a
Версия
для печати

Баден-Вюртемберг и Бавария «правили балом» на рынке аренды Германии в 2019-м

Именно здесь – города, обеспечившие двузначный рост ставок. И это не Мюнхен и не Штутгарт.

Что произошло? Немецкая консалтинговая компания в сфере недвижимости F+B опубликовала «Индекс жилья» за четвёртый квартал 2019 года. Эксперты рассказали о том, как изменились арендные ставки за год. Оказалось, что в некоторых регионах рост ставок в прошедшем году замедлился, а в других даже показал отрицательную динамику. В среднем по стране с четвёртого квартала 2018 по аналогичный период 2019 стоимость съемного жилья уменьшилась на 0,3%.

ТОП-6 городов Германии с населением более 25 000 человек, где ставки выросли за год сильнее всего:

  1. Битигхайм-Биссинген (Баден-Вюртемберг) +13,6%
  2. Ландсбер-ам-Лех (Бавария) +11,4%
  3. Эттлинген (Баден-Вюртемберг)  +8,6%
  4. Дахау (Бавария) +6,7%
  5. Ремзек-ам-Неккар (Баден-Вюртемберг)+4,6%
  6. Кирххайм-унтер-Текк (Баден-Вюртемберг) +4,6%

Крупные города лидируют по стоимости аренды, но ставки не растут:

  • Мюнхен по-прежнему самый дорогой город по стоимости аренды жилья (€16,40 за кв.м в месяц). Но за год соответствующий показатель снизился на 0,5%.
  • Штутгарт занял в рейтинге третье место (€11,90), здесь ставки за год практически не изменились (+0,8%)
  • Франкфурт-на-Майне (€11,7) +0,5%
  • Гамбург (€10,50) +0,1%
  • Дюссельдорф (€10,20) +1,6%
  • Кёльн (€10,10) +1%
  • Берлин (€9,10) -1,2%

Узнайте больше. Очевидно, что на охлаждение рынка аренды в Берлине повлияло регулирование городских властей, которые в конце 2019 «заморозили» ставки.

Читайте также: Пир во время чумы, или Как недвижимость Германии готовится к кризису

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Аренда, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Германии: доходность от аренды падает – что делать инвесторам?
Цены на квартиры за 10 лет взлетели на 71,7%
Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
«Один билет в новогодний Гармиш-Партенкирхен, пожалуйста»: вредные советы для покупателей недвижимости в Альпах
Самый аутентичный и популярный ski-курорт Германии ждёт инвесторов и гостей
При прочих равных: как анализировать доходные дома с практически одинаковыми параметрами
Что может заставить вас выбрать меньший доход
Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом
10 вопросов: когда в Германии покупка готового ООО выгоднее, чем покупка отдельного объекта?
Стать не «физиком», а «юриком»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Дома (виллы) в Германии Элитная недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Рейтинг столиц Европы: куда уехать, чтобы прожить долгую и здоровую жизнь
  • 13988
Москва на предпоследнем месте
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
  • 2677
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев