В некоторых районах стоимость съёмного жилья взлетела вдвое.
Что случилось? Цены на аренду квартир в Стамбуле растут в связи с тем, что студенты возвращаются в город, проведя долгое время в родных городах из-за пандемии. Среднее повышение арендной платы по всей Турции составляет примерно 26%, в то время как в некоторых районах Стамбула, близких к университетским городкам, эта разница достигает 100%.
Цитата. Обращаясь к государственному агентству Anadolu, председатель Стамбульской палаты риелторов Низамеддин Аша отметил, что в Стамбуле произошло серьёзное повышение арендных ставок, но оно варьируется в зависимости от района.
«В районах на анатолийской стороне, таких как Кадыкёй, Бостанджи и Гёзтепе, наблюдается рост на 50-60% или даже больше. Вы не можете найти жильё, которое два года назад стоило $360, менее чем за $475-600 сейчас», - сказал Аша.
Подчеркнув, что ещё одной причиной повышения ставок является преобразование городов, Аша заявил, что новые инфраструктурные проекты были реализованы в двух районах Стамбула, и из-за этого почти 50 000 семей внезапно начали искать жильё.
«Некоторые семьи и студенты, уехавшие в свой родной город из-за пандемии, начали возвращаться. Иностранцы также приезжают в Турцию, и они подняли среднерыночный показатель», – отметил Аша, добавив, что из-за таких событий арендная плата резко поднялась.
Проблемы. Председатель Ассоциации потребителей (TÜDER) Левент Кючук заявил, что существующие дома не могут удовлетворить потребности населения из-за увеличения спроса на жильё с ростом миграции. И добавил, что его организация получила много жалоб из-за подъёма арендных ставок.
Похоже, самое время купить квартиру в Стамбуле с целью сдачи в аренду:
642 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
132 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Удобные квартиры со свежим ремонтом в Стамбуле, Бейоглу
Квартиры расположены в проекте в Бейоглу – одном из исторических районов Стамбула. Это оживленный район, известный как культурный и туристический центр европейской стороны. Ежедневно здесь проводится множество общественных мероприятий. Регион с каждым днем все больше растет в цене благодаря...
TEKCE
387 697 €
Квартира в Стамбуле, Турция
96 м²22
ВНЖ при покупке
Проект расположен в просторном квартале Стамбула, находящемся на побережье, при этом вблизи от центра. Проект находится всего в 25 минутах до Стамбульского аэропорта, в 2 минутах до торгового центра и школ, в 5 минутах до метро и метробуса, а также основных шоссе города. Кроме того, благодаря хорошо развитой системе морского транспорта, от...
NF Group
439 390 €
Квартира в Стамбуле, Турция
11
ВНЖ при покупке
Проект состоит из 9 корпусов, включающих 274 квартиры. Квартиры, расположенные на первом этаже, имеют собственный балкон и просторную террасу. На территории: подземный паркинг, фитнес-зал, бассейн, хамам, сауна, парная, крытые и открытые игровые площадки, парк животных, прогулочные дорожки, пруды, зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение....
NF Group
250 129 €
Квартира в Стамбуле, Турция
72 м²3
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Стамбул — квартира в Турции
1+1 | 72 м² | МАЛТЕПЕ | новостройка, сдача 2027
Если Вы рассматриваете недвижимость в Турции для аренды, сохранения капитала и ликвидного входа в рынок, мы можем предложить Вам вариант с понятным форматом входа и хорошим потенциалом ликвидности.
Ключевые параметры
Цена: 21 779 566 ₽ (~290 000 $)
Площадь: 72...
DDA Real Estate Turkey
604 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
85 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в брендовом проекте в Стамбуле, Бакыркёй
Квартиры находятся на европейской стороне Стамбула в районе Бакыркёй. Это один из самых развитых районов региона, расположенный на побережье. Здесь все необходимое для полноценной повседневной жизни. Он находится недалеко от пристани для яхт, паромного терминала и общественных парков....
TEKCE
373 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
152 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном и парковкой в Багджыларе, Стамбул
Квартиры расположены в районе Багджылар на европейской стороне Стамбула, который в последние годы активно развивается благодаря масштабным проектам обновления. Это современный район с новыми жилыми комплексами, расширяющимися коммерческими зонами и улучшенной городской...
TEKCE
391 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
58 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город в престижном месте в Стамбуле, Кадыкёй
Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула. Это место очень популярно среди местных жителей и иностранцев благодаря своей развитой культуре и высокому статусу. Дом расположен между микрорайонами Селамичешме и Кызылтопрак, рядом со знаменитым проспектом...
TEKCE
198 379 €
Квартира в Стамбуле, Турция
130 м²3
Инвестиционно привлекательная квартира в одном из самых востребованных районов Стамбула — Шишли.
Продаётся просторная квартира формата 3+1:
130 м² (брутто) / 115 м² (нетто)
Расположена на входном этаже (giriş kat)
Локация — ключевое преимущество:
Шишли — это деловой и жилой центр города с высоким спросом на...
Galeo
1 120 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
140 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на Босфор рядом с павильоном Ихламур в Шишли, Стамбул
Квартиры на продажу расположены в районе Шишли в Стамбуле, который является одним из самых востребованных и посещаемых в городе. Этот район славится своими культурными и социальными объектами, а также является центром деловой активности. Шишли сочетает в себе историческую...
TEKCE
317 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
97 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город недалеко от побережья в Ускюдаре, Стамбул
Квартиры расположены на азиатской стороне в Ускюдаре – одном из самых старых районов Стамбула. Этот район славится своими историческими достопримечательностями, музеями, дворцами и уникальной атмосферой. Здесь яркая городская жизнь с ресторанами с видом на Босфор, уютными кафе и...
TEKCE
284 630 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
63 м²11
Уникальный проект, расположенный в центре оживленного города, в одном из самых престижных и молодежных районов Стамбула - Шишли, микрорайона Бомонти.
Он представляет собой многофункциональный проект, состоящий из высококачественных апартаментов, офисных помещений, магазинов, а также 5-звездочного отеля.
Комплекс расположен на участке общей...
Intermark Global
2 313 259 €
Квартира в Стамбуле, Турция
641 м²
ВНЖ при покупке
Комплекс вилл и апартаментов премиум класса расположен спокойный отдаленный район Чекмекёй в азиатской части Стамбула. В районе очень красивая природа, много зелёных насаждений и леса. Площадь апартаментов: 641 – 2640 м2.
Апартаменты и виллы оснащены новейшими технологиями безопасности, такими как круглосуточная служба безопасности, система...
NF Group
244 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
79 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом со станцией метро в Стамбуле, Кягытхане
Квартиры премиум-класса расположены в Кягытхане – одном из наиболее предпочтительных для проживания районов европейской части Стамбула. По соседству с квартирами есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни.
Квартиры в Стамбуле, Кягытхане, расположены в 1 км от ближайшей...
TEKCE
803 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
88 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры в комплексе с видом на море в Стамбуле, Бакыркёй
Квартиры расположены в проекте в центре побережья района Бакыркёй. Бакыркёй – один из старейших жилых районов европейской части Стамбула. По этому району проходят важные транспортные магистрали. Проект в Бакыркёе, Атакёй, предлагает легкий доступ к магистрали ТЕМ через шоссе E5....
TEKCE
207 866 €
Квартира в Стамбуле, Турция
88 м²21
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В СТАМБУЛЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 88м²
Площадь: 88 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?...
DDA Real Estate Turkey
107 389 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
43 м²211
Объект под сдачу
Price listApartment, 1+1, 43m², €107,389
Apartment, 2+1, 101m², €236,825
Apartment, 3+1, 148m², €350,500Добро пожаловать в ваш будущий дом в самом сердце Кючюкчекмедже, где городские удобства сочетаются со спокойной жизнью в этом замечательном жилом комплексе. Идеально расположенный в оживленном районе, этот объект недвижимости предлагает...
LUXURY ESTATE TURKEY
370 466 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
62 м²22
ВНЖ при покупке
Проект состоит из: 8 блоков зданий, включающих 563 квартиры. В наличии квартиры планировками: 1+1, 2+1, 3+1. На территории: торговый центр, открытый/крытый бассейны,
спортивный-комплекс 2000м2 , библиотека, дзен сады, фруктовые сады, йога, пилатес, паркинг, консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Внутри комплекса реализуется...
NF Group
196 653 €
Квартира в Стамбуле, Турция
164 м²4
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира в Турции
3+1 | 164 м² | АТАШЕХИР | готовый объект
Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции для жизни, отдыха и понятной покупки в хорошем бюджете, этот вариант может Вам подойти.
Ключевые параметры
Цена: 37 550 975 ₽ (~228 000 $)
Площадь: 164 м²
Планировка: 3+1
Локация: Стамбул, АТАШЕХИР
Статус: готовый...
DDA Real Estate Turkey
120 565 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
69 м²211
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
241 504 €
Квартира в Стамбуле, Турция
74 м²2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Стамбул — квартира в Турции
2+1 | 74 м² | БЕИЛИКДУЗУ | новостройка, сдача 2027
Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции для жизни, переезда и спокойного долгого горизонта, этот вариант может Вам подойти.
Ключевые параметры
Цена: 21 028 546 ₽ (~280 000 $)
Площадь: 74 м²
Планировка: 2+1
Локация: Стамбул, БЕИЛИКДУЗУ...
