a
Версия
для печати

Арендаторы в Софии всё чаще ищут жильё класса «люкс». Число таких сделок подскочило за год на 50%

Съёмщики готовы платить по €8 за «квадрат» в месяц.

Что случилось? Брокеры сообщают о серьёзном подъёме элитного рынка аренды в болгарской столице. В первой половине 2019 года число элитных сделок подскочило на 50% в сравнении с тем же периодом прошлого. Среди районов лидируют центр города, Лозенец и Докторска градина. Причина скачка – стремительный рост числа инвестиционных сделок с дорогой недвижимостью в этих районах. И, как следствие, увеличение предложения соответствующих квартир, сообщает Труд.

Подробности:

  • В первой половине 2019 года особо выделился район Манастирски ливади. Больше всего арендаторы интересовались зданиями вблизи бульвара Болгарии. В этой местности – много новостроек, которые располагают просторной парковкой и находятся недалеко от крупных офисов.
  • В ценовом плане особых изменений не произошло. Средняя ставка за аренду элитных квартир - €7,5-8 за кв.м в месяц. Так как предложений в последнее время всё больше, а спрос остаётся умеренным, объекты дольше остаются на рынке. Некоторые – до шести месяцев.

Тенденции. Рынок элитной недвижимости в целом демонстрирует рост в первой половине 2019 года благодаря низким процентным ставкам, спросу на кредиты и развитию экономики в целом. Хотя чаще люди, которые интересуются новостройками, покупают жильё для собственных нужд, а не с целью инвестиций.

Перспективы. Специалисты полагают, что сегмент элитной аренды будет всё больше подстраиваться под клиента. Хотя рост спроса и предложения говорит о том, что цены близки к рыночным.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Софии:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Недвижимость у моря: ТОП-7 реально дешевых направлений
Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для...
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Что нужно знать, чтобы покупка жилья в Болгарии была в радость?
Личный опыт: «Купили в Болгарии трёшку по цене кондиционеров»
«Чуйка» на выгодные варианты – настоящий навык
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость?
Почему именно они пользуются наибольшим спросом у зарубежных покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость области София Элитная недвижимость области София Недорогая недвижимость области София Земельные участки области София

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Личный опыт: продали дом в Болгарии и не продешевили. Хотя процесс затянулся на целый год
  • 3649
Покупателей нашли быстро. Документы оформляли почти год
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1347
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты