a
Версия
для печати

Пандемия больно ударила по рынку недвижимости Таиланда

Короновирус «добивает» тайскую экономику, и так страдающую от медленного экономического роста, протестов и высоких цен.

Ситуация. Сектор жилой недвижимости Таиланда столкнётся с дальнейшим замедлением из-за пандемии коронавируса после медленного старта ещё до 2020 года, сообщает SCMP. По словам управляющего директора CBRE в Таиланде Аливассы Патнадабутра, с конца прошлого года в этом секторе уже наблюдалась тенденция к снижению из-за медленного экономического роста, высокого долга домохозяйств и нереалистичных цен, особенно в центре Бангкока.

Перспективы:

  • По данным Азиатского банка развития, экономика Таиланда, которая в прошлом году была одной из самых медленных в Юго-Восточной Азии, в этом году сократится на 8%. В последние недели стране также пришлось столкнуться с уличными протестами. По данным Bangkok Post, ко второму кварталу этого года застройщики уже предлагали скидки до 36%. Ожидается, что все эти факторы окажут давление на сектор.
  • Colliers Thailand ожидает, что продажи жилья в 2020 году сократятся на 40% в годовом исчислении, до 25 000–30 000 единиц. Потому, по мнению экпертов, необходимо дополнительно абсорбировать избыточное предложение, прежде чем приступить к новым проектам.

Продажи. Меньшее количество покупок со стороны иностранцев, которые сталкиваются с ограничениями на поездки и въезд в Таиланд из-за коронавируса, вынудило девелоперов делать скидки. Например, в первой половине 2020 года выручка Ananda Development, в которой 25-30% сделок заключают с иностранцами, снизилась на 18%. Компания, которая начинала проекты на сумму от $700 млн до $1 млрд годом ранее, не будет запускать ни одного в этом году, сооообщил директор.

Между тем, в Таиланде ускоряется рост цен на недвижимость, а спрос на «золотые визы» подскочил вдвое.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Калькулятор. Сколько реально стоит новая квартира на Пхукете. Считаем все расходы покупателя-иностранца
Читайте до конца – там сводная таблица расходов покупателя
Как устроена жизнь на острове Пхукет: транспорт, магазины, госпитали, школы, развлечения
Инфраструктура, от которой зависит комфорт
Инвестиционная недвижимость в Таиланде: высокие доходы, низкие расходы
Как недвижимость Пхукета генерирует доход?
Как купить недвижимость в Таиланде во время кризиса и удалённо?
Схема не нова и проверена годами
Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен?
Пандемия запустила скрытые процессы
Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка
Длительность контрактов – от года до десяти лет, а доходность – 3–10%

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Переезжаем в Таиланд. К чему надо быть готовым
  • 1805
Легальные способы остаться в стране, уровень медицины и стоимость жизни
Войти в элиту: как получить долгосрочную визу в Таиланд
  • 5291
Возможность жить в Таиланде и пользоваться VIP-сервисом