a
Версия
для печати

Пандемия больно ударила по рынку недвижимости Таиланда

Короновирус «добивает» тайскую экономику, и так страдающую от медленного экономического роста, протестов и высоких цен.

Ситуация. Сектор жилой недвижимости Таиланда столкнётся с дальнейшим замедлением из-за пандемии коронавируса после медленного старта ещё до 2020 года, сообщает SCMP. По словам управляющего директора CBRE в Таиланде Аливассы Патнадабутра, с конца прошлого года в этом секторе уже наблюдалась тенденция к снижению из-за медленного экономического роста, высокого долга домохозяйств и нереалистичных цен, особенно в центре Бангкока.

Перспективы:

  • По данным Азиатского банка развития, экономика Таиланда, которая в прошлом году была одной из самых медленных в Юго-Восточной Азии, в этом году сократится на 8%. В последние недели стране также пришлось столкнуться с уличными протестами. По данным Bangkok Post, ко второму кварталу этого года застройщики уже предлагали скидки до 36%. Ожидается, что все эти факторы окажут давление на сектор.
  • Colliers Thailand ожидает, что продажи жилья в 2020 году сократятся на 40% в годовом исчислении, до 25 000–30 000 единиц. Потому, по мнению экпертов, необходимо дополнительно абсорбировать избыточное предложение, прежде чем приступить к новым проектам.

Продажи. Меньшее количество покупок со стороны иностранцев, которые сталкиваются с ограничениями на поездки и въезд в Таиланд из-за коронавируса, вынудило девелоперов делать скидки. Например, в первой половине 2020 года выручка Ananda Development, в которой 25-30% сделок заключают с иностранцами, снизилась на 18%. Компания, которая начинала проекты на сумму от $700 млн до $1 млрд годом ранее, не будет запускать ни одного в этом году, сооообщил директор.

Между тем, в Таиланде ускоряется рост цен на недвижимость, а спрос на «золотые визы» подскочил вдвое.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 700

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 733