток. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 2 спальни,...

Алма Инвест ООО

210 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

84 м² 2 1 1

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира А 27/подъезд А/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид -запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни, ванной...

Алма Инвест ООО

169 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

68 м² 2 1 1

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира Б 24 /подъезд Б/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид - север. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни, ванной...

Алма Инвест ООО

186 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

77 м² 2 1 1

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира А 13 /подъезд А/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид северо-запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни,...

Алма Инвест ООО

169 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

69 м² 2 1 1

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира Б 19 /подъезд Б/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид восток-запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни,...

Алма Инвест ООО

255 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

108 м² 3 2 1

Онлайн-показ

ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира Б 17 /подъезд Б/ Трехкомнатная квартира в новостройке.Вид юго-восток. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 2 спальни, ванной...

Алма Инвест ООО

Посмотреть ещё 10 похожих объектов