Арендная плата «съедает» 35% доходов греческих съёмщиков

Что случилось? Финансовая выносливость арендаторов, ищущих недвижимость в Аттике, находится на пределе в результате быстрого роста арендных ставок в последние годы, а зарплаты не соответствуют темпам роста.

Подробности. По данным агентств недвижимости, с 2017 по 2022 год средний рост арендной платы в Аттике достиг 35%, а в районах повышенного спроса в северных и южных пригородах и в центре Афин даже наблюдался рост на 45% или 55%.

Расчёты. Согласно анализу, подготовленному компанией Recognite от имени Kathimerini, средняя стоимость аренды в Аттике сегодня составляет €684 в месяц, что соответствует годовым расходам в размере €8 208.

Средний задекларированный доход на душу населения в Аттике составляет €23 430. А это означает, что работник, который арендует недвижимость, не разделяя расходы с другими, должен будет платить 35% своего дохода только для покрытия стоимости аренды.

Исходя из надлежащей практики управления, арендная плата не должна превышать 30% дохода семьи. На практике ситуация ещё хуже, поскольку наиболее заинтересованными арендаторами являются молодые люди, чей доход значительно ниже €23 430, то есть менее €2 000 в месяц.

Источник: Ekathimerini

Photo by Christos Papandreou on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru