В Таиланде девелоперы начали масштабную распродажу готового жилья с беспрецедентными бонусами для покупателей. Из-за падения спроса в мае 2026 года компании предлагают четырёхлетние каникулы по кредитам, скидки до 10 млн бат, бесплатное проживание годами и даже подарки в виде автомобилей Tesla, пытаясь за свой счёт снизить для клиентов стоимость владения недвижимостью.
Что произошло
На рынке недвижимости Таиланда в мае 2026 года разгорелась настоящая ценовая война. Из-за слабой экономики и жёстких условий по кредитам у девелоперов скопилось много готовых квартир. Чтобы экстренно их распродать, компании запустили агрессивные акции, которые выходят далеко за рамки обычных скидок.
Теперь застройщики соревнуются в том, кто сильнее снизит долгосрочные расходы покупателя на жизнь.
Самые громкие антикризисные акции майского сезона:
-
SC Asset (Программа «SC IS NOW»): На кондоминиумы и дома в пригородах Бангкока дают скидки до 10 млн бат и предлагают три года бесплатного проживания (застройщик сам платит за вас рассрочку). Также компания берёт на себя оплату коммуналки на пять лет, сборов за переоформление и разыгрывает среди клиентов электромобили Tesla Model Y.
-
Sansiri и банк SCB: Запустили совместную акцию с концепцией «ноль бат на старте». Покупателям дают кредитные каникулы на 48 месяцев (4 года). Вы можете заселиться или сдавать жильё в аренду, не выплачивая банку ни одного бата первые четыре года. К этому прилагаются кэшбэк до 1 млн бат и бесплатное топливо.
-
Frasers Property: Предложила целевые программы. Для элитных домов – обнуление процентов и долга на три года, а для молодых семей (таунхаусы стоимостью 2–9 млн бат) – долгосрочную помощь с ежемесячными платежами.
-
Kanda Property: Запустила вирусную акцию «Бесплатная жареная свинина на 10 лет». Покупателям квартир в одном из комплексов выдают ежемесячные субсидии на еду. Маркетинговый ход моментально разлетелся по соцсетям и помог распродать застрявшие объекты всего за месяц.
Что это значит для рынка?
В первой половине 2026 года для тайских девелоперов критически важно освободить замороженные в бетоне деньги. Покупатели стали требовательными: они смотрят не на цену объекта, а на то, сколько придётся платить за свет, воду и транспорт.
Поэтому застройщикам приходится брать эти расходы на себя. Однако эксперты предупреждают: такие подарки помогут рынку лишь временно. Долгосрочное восстановление сектора начнется только тогда, когда вырастут реальные доходы населения и Банк Таиланда снизит ставки.
Источник: Nation Thailand
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
