В некоторых районах стоимость съёмного жилья взлетела вдвое.
Что случилось? Цены на аренду квартир в Стамбуле растут в связи с тем, что студенты возвращаются в город, проведя долгое время в родных городах из-за пандемии. Среднее повышение арендной платы по всей Турции составляет примерно 26%, в то время как в некоторых районах Стамбула, близких к университетским городкам, эта разница достигает 100%.
Цитата. Обращаясь к государственному агентству Anadolu, председатель Стамбульской палаты риелторов Низамеддин Аша отметил, что в Стамбуле произошло серьёзное повышение арендных ставок, но оно варьируется в зависимости от района.
«В районах на анатолийской стороне, таких как Кадыкёй, Бостанджи и Гёзтепе, наблюдается рост на 50-60% или даже больше. Вы не можете найти жильё, которое два года назад стоило $360, менее чем за $475-600 сейчас», - сказал Аша.
Подчеркнув, что ещё одной причиной повышения ставок является преобразование городов, Аша заявил, что новые инфраструктурные проекты были реализованы в двух районах Стамбула, и из-за этого почти 50 000 семей внезапно начали искать жильё.
«Некоторые семьи и студенты, уехавшие в свой родной город из-за пандемии, начали возвращаться. Иностранцы также приезжают в Турцию, и они подняли среднерыночный показатель», – отметил Аша, добавив, что из-за таких событий арендная плата резко поднялась.
Проблемы. Председатель Ассоциации потребителей (TÜDER) Левент Кючук заявил, что существующие дома не могут удовлетворить потребности населения из-за увеличения спроса на жильё с ростом миграции. И добавил, что его организация получила много жалоб из-за подъёма арендных ставок.
Похоже, самое время купить квартиру в Стамбуле с целью сдачи в аренду:
4 475 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
183 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в пешей доступности от метро и станции Мармарай в Стамбуле, Ускюдар
Эта квартира расположена в азиатской части Стамбула, в Ускюдаре — районе с развитой инфраструктурой, активной культурной жизнью и удобным доступом к транспортной сети. Здесь есть станции метро и Мармарай, паромные причалы, торговые центры, магазины, рестораны и парки,...
TEKCE
246 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
87 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры с двумя ванными комнатами рядом с морем в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Квартиры с балконами расположены в районе Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула. Кючюкчекмедже постоянно растет в цене благодаря проектам преобразования города и новым инвестициям. Район, богатый транспортными возможностями, находится вблизи основных дорог...
TEKCE
240 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
92 м222
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 92 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам.
RestProperty
222 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
84 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе с бассейном в Стамбуле в районе Багджылар
Готовые к заселению квартиры расположены на шоссе Басын Экспресс в районе Багджылар — одном из самых востребованных районов Стамбула.
Квартиры на продажу в Стамбуле, Багджылар, находятся между автомагистралями E-5 и TEM. Удобное расположение обеспечивает быструю транспортную...
TEKCE
196 500 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
90 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нет затрат на уплату налога при оформлении прав собственности
50% первоначальный взнос, рассрочка до конца года
Просторные планировки
Набор бытовой техники на кухне: плита, вытяжка и духовой шкаф
Внутренняя инфраструктура для газового отопления
Подземная парковка
Всего в 600 метрах до моря
Кол-во комнат: 2+1, 3+1, 4+1
Особенности...
TOLERANCE
724 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на Босфор в охраняемом комплексе в Стамбуле
Этот проект расположен в престижном районе Этилер в Бешикташе. Квартиры в этом комплексе пользуются большим спросом благодаря удобному расположению рядом с побережьем, великолепным видам на Босфор, а также близости к кафе и ресторанам.
Квартиры на продажу в Стамбуле находятся...
TEKCE
375 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
117 м221
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 117 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.
RestProperty
273 606 €
Квартира в Стамбуле, Турция
65 м221
Подходит для туристической аренды, Airbnb, а также долгосрочной аренды с высоким доходом.
Застройщик: IRMAK GROUP
Предыдущие проекты:
️ VADI ŞEHİR
️ GARDEN PLUS
️ SEYİTNİZAM KONAKLAR
️ ALBATROS KONAKLAR
Инфраструктура рядом:
станция метробуса и трамвая Cevizlibağ
Университет İstinye
Университет Yeni Yüzyıl
Типы...
Galeo
281 331 €
Квартира в Стамбуле, Турция
54 м211
ВНЖ при покупке
В наличии апартаменты 1+1 и коммерческие помещение. На территории: лобби, бассейн, фитнес-центр, лаундж-зона, терраса. Расположение: престижный районе Сарыер, рядом с Белградским лесом и проливом Босфор. Рядом: магазины, торговые центры, международные больницы, парк, университет.
NF Group
1 050 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
500 м26
Представляем вашему вниманию апартаменты в новом жилом комплексе с его уникальным расположением и архитектурой в самом сердце Бешикташа,среди ветвей 200-летних деревьев, достигающих неба с оттенками синего Босфора,запускается проект, который станет наследием для будущих поколений.Инновационный подход к району с глубоко укоренившейся...
İNEST HOMES
426 260 €
Квартира в Стамбуле, Турция
63 м211
ВНЖ при покупке
NF Group
285 500 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
88 м221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Закрытый бассейн, фитнес, сауна, хамам
Детская площадка, кафе, рестораны, магазины
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 2-х лет
Легкий доступ к метро и другим видам транспорта
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...
TOLERANCE
1 860 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
364 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в выгодном месте в Стамбуле, Аташехир
Квартиры расположены в районе Аташехир на азиатской стороне Стамбула, который славится высоким уровнем образования и стандартов жизни. Аташехир представляет собой современный и развивающийся район, где активно реализуются инвестиционные проекты и проекты по городской трансформации....
TEKCE
1 955 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
227 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 227 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА,...
RestProperty
451 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
170 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 170 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
259 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в тихом комплексе в Стамбуле, Кадыкёй
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула, в районе Кадыкёй. В регионе развито движение общественного транспорта, включая линию Мармарай, высокоскоростной поезд, метробусы, паромы и автобусы. Кадыкёй – это исторические и культурные здания, рестораны и бары, протяженные...
TEKCE
468 886 €
Квартира в Стамбуле, Турция
69 м211
ВНЖ при покупке
Жилой проект расположен в центре одного из главных деловых районов европейской части Стамбула - Маслак, и предлагает своим будущим собственникам как жилые, так и коммерческие пространства для комфортной и активной деловой жизни.
Комплекс состоит из двух 42-этажных башен, включающих апартаменты и пентхаусы, а также офисные помещения общей...
NF Group
335 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
76 м221
Beyoğlu / Taksim
1+1, отдельная кухня
76 м² (брутто)
50 м² (нетто)
1 этаж
Частично с мебелью
Новое здание
Центральное расположение
Подходит для оформления ВНЖ (ikamet)
Цена: 335. 000 $
Galeo
733 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная квартира с 8-этажной парковкой и открытым бассейном на крыше в Стамбуле, Бешикташ
Этот жилой проект в районе Бешикташ, Стамбул, выделяется прежде всего своим расположением. Он находится в квартале Акатлар — тихом, спокойном и престижном районе с высокой стоимостью недвижимости. Бешикташ расположен на европейской стороне города и...
TEKCE
459 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
93 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в Стамбуле, Кадыкёй, Фикиртепе, в комплексе с концепцией торгового центра
Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула. Кадыкёй выделяется своей насыщенной и оживленной жизнью, возможностями для активного отдыха, прибрежными пешеходными зонами, известными ресторанами и барами. Кадыкёй...
