Баден-Вюртемберг и Бавария «правили балом» на рынке аренды Германии в 2019-м

Что произошло? Немецкая консалтинговая компания в сфере недвижимости F+B опубликовала «Индекс жилья» за четвёртый квартал 2019 года. Эксперты рассказали о том, как изменились арендные ставки за год. Оказалось, что в некоторых регионах рост ставок в прошедшем году замедлился, а в других даже показал отрицательную динамику. В среднем по стране с четвёртого квартала 2018 по аналогичный период 2019 стоимость съемного жилья уменьшилась на 0,3%.

ТОП-6 городов Германии с населением более 25 000 человек, где ставки выросли за год сильнее всего:

Битигхайм-Биссинген (Баден-Вюртемберг) +13,6%
Ландсбер-ам-Лех (Бавария) +11,4%
Эттлинген (Баден-Вюртемберг) +8,6%
Дахау (Бавария) +6,7%
Ремзек-ам-Неккар (Баден-Вюртемберг)+4,6%
Кирххайм-унтер-Текк (Баден-Вюртемберг) +4,6%

Крупные города лидируют по стоимости аренды, но ставки не растут:

Мюнхен по-прежнему самый дорогой город по стоимости аренды жилья (€16,40 за кв.м в месяц). Но за год соответствующий показатель снизился на 0,5%.
Штутгарт занял в рейтинге третье место (€11,90), здесь ставки за год практически не изменились (+0,8%)
Франкфурт-на-Майне (€11,7) +0,5%
Гамбург (€10,50) +0,1%
Дюссельдорф (€10,20) +1,6%
Кёльн (€10,10) +1%
Берлин (€9,10) -1,2%

Узнайте больше. Очевидно, что на охлаждение рынка аренды в Берлине повлияло регулирование городских властей, которые в конце 2019 «заморозили» ставки.