Арендаторы в Софии всё чаще ищут жильё класса «люкс». Число таких сделок подскочило за год на 50%

Что случилось? Брокеры сообщают о серьёзном подъёме элитного рынка аренды в болгарской столице. В первой половине 2019 года число элитных сделок подскочило на 50% в сравнении с тем же периодом прошлого. Среди районов лидируют центр города, Лозенец и Докторска градина. Причина скачка – стремительный рост числа инвестиционных сделок с дорогой недвижимостью в этих районах. И, как следствие, увеличение предложения соответствующих квартир, сообщает Труд.

Подробности:

• В первой половине 2019 года особо выделился район Манастирски ливади. Больше всего арендаторы интересовались зданиями вблизи бульвара Болгарии. В этой местности – много новостроек, которые располагают просторной парковкой и находятся недалеко от крупных офисов.
• В ценовом плане особых изменений не произошло. Средняя ставка за аренду элитных квартир - €7,5-8 за кв.м в месяц. Так как предложений в последнее время всё больше, а спрос остаётся умеренным, объекты дольше остаются на рынке. Некоторые – до шести месяцев.

Тенденции. Рынок элитной недвижимости в целом демонстрирует рост в первой половине 2019 года благодаря низким процентным ставкам, спросу на кредиты и развитию экономики в целом. Хотя чаще люди, которые интересуются новостройками, покупают жильё для собственных нужд, а не с целью инвестиций.

Перспективы. Специалисты полагают, что сегмент элитной аренды будет всё больше подстраиваться под клиента. Хотя рост спроса и предложения говорит о том, что цены близки к рыночным.

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Софии:

136 350 €

Квартира в Софии, Болгария

75 м² 2 1

Объект под сдачу

Квартал Малинова Долина Малинова Долина, где размещается комплекс NAKAMA PARK RESIDENCE – престижный южный квартал Софии, который̆ имеет все удобства, развлечения и развитую инфраструктуру – бизнес-парк, крупные торговые центры, продуктовые магазины, школы, детские сады, больницы и т.п. В 5 мин езды - парк...

VRC Idrisova

86 000 €

Студия в Софии, Болгария

52 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ Уникальный проект в Софие на стадии закрытых продаж, в благоустроенном районе, который динамично развивается, уже имеет готовую инфраструктуру подходящую как для жизни так и для инвестирования. Сам дом уже готов с актом 14. Сдача 4-ый квартал 2024. Презентацию и сайт вышлю под запрос. *** Текущая схемы оплаты:...

Invest Cafe

124 000 €

Квартира в Софии, Болгария

75 м² 3 2 1

Комплекс с собственным парком и панорамным видом на горы БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ О жилом комплексе площадь проекта 1,4 га площадь парка 4000 м2 количество квартир 264 количество парковок 268 Это самый большой клубный комплекс комфорт-класса в быстро-развивающемся районе Софии, Малинова Долина с закрытой охраняемой...

Invest Cafe

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru