Более половины нераспроданных в Южном Таиланде квартир находятся на Пхукете

Что случилось? Пять районов Южного Таиланда с наибольшим количеством непроданных едицин жилья расположены на Пхукете, согласно данным Национального информационного центра по недвижимости (REIC). В отчёте организации указано, что в первой половине 2020 года число нереализованных жилых единиц на острове составило 8 984, а в целом по Южному Таиланду - 17 087, сообщает онлайн-издание Phuket News.

Подробности:

В районе Банг Тао и Сурин, на центральном западном побережье Пхукета, находится самое большое количество непроданной недвижимости среди всех 14 южных провинций – 1886 объектов.
Вторым по числу нереализованных единиц на юге был район Тхепкрасатри и Шризоунторн – 1461.
Объединенный район Най Янг и Май Кхао занял третье место с 1362 непроданными квартирами.

В отчёте говорится, что количество нереализованных жилых единиц, доступных на юге Таиланда во второй половине 2020 года, вероятно, увеличится до 17 688 единиц на общую сумму около $2,75 млрд.

Причины. В докладе отмечается, что Южный Таиланд пострадал от пандемии COVID-19 сильнее всего, поскольку экономика этой части страны зависит от туризма. Основной урон нанес локдаун: многие покупатели были вынуждены отказаться от первоначального взноса за недвижимость.

Повлияло на ситуацию и то, что рост числа отказов по ипотеке, так как сейчас банки часто просит предоставить не одного, а нескольких поручителей, чтобы обеспечить себе более высокую гарантию выплат.

Что ещё? В целом, пандемия больно ударила по рынку недвижимости Таиланда. И специалисты Knight Frank полагают, что её влияние может продлиться до середины 2021 года. Чтобы частично спасти ситуацию, власти решили пускать в страну туристов, на счету у которых – не менее $16 500.