Арендаторы в Софии всё чаще ищут жильё класса «люкс». Число таких сделок подскочило за год на 50%

Что случилось? Брокеры сообщают о серьёзном подъёме элитного рынка аренды в болгарской столице. В первой половине 2019 года число элитных сделок подскочило на 50% в сравнении с тем же периодом прошлого. Среди районов лидируют центр города, Лозенец и Докторска градина. Причина скачка – стремительный рост числа инвестиционных сделок с дорогой недвижимостью в этих районах. И, как следствие, увеличение предложения соответствующих квартир, сообщает Труд.

Подробности:

• В первой половине 2019 года особо выделился район Манастирски ливади. Больше всего арендаторы интересовались зданиями вблизи бульвара Болгарии. В этой местности – много новостроек, которые располагают просторной парковкой и находятся недалеко от крупных офисов.
• В ценовом плане особых изменений не произошло. Средняя ставка за аренду элитных квартир - €7,5-8 за кв.м в месяц. Так как предложений в последнее время всё больше, а спрос остаётся умеренным, объекты дольше остаются на рынке. Некоторые – до шести месяцев.

Тенденции. Рынок элитной недвижимости в целом демонстрирует рост в первой половине 2019 года благодаря низким процентным ставкам, спросу на кредиты и развитию экономики в целом. Хотя чаще люди, которые интересуются новостройками, покупают жильё для собственных нужд, а не с целью инвестиций.

Перспективы. Специалисты полагают, что сегмент элитной аренды будет всё больше подстраиваться под клиента. Хотя рост спроса и предложения говорит о том, что цены близки к рыночным.

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Софии:

137 420 €

Квартира в Софии, Болгария

77 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Квapтиpa в стpoящeмcя жилoм кoмплeкce клубнoгo типa. Фpанцузcкиe oкнa oт пoтoлкa дo пoлa. В квартире будут установлены счетчики воды с дистанционным управлением. Площадь квартиры включает: - гостиная с кухонной зоной - 1 спальня - совмещенный санузел. Балкон. Квapтиpы пpoдaютcя c oтдeлкoй Бoлгapcкий cтaндapт и пoд ключ c мeбeлью...

VRC Idrisova

190 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

89 м² 3 2

New Estate

72 000 €

Студия в Софии, Болгария

49 м² 1

New Estate

120 000 €

Апартаменты в Софии, Болгария

59 м² 2 1

New Estate

134 568 €

Квартира в Софии, Болгария

76 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Малинова Долина , где размещается комплекс – престижный южный квартал Софии, который имеет все удобства, развлечения и развитую инфраструктуру. Здесь по близости расположен крупнейший бизнес-парк «София»; торговые центры «Ring Mall» и «Paradise Center», крупнейшая в мире сеть по продаже мебели...

MG Group

Посмотреть ещё 5 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru