Версия
для печати
для печати
Что случилось? Исполнительный директор и глава отдела жилищного строительства Knight Frank Thailand Фрэнк Хан обнародовал свой прогноз по рынку недвижимости Таиланда, пишет Phuket News.
Подробности. По словам г-на Хана, рынок недвижимости Таиланда пострадал из-за сокращения числа китайских инвесторов во время пандемии. Большинство покупателей были сильно обеспокоены и отложили свои сделки. Ряд китайских и гонконгских инвесторов отложили платежи по сделкам с жильём на один-два года, а некоторые даже отозвали договора на покупку строящейся недвижимости.
Обычно инвесторы из Гонконга и Китая посещают объект, прежде чем совершить сделку. Тот факт, что они не смогли приехать в Таиланд из-за ограничений на поездки, стало основной причиной отсрочек транзакций, поясняет эксперт.
Многие девелоперы отложили запуски новых проектов до следующего года или на пару лет, и теперь они распродают свои запасы, ускоряя расчёты по сделкам задолго до завершения строительства. Это, в сочетании со сложными процедурами передачи собственности и невозмещаемыми депозитами за отмену бронирования некоторыми девелоперами, часто не соответствует ожиданиям иностранных покупателей.
В то же время специалист отметил, что некоторые девелоперы снижают цены на оставшиеся запасы недвижимости на 20-30%.
Цитата. «Это хороший шанс для инвесторов воспользоваться возможностью для покупки собственного жилья или для долгосрочных инвестиционных целей», – заявил Фрэнк Хан.
«Даже если ещё рано прогнозировать, как будет выглядеть посткризисный рынок, некоторые международные агенты считают, что замедление темпов роста может продлиться до третьего квартала 2021 года из-за многочисленных негативных воздействий на экономику», – добавил специалист.
Узнайте больше:
